Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια γνωστή πόλη στην Κόστα ντελ Σολ της νότιας Ισπανίας. Με εμβαδόν 76 τετραγωνικών μέτρων, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει κατοικιακό χώρο σε αστικό περιβάλλον. Το έργο έχει ολοκληρωθεί και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, παραλίες και δυνατότητες αναψυχής. Η τοποθεσία σε μικρή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα και το ήπιο κλίμα όλο τον χρόνο την καθιστούν ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή ως δεύτερη κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι εγκατεστημένο στη συνοικία Κόστα Γκαλέρα της Εστεπόνας, σε στρατηγική τοποθεσία κοντά σε παραλίες. Το περιβάλλον προσφέρει αστικές υποδομές με υποτροπική μεσογειακή χροιά. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελαφριά κλίση 2,4% προς την ακτογραμμή, εξασφαλίζοντας σχεδόν επίπεδο έδαφος κατάλληλο για όλες τις ηλικίες και επίπεδα κινητικότητας.
Η κατοικία προσφέρει λειτουργική διάταξη με δύο υπνοδωμάτια που καλύπτουν τις ανάγκες μικρών οικογενειών, ζευγαριών ή ατόμων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή home office. Η ύπαρξη δύο μπάνιων αυξάνει την ποιότητα ζωής για πολλαπλούς κατοίκους ταυτόχρονα. Ο συνδυασμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικών βεραντών, υποστηρίζει μεσογειακό τρόπο ζωής όπου η εσωτερική και εξωτερική ζωή συνδυάζονται.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός ολοκληρωμένου έργου, что означава че е веднага налично за обитаване без периоди на чакане за предаване. Състоянието на строежа се описва като добро, с последните инсталации като климатик, който е на по-малко от година. Развитието има напълно функционална инфраструктура с общи пространства, басейни и системи за сигурност, които вече работят.
Το διαμέρισμα παραδίδεται χωρίς έπιπλα, что означава че купувачите трябва да си осигурят собствени мебели. Въпреки че има общи градини и басейни, липсва по-голяма частна градина. Ориентацията на север-изток ограничава слънцето следобед и вечер на основната тераса, което може да повлияе на колко дълго външните пространства могат да се използват през деня.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα άμεσα διαθέσιμο ακίνητο χωρίς τις αβεβαιότητες νέων κατασκευών που βρίσκονται ακόμη σε ανάπτυξη. Είναι κατάλληλο για άτομα που προτιμούν αστικό περιβάλλον με υποδομές και παραλίες σε κοντινή απόσταση, χωρίς εξάρτηση από μεταφορικά μέσα για καθημερινές ανάγκες. Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά ακινήτων θα εκτιμήσουν τα δυνητικά έσοδα, δεδομένης της θέσης κοντά σε τουριστικά αξιοθέατα και τη ζήτηση για καταλύματα στην Εστεπόνα. Οι αγοραστές που προτιμούν μια κατοικία που επιτρέπει προσωπικές προσαρμογές θα βρουν εδώ ένα καλό καμβά με βασική υποδομή ήδη υπάρχουσα. Το διαμέρισμα είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μια ζωή με χαμηλή συντήρηση, χάρη στους κοινούς κήπους και πισίνες που διατηρούνται από τον διαχειριστή του συγκροτήματος.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου που όχι μόνο προσφέρουν αισθητική αξία αλλά και πρακτικά οφέλη, όπως δροσερή αίσθηση κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες και ανθεκτικότητα με την πάροδο του χρόνου. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με βασικές εγκαταστάσεις και πλακίδια σχεδιασμένα για εύκολη συντήρηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με βασικές συσκευές, αν και μπορεί να χρειαστεί αναβάθμιση ανάλογα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Η εγκατάσταση κλιματισμού ανακαινίστηκε πρόσφατα (λιγότερο από 12 μήνες πριν), εξασφαλίζοντας ενεργειακά αποδοτική ψύξη και θέρμανση σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ποιότητα κατασκευής του συγκροτήματος θεωρείται καλή, με προσοχή στα δομικά στοιχεία που μπορούν να αντέξουν το μεσογειακό κλίμα. Η διακόσμηση των κοινών χώρων, συμπεριλαμβανομένων των χώρων πισίνας και των κήπων, συντηρείται με ανθεκτικά υλικά ανθεκτικά στον ήλιο και την αλμυρό αέρα της παράκτιας τοποθεσίας. Αν και όχι πολυτελούς επιπέδου, η κατοικία προσφέρει μια στέρεη βάση έτοιμη για προσωπικές προσαρμογές ανάλογα με τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο από €275.000, что го позиционира в средния сегмент на пазара на имоти в Естепона. Цената отразява комбинацията от предимства на местоположението, като близостта до плажове и удобства, заедно със спецификациите на имота. В сравнение с подобни проекти в региона, като Etherna Homes 2 (от €259.000) и Celestia Homes (от €290.000), това апартамент предлага конкурентно съотношение цена-качество. Наличността е ограничена до тази конкретна жилища в комплекса, което води до уникална позиция на местния пазар на имоти.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια καθημερινή ζωή όπου ο μεσογειακός τρόπος ζωής και οι πρακτικές ανέσεις συνδυάζονται. Το πρωί οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στον κήπο, ακολουθούμενο από επίσκεψη στην κοντινή παραλία μόλις 524 μέτρα μακριά. Το αστικό χαρακτήρα του περιβάλλοντος διασφαλίζει ότι τα καθημερινά ψώνια και άλλες απαραίτητες ανάγκες μπορούν να γίνουν πεζή ή με ποδήλατο, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα στη μαρίνα της Εστεπόνας προσφέρει δυνατότητες για απογευματινούς περιπάτους κατά μήκος της ακτής. Τα κοινά πισίνες προσφέρουν μια δροσιστική απόδραση κατά τις ζεσές απογεύματα, ενώ τα μαρμάρινα δάπεδα εσωτερικά εξασφαλίζουν φυσική δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο συνδυασμός αστικών υποδομών και παράκτιας ζωής δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου οι καθημερινές δραστηριότητες και η χαλάρωση συνδυάζονται άμεσα.
Το άμεσο περιβάλλον του διαμερίσματος προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών υποδομών και φυσικών στοιχείων που χαρακτηρίζουν την Εστεπόνα. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, εξασφαλίζοντας ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και επιλογών διατροφής κοντά στο χέρι. Για τα καθημερινά ψώνια υπάρχει σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ μεγαλύτερες ευκαιρίες αγορών βρίσκονται στο κέντρο της Εστεπόνας. Η υποδομή υποστηρίζει διάφορες μορφές κινητικότητας, με 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην άμεση γειτονιά που παρέχουν συνδέσεις προς άλλα μέρη της Εστεπόνας και γειτονικές πόλεις. Για οικογένειες με παιδιά υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή, με 6 σχολεία εντός 2 χιλιομέτρων. Ιατρικές υπηρεσίες είναι διαθέσιμες μέσω 2 κέντρων υγείας και ενός νοσοκομείου σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας επαρκή πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου οι πρακτικές ανάγκες καλύπτονται χωρίς απόσταση από την καθημερινή ζωή.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, με σαφείς αναφορές σε σημαντικά σημεία στο περιβάλλον. Οι αποστάσεις από την παραλία, σούπερ μάρκετ, ιατρικές υποδομές και περιοχές αναψυχής απεικονίζονται οπτικά, επισημαίνοντας την κεντρική θέση του συγκροτήματος στην πόλη. Η σχετική απόσταση από τα αεροδρόμια της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ δείχνει την προσβασιμότητα για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα των γηπέδων γκολφ και των μαρινών τονίζει την αναψυχική αξία της τοποθεσίας. Ο χάρτης δείχνει επίσης πώς το διαμέρισμα ενσωματώνεται στο αστικό ιστό της Εστεπόνας, με σαφείς συνδέσεις με δρόμους και δρομολόγια δημόσιας συγκοινωνίας που επιτρέπουν την κινητικότητα εντός της περιοχής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα εντός της αυτόνομης κοινότητας Ανδαλουσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστική περιοχή της Εστεπόνας, που λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μαρβέγια (περίπου 20 χιλιόμετρα προς βορειοανατολικά) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 35 χιλιόμετρα προς νοτιοδυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας πόλης με πλήρεις υποδομές ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με τις περισσότερο τουριστικά προσανατολισμένες γειτονιές προς ανατολικά, η Εστεπόνα διατηρεί περισσότερο από τον παραδοσιακό της ισπανικό χαρακτήρα, κάτι που αντανακλά στην αρχιτεκτονική, τοπικές εκδηλώσεις και κοινοτική ζωή. Η θέση σε σχέση με την ακτογραμμή εξασφαλίζει άμεσο θέα στη θάλασσα από διάφορα σημεία της πόλης, ενώ η εγγύτητα των βουνών Σιέρρα Μπερμέχα προσφέρει ένα φυσικό σκηνικό που διαφοροποιεί την περιοχή από πιο επίπεδες παράκτιες περιοχές.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα σε σημαντικές υποδομές και περιοχές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Παράλια Εστεπόνα σε 524 μέτρα και η Λά Ραδα σε 769 μέτρα, είναι προσβάσιμες με τα πότια μέσα σε λίγα λεπτά, κάνοντας καθημερινές επισκέψεις στην παραλία δυνατές χωρίς μεταφορικό μέσο. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν πολλές επιλογές κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Βάλλε Ρομάνο Γκολφ σε 4,1 χιλιόμετρα και του Αζάτα Γκολφ σε 4,4 και 4,6 χιλιόμετρα αντίστοιχα, προσβάσιμο με σύντονη οδήγηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων, περίπου 45-60 λεπτά οδήγηση, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε 36 χιλιόμετρα, συχνά μια ταχύτερη επιλογή για ορισμένες πτήσεις. Οι μαρίνες Πουέρτο Εστεπόνα (1,6 χλμ.) και Πουέρτο Ντεπορτίβο (1,8 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εξοπλισμό θαλάσσιων σπορ, ενώ σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 1,3 χιλιόμετρα εξασφαλίζουν βιώσιμες επιλογές κινητικότητας για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων. Αυτή η κεντρική τοποθεσία καθιστά το διαμέρισμα σημείο εκκίνησης για τόσο τοπικές δραστηριότητες όσο και περιφερειακές εκδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15°C και 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 17,8°C, επιτρέποντας μια ευχάριστη ζωή όλο τον χρόνο. Με κολυμβτική περίοδο 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού ανέρχεται πάνω από τους 20°C, οι δραστηριότητες παραλίας είναι άνετες από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα ελαφρύ αεράκι από τη θάλασσα που ανακουφίζει από τη ζέστη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η χαμηλή κλίση προς την ακτή του 2,4% παρέχει μια σταδιακή μετάβαση μεταξύ γης και θάλασσας. Η εγγύτητα των βουνών Σιέρρα Μπερμέχα, με μέγιστο υψόμετρο 1.449 μέτρων, επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα παρέχοντας προστασία από ισχυρούς ανέμους από τον βορρά. Ο συνδυασμός αυτών των γεωγραφικών χαρακτηριστικών δημιουργεί ένα μικροκλίμα που προσφέρει πάνω από 320 ώρες ηλίου ανά μήνα το καλοκαίρι, συμβάλλοντας σε εξαιρετική ποιότητα ζωής για εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μερικές από τις καλύτερες παραλίες στην Κόστα ντελ Σολ. Η Παράλια Εστεπόνα, μόλις 524 μέτρα μακριά, είναι ένα καλά συντηρημένο αστικό παραλία με υποδομές όπως ντους, ξαπλώστρες και εστιατόρια κατά μήκος της παραλιακής λεωφόρου. Η κοντινή παραλία Λά Ραδα (769 μέτρα) είναι γνωστή για το πλάτος και το μήκος της, προσφέροντας χώρο για διάφορες θαλάσσιες δραστηριότητες και παιχνίδια στην παραλία. Λίγο πιο μακριά, στα 1,6 χιλιόμετρα, βρίσκεται η Παράλια ντελ Κρίστο, μια προστατευμένη παραλία με ήρεμα νερά ιδανική για οικογένειες με παιδιά. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν πολλές επιλογές εντός ακτίνας 5 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Βάλλε Ρομάνο Γκολφ και του Αζάτα Γκολφ, που και τα δύο προσφέρουν γήπεδα γκολφ 18 οπών με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Αθλητικές υποδομές στην άμεση γειτονιά είναι άφθονες, με 134 εγκαταστάσεις στην Εστεπόνα, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων όπως το Μπέτερ Μπόντις (στα 300 μέτρα) και το δημοτικό αθλητικό κέντρο Πολιντεπορτίβο Μουνισιπάλ (στα 600 μέτρα). Αυτή η συγκέντωση αναψυχικών δυνατοτήτων, που ποικίλλουν από θαλάσσια σπορ έως γκολφ και γυμναστήρια, προσφέρει στους κατοίκους ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων για επιλογή χωρίς την ανάγκη για μεγάλες διαδρομές.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα εντός της αυτόνομης κοινότητας Ανδαλουσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστική περιοχή της Εστεπόνας, που λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μαρβέγια (περίπου 20 χιλιόμετρα προς βορειοανατολικά) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 35 χιλιόμετρα προς νοτιοδυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας πόλης με πλήρεις υποδομές ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με τις περισσότερο τουριστικά προσανατολισμένες γειτονιές προς ανατολικά, η Εστεπόνα διατηρεί περισσότερο από τον παραδοσιακό της ισπανικό χαρακτήρα, κάτι που αντανακλά στην αρχιτεκτονική, τοπικές εκδηλώσεις και κοινοτική ζωή. Η θέση σε σχέση με την ακτογραμμή εξασφαλίζει άμεσο θέα στη θάλασσα από διάφορα σημεία της πόλης, ενώ η εγγύτητα των βουνών Σιέρρα Μπερμέχα προσφέρει ένα φυσικό σκηνικό που διαφοροποιεί την περιοχή από πιο επίπεδες παράκτιες περιοχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL932676
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, όπως τα Etherna Homes 2 (από €259.000) και Celestia Homes (από €290.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ενδιαφέρουσα θέση στην αγορά ακινήτων. Αν και οι τιμές είναι παρόμοιες, αυτό το έργο ξεχωρίζει λόγω της άμεσης εγγύτητας τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές υποδομές, κάτι που δεν συμβαίνει πάντα με νέες κατασκευές που συχνά χτίζονται σε αναπτυσσόμενες περιοχές στην περιφέρεια της πόλης. Σε σύγκριση με τα Etherna Homes 1 (από €304.000), αυτό το διαμέρισμα είναι πιο ανταγωνιστικό τιμολογικά, παρέχοντας παρόμοιες προδιαγραφές. Όσον αφορά τη θέση εντός της Εστεπόνας, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια εδραιωμένη συνοικία (Κόστα Γκαλέρα) με καλή υποδομή, σε αντίθεση με ορισμένες νέες αναπτύξεις που πρέπει ακόμη να αναπτυχθούν πλήρως. Σε σύγκριση με διαμερίσματα προς ανατολικά προς τη Μαρβέγια, η Εστεπόνα προσφέρει περισσότερη αξία για τα χρήματα με παρόμοιες υποδομές, αλλά με πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα και χαμηλότερες τιμές ακινήτων. Η εγγύτητα του αεροδρομίου του Γιβραλτάρ (36 χλμ.) σε σύγκριση με τη Μάλαγα (64 χλμ.) μπορεί επίσης να αποτελέσει πλεονέκτημα για αγοραστές που ταξιδεύουν συχνά στο Ηνωμένο Βασίλειο ή τη Βόρεια Ευρώπη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID