Dit project betreft een bestaand appartement van 76 m² in Estepona, gelegen in de woonwijk Costa Galera. Hetunit beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waarbij de hoofdslaapkamer over een eigen en-suite beschikt. De woning bevindt zich op de begane grond en biedt directe toegang tot een eigen terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. De locatie combineert stedelijke nabijheid van voorzieningen met de rust van een gated community. Met de luchthaven van Málaga op ongeveer 34 kilometer afstand is het project bereikbaar voor internationale bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een gesloten residentieel complex (urbanisatie) in Estepona. De directe omgeving is stedelijk, met supermarkten en apotheken binnen 1 kilometer. Het strand La Rada ligt op 800 meter loopafstand. De helling naar het strand is mild (2,4%), wat wandelingen toegankelijk maakt. De ligging biedt balans tussen rust in het complex en bereikbaarheid van de marina en centrum.
Geschikt voor koppels of kleine gezinnen die zoeken naar een tweede woning of investering. De indeling met twee volledige badkamers biedt privacy. Het terrein en de gemeenschappelijke voorzieningen (zwembad, lift) sluiten aan bij wensen voor laag onderhoud en comfort. De oriëntatie noordoost biedt ochtendlicht en ochtendkoelte, wat prettig is in de zomer.
Het project is reeds opgeleverd (ready to move-in). Er is geen bouwtijd of wachttijd verbonden aan de aankoop. De installaties, waaronder de airconditioning, zijn recent vernieuwd (binnen 12 maanden). Dit biedt directe bewoonbaarheid zonder risico's op vertragingen of bouwkundige gebreken tijdens de constructie.
Deze beschrijving focust op bestaande bouw, niet op maatwerkopties tijdens de bouw. De oppervlakte is vast (76 m² woonoppervlak) zonder ruimte voor uitbreiding. De ligging in een complex betekent dat men afhankelijk is van de VvE-regels en gemeenschappelijke kosten. De oriëntatie is noordoost, wat minder directe middagzon op het terras betekent dan bij zuidoriëntatie.
Dit project past bij kopers die een direct bewoonbare woning zoeken zonder de onzekerheid van nieuwbouwprojecten. Het is geschikt voor investeerders die willen verhuren, gezien de hoge vraag naar appartementen in Estepona en de nabijheid van toeristische attracties zoals de marina en stranden. Het is ook geschikt voor gepensioneerden of remote workers die waarde hechten aan faciliteiten zoals een lift, ondergrondse parking en een beveiligd complex. De twee badkamers maken het geschikt voor gasten of gezinnen. Het past niet bij kopers die op zoek zijn naar grondgebonden woningen, grote maatwerkopties tijdens de bouw, of een directe zeeview (het uitzicht is gericht op de tuin).
De afwerking omvat marmeren vloeren door het gehele appartement, wat zorgt voor een koel gevoel in de zomer en een luxe uitstraling. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met een externe bijkeuken (utility), wat praktische opslag en wasmogelijkheden biedt. De airconditioning is nieuw geïnstalleerd (binnen het afgelopen jaar), wat zorgt voor energiezuinige en betrouwbare klimaatregeling. Er is een lift aanwezig in het complex, wat toegankelijkheid voor iedereen vergemakkelijkt. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten voor optimale berging. De algemene staat wordt omschreven als goed, met potentieel voor persoonlijke styling.
De prijs voor dit appartement bedraagt €275.000. Deze prijspositieering ligt in het midden van het aanbod in Estepona, onder de nieuwere projecten zoals Celestia (vanaf €290.000) en Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), maar boven Etherna Homes 2 (vanaf €259.000). De prijs is vast voor dit specifieke unit met deze indeling en afwerkingsstaat. Er zijn geen zichtbare kortingen of promotieacties vermeld. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project gereed is. Prijsvariaties in de regio worden gedreven door oppervlakte, uitzicht en bouwjaren.
Estepona wordt gekenmerkt door een rustiger en meer authentiek karakter dan de drukke toeristische centra aan de Costa del Sol. Het dorp heeft een goed bewaard gebleven oude centrum met witgepleisterde huizen en bloemenbalkons. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door een mix van lokale bewoners en internationale expats. In Costa Galera, waar dit project staat, is de sfeer gericht op residentieel comfort. Winkels, cafés en restaurants zijn binnen korte afstand bereikbaar, waardoor een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen. 's Avonds is het hier rustiger dan aan de promenade, maar toch goed bereikbaar. De nabijheid van de bergketen Sierra Bermeja zorgt voor een groene achtergrond en frisse lucht overdag.
Estepona ligt in de provincie Málaga en heeft een oppervlakte van 137 km². De gemeente telt ongeveer 79.600 inwoners. De omgeving is vruchtbaar, met kleine beken en bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja (tot 1.449 meter hoogte). Dit zorgt voor een afwisselend landschap tussen kust en natuur. Het klimaat is mediterraan, met gemiddelde temperaturen tussen 15 en 25°C. De regio kent veel zonuren, maar de nabijheid van de bergen kan zorgen voor lokale windpatronen die de hitte verzachten in de zomer.
Op de kaart is het project gesitueerd in de woonwijk Costa Galera, net ten noorden van het centrum van Estepona. De positie ligt tussen de kustlijn en de groene heuvels. De belangrijkste wegen zijn goed bereikbaar, maar het complex zelf ligt in een rustigere zijstraat. De kaart toont de relatieve nabijheid van stranden, golfbanen en supermarkten, wat de functionele ligging van het appartement bevestigt.
Estepona is gelegen aan de westelijke punt van de Costa del Sol, voorbij Marbella. Het wordt vaak gezien als een rustiger alternatief voor de drukke toeristische gebieden ten oosten van Marbella. De ligging maakt het ideaal voor wie wil ontsnappen aan het massatoerisme, maar toch dicht bij de infrastructuur van Málaga en de luchthaven wilt blijven. Het aanbod in Estepona varieert van traditionele huizen in het oude centrum tot moderne appartementen in complexe zoals Costa Galera.
De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 34 kilometer rechte lijn, wat een reis van circa 30-40 minuten over de snelweg betekent. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 36 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen is het complex goed uitgerust: een supermarkt ligt op 104 meter, een apotheek op 236 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 4,4 kilometer. In de directe omgeving van Estepona zijn diverse golfbanen te vinden, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De marina van Estepona ligt op 1,6 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol wordt gekenmerkt door milde winters en lange, warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond 17,8°C. Het zwemseizoen in deze regio is lang, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt gedurende ongeveer vier maanden. Estepona ligt op 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een zoute bries die de hitte vermindert. De luchtvochtigheid is over het algemeen comfortabel. De nabijheid van de Sierra Bermeja zorgt voor een groene omgeving en natuurlijke beschutting tegen noordenwind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona heeft een lange kustlijn met meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1,6 km). Deze stranden zijn vaak blauw vlaggend en bieden goede faciliteiten zoals ligbedden, bars en wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de regio, zoals Azata Golf (4,9 km) en Estepona Golf (6,1 km). Ook sportfaciliteiten zoals Better Bodies (0,3 km) en het gemeentelijke sportcentrum (0,6 km) zijn dichtbij. De marina biedt mogelijkheden voor wandelingen, dineren en watersport.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westelijke punt van de Costa del Sol, voorbij Marbella. Het wordt vaak gezien als een rustiger alternatief voor de drukke toeristische gebieden ten oosten van Marbella. De ligging maakt het ideaal voor wie wil ontsnappen aan het massatoerisme, maar toch dicht bij de infrastructuur van Málaga en de luchthaven wilt blijven. Het aanbod in Estepona varieert van traditionele huizen in het oude centrum tot moderne appartementen in complexe zoals Costa Galera.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL932676
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes en Celestia Homes, positioneert dit appartement zich als een pragmatische keuze. Nieuwbouwprojecten zoals Celestia (vanaf €290.000) bieden vaak modernere architectuur en lagere gemeenschappelijke kosten in de beginjaren, maar brengen wel de risico's van bouwtijd en mogelijke geluidsoverlast met zich mee. Dit bestaande appartement elimineert die onzekerheden. Ten opzichte van Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) ligt de prijs iets hoger, wat gerechtvaardigd kan worden door de recente renovatie van de airconditioning en de specifieke ligging in Costa Galera. In vergelijking met projecten in Marbella, die significant duurder zijn (vaak €400.000+ voor vergelijkbare oppervlakten), biedt Estepona een betere prijs-kwaliteitverhouding voor wie waarde hecht aan een compleet uitgeruste stad met stranden en golfbanen, zonder de exclusieve prijskaart van Puerto Banús.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID