Este apartamento de dois quartos localiza-se em Estepona, na Costa del Sol, a uma curta distância a pé da praia. Com 76 m² de área útil, duas casas de banho e uma orientação nordeste, o imóvel encontra-se pronto para habitar. Situado numa urbanização com piscina comunitária e jardins maduros, oferece acesso rápido às praias de Estepona e a serviços essenciais. A localização na zona de Costa Galera proporciona fácil acesso a campos de golfe, marina e ao centro da cidade, tornando-o uma opção prática para quem procura residência permanente ou segunda casa na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado a apenas 524 metros da Praia de Estepona e 769 metros da Praia La Rada. A localização na zona urbana de Estepona permite acesso pedestre a supermercados (104m), farmácias (236m) e uma ampla variedade de restaurantes e cafés dentro de um raio de 2 quilómetros.
Com dois quartos espaçosos com armários embutidos e duas casas de banho, este apartamento satisfaz necessidades de residência permanente ou sazonal. A cozinha equipada com área de arrumação exterior e as áreas de jardim privativo oferecem espaço para vida prática, enquanto a climatização e as superfícies em mármore garantem conforto térmico durante todo o ano.
O imóvel apresenta-se como construção concluída, com bom estado de conservação. O edifício possui elevador e estacionamento subterrâneo, características que facilitam o acesso e a mobilidade no interior do complexo. A manutenção recente do sistema de ar condicionado evidencia o cuidado contínuo com as infraestruturas do apartamento.
O apartamento não oferece mobilidade reduzida adaptada, nem vista mar direta. A orientação nordeste limita a exposição solar durante parte do dia. A localização em zona urbana densa pode implicar maior tráfego durante a época alta turística. O imóvel não se encontra mobiliado, exigindo investimento adicional para mobília.
Este apartamento adapta-se a perfis diversificados que valorizam a vida perto do litoral com acesso facilitado a serviços essenciais. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda casa na Costa del Sol, a proximidade das praias e a área funcional de dois quartos proporcionam espaço adequado para estadias sazonais. Investidores interessados no mercado de arrendamento poderão valorizar a localização turística e a possibilidade de personalização do espaço. Profissionais que trabalham remotamente beneficiam do acesso a infraestruturas urbanas enquanto desfrutam do ambiente costeiro, com a vantagem de não dependerem de transporte para deslocações diárias básicas.
O apartamento apresenta acabamentos sólidos com materiais de qualidade, como o revestimento em mármore em todas as divisões, material conhecido pela sua durabilidade e facilidade de manutenção. As superfícies em mármore contribuem para a sensação de frescor durante os meses mais quentes. O sistema de ar condicionado, recentemente instalado nos últimos 12 meses, garante climatização adequada durante todo o ano. A cozinha, completamente equipada, oferece todas as funcionalidades necessárias para preparação de refeições diárias, complementada por uma área técnica exterior. Os armários embutidos nos quartos fornecem capacidade de armazenamento significativa, organizando o espaço de forma eficiente.
Com um valor de entrada a partir de €275.000, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Estepona. Comparativamente a projetos semelhantes na mesma zona, como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000) e Celestia Homes (a partir de €290.000), apresenta um valor competitivo considerando a sua localização próxima à praia e a área útil de 76 m². O facto de se encontrar pronto para habitar elimina períodos de espera associados a projetos em construção.
Este apartamento cria um ritmo de vida equilibrado entre o ambiente urbano e o lazer costeiro. A proximidade imediata das praias permite manhãs de banho antes do início da atividade diária, enquanto a distância curta a pé a supermercados e serviços simplifica as rotinas diárias. O complexo residencial, com múltiplas piscinas e jardins maduros, oferece espaços de lazer partilhados que estimulam o convívio com outros residentes sem necessidade de deslocação. A área envolvente apresenta uma variedade significativa de estabelecimentos de restauração e cafés, facilitando encontros sociais sem necessidade de utilizar transporte. A curta distância a pé da marina e do centro histórico de Estepona permite explorar a cultura local em passeios curtos, enquanto a proximidade de campos de golfo oferece alternativas para tempo livre.
A vida na envolvente deste apartamento caracteriza-se pela integração entre ambiente urbano e lazer costeiro. A curta distância a pé até ao centro histórico de Estepona permite explorar ruas tradicionais, monumentos locais e estabelecimentos comerciais característicos da região. A proximidade de numerosos restaurantes e cafés proporciona diversas opções de gastronomia, desde cozinha local a internacional, sem necessidade de deslocamento motorizado. A área envolvente apresenta uma boa rede de transportes públicos com oito linhas de autocarro e cinquenta paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade para outras zonas da Costa del Sol sem necessidade de veículo próprio.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Estepona, destacando a proximidade imediata às principais praias da costa e a facilidade de acesso a pé a serviços essenciais. A posição estratégica na Costa Galera permite visualizar a relação harmoniosa entre ambiente urbano e lazer costeiro, com destaque para as múltiplas infraestruturas desportivas e de lazer disponíveis num raio reduzido.
O apartamento situa-se na zona de Costa Galera, em Estepona, posicionando-se estrategicamente na parte ocidental da Costa del Sol, a aproximadamente 80 quilómetros de Málaga e a 36 quilómetros de Gibraltar. Esta localização permite beneficiar do ambiente turístico desenvolvido enquanto mantém uma distância razoável dos centros urbanos mais densos. Esta zona de Estepona representa um equilíbrio entre o desenvolvimento turístico e a manutenção da identidade local.
O apartamento destaca-se pela excepcional acessibilidade a pé a múltiplas comodidades essenciais. Apenas a 104 metros encontra-se um supermercado, facilitando compras diárias sem necessidade de transporte. A farmácia mais próxima situa-se a 236 metros, garantindo acesso rápido a medicamentos. As praias estão a distâncias reduzidas: Praia de Estepona a 524 metros, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 quilómetros. Para desportistas, os campos de golfo encontram-se entre 4,1 e 4,6 quilómetros de distância, enquanto o centro desportivo municipal está a apenas 600 metros.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 17,8°C, variando entre 15°C e 25°C ao longo do ano. A localização a apenas 19 metros acima do nível do mar contribui para a suavidade climática e para a proximidade da influência marítima. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água do mar iguais ou superiores a 20°C, permitindo usufruir das praias de forma confortável. A orientação nordeste do apartamento proporciona iluminação matinal adequada sem exposição excessiva ao sol da tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade das praias constitui um dos principais atrativos deste apartamento. A Praia de Estepona, a apenas 524 metros, e a Praia La Rada, a 769 metros, oferecem areais extensos com bandeira azul. A Praia del Cristo, a 1,6 quilómetros, distingue-se pelas suas águas mais calmas. A infraestrutura desportiva da área inclui 134 instalações, com especial destaque para os campos de golfo próximos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4-4,6 km). Os centros desportivos como Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km) oferecem instalações cobertas para atividades físicas durante todo o ano.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento situa-se na zona de Costa Galera, em Estepona, posicionando-se estrategicamente na parte ocidental da Costa del Sol, a aproximadamente 80 quilómetros de Málaga e a 36 quilómetros de Gibraltar. Esta localização permite beneficiar do ambiente turístico desenvolvido enquanto mantém uma distância razoável dos centros urbanos mais densos. Esta zona de Estepona representa um equilíbrio entre o desenvolvimento turístico e a manutenção da identidade local.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL932676
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Estepona apresenta características distintivas quando comparado com projetos similares na mesma região. Em comparação com o Etherna Homes 2, cujos preços começam em €259.000, este imóvel oferece uma localização mais próxima à praia (524m contra distâncias superiores na maioria dos desenvolvimentos novos), justificando parcialmente a diferença de preço. Relativamente ao Etherna Homes 1, com valores a partir de €304.000, este apartamento representa uma alternativa mais económica mantendo características semelhantes de área útil e número de divisões. O facto de estar pronto para habitar diferencia-o significativamente de projetos em construção como o Celestia Homes, que podem implicar esperas de 1-2 anos para conclusão e entrega.
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