Este proyecto inmobiliario se encuentra en la localidad de Estepona, provincia de Málaga, en la Costa del Sol española. Se trata de un apartamento residencial de 76 m² con dos habitaciones y dos baños, ubicado en una urbanización consolidada. La unidad ofrece una configuración práctica para uso residencial o inversión, con acabados en mármol y aire acondicionado instalado recientemente. El edificio cuenta con ascensor, aparcamiento subterráneo y acceso a piscinas comunitarias. El precio de salida está fijado en 275.000 euros, reflejando su condición de propiedad lista para su ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se sitúa en la urbanización Costa Galera, integrada en el tejido urbano de Estepona. La ubicación permite el acceso peatonal a comercios de primera necesidad, situados a menos de 100 metros. La proximidad al litoral se mantiene dentro de un radio de 500-800 metros, facilitando el acceso a playas como La Rada y Playa del Cristo sin dependencia exclusiva del vehículo privado. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar contribuye a un terreno llano.
El diseño interno prioriza la funcionalidad mediante dos habitaciones equipadas con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. La distribución incluye una sala de estar y comedor de concepto abierto con acceso directo a una terraza privada orientada al noreste, lo que influye en la captación de luz matinal. La presencia de un trastero y plaza de garaje subterráneo satisface necesidades básicas de almacenamiento y seguridad vehicular en entornos urbanos densos.
El estado constructivo del inmueble es 'listo para ocupar', lo que indica que la obra civil y las instalaciones principales están finalizadas. No se trata de una compra en planta o obra negra, sino de una propiedad existente que requiere posiblemente una reforma estético-interior para adaptarse a los gustos personales del comprador. Las climatizaciones por aire acondicionado se instalaron hace menos de 12 meses, lo que reduce la incertidumbre sobre el desgaste inmediato de estos sistemas.
Este análisis se basa estrictamente en los datos proporcionados por la base de datos del proyecto. No se incluyen estimaciones de valor futuro, proyecciones de rentabilidad por alquiler vacacional ni evaluaciones legales de la titularidad. Las distancias se miden en línea recta y pueden variar en la práctica según la ruta peatonal disponible. La condición 'buena' del inmueble es una clasificación subjetiva que no sustituye a una inspección técnica profesional previa a la compra.
Este perfil residencial se adapta a compradores que valoran la inmediatez y la baja fricción operativa. Es adecuado para inversores que desean adquirir un activo ya rentable o listo para la gestión, evitando los riesgos y retrasos asociados a la construcción nueva. También se presenta como opción para jubilados o nómadas digitales que requieren una infraestructura sanitaria y comercial accesible a pie de calle. La estructura de dos habitaciones permite su uso como vivienda permanente o como alojamiento temporal de alta capacidad en mercados de alquiler turístico. La orientación y los acabados existentes reducen la necesidad de inversión inicial inmediata, a diferencia de propiedades que requieren reforma estructural. Es una solución para quienes priorizan la ubicación consolidada sobre la personalización desde cero.
La calidad de los acabados se define por el uso de mármol en los suelos, un material duradero y de mantenimiento relativamente bajo si se sella correctamente. Las instalaciones de climatización son modernas, habiendo sido instaladas recientemente, lo que sugiere eficiencia energética actual en términos de confort térmico. La cocina está totalmente equipada, aunque se debe verificar la antigüedad de los electrodomésticos incluidos, ya que no se especifican marcas o modelos. Los armarios empotrados aprovechan el espacio vertical en las habitaciones, optimizando la habitabilidad. La presencia de ascensor y garaje subterráneo indica un estándar de construcción residencial medio-alto, común en urbanizaciones de la Costa del Sol destinadas a residentes permanentes o semipermanentes. La seguridad del recinto está garantizada por un sistema de acceso controlado.
El precio de venta se establece en 275.000 euros para esta unidad específica de 76 m². Esta cifra incluye la titularidad del apartamento, la plaza de aparcamiento subterráneo y una trastera. El valor se ajusta a la oferta actual de viviendas usadas en buenas condiciones dentro de la urbanización Costa Galera. No se aplican descuentos por volumen ni precios dinámicos en este momento. La disponibilidad es inmediata para la firma de la promesa de compraventa, al no existir plazos de construcción. Los costes adicionales como impuestos de transacción y gastos notariales no están incluidos en esta cifra base.
Vivir en Estepona implica un ritmo de vida marcado por la proximidad al mar y la integración urbana. Este apartamento ofrece un escenario para quienes buscan equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización cerrada y la vitalidad de una ciudad con servicios. El entorno inmediato permite realizar gestiones diarias, como compras en supermercados o visitas a farmacias, sin necesidad de desplazamientos largos. La orientación nordeste de las terrazas asegura luz natural durante las primeras horas del día, aunque las temperaturas máximas se alcanzan por la tarde, momento en el que la sombra y las brisas marinas suelen refrescar el ambiente. La presencia de instalaciones deportivas municipales y centros de salud en un radio cercano facilita una autonomía residencial significativa. El clima mediterráneo permite el uso de espacios exteriores durante gran parte del año, definiendo una estética de vida al aire libre que contrasta con el interior acondicionado. La comunidad residencial ofrece espacios comunes como jardines maduros y piscinas, fomentando la interacción vecinal sin comprometer la privacidad de las unidades individuales.
La vida diaria en esta zona se caracteriza por la accesibilidad a servicios esenciales. Estepona cuenta con una población de casi 80.000 habitantes, lo que asegura una oferta comercial y de ocio diversificada. En un radio de dos kilómetros se encuentran más de 50 restaurantes, 18 farmacias, 6 escuelas y 2 centros de salud. Esta densidad de servicios permite una autonomía de 80% de las necesidades cotidianas sin salir de la zona. La infraestructura viaria está bien conectada con el resto de la provincia de Málaga, facilitando desplazamientos hacia Málaga capital o la frontera con Gibraltar. La oferta de transporte público incluye 8 líneas de autobús que cubren las rutas principales, aunque el vehículo privado sigue siendo el medio más eficiente para explorar las zonas periféricas.
En el mapa, el proyecto se localiza en la zona urbana de Estepona, cerca del centro y de la costa. Las distancias indicadas son en línea recta. La urbanización se encuentra integrada en el tejido residencial, con calles de acceso directo.
Estepona se ubica en el extremo occidental de la Costa del Sol, actuando como puente entre Málaga y la provincia de Cádiz. Esta posición le confiere un carácter distinto: más tranquilo que Marbella o Fuengirola, pero con más servicios que las localidades más pequeñas del interior. La urbanización Costa Galera es parte del tejido urbano consolidado, lo que la diferencia de los complejos turísticos aislados en la costa. La conectividad con el resto de la costa es fluida a través de la autopista AP-7. La proximidad a Gibraltar y Algeciras añade una dimensión estratégica para quienes viajan con frecuencia a través de la frontera.
Las distancias a los puntos de interés clave son reducidas. Las playas de La Rada y Playa del Cristo están a menos de 2 kilómetros en línea recta, accesibles en pocos minutos en coche o 15-20 minutos a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 64 kilómetros por carretera, con un tiempo de conducción típico de 45-60 minutos. La distancia al aeropuerto de Gibraltar es de unos 36 kilómetros. Para actividades deportivas, las instalaciones de Better Bodies y el Polideportivo Municipal están a menos de 1 kilómetro. Las principales pistas de golf, como Azata Golf y Valle Romano, están situadas entre 4 y 5 kilómetros, lo que las hace accesibles para una práctica regular sin alejarse del núcleo urbano.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo suave, con una temperatura media anual de 17,8°C y una media de días soleados alta. El período de baño en el mar se extiende aproximadamente 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación a 19 metros de altitud sobre el nivel del mar asegura un terreno llano, facilitando la movilidad peatonal. La humedad relativa y las brisas marinas moderan las olas de calor estivales. La calidad del aire en la zona costera suele ser buena, aunque la proximidad a vías de tráfico principales puede generar fluctuaciones locales. La vegetación local incluye especies adaptadas a la sequía, contribuyendo a un paisaje verde cuidado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una amplia variedad de playas, desde zonas más tranquilas hasta áreas con mayor actividad. Playa de La Rada es una de las más populares, con servicios de chiringuitos y acceso fácil. Para los amantes del golf, la región es conocida por tener varias pistas de alto nivel, incluyendo Azata Golf y Estepona Golf, situadas en las inmediaciones. Las instalaciones deportivas municipales ofrecen pistas de tenis, pádel y campos de fútbol. El puerto deportivo de Estepona es un punto de encuentro para yates y actividades náuticas. La combinación de acceso a la playa, deportes de racquet y golf convierte a la zona en un destino recurrente para residentes activos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se ubica en el extremo occidental de la Costa del Sol, actuando como puente entre Málaga y la provincia de Cádiz. Esta posición le confiere un carácter distinto: más tranquilo que Marbella o Fuengirola, pero con más servicios que las localidades más pequeñas del interior. La urbanización Costa Galera es parte del tejido urbano consolidado, lo que la diferencia de los complejos turísticos aislados en la costa. La conectividad con el resto de la costa es fluida a través de la autopista AP-7. La proximidad a Gibraltar y Algeciras añade una dimensión estratégica para quienes viajan con frecuencia a través de la frontera.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL932676
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar este proyecto con otras opciones en Estepona, como Etherna Homes o Celestia Homes, se observan diferencias clave en precio y estado. Etherna Homes 1 comienza en 304.000 euros y Etherna Homes 2 en 259.000 euros, mientras que Celestia Homes parte de 290.000 euros. Este apartamento en Costa Galera, a 275.000 euros, se sitúa en un punto intermedio en términos de precio, pero destaca por ser una propiedad ya construida y con acabados existentes, a diferencia de algunas opciones de obra nueva o en proyecto. La ubicación en Costa Galera ofrece una mezcla de tranquilidad residencial y acceso urbano que puede no estar presente en complejos más alejados o exclusivos. En comparación con zonas como Marbella, Estepona ofrece un costo de vida y adquisición ligeramente menor, manteniendo una alta calidad de vida. La oferta de suelo disponible en Estepona es más limitada que en otras áreas de expansión, lo que puede preservar el valor de las propiedades existentes. La infraestructura de servicios en Estepona es robusta, superando a muchas zonas costeras menos desarrolladas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID