Ten apartament z dwiema sypialniami położony jest w Esteponie, popularnej miejscowości na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 76 m² znajduje się w dzielnicy Costa Galera, w zasięgu krótkiego spaceru od plaż i z zapleczem infrastrukturalnym miejskiego charakteru. Usytuowanie w strefie zurbanizowanej zapewnia dostęp do niezbędnych udogodnień i usług w promieniu spacerowym. Lokalizacja ta łączy dostęp do morza z wygodą codziennego funkcjonowania w środowisku miejskim. Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w strefie zurbanizowanej Estepony, w odległości około 500 metrów od plaży. Bliskość centrum miasta oraz dostępność środków transportu publicznego zapewniają dogodną komunikację z resztą regionu. Położenie w obrębie zwartego zabudowania miejskiego determinuje charakter życia w tej lokalizacji, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i usług w bliskim otoczeniu.
Nieruchomość odpowiada na potrzebę mieszkania w środowisku miejskim z zachowaniem bliskości morza. Dwie sypialnie i dwie łazienki oferują odpowiednią przestrzeń dla pary, małej rodziny lub jako apartament wakacyjny. Rozkład z jadalnią i salonem w części otwartej oraz dostępem do ogrodu tarasowego spełnia oczekiwania dotyczące komfortowego stylu życia z elementami przestrzeni zewnętrznej w klimacie śródziemnomorskim.
Nieruchomość została ukończona i jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na zakończenie budowy. Stan techniczny oceniono jako dobry, z instalacją klimatyzacji wymienioną w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Jako kompletnie wykończony apartament nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych przed wprowadzeniem, co stanowi istotną zaletę dla osób poszukujących gotowego rozwiązania mieszkalnego bez opóźnień.
Apartament nie oferuje widoku na morze, ograniczając się do perspektywy ogrodowej. Nieruchomość nie jest w pełni umeblowana, co wymaga dodatkowej inwestycji w wyposażenie. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej oznacza brak charakteru ekskluzywnego lub odizolowanego, zamiast tego oferując standard miejski. Nie posiada basenu prywatnego, a jedynie dostęp do basenów wspólnych dzielonych z innymi mieszkańcami osiedla.
Nieruchomość szczególnie nadaje się dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii z przeznaczeniem na własne wakacje lub wynajem krótkoterminowy. Inwestorzy zainteresowani rynkiem wynajmu wakacyjnego w Esteponie znajdą tutaj atrakcyjną propozycję ze względu na lokalizację w pobliżu plaży i miejskich atrakcji. Para lub mała rodzina planująca regularne wyjazdy do Hiszpanii doceni dwie sypialnie i dostęp do przestrzeni zewnętrznej. Osoby zbliżające się do emerytury, rozważające zakup nieruchomości w cieplejszym klimacie, mogą docenić gotowy do zamieszkania charakter apartamentu bez konieczności angażowania się w proces budowy czy wykańczania. Właściciele szukający nieruchomości z potencjałem wynajmu znajdą w tej lokalizacji stabilny popyt ze strony turystów odwiedzających Costa del Sol przez większość roku.
Apartament wykończony jest z wykorzystaniem materiałów o standardzie dobrym, z posadzkami marmurowymi w pomieszczeniach, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Łazienki wyposażono w wanny i umywalki typowe dla standardu hiszpańskiego budownictwa mieszkaniowego. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble i sprzęty, z dodatkową, osobną przestrzenią gospodarczą, co zwiększa funkcjonalność pomieszczenia. W ostatnim roku wymieniono instalację klimatyzacji na nową, co świadczy o odnowieniu jednego z kluczowych elementów wykończeniowych. Okna i drzwi tarasowe zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, choć nie należą do najwyższej klasy produktów dostępnych na rynku. Szafy wbudowane w sypialniach wykonano z materiałów o standardzie średnim, z solidnym wykonaniem mechanicznym, ale bez wysokiej klasy okuć czy systemów cichego domykania.
Cena wyjściowa za ten apartament wynosi 275 000 euro, co plasuje go w segmencie średnim rynku nieruchomości w Esteponie. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Etherna Homes 2 (od 259 000 euro) czy Celestia Homes (od 290 000 euro), oferta ta reprezentuje konkurencyjny przedział cenowy. Należy jednak pamiętać, że apartament nie jest w pełni umeblowany, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami wyposażenia w wysokości od 10 000 do 30 000 euro w zależności od standardu wykończenia. Lokalne opłaty i koszty utrzymania, w tym opłaty wspólnotowe, należy doliczyć do rocznych kosztów posiadania nieruchomości.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie typowym dla mieszkania w nadmorskiej miejscowości turystycznej. Poranne spacery do pobliskiej plaży La Rady, oddalonej o około 800 metrów, mogą stać się regularnym elementem dnia. Zakupy podstawowych produktów spożywczych możliwe są w supermarkecie zlokalizowanym zaledwie 104 metry od nieruchomości. Wieczorami, dostępne są liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 kilometrów, oferując różnorodność kulinarną i rozrywkową. Dostęp do komunikacji miejskiej z 50 przystankami w okolicy zapewnia mobilność bez konieczności posiadania pojazdu, co ułatwia eksploatację nieruchomości przez osoby nieposiadające samochodu. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasie ogrodowym, korzystając z klimatu sprzyjającego życiu na świeżym powietrzu przez większość roku.
Dzielnica Costa Galera, w której znajduje się apartament, charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 4 banki i 18 aptek, co zapewnia pełen dostęp do usług niezbędnych w codziennym życiu. System komunikacji miejskiej obejmuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, ułatwiając przemieszczanie się po Esteponie i okolicach bez konieczności korzystania z samochodu. Szpital i centra zdrowia oddalone są o około 4,4 kilometra, co w przypadku nagłych sytuacji medycznych wymaga krótkiej podróży. W okolicy znajduje się 6 szkół podstawowych i kilka szkół średnich, co stanowi atut dla rodzin z dziećmi. Rozwinięta infrastruktura sportowa z 134 obiektami w mieście, w tym kilka w najbliższej okolicy, zapewnia możliwości rekreacji dla mieszkańców w różnym wieku.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w kontekście miejskiej struktury Estepony. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Costa Galera, w zachodniej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych plaż miejskich (La Rada i Playa de Estepona). Na mapie widoczna jest bliskość do centrum miasta, portu jachtowego Puerto Estepona oraz dostęp do głównych tras komunikacyjnych umożliwiających dojazd do lotnisk w Gibraltarze i Maladze.
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol, położona około 80 km od Malagi i 20 km od granicy z Gibraltar. W kontekście regionalnym, Estepona stanowi równowagę między większymi miastami takimi jak Marbella (około 20 km na wschód) a mniejszymi, bardziej spokojnymi miejscowościami jak Casares (10 km na północ). Położenie to pozwala na dostęp do większych centrów handlowych, usługowych i rozrywkowych, jednocześnie zachowując charakter bardziej spokojnej miejscowości niż jej większy sąsiad Marbella. Estepona jest częścią regionu znanej jako 'Costa del Golf' ze względu na dużą koncentrację pól golfowych, co determinuje charakter tej części wybrzeża jako kierunku atrakcyjnego dla miłośników tego sportu.
Plaża La Rada, główna plaża Estepony, znajduje się w odległości zaledwie 769 metrów od apartamentu, co stanowi około 8-10 minut spaceru. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również pozostają w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej podróży. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a główne lotnisko Malaga-Costa del Sol o 64 km, co oznacza podróż samochodem trwającą odpowiednio około 30 i 50 minut. Dwa pola golfowe (Valle Romano Golf i Azata Golf) znajdują się w promieniu 4,1-4,6 km, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,3 km, co ułatwia eksploatację samochodów elektrycznych przez właścicieli nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. W okresie letnim temperatury wahają się między 25 a 30°C, podczas gdy zimy są łagodne z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 15°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, od czerwca do września, co pozwala na długie sezony kąpielowe. Poziom nasłonecznienia jest wysoki przez większość roku, z ponad 300 dniami słonecznymi rocznie. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży to zaledwie 2,4%, co oznacza praktycznie płaski teren ułatwiający poruszanie się osobom w różnym wieku. Roczna suma opadów wynosi około 600 mm, z większością występującą w okresie od października do kwietnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, La Rada i Playa de Estepona, są regularnie utrzymywane i oferują pełne zaplecze dla wypoczynku nadmorskiego. La Rada, główna plaża miejska, długa na około 2,5 km, oferuje liczne usługi plażowe w sezonie, w tym wynajem leżaków, parasoli i sprzętu wodnego. W promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. W okolicy apartamentu znajduje się kilka centrów sportowych, w tym Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), oferujących różne formy aktywności fizycznej. Puerto Estepona, port jachtowy położony 1,6 km od nieruchomości, stanowi centrum rekreacji wodnej i życia towarzyskiego z licznymi barami i restauracjami nadmorskimi.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol, położona około 80 km od Malagi i 20 km od granicy z Gibraltar. W kontekście regionalnym, Estepona stanowi równowagę między większymi miastami takimi jak Marbella (około 20 km na wschód) a mniejszymi, bardziej spokojnymi miejscowościami jak Casares (10 km na północ). Położenie to pozwala na dostęp do większych centrów handlowych, usługowych i rozrywkowych, jednocześnie zachowując charakter bardziej spokojnej miejscowości niż jej większy sąsiad Marbella. Estepona jest częścią regionu znanej jako 'Costa del Golf' ze względu na dużą koncentrację pól golfowych, co determinuje charakter tej części wybrzeża jako kierunku atrakcyjnego dla miłośników tego sportu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL932676
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, w porównaniu do innych popularnych miejscowości Costa del Sol, oferuje bardziej zrównoważony rozwój niż Marbella, która jest bardziej rozwinięta komercyjnie i droższa. W przeciwieństwie do takich miejscowości jak Fuengirola czy Torremolinos, Estepona zachowała więcej autentycznego hiszpańskiego charakteru i mniej koncentruje się na masowej turystyce. Pod względem cen nieruchomości, Estepona plasuje się między Marbellą a mniejszymi miejscowościami jak Manilva czy Casares, oferując lepszą wartość za pieniądze w porównaniu do 'złotego kilometru' Marbelli, ale z wyższymi cenami niż mniej prestiżowe lokalizacje. W porównaniu do projektów takich jak Etherna Homes czy Celestia Homes w tej samej okolicy, prezentowany apartament oferuje bardziej dojrzałą lokalizację z pełną infrastrukturą miejską, podczas gdy wiele nowszych osiedli rozwijanych jest na obrzeżach miasta, gdzie dostęp do usług może być ograniczony. W kontekście inwestycyjnym, Estepona wykazuje stabilny popyt ze względu na zrównoważony rozwój turystyczny i nie nadmierne uzależnienie od jednej grupy nabywców, co czyni ją bardziej odporną na wahania rynkowe niż bardziej wyspecjalizowane destynacje.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID