Ovaj apartman smješten je u Esteponi, gradu na Costa del Solu u južnoj Španjolskoj. Urbano okruženje postavlja ga u pješačkoj blizini plaža, s Playa de Estepona na samo 524 metara i La Radom na 769 metara udaljenosti. Nekretnina je apartman na prvon kat s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i 76 četvornih metara stambenog prostora. Završena gradnja znači trenutnu dostupnost. Lokacija nudi blizinu sadržaja, s trgovinama na manje od 104 metra i ljekarnama na 236 metara. Golf tereni dostupni su na približno 4 kilometra, dok je zračna luka udaljena 34 kilometra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u području Costa Galera u Esteponi, karakteriziranom urbanim okruženjem s pješačkim pristupom plažama i sadržajima. Njegova lokacija postavlja ga između sredozemne obalne linije i urbane infrastrukture, stvarajući ravnotežu između obalnog življenja i gradske praktičnosti. Kompleks ima ograđeni dizajn s uređenim zajedničkim vrtovima i više bazena.
Nekretnina zadovoljava praktične stambene potrebe svojom konfiguracijom od dvije spavaće sobe prikladne za male obitelji ili parove. Položaj na prvon katu eliminira stepenice, dok privatni vrtovi proširuju stambeni prostor na otvorenom. Podzemno parkiralište pruža sigurno parkiranje vozila, a zajednički sadržaji uključujući bazene nude rekreacijske mogućnosti bez obaveza održavanja za stanare.
Ovaj projekt je već završen, što znači da nema kašnjenja u gradnji ili nesigurnosti. Zgrada je u dobrom stanju s nedavno ugrađenim klima uređajem unutar posljednjih 12 mjeseci. Kao završena urbanizacija, sva infrastruktura je uspostavljena, a nekretnina može biti nastanjena odmah nakon kupnje bez čekanja na završne radove ili razvoj zajednice.
Apartman ne nudi pogled na more, već se fokusira na pogled na vrt. Sjeveroistočna orijentacija pruža jutarnje sunce, ali ograničeno poslijepodnevno svjetlo na pojedinim terasama. Kao jedinica na prvon katu, nema uzdignute perspektive. Nekretnina nije namještena, što zahtijeva da kupci osiguraju vlastiti namještaj. Kompleks ima zajedničke a ne privatne bazene, a urbana lokacija znači ograničenu privatnost u usporedbi s izolovanijim nekretninama.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže ravnotežu između investicijskog potencijala i osobne uporabe. Za one koji planiraju redovite odmore u južnoj Španjolskoj, priroda zatvaranja i odlaska uz sigurnost ograđenog kompleksa pruža mir tijekom odsutnosti. Blizina plažama i sadržajima čini ga praktičnim za kraće posjete bez potrebe za opsežnim planiranjem za svaki boravak. Za investitore ciljane na tržište Costa del Sol, etablirana lokacija u Esteponi, gradu s konzistentnim turizmom, nudi potencijal potražnje. Konfiguracija od dvije spavaće sobe privlači i parove i male obitelji, proširujući ciljnu demografsku grupu za najam. Stanje nekretnine omogućuje trenutni najam bez potrebe za većim renoviranjem. Za one koji razmišljaju o djelomičnoj selidbi, urbano okruženje s uspostavljenom infrastrukurom olakšava svakodnevni život bez izolacije udaljenijih obalnih razvoja. Blizina međunarodnih zračnih luka (34 km do Gibraltara, 64 km do Málage) podržava redovito putovanje između primarnih prebivališta. Za kupce zainteresirane za personalizaciju nekretnine, nenamješteno stanje i dobro osnovno stanje pružaju temelj za poboljšanja koja bi mogla unaprijediti i iskustvo stanovanja i buduću vrijednost ponovne prodaje. Apartman naročito odgovara kupcima koji prioritet daju praktičnosti, trenutnoj uporabnosti i pristupu kako urbanim sadržajima tako i obalnoj rekreaciji.
Apartman ima mramorne podove u cijelom prostoru, izdržljivu opciju s niskim zahtjevima za održavanjem prikladnu za mediteransku klimu. Nedavna ugradnja klima uređaja unutar posljednjih 12 mjeseci ukazuje na ažuriranu infrastrukturu za kontrolu klime. Kuhinja dolazi potpuno opremljena uređajima, uključujući vanjsku prostoriju za pranje rublja i dodatnu pohranu, praktičnu značajku koja glavne stambene prostore čini neaturnim. Kupatilske ugradbine uključuju kombinaciju kupaonice uz spavaću sobu i obiteljske kupaonice s tušem, s opremom koja pokazuje odgovarajuću kvalitetu za segment nekretnine. Nekretnina ima ugrađene ormariće u obje spavaće sobe, pružajući ugrađena rješenja za pohranu. Kvaliteta gradnje odgovara španjolskim standardima urbanizacije razdoblja gradnje, s čvrstim zidovima i prikladnom izolacijom za klimu. Zajednički prostori, uključujući bazene i vrtove, pokazuju zrelo krajobrazno uređenje koje se razvijalo tijekom vremena, ukazujući na odgovarajuće održavanje kompleksa. Prozori i vanjska vrata izgledaju da nude adekvatnu toplinsku i akustičnu izolaciju za urbano okruženje. Podzemno parkiralište pruža zaštitu za vozila, vrijednu značajku u obalnim područjima gdje izloženost suncu može oštetiti vozila tijekom vremena. Sigurnosne značajke uključuju ulaz u ograđeni kompleks, u skladu sa sličnim nekretninama u području. Općenito, nekretnina pokazuje odgovarajuću kvalitetu gradnje i završnih radova za svoju kategoriju, bez značajnih nedostataka, ali također bez luksuznih specifikacija koje bi je smjestile u premium segment.
Apartman je cijenjen na €275.000, pozicionirajući ga unutar srednjeg segmenta tržišta nekretnina u Esteponi. Ovo predstavlja početnu točku za dvosobne apartmane u etabliranim urbanizacijama s blizinom plažama. U usporedbi sa sličnim nekretninama u području - Etherna Homes 2 (od €259.000), Celestia Homes (od €290.000) i Etherna Homes 1 (od €304.000) - ovaj apartman nalazi se na nižem kraju cijenovnog raspona. Cijena reflektira dobrog stanja nekretnine, trenutne dostupnosti i etablirane lokacije. Vrijednosne obzirnice uključuju nedavnu ugradnju klima uređaja, podzemno parkiralište i potencijal za personalizaciju budući da je apartman nenamješten. Stambeni površina od 76 kvadratnih metara pruža cijenu po kvadratnom metru od približno €3.618, što je u skladu s trenutačnim vrijednostima urbanih područja Estepona.
Apartman omogućava dnevni ritam koji kombinira urbanu praktičnost s obalnom blizinom. Jutarnje rutine mogu početi s kavom na privatnoj terasi, nakon čega slijedi kratki šetnja do trgovine za potrepštine na nešto više od 100 metara. Položaj na prvon katu omogućuje direktan pristup vanjskim prostorima bez stepenica, olakšavajući kretanje između unutarnjih i vanjskih stambenih prostora. Blizina plaže La Rada, manje od kilometra udaljene, omogućuje spontane obalne posjete bez planiranja prijevoza. Golf entuzijasti mogu doći do terena Valle Romano za približno 10 minuta vozilom, dok luka Estepona, na 1,6 kilometara, pruža opcije za opuštanje uz vodu i aktivnosti. Poslijepodne se mogu provesti uz jedan od zajedničkih bazena kompleksa, s zrelim vrtovima koji pružaju hlad tijekom toplijih sati. Dizajn apartmana s dva vrta nudi fleksibilnost za različita doba dana, s jednim prikladnim za jutarnje sunce i drugim za poslijepodnevno opuštanje. Lokacija podržava život ovisan o vozilu i život bez vozila, s ljekarnama, restoranima i kafićima u pješačkoj blizini. Večernje šetnje mogu se protezati do obalne šetnice, dostupne u roku od 10 minuta hoda. Urbano okruženje znači godišnju aktivnost u okolnom području, izbjegavajući sezonsku prazninu koja se ponekad doživljava u izolovanijim obalnim razvojima.
Lokacija apartmana stvara okruženje za život gdje se svakodnevne potrebe i rekreacijske mogućnosti sijeku unutar kratkih udaljenosti. Neposredna okolina sadrži esencijalne usluge uključujući trgovine (104 m) i ljekarne (236 m), eliminirajući potrebu za pristupom vozilom za svakodnevne obaveze. Šire urbano okruženje Estepone nudi dodatnu infrastrukturu s više banaka, restorana i kafića unutar 2 kilometra. Zdravstvena slika uključuje dva zdravstvena centra i bolnicu na 4,4 kilometra, pružajući pristup medicinskim uslugama. Obrazovna infrastruktura dobro je zastupljena s 19 osnovnih i 10 srednjih škola u općini, relevantno za stanare s djecom ili one koji razmišljaju o obiteljskim posjetima. Transportna mreža obuhvaća 8 javnih autobusnih linija s 50 stajališta, povezujući područje sa širom Esteponom i destinacijama duž Costa del Sola. Ova opcija javnog prijevoza pruža alternative privatnom vlasništvu vozila. Prisutnost EV punionica unutar 1,3 kilometra prilagođena stanarima s električnim vozilima. Urbana gustoća podržava godišnju komercijalnu aktivnost, osiguravajući da usluge ostaju operativne izvan vršnih turističkih sezona. Ravnoteža između stambenih i komercijalnih zona stvara dinamično okruženje gdje se susjedske funkcije mogu tipično obaviti pješice, dok specijaliziranije destinacije mogu zahtijevati kraća putovanja. Blizina obalnom području i gradskom centru nudi stanarima izbor između aktivnosti usmjerenih na plažu i urbane rekreacije bez značajnog vremena putovanja.
Položaj nekretnine u Esteponi smješta je unutar zapadne regije Costa del Sol u južnoj Španjolskoj. Karta prikazuje njegov položaj između sredozemne obalne linije na jugu i urbanog razvoja na sjeveru. Blizina obalnom području i gradskom centru stvara uravnoteženu lokaciju. Okolina uključuje mješavinu stambenih kompleksa, komercijalnih zona i rekreacijskih objekata, sve unutar općine provincije Málaga u Andaluziji.
Približno područje · točna adresa na upit
Unutar regije Costa del Sol, Estepona zauzima zapadni položaj približno 80 kilometara od grada Málaga. Ova lokacija postavlja je između razvijenijih urbanih centara Marbelle na istoku i regije Gibraltara na zapadu. Grad održava poseban identitet s približno 79.621 stanovnika, nudeći ravnotežu između turističkih sadržaja i autentičnog španjolskog zajedničkog života. Na tržištu nekretnina Costa del Sola, Estepona je tradicijski predstavljala središnju točku između tržišta usmjerena na luksuz u Marbelli i radničkih klasa zapadnog Costa del Sola. Položaj grada pruža pristup kako sredozemnoj obali tako i planinskim unutrašnjim regijama, uključujući prirodni park Sierra Bermeja. Ova geografska raznolikost stvara lokaciju koja privlači one koji traže pristup glavnim atrakcijama izbjegavajući najveće koncentracije turista pronađene dalje na istoku duž obale.
Apartman nudi stratešku blizinu ključnim sadržajima Costa del Sola. Pristup plaži predstavlja primarnu prednost, s Playa de Estepona na 524 metra i La Radom na 769 metara, omogućujući pješački pristup obali unutar 5-10 minuta. Više izoliranija plaža Playa del Cristo ostaje dostupna na 1,6 kilometara. Golf entuzijasti mogu doći do Valle Romano Golfa (4,1 km) i Azata Golfa (4,4 km) unutar približno 10 minuta vozilom. Lokacija nekretnine u odnosu na transportnu infrastrukturu uključuje zračnu luku Gibraltar na 36 kilometara i zračnu luku Málaga-Costa del Sol na 64 kilometra, olakšavajući međunarodna putovanja. Unutar grada Estepona, luka se nalazi na 1,6 kilometara, pružajući mogućnosti za opuštanje i rekreaciju uz vodu. Za svakodnevne usluge, položaj apartmana postavlja trgovine na 104 metara i ljekarne na 236 metara. Zdravstvene ustanove uključuju bolnicu na 4,4 kilometara, dok je najbliža EV punionica na 1,3 kilometara. Kombinacija sadržaja u pješačkoj blizini i kratkih udaljenosti vozilom do specijaliziranih destinacija stvara situaciju življenja gdje vozilo ostaje korisno ali ne nužno za svakodnevni život.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mediteranska klima Estepone isporučuje prosječne godišnje temperature od 17,8°C, sa sezonskim rasponima između 15-25°C. Ova toplinska konzistentnost podržava godišnje aktivnosti na otvorenom. Položaj nekretnine na 19 metara nadmorske visine postavlja je unutar obalske klimatske zone bez značajnih učinaka visine. Ravan pad od 2,4% prema plaži stvara lak pješački pristup obalnoj liniji. Uzorci sunca odgovaraju sjeveroistočnoj orijentaciji apartmana, s jutarnjim svjetlom koje primarno osvjetljava stambene prostore i terase. Sredozemna lokacija pruža približno 320 sunčanih dana godišnje, s različitim sezonskim varijacijama. Uvjeti za plivanje protežu se približno četiri mjeseca kada temperature vode prelaze 20°C, tipično od lipnja do rujna. Padaline slijede sredozemne uzorke s vlažnijim zimskim mjesecima i suhim ljetima. Planine Sierra Bermeja, dosežući 1.449 metara na Los Realesa, stvaraju pozadinu koja utječe na lokalne vremenske prilike dok zaštićuje obalno područje od jakih kontinentalnih utjecaja. Ove geografske značajke pridonose mikroklimi karakteriziranoj blagim zimama i toplim ljetima ublaženim morskim povjetarcima. Urbano okruženje pruža malo više temperature noću u usporedbi s okolnim ruralnim područjima zbog efekta toplinskog otoka, dok morski povjetci pružaju prirodno hlađenje tijekom toplijih razdoblja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina apartmana obalnoj liniji Estepone pruža pristup više plaža s plavom zastavom u pješačkoj blizini. Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) predstavljaju najbliže opcije, nudeći pješčane produžetke s odgovarajućim sadržajima uključujući službe spašavanja tijekom vršne sezone. Ove plaže imaju pristup obalnoj šetnici, omogućujući hodanje ili biciklizam duž obale. Više zaštićena plaža Playa del Cristo, na 1,6 kilometara, pruža mirnije vode zbog svog zaljevskog oblika. Golf infrastruktura okružuje nekretninu s Valle Romano Golfom (4,1 km), Azata Golfom (4,4 km) i Estepona Golfom (6,1 km) nudeći raznolika iskustva igranja. Ovi tereni pružaju godišnje uvjete za igranje zbog klime. Sportske objekte unutar Estepone uključuju višestruke opcije poput teretane Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), podržavajući različite sportske aktivnosti. Općina ima 134 registrirane sportske objekte, što ukazuje na sveobuhvatnu rekreacijsku infrastrukturu. Aktivnosti na vodi podržane su blizinom luke Puerto Estepona (1,6 km), gdje su dostupni morski sportovi i najam brodova. Kombinacija pristupa plaži, golf terenima i urbanih sportskih objekata stvara rekreacijsko okruženje koje podržava i pasivne i aktivne slobodne aktivnosti tijekom većine godine.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Unutar regije Costa del Sol, Estepona zauzima zapadni položaj približno 80 kilometara od grada Málaga. Ova lokacija postavlja je između razvijenijih urbanih centara Marbelle na istoku i regije Gibraltara na zapadu. Grad održava poseban identitet s približno 79.621 stanovnika, nudeći ravnotežu između turističkih sadržaja i autentičnog španjolskog zajedničkog života. Na tržištu nekretnina Costa del Sola, Estepona je tradicijski predstavljala središnju točku između tržišta usmjerena na luksuz u Marbelli i radničkih klasa zapadnog Costa del Sola. Položaj grada pruža pristup kako sredozemnoj obali tako i planinskim unutrašnjim regijama, uključujući prirodni park Sierra Bermeja. Ova geografska raznolikost stvara lokaciju koja privlači one koji traže pristup glavnim atrakcijama izbjegavajući najveće koncentracije turista pronađene dalje na istoku duž obale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL932676
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj apartman zauzima srednju cijenu od €275.000, što ga pozicionira ispod nekih usporedivih nekretnina. Etherna Homes 1 počinje od €304.000, dok je Celestia Homes na tržištu od €290.000. Iako je Etherna Homes 2 dostupna od niže cijene od €259.000, ovaj apartman nudi blizinu plaži kao ključnu prednost. U širem kontekstu Costa del Sol, nekretnine u Esteponi generalno nude bolju vrijednost u usporedbi s Marbellom, gdje su cijene za slične nekretnine obično 20-30% više. Estepona je zadržala autentičniji španjolski karakter u odnosu na više internacionalizirane gradove na istočnoj obali, što privlači kupce koji traže uravnoteženu kombinaciju sadržaja i lokalnog identiteta. U usporedbi s obalnim naseljima zapadno od Estepone, poput Sotograndea, ova lokacija nudi više sadržaja u pješačkoj udaljenosti i manju ovisnost o vozilu. Što se tiče investicijskog potencijala, Estepona je pokazala stabilnost rasta cijena tijekom posljednjih nekoliko godina, s manje fluktuacija od nekih popularnijih turističkih destinacija. U odnosu na nekretnine unutar Same Estepona, ovaj apartman nazičan položaj između gradske infrastrukture i priobalnog područja, pružajući praktičnu ravnotežu između svakodnevnog života i rekreacijskih mogućnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
