Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Esteponos mieste, Málagoje, yra tik 76 kvadratinių metrų ploto, tačiau siūlo patogų gyvenimą viename iš prašomiausių Ispanijos pakrančių miestų. Butas yra tik kelių minučių kelio atstumu nuo paplūdimių, su išvystyta infrastruktūra ir visais būtinais paslaugomis pasiekiamais pėsčiomis. Projektas jau yra baigtas, todėl nauji savininkai gali iš karto pradėti naudotis savo investicija be laukimo terminų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs miesto gyvenamajame rajone, vos 524 metrai nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Ši lokacija leidžia gyventi be priklausomybės nuo automobilio daugelyje kasdienių reikalų.
Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas tinka tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. 76 kvadratinių metrų plotas leidžia patogiai įrengti gyvenamąją erdvę su atskira virtuve. Bendri baseinai ir sodai suteikia papildomą laisvalaikio erdvę be prievolės prižiūrėti asmeninį sklypą.
Projektas jau yra pilnai baigtas ir parengtas gyvenamui. Nauji savininkai gali iš kurti įsikurti be laukimo terminų ar statybų triukšmo. Paskutiniai oro kondicionieriai buvo įrengti prieš mažiau nei metus, todėl visos inžinerinės sistemos yra šiuolaikiškos ir veikiančios.
Butas nepasiūlo pavienių baseinų ar privačių sodų, tik bendras naudojimą. Nėra prabangaus apartamento komplekso paslaugų, tokių kaip restoranai ar SPA centrai. Objektas nėra įrengtas neįgaliesiems, o norint gyventi be automobilio, reikėtų atsižvelgti į kai kurių paslaugų pasiekiamumą.
Šis butas yra tinkamas žmonėms, kurie ieško antrojo namo saulėtoje Ispanijoje, tačiau nenori gyventi atokiuose kurortuose. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumus kartu su artima prieiga prie jūros. Poreikis pastoviai gyventi Ispanijoje, tačiau norint išlaikyti ryšį su kitomis Europos šalimis, yra idealiai patenkintas dėl gero susisiekimo su Malagos tarptautiniu oro uostu. Taip pat butas tiktų investuotojams, norintiems išnuomoti objektą trumpalaikiam ar ilgalaikiam nuomai, dėl didelės paklausos Esteponoje.
Butas yra įrengtas su kokybiškais medžiagomis, įskaitant marmurines grindų dangas, kurios suteikia prabangos pojūtį ir ilgą naudojimo trukmę. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais, o miegamieji turi įstatytus spintas. Vonios kambariai yra tvarkingai įrengti su šiuolaikinėmis sanitarinėmis įrangomis. Naujai įrengti oro kondicionieriai užtikrina optimalią temperatūrą visus metus. Bendrose erdvėse yra tvarkingai priežiūrėti sodai ir baseinai, kurie prideda vertės visam kompleksui.
Šio dviejų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 275 000 eurų. Palyginti su kitais panašaus tipo objektais Esteponoje, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į lokaciją ir patogumus. Palyginti su Etherna Homes 2 projektu, kuriuo kainos prasideda nuo 259 000 eurų, šis butas yra šiek tiek brangiau, tačiau siūlo geresnę lokaciją artimesnę paplūdimiui ir miesto centrui.
Gyvenimas šiame Esteponos bute leidžia sudaryti patogią kasdienę rutiną, kur visos pagrindinės paslaugos yra prieinamos pėsčiomis. Rytais galima nueiti į artimiausią kavinę, esančią vos kelių minučių atstumu, o pietus gaminti namie, naudojant pilnai įrengtą virtuvę. Po pietų galima pasivaikščioti iki paplūdimio, kuris yra mažiau nei kilometro atstumu, arba leisti laiką prie bendro baseino. Vakarais galima pasivaikščioti Esteponos senamiestyje, pasitikti vietinių gyventojų arba lankyti vietinius restoranus. Komplekso uždaras patikimumas leidžia jaustis saugiai, o poilsingas garsas suteikia komfortą.
Gyvenant šiame bute, visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelių. Miestas siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant 50 restoranų, 6 mokyklas, 18 vaistinių, 4 bankus ir 22 kavinės, esančias 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūra taip pat yra gerai užtikrinta su 2 sveikatos centrais ir ligonine esančia 4,4 km atstumu.
Žemėlapis aiškiai parodo, kaip butas yra išsidėstęs Esteponos miesto struktūroje. Artima padėtis prie paplūdimio ir miesto centro leidžia lengvai pasiekti pagrindines paslaugas ir lankytinas vietas. Matyti, kad kompleksas yra strategiškai patogioje vietoje, su geru susisiekimu tiek pėsčiomis, tiek transporto priemonėmis.
Estepona yra įsikūrusi pietinėje Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Miestas yra apie 80 km į vakarus nuo Malagos ir apie 36 km į rytus nuo Gibiltaro. Išsidėsčiusi tarp Sieros Bermejos kalnų ir Viduržemio jūros, Estepona yra viena iš paskutiniųjų pakrančių miestų prieš pat pasienį su Gibiltaru. Regione yra daugybė golfo aikštynų, paplūdimių ir turistinių objektų, todėl tai yra viena iš populiariausių Costa del Sol vietų.
Paplūdimiai yra itin arti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Artimiausios golfo aikštynai yra Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Malagos oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibiltaro oro uostas, 36 km atstumu. Puerto Esteponos jachtų prieplauka yra tik 1,6 km atstumu, o elektra automobilių įkrovimo stotelė, 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra vidutiniškai švelnus, su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, o vandens temperatūra išlieka 20°C aukščiau 4 mėnesius per metus, leidžiant ilgai maudytis jūroje. Miestas yra tik 19 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio vos 2,4%, todėl tai yra lygi teritorija, patogi vaikščiojimui. Regione yra 34 vietinės šventės per metus, suteikiančios galimybę pažinti vietines kultūros tradicijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, įskaitant La Rada ir Playa de Estepona, yra populiarios poilsio vietos. La Rada paplūdimys, esantis tik 0,8 km atstumu, yra plačiai žinomas savo smėliu ir švaria vandeniu. Golvo mėgėjams yra kelios aikštynų galimybės, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf, esančius maždaug 4 km atstumu. Sporto įstaigų Esteponoje yra net 134, įskaitant artimiausius sporto centrus: Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietinėje Ispanijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Miestas yra apie 80 km į vakarus nuo Malagos ir apie 36 km į rytus nuo Gibiltaro. Išsidėsčiusi tarp Sieros Bermejos kalnų ir Viduržemio jūros, Estepona yra viena iš paskutiniųjų pakrančių miestų prieš pat pasienį su Gibiltaru. Regione yra daugybė golfo aikštynų, paplūdimių ir turistinių objektų, todėl tai yra viena iš populiariausių Costa del Sol vietų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL932676
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis butas siūlo geresnę vertę dėl savo lokacijos artimesnės paplūdimiui ir miesto centrui. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2 projektas, kuriuo kainos prasideda nuo 259 000 eurų, yra brangesnis, tačiau yra toliau nuo pagrindinių paslaugų. Celestia Homes projektas, kuriuo kainos prasideda nuo 290 000 eurų, panašaus dydžio, tačiau šis butas siūlo geresnę prieigą prie paplūdimių ir rekreacinių zonų. Esteponos miestas, palyginti su kitais Costa del Sol miestais, yra labiau lokaliai orientuotas, su mažiau masinio turizmo, todėl čia galima patirti autentiškesnį ispanišką gyvenimą. Tačiau, palyginti su Marbelja, Estepona yra ramesnė ir mažiau brangi.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID