Cet appartement de 76 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain est situé dans le quartier de Costa Galera à Estepona, à distance de marche de la plage et des commodités. Il se trouve au rez-de-chaussée avec accès aux piscines communes et aux terrasses de jardin privées. Orienté au nord-est et doté de sols en marbre, il offre une disposition fonctionnelle pour des vacances ou un séjour permanent. L'emplacement offre un environnement urbain avec des magasins, des restaurants et des services à proximité, tandis que la côte et le port de plaisance d'Estepona sont facilement accessibles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Costa Galera, un quartier urbain d'Estepona à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona. L'environnement offre un mélange de zones résidentielles et de commerces, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à distance de marche. La proximité de la côte et du port de plaisance définit l'emplacement, tandis que la faible pente vers la plage (2,4%) rend le terrain accessible.
Avec 76 m² de surface habitable, cet appartement offre une disposition pratique pour deux personnes ou une petite famille. Les deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bain (dont une suite) répondent aux besoins de base pour un séjour permanent ou saisonnier. Les terrasses de jardin privées et l'accès aux piscines communes satisfont le besoin d'espace extérieur et de loisirs, tandis que le parking souterrain et le débarras offrent des solutions pratiques pour l'habitation.
Cet appartement se trouve dans un projet de construction déjà achevé, ce qui signifie une disponibilité immédiate sans risques de construction. L'état général est considéré comme «bon», avec une installation récente de la climatisation. En tant qu'appartement dans une urbanisation existante, les équipements communs tels que les piscines et les jardins sont déjà entièrement opérationnels, ce qui implique un temps d'attente minimal pour leur utilisation. Le statut immobilier est «revente», ce qui suggère que l'appartement a été précédemment occupé et est maintenant mis sur le marché.
Cet appartement n'offre pas de vue sur la mer, mais seulement une vue sur le jardin. Il n'est pas meublé, ce qui implique des coûts supplémentaires pour l'aménagement. La situation au rez-de-chaussée peut signifier moins d'intimité que les appartements aux étages supérieurs. Il n'y a pas d'accès direct à la plage depuis l'appartement; il faut traverser la route pour atteindre les plages voisines. La surface limitée de 76 m² peut être insuffisante pour les familles plus nombreuses ou les personnes ayant besoin de plus d'espace.
Cet appartement convient bien aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pratique à la Costa del Sol sans la complexité des projets de construction neuve. La combinaison de deux chambres et deux salles de bain le rend adapté aux couples ou petites familles cherchant une résidence de vacances avec possibilité de location lorsqu'ils ne sont pas présents. Pour les investisseurs, l'emplacement près des plages et des commodités offre un fort potentiel de location, tant pour la location à long terme que pour la location saisonnière. La présence de quatre piscines communes et de jardins augmente l'attrait pour les locataires, tandis que l'installation récente de la climatisation assure un confort moderne. L'appartement convient également aux personnes envisageant une déménagement permanent en Espagne et cherchant une entrée abordable sur le marché d'Estepona. La distance de marche aux commodités signifie qu'une voiture n'est pas toujours nécessaire pour les besoins quotidiens, ce qui peut être attrayant pour les personnes souhaitant dépendre moins des transports. Pour les acheteurs cherchant une propriété existante avec disponibilité immédiate sans risques d'attente, cet appartement offre une solution complète dans un quartier populaire. La possibilité de légères modernisations permet aux propriétaires d'adapter le logement à leurs goûts et besoins personnels.
Cet appartement offre un décentrage de qualité avec attention à la durabilité et la fonctionnalité. Les sols en marbre qui couvrent tout l'appartement assurent une surface fraîche pendant les mois d'été chauds et nécessitent un entretien minimal, ce qui est pratique pour une résidence de vacances. La présence de climatisation pour le refroidissement et le chauffage est un élément de confort essentiel dans le climat méditerranéen, avec la mention que l'installation a eu lieu il y a moins de 12 mois, indiquant une technologie moderne et écoénergétique. Les salles de bain sont fonctionnellement aménagées avec équipements standards, y compris une salle de bain familiale avec douche et une salle de bain suite dans la chambre principale. La cuisine est entièrement équipée avec des possibilités de base pour la cuisson et dispose d'un espace utilitaire séparé à l'extérieur, pratique pour le stockage des appareils ménagers et des fournitures. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de stockage suffisant, un détail important pour un appartement de cette taille. La construction du bâtiment suit les normes pour les complexes d'appartements urbains dans le sud de l'Espagne, avec attention à l'isolation thermique adaptée au climat. Les équipements communs, comme les piscines et les jardins, sont entretenus et fonctionnels, sans luxe extravagant mais avec attention à l'utilité et à la facilité d'entretien. Tout cela indique un logement construit avec une durabilité pratique à l'esprit, plutôt qu'un luxe dans les finitions, ce qui correspond à un appartement dans le segment moyen du marché.
L'appartement est disponible à partir de 275 000 € pour une surface de 76 m², ce qui représente environ 3 618 € par mètre carré. Ce prix positionne l'appartement dans le segment moyen du marché d'Estepona. Comparé à des projets similaires dans la même région, comme Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €), Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €), cet appartement offre un prix concurrentiel. En tant qu'appartement de revente dans une urbanisation existante, il représente une valeur pour un espace habitable immédiatement disponible sans temps d'attente. Le prix incluant le parking souterrain et le débarras représente une solution de logement complète, bien que les acheteurs doivent prévoir des coûts supplémentaires pour l'aménagement puisque l'appartement est vendu non meublé.
Cet appartement à Costa Galera offre une vie quotidienne axée sur le confort et la proximité des commodités. La matinée commence probablement sur l'une des terrasses de jardin privées, où l'orientation au nord-est protège du soleil de l'après-midi. Une courte promenade mène les résidents au supermarché le plus proche à seulement 104 mètres pour les courses quotidiennes. L'appartement dispose d'un espace de vie ouvert adapté aux matinées détendues et aux repas informels, avec la cuisine entièrement équipée répondant aux besoins de cuisson. L'emplacement près du centre d'Estepona signifie que les restaurants, cafés et magasins sont accessibles à pied ou avec un court trajet. Pour les amateurs de plage, Playa de Estepona et La Rada, à respectivement 524 et 769 mètres, offrent des possibilités quotidiennes de baignade et de sports nautiques. Les piscines communes dans l'urbanisation offrent une alternative de rafraîchissement les jours où la plage est trop fréquentée. Pour les résidents actifs, des installations sportives comme Better Bodies à 300 mètres et le centre sportif municipal à 600 mètres sont disponibles. Les golfeurs peuvent choisir parmi plusieurs parcours dans un rayon de 5 km, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. La vie dans cet appartement combine facilement les avantages d'un environnement urbain avec l'accessibilité aux loisirs côtiers, adapté pour les personnes qui combinent un mode de vie actif avec le besoin de commodités quotidiennes à courte distance.
Cet appartement offre un environnement qui combine le confort urbain avec l'accessibilité côtière. L'emplacement à Costa Galera, Estepona, place les résidents à courte distance des commodités essentielles. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, tandis que les pharmacies sont à 236 mètres, couvrant les courses et besoins médicaux quotidiens sans transport. Pour les soins de santé, l'hôpital le plus proche est à 4,4 km, une distance raisonnable pour les soins non urgents. Les installations éducatives sont largement représentées à Estepona, avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la commune, bien que les distances spécifiques à cet appartement varient. La plage est pratiquement au coin de la rue, avec Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres, permettant des promenades quotidiennes sur la plage ou des séances de baignade matinales. Le port de plaisance Puerto Estepona à 1,6 km offre un cadre atmosphérique pour les promenades du soir, dîner ou activités nautiques. Pour les résidents sportifs, il existe de nombreuses installations à proximité, des centres de fitness comme Better Bodies à 300 mètres aux parcours de golf comme Valle Romano Golf à 4,1 km. La présence de 8 lignes de transport en commun et 50 arrêts à proximité signifie que les transports publics sont une alternative réalisable pour les personnes sans voiture, bien que la plupart des commodités soient à distance de marche ou à vélo.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Costa Galera, Estepona, près de la côte. Les plages les plus proches sont clairement visibles à quelques minutes de marche. L'urbanisation est bien connectée au centre-ville d'Estepona et les infrastructures importantes comme les supermarchés, installations sportives et équipements médicaux sont clairement indiqués. La position offre un équilibre entre l'accessibilité côtière et les équipements urbains.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se trouve dans le secteur ouest de la Costa del Sol, environ 85 km de Malaga et 45 km de Marbella. Cette position offre un équilibre entre l'accessibilité aux centres touristiques comme Marbella et une atmosphère plus espagnole authentique. L'appartement à Costa Galera est à distance de marche du centre-ville d'Estepona, où l'on trouve un mélange d'architecture traditionnelle espagnole et d'équipements modernes. Depuis cet emplacement, les villes côtières voisines comme San Pedro Alcántara (environ 20 km à l'est) et Casares (environ 15 km à l'ouest) sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée. La situation offre également accès aux villages de l'intérieur comme Manilva, qui offrent une expérience plus traditionnellement espagnole. La proximité de Gibraltar (environ 45 km) rend même possible des excursions d'une journée dans ce territoire britannique d'outre-mer, offrant un contraste culturel unique à courte distance de l'appartement.
Cet appartement offre un excellent accès aux équipements importants. Les plages les plus proches, Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont à distance de marche, permettant des visites quotidiennes à la plage sans transport. Playa del Cristo légèrement plus éloignée (1,6 km) est également facilement accessible par un court trajet ou à vélo. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 5 km, dont Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,1 km), rendant cet appartement attractif pour les golfeurs souhaitant jouer sur plusieurs parcours. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 64 km, environ 45-60 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à 36 km (environ 30-40 minutes en voiture). Les deux aéroports offrent des connexions internationales, avec Málaga comme hub principal pour les vols long-courriers. Les commodités urbaines comme les supermarchés, restaurants et magasins sont à distance de marche, avec le centre d'Estepona à courte distance pour plus d'options de shopping et de divertissement. Le port de plaisance Puerto Estepona à 1,6 km offre un environnement atmosphérique avec restaurants et magasins, idéal pour les sorties nocturnes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes entre 15-25°C tout au long de l'année, permettant une vie agréable. La température annuelle moyenne de 17,8°C contribue à des hivers doux et des étés chauds mais excessivement chauds. L'appartement est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une légère brise de la mer et contribue à la modération des températures. La faible pente de 2,4% vers les plages signifie que le terrain est principalement plat, rendant les promenades vers la côte accessibles à tous les âges et conditions physiques. Avec une saison de baignade de 4 mois (lorsque la température de l'eau dépasse 20°C), l'emplacement offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et les activités de plage. La proximité de la Sierra Bermeja, avec un pic à 1 449 mètres à Los Reales, crée un microclimat intéressant qui protège la région des conditions météorologiques extrêmes. Les montagnes agissent comme une barrière naturelle contre les vents froids du nord, contribuant aux hivers doux. La combinaison de la côte et de l'environnement montagneux offre un paysage varié et des possibilités de loisirs, de la randonnée dans les montagnes à la baignade en mer, le tout à portée de main depuis cet appartement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cet appartement offre accès à certaines des meilleures plages de la Costa del Sol, avec Playa de Estepona et La Rada à distance de marche. Ces plages offrent d'étendues de sable et une eau claire, idéales pour la baignade et le bronzage. Bien qu'elles ne soient pas explicitement mentionnées comme plages Pavillon Bleu, les plages d'Estepona sont généralement entretenues et offrent de bonnes installations pour les visiteurs. Les golfeurs peuvent choisir parmi plusieurs parcours de haute qualité dans les environs immédiats, dont Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. Ces parcours offrent différents défis et sont jouables toute l'année grâce au climat doux. Pour les résidents sportifs, il existe une abondance d'installations à proximité. Le centre de fitness Better Bodies est à seulement 300 mètres, tandis que le centre sportif municipal Polideportivo Municipal à 600 mètres offre une large gamme d'activités sportives. Avec un total de 134 installations sportives à Estepona, variant des courts de tennis et padel aux possibilités de sports nautiques, il y en a pour tous les goûts sportifs. Le port de plaisance Puerto Estepona à 1,6 km offre non seulement un environnement atmosphérique pour les promenades, mais aussi des possibilités de sorties en bateau, de leçons de voile et d'autres sports nautiques, élargissant ainsi les possibilités récréatives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se trouve dans le secteur ouest de la Costa del Sol, environ 85 km de Malaga et 45 km de Marbella. Cette position offre un équilibre entre l'accessibilité aux centres touristiques comme Marbella et une atmosphère plus espagnole authentique. L'appartement à Costa Galera est à distance de marche du centre-ville d'Estepona, où l'on trouve un mélange d'architecture traditionnelle espagnole et d'équipements modernes. Depuis cet emplacement, les villes côtières voisines comme San Pedro Alcántara (environ 20 km à l'est) et Casares (environ 15 km à l'ouest) sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée. La situation offre également accès aux villages de l'intérieur comme Manilva, qui offrent une expérience plus traditionnellement espagnole. La proximité de Gibraltar (environ 45 km) rend même possible des excursions d'une journée dans ce territoire britannique d'outre-mer, offrant un contraste culturel unique à courte distance de l'appartement.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL932676
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des appartements similaires à Estepona et dans les environs, cet appartement à Costa Galera offre un équilibre intéressant entre prix, emplacement et équipements. Avec un prix à partir de 275 000 €, il se situe entre les options moins chères comme Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €) et les alternatives plus chères comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €). Ce qui distingue cet appartement des projets de construction neuve est la disponibilité immédiate et l'environnement entièrement développé. Alors que les projets neufs entraînent souvent des environnements de construction temporaires et des incertitudes sur les équipements finaux, cet appartement offre un quartier habité avec des infrastructures établies et des équipements communs déjà opérationnels. En comparaison avec les appartements dans des centres plus touristiques comme Marbella, Estepona offre généralement un meilleur rapport qualité-prix, avec une qualité de vie similaire mais à des prix inférieurs. L'atmosphère à Estepona est généralement perçue comme plus authentiquement espagnole que celle des stations plus internationales. Face aux appartements dans des zones plus isolées, cet appartement offre les avantages clés de la distance de marche aux plages et aux commodités quotidiennes. Dans des zones comme les collines au-dessus d'Estepona ou dans les communes plus rurales comme Casares, une voiture est essentielle pour les besoins quotidiens, alors que les résidents de cet appartement peuvent considérer une voiture comme un confort plutôt qu'une nécessité.
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