关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳的Costa Galera地区，距离La Rada海滩仅800米。公寓靠近埃斯特波纳码头和城市中心，大多数日常设施都在步行范围内。周边有多家餐厅、超市和药店，生活便利。
该公寓提供两间宽敞的卧室和两间浴室，适合小家庭或夫妇居住。开放式客厅和餐厅区域通往私人花园露台，提供户外生活空间。厨房设备齐全，有独立的公用设施区，满足日常生活需求。
该项目已经完全建成并准备入住，无需等待建设完成。建筑状况良好，最近12个月内安装了新的空调系统。公寓位于底层，可轻松进入社区设施和游泳池区域。
该公寓不包括家具，买家需要自行购置。物业不提供私人游泳池，只有社区共享的泳池设施。项目不在高尔夫球场内，需要短途车程才能到达最近的球场。地下室停车位是唯一的停车选择。
这个公寓适合那些寻找已经建成的、可立即入住的物业的买家，无需等待建设完成。对于希望在西班牙阳光海岸拥有度假屋的个人或家庭来说，这是一个理想的选择，可以在冬季逃避北欧的寒冷气候。投资者也会发现这个项目有吸引力，因为埃斯特波纳的租赁市场强劲，尤其是靠近海滩的物业。退休人员可能会欣赏这个位置的便利性，大多数日常需求都在步行范围内。对于那些计划在西班牙花费部分时间的国际买家来说，这个公寓提供了一个轻松的"锁门离开"的选择。最后，对于那些喜欢参与当地社区，而不是被困在封闭式度假村的人来说，埃斯特波纳的真实城市环境提供了融入当地生活的机会。
该公寓采用了高质量的建材，包括全屋大理石地板，这不仅提供了优雅的外观，还有助于保持室内温度在夏季凉爽。浴室设施现代实用，主卧室设有套间浴室，增加了隐私和便利性。空调系统在过去12个月内进行了更新，确保高效的温度控制全年。公寓采用开放式设计，客厅和餐厅区域流动连接，创造出一个通风明亮的生活空间。厨房设备齐全，包括必要的电器和足够的储物空间。外部有一个独立的公用设施区，为洗衣和其他家庭任务提供了实用空间。卧室配有充足的内置衣柜空间，提供充足的存储解决方案。社区区域维护良好，拥有成熟的花园和多个游泳池区域，增强了整体居住体验。
该公寓的起价为275,000欧元，价格根据具体楼层、视野和朝向可能有所变化。与埃斯特波纳其他类似两室公寓相比，这一价格具有竞争力。考虑到其位置接近海滩和城市设施，以及社区共享设施，该物业代表了该地区的合理投资。与周边新建项目相比，如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元），该公寓处于价格区间的中间位置。
这个公寓提供了一个平衡的沿海生活方式，结合了城市便利和海滩邻近性。早晨，您可以步行几分钟到达La Rada海滩，在咖啡馆享用早餐，然后在购物前探索当地商店。下午，您可以在社区游泳池放松或在私人花园露台上享受阳光。晚上，埃斯特波纳镇中心提供各种餐饮选择，从传统西班牙小吃到国际美食。周末，您可以探索附近的码头或参观当地的文化景点。该位置也适合那些喜欢户外活动的人，附近有多个体育中心和高尔夫球场。全年温和的气候意味着户外活动几乎不受季节限制。
埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，提供完善的设施和服务。从公寓出发，步行几分钟内可到达多家超市、药店和银行，满足日常购物需求。该地区拥有50家餐厅和22家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。埃斯特波纳的健康设施包括两个健康中心，最近的医院位于4.4公里处。对于有孩子的家庭，该地区有19所小学和10所中学，提供了良好的教育机会。交通连接便利，有8条公共交通线路和50个公交站点，方便没有车的居民出行。体育爱好者将受益于附近的134个体育设施，包括几个健身中心和市政体育场馆。埃斯特波纳每年举办34个当地节日，为居民提供全年参与文化活动和社会活动的机会。
该地图展示了埃斯特波纳的Costa Galera地区位置，公寓位于城市和海岸之间的战略位置。地图清晰显示了该物业与海滩（800米）、埃斯特波纳镇中心和主要交通路线的关系。蓝色标记表示附近的高尔夫球场和休闲设施，绿色区域表示公园和自然空间。地图还标出了最近的超市、药店和其他日常设施的位置，大多数都在步行范围内。
埃斯特波纳位于马拉加省的太阳海岸地区，是该地区西部的重要城镇。该镇距离马拉加市约80公里，距离直布罗陀约40公里，提供了两个主要交通枢纽的便利。埃斯特波纳是该地区的一个平衡点，既有城市设施，又保留了传统西班牙小镇的魅力。向西是萨洛布雷纳和阿尔赫西拉斯等城镇，向东是马尔贝亚和丰希罗拉等更国际化的度假胜地。埃斯特波纳的位置使其成为探索太阳海岸西部地区的理想基地，同时避免了更东部地区的过度旅游发展。该镇靠近自然公园Sierra Bermeja，为喜欢户外活动的居民提供了山地和海滩活动的完美结合。
该公寓位置优越，靠近各种设施和服务。最近的La Rada海滩距离仅800米，步行约10分钟即可到达。Playa del Cristo海滩距离2.2公里，提供另一个游泳选择。对于旅行者，最近的机场是直布罗陀机场，距离约36公里；马拉加机场距离约64公里。埃斯特波纳镇中心在步行距离内，提供广泛的购物和餐饮选择。高尔夫爱好者将欣赏附近的高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4-4.6公里）。公共交通便利，有8条公交线路服务该地区。最近的电动汽车充电站位于1.3公里处，适合环保意识较强的居民。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有宜人的地中海气候，全年平均温度为17.8°C。夏季温度通常在25°C左右，冬季平均在15°C，创造了全年舒适的生活环境。该地区每年约有300个晴天，提供了充足的户外活动机会。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，非常适合水上活动。公寓位于海拔19米处，略高于海平面，但坡度平缓，向海滩方向仅为2.4%，使步行到海岸变得容易。Sierra Bermeja山脉保护该地区免受强风影响，同时提供了壮观的背景景观。埃斯特波纳的气候使居民能够享受户外生活方式，无论是冬季散步在海滩上还是夏季在社区游泳池游泳。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其优质的海滩而闻名，La Rada海滩是距离公寓最近的海滩，仅800米之遥。这个城市海滩获得蓝旗认证，保证了水质和设施的高标准。Playa del Cristo距离2.2公里，是一个受欢迎的家庭友好型海湾，水浅而平静。该地区提供多个高尔夫选择，包括Valle Romano Golf和Azata Golf，均在5公里范围内。对于体育爱好者，附近有几个健身中心，包括Better Bodies（0.3公里）和市政体育中心（0.6公里），提供各种运动设施和课程。水上运动爱好者可以在埃斯特波纳码头（1.6公里）找到活动设施，从帆船到皮划艇不等。对于那些喜欢更轻松的娱乐活动，附近的观景点如Mirador del Carmen（1.2公里）提供欣赏海岸线的绝佳机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省的太阳海岸地区，是该地区西部的重要城镇。该镇距离马拉加市约80公里，距离直布罗陀约40公里，提供了两个主要交通枢纽的便利。埃斯特波纳是该地区的一个平衡点，既有城市设施，又保留了传统西班牙小镇的魅力。向西是萨洛布雷纳和阿尔赫西拉斯等城镇，向东是马尔贝亚和丰希罗拉等更国际化的度假胜地。埃斯特波纳的位置使其成为探索太阳海岸西部地区的理想基地，同时避免了更东部地区的过度旅游发展。该镇靠近自然公园Sierra Bermeja，为喜欢户外活动的居民提供了山地和海滩活动的完美结合。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL932676
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳其他类似项目相比，这个公寓提供了平衡的价值和位置。与Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该公寓价格略高，但提供了更成熟的社区环境和即时可用性。与Celestia Homes（起价290,000欧元）相比，该公寓价格更具竞争力，同时提供了类似的位置优势。与更东部的地区如马尔贝亚相比，埃斯特波纳提供了更真实的西班牙生活体验，价格相对较低，但仍然靠近所有必要的设施和服务。与太阳海岸西部的小型度假区相比，埃斯特波纳拥有更完善的全年设施，使其在非夏季季节仍然充满活力。该公寓特别适合那些寻求已经建成的物业的买家，无需等待建设完成的风险和不确定性。与该地区的度假村式开发相比，埃斯特波纳提供了更多融入当地社区的机会，而不是被限制在封闭式的度假环境中。
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