Este apartamento de 76 metros cuadrados con dos dormitorios y dos baños está situado en Estepona, Málaga, a pocos metros del paseo marítimo y de las playas. La propiedad se encuentra en una urbanización bien establecida con zonas ajardinadas maduras y varias piscinas comunitarias. El apartamento incluye jardín privado, suelo de mármol, aire acondicionado recientemente instalado y plaza de parking subterránea. Su orientación noreste ofrece vistas al jardín y proporciona un ambiente fresco durante los meses de verano, lo que lo convierte en una opción residencial práctica en una zona céntrica de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en una urbanización consolidada de Estepona, a escasos metros de la costa y con acceso directo a servicios urbanos básicos. La posición en planta baja facilita la movilidad y el acceso directo a espacios exteriores. La proximidad al centro urbano y a zonas comerciales garantiza disponibilidad inmediata de servicios esenciales sin necesidad de desplazamientos prolongados. La ubicación combina entorno residencial con conexión inmediata a infraestructuras urbanas.
La distribución funcional del apartamento con dos dormitorios amplios y dos baños responde a necesidades de residencia permanente o estacional para parejas o pequeños grupos. El espacio diáfano de salón-comedor integrado con acceso directo al jardín proporciona zonas de convivencia versátiles. La presencia de armarios empotrados y zona de lavandería independiente ofrece soluciones de almacenamiento práctico para ocupantes que requieren organización eficiente del espacio doméstico.
El apartamento forma parte de una urbanización completada, con infraestructuras consolidadas y zonas comunes maduras. La propiedad presenta un estado de conservación good, con sistemas recientemente actualizados como la instalación de aire acondicionado. La construcción utiliza materiales duraderos como el suelo de mármol en todas las estancias. Se trata de una propiedad residencial que no requiere obras estructurales inmediatas, aunque permite actualizaciones de diseño interior según preferencias personales.
El apartamento no ofrece vistas panorámicas al mar ni a la montaña debido a su ubicación en planta baja y orientación noreste. No dispone de piscina privada, únicamente acceso a piscinas comunitarias. La propiedad no incluye mobiliario, lo que requiere inversión adicional por parte del comprador. No hay ascensor directo a la vivienda, aunque el complejo cuenta con este servicio. La superficie de 76 metros cuadrados puede resultar limitada para familias numerosas que requieran espacios ampliados.
Este apartamento se adecua particularmente a compradores que buscan una residencia secundaria para uso durante vacaciones, con la flexibilidad de alquiler cuando no está ocupada. La ubicación cerca de la playa y del centro urbano de Estepona lo hace adecuado para aquellos que desean combinar vida residencial con acceso a servicios y ocio sin dependencia de vehículo. Para inversores, la propiedad ofrece potencial de valorización dada la consolidación del mercado inmobiliario en Estepona y la demanda constante de alquileres vacacionales en la zona. También resulta apropiado para parejas o pequeños grupos que buscan una primera vivienda en la Costa del Sol con costes de mantenimiento contenidos gracias a su tamaño funcional y la existencia de comunidades bien gestionadas. La presencia de dos espacios exteriores privados (jardines) lo hace especialmente adecuado para quienes valoran el espacio exterior sin la responsabilidad de mantener una vivienda unifamiliar. Para residentes extranjeros que buscan un 'pied-à-terre' en España, la combinación de ubicación céntrica, infraestructuras consolidadas y gestión sencilla desde el exterior lo posiciona como opción práctica.
El apartamento presenta acabados estándar de categoría media en una construcción consolidada. Los suelos de mármol en todas las estancias proporcionan durabilidad y facilidad de mantenimiento, características valoradas en climas mediterráneos con alta afluencia de arena y polvo. La distribución incluye armarios empotrados con acabados funcionales aunque sin elementos de diseño premium. Los baños presentan sanitarios básicos en buenas condiciones de conservación, aunque con estilo estético convencional sin reformas recientes. La cocina está equipada con electrodomésticos básicos pero completos, organizada en distribución práctica con zona de lavandería independiente que mejora la funcionalidad. La instalación de aire acondicionado ha sido renovada en los últimos 12 meses, garantizando eficiencia energética según estándares actuales. Las ventanas ofrecen aislamiento térmico adecuado aunque sin características de alta eficiencia energética. Los materiales utilizados en la construcción son duraderos pero sin elementos de sostenibilidad o tecnología avanzada. La propiedad permite actualizaciones y personalizaciones según preferencias del nuevo propietario, presentando una base estructura sólida sin necesidades inmediatas de intervención.
El apartamento está disponible desde 275.000 euros, posicionándose en el rango medio-bajo del mercado inmobiliario de Estepona para propiedades de dos dormitorios. Este precio representa aproximadamente un 10% menos que el promedio de propiedades similares en la zona según los datos de transacciones recientes. La propiedad ofrece valor competitivo considerando su superficie de 76 metros cuadrados, características incluidas como plaza de parking subterráneo y su ubicación céntrica. En comparación con proyectos similares en la misma zona como Etherna Homes 1 (desde 304.000 euros) y Celestia Homes (desde 290.000 euros), este apartamento presenta un precio inicial más accesible, aunque sin incluir mobiliario. Los costes adicionales a considerar son los de reforma personalizada, ya que la propiedad se entrega en estado good pero sin acabados personalizados.
Este apartamento se adapta principalmente a un estilo de vida urbano-costero, donde la rutina diaria combina el confort residencial con la accesibilidad a servicios y espacios de ocio. Por la mañana, la orientación noreste permite disfrutar de luz natural indirecta en el jardín, adecuado para desayunos al aire libre durante gran parte del año. La proximidad de la playa (menos de 800 metros) facilita paseos matutinos o actividades acuáticas sin necesidad de utilizar vehículo. La ubicación céntrica permite realizar compras diarias a pie, con supermercados y comercios básicos a menos de 200 metros. Durante las horas centrales del día, el apartamento mantiene condiciones térmicas agradables gracias a su orientación y sistemas de climatización. Por la tarde, el jardín ofrece un espacio privado para actividades de ocio sin necesidad de desplazarse. La presencia de varias piscinas comunitarias en el complejo amplía las opciones de recreación sin abandonar la urbanización. La vida cotidiana en esta ubicación se caracteriza por la combinación de privacidad residencial con acceso inmediato a infraestructuras urbanas y naturales.
El entorno inmediato del apartamento combina servicios urbanos básicos con áreas residenciales consolidadas. A menos de 200 metros se encuentran supermercados, farmacias y cafeterías que cubren necesidades diarias sin desplazamientos. La distancia de 236 metros a la farmacia más cercana y 104 metros al supermercado garantiza acceso inmediato a productos esenciales. El complejo residencial ofrece múltiples zonas verdes comunes y cuatro piscinas, ampliando las opciones de ocio sin salir de la urbanización. A 4.4 kilómetros se encuentra el hospital más cercano, accesible en aproximadamente 10 minutos en vehículo. La conexión con centros educativos incluye 19 colegios públicos y 10 institutos en Estepona, con varios a menos de 2 kilómetros del apartamento. El transporte público cuenta con 8 líneas de autobús y 50 paradas en la ciudad, con varias a menos de 500 metros de la propiedad. La infraestructura viaria cercana permite conexión rápida con la autovía A-7 que comunica con Málaga (65 km) y Gibraltar (45 km). El perímetro urbano inmediato ofrece 22 cafeterías y 50 restaurantes a menos de 2 kilómetros, proporcionando amplias opciones de hostelería sin necesidad de desplazamientos.
El apartamento se encuentra en el corazón de la zona urbana de Estepona, en el popular sector de Costa Galera. Su posición destaca por la inmediata proximidad a la costa y al paseo marítimo, que conforman el principal eje de ocio de la ciudad. La ubicación combina residencialidad con accesibilidad a todos los servicios del municipio, representando un equilibrio característico del estilo de vida mediterráneo de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se posiciona en el sector suroccidental de la Costa del Sol, a 65 kilómetros de Málaga capital y 45 kilómetros de Gibraltar. La ciudad funciona como núcleo urbano intermedio entre Marbella (a 21 km) y la costa de la provincia de Cádiz, ofreciendo un equilibrio entre servicios urbanos y ambiente menos masificado que otras zonas de la Costa del Sol. El apartamento se ubica en la zona central de Estepona, específicamente en el área de Costa Galera, sector residencial consolidado con buena conexión al paseo marítimo y al casco antiguo. Su posición permite disfrutar tanto de los servicios del municipio como de fácil acceso a municipios limítrofes como Casares (14 km) y Manilva (20 km). La comunicación con el resto de la región se realiza principalmente a través de la autovía A-7, con accesos a menos de 2 kilómetros del apartamento. Esta ubicación estratégica permite disfrutar tanto del ambiente local de Estepona como de las comodidades de destinos turísticos más grandes como Marbella o Puerto Banús, situados a menos de 30 minutos en vehículo.
La ubicación del apartamento permite acceso peatonal a servicios esenciales y de ocio. La playa más cercana, Playa de La Rada, se encuentra a 769 metros (aproximadamente 9 minutos a pie), mientras que la Playa de Estepona está a solo 524 metros. El aeropuerto más cercano es Málaga-Costa del Sol, situado a 64 kilómetros en línea recta, con tiempo de trayecto aproximado de 45-50 minutos en vehículo. Para golfistas, existen varias opciones a menos de 5 kilómetros: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) y Estepona Golf (6.1 km). Las marinas de Puerto Estepona y Puerto Deportivo se encuentran a 1.6 y 1.8 kilómetros respectivamente, accesibles en 20-25 minutos a pie o 5 minutos en coche. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos más próxima está a 1.3 kilómetros, con estaciones adicionales a distancias mayores. Los centros deportivos como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km) son accesibles a pie, facilitando el mantenimiento de rutinas de ejercicio sin necesidad de desplazamientos largos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se ubica a 19 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 2.4% hacia la costa que no supone restricción para la movilidad. Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17.8°C y oscilaciones entre 15°C en invierno y 25°C en verano. La ubicación en la Costa del Sol garantiza aproximadamente 320 días de sol al año, con precipitaciones concentradas principalmente entre noviembre y febrero. El periodo de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, normalmente de junio a septiembre. La orientación noreste del apartamento proporciona protección de la intensa radiación solar vespertina en verano, manteniendo temperaturas interiores más frescas. La proximidad al mar (menos de 800 metros) modera las temperaturas extremas y genera microclimas característicos de la costa malagueña, con humedades relativas confortables durante gran parte del año. La presencia de la Sierra Bermeja en el horizonte cercano influye en los patrones de viento, generando brisas marinas que refrescan las tardes estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento ofrece acceso privilegiado a varias playas con diferentes características. La Playa de La Rada, a apenas 769 metros, es la playa principal urbana de Estepona, con longitud de 2.5 km y Bandera Azul, que garantiza estándares de calidad ambiental y servicios. La Playa de Estepona, a 524 metros, ofrece ambiente más local y servicios básicos. A 1.6 kilómetros se encuentra la Playa del Cristo, una pequeña bahía con aguas tranquilas y protegidas, especialmente popular entre familias. Para aficionados al golf, existen múltiples campos a distancias accesibles: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) y Estepona Golf (6.1 km), con diversos niveles de dificultad y servicios. Los centros deportivos municipales como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km) ofrecen instalaciones para diversas actividades. El puerto deportivo de Estepona, a 1.6 kilómetros, proporciona actividades náuticas y zonas de restauración con ambiente marítimo. Las facilidades para deportes acuáticos están disponibles en varias de las playas cercanas, con puntos de alquiler durante la temporada estival.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona en el sector suroccidental de la Costa del Sol, a 65 kilómetros de Málaga capital y 45 kilómetros de Gibraltar. La ciudad funciona como núcleo urbano intermedio entre Marbella (a 21 km) y la costa de la provincia de Cádiz, ofreciendo un equilibrio entre servicios urbanos y ambiente menos masificado que otras zonas de la Costa del Sol. El apartamento se ubica en la zona central de Estepona, específicamente en el área de Costa Galera, sector residencial consolidado con buena conexión al paseo marítimo y al casco antiguo. Su posición permite disfrutar tanto de los servicios del municipio como de fácil acceso a municipios limítrofes como Casares (14 km) y Manilva (20 km). La comunicación con el resto de la región se realiza principalmente a través de la autovía A-7, con accesos a menos de 2 kilómetros del apartamento. Esta ubicación estratégica permite disfrutar tanto del ambiente local de Estepona como de las comodidades de destinos turísticos más grandes como Marbella o Puerto Banús, situados a menos de 30 minutos en vehículo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL932676
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento en Estepona se posiciona en el segmento medio del mercado inmobiliario de la zona occidental de la Costa del Sol. En comparación con desarrollos similares como Etherna Homes 2 (desde 259.000€) o Celestia Homes (desde 290.000€), esta propiedad ofrece un precio competitivo aunque con características más consolidadas que proyectos de nueva construcción. A diferencia de desarrollos más exclusivos en zonas como Nueva Andalucía o Puerto Banús, donde los precios por propiedades de dos dormitorios frecuentemente superan los 350.000€, Estepona mantiene una relación calidad-precio más accesible. La ciudad ofrece un ambiente menos masificado que Marbella, con servicios completos pero sin la densidad turística de destinos más internacionales. En comparación con municipios costeros más pequeños como Manilva o Casares, Estepona proporciona mayor variedad de servicios comerciales, educativos y sanitarios, con 19 colegios y 2 centros de salud en el municipio. La ubicación específica en Costa Galera representa un equilibrio entre residencialidad y acceso a servicios, diferenciándose tanto de zonas más exclusivas y apartadas como de áreas puramente turísticas con menor calidad residencial durante todo el año.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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