Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Estepona, Málaga, oferă 76 de metri pătrați de spațiu de locuit într-o zonă urbană bine dezvoltată. Proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă și este înconjurată de numeroase facilități, inclusiv supermarketuri, restaurante și cafenele. Apartamentul este situat la parter, cu orientare nord-estică, și beneficiază de acces la o piscină comunitară și grădini mature. Aceasta reprezintă o oportunitate de a cumpăra o proprietate complet finalizată într-una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană Costa Galera din Estepona, la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Locația oferă acces pe jos la supermarket (104 metri), farmacie (236 de metri) și numeroase restaurante în raza de 2 kilometri. Proximitatea față de facilitățile urbane face ca această proprietate să fie convenabilă pentru viața de zi cu zi, fără a fi nevoie de transport auto pentru activitățile esențiale.
Cu 76 de metri pătrați de suprafață utilă, apartamentul oferă un spațiu eficient pentru o familie mică sau un cuplu. Cele două dormitoare și două băi răspund necesităților de bază pentru confortul zilnic, în timp ce bucătăria complet utilată și spațiile de depozitare adaugă funcționalitate. Orientarea nord-estică asigură lumină naturală dimineața, iar accesul la facilitățile comunitare precum piscina și grădinile completează nevoile de relaxare și socializare ale rezidenților.
Acesta este un proiect finalizat, nu o construcție nouă, ceea ce înseamnă că proprietatea poate fi ocupată imediat după finalizarea tranzacției. Apartamentul se află într-o stare bună de conservare, cu finisaje realizate și sisteme funcționale, inclusiv aer condiționat instalat recent. Complexul a fost construit ca parte a unei urbanizări rezidențiale consolidate, cu facilități comunitare deja operationale și un peisaj matur care oferă intimitate și caracter zonei.
Acest apartament nu oferă vedere directă la mare, proprietatea fiind orientată spre grădinile interioare ale complexului. De asemenea, nu include mobilier, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru dotare completă. Suprafața de 76 de metri pătrați poate fi considerată limitată pentru familii numeroase. Proprietatea nu dispune de piscină privată, doar acces la cea comunitară partajată cu ceilalți rezidenți ai complexului. Nu include parcare la suprafață, doar subterană.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară pe Costa del Sol fără a dori să aștepte finalizarea construcției. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii interesați de piața de închiriere pe termen scurt, dat fiind interesul turistic constant din zona Estepona. Cuplurile sau familii mici care apreciază accesul pe jos la facilitățile urbane și la plajă vor găsi această proprietate convenabilă pentru stilul lor de viață. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută o proprietate izolată sau un teren extins. Cumpărătorii care doresc să personalizeze o proprietate existentă fără a începe de la zero vor aprecia starea bună a apartamentului.
Apartamentul prezintă finisaje caracteristice construcțiilor din regiune, cu pardoseli din marmură în întreg spațiul, un material durabil și răcoritor adecvat pentru climatul mediteranean. Băile sunt dotate cu echipamente sanitare standard, iar bucătăria este complet mobilată, deși necesită probabil modernizări pentru a corespunde standardelor curente. Sistemul de aer condiționat a fost înlocuit în ultimele 12 luni, asigurând o funcționare eficientă pentru reglarea temperaturii în ambele sezoane. Pereții prezintă finisaje simple, fără decorațiuni elaborate, ceea ce oferă o pânză goală pentru personalizare. Calitatea generală a construcției reflectă standardele urbanizărilor rezidențiale consolidate din Estepona.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 275.000 de euro, plasându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona. Prețul reflectă atât dimensiunea proprietății (76 de metri pătrați), cât și locația sa privilegiată aproape de plajă și facilități urbane. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Etherna Homes 2 (de la 259.000 de euro) și Celestia Homes (de la 290.000 de euro), acest apartament reprezintă o opțiune competitivă. Prețul nu include mobilier, ceea ce poate reprezenta un cost suplimentar pentru cumpărători.
Viața în acest apartament este definită de accesul ușor la facilitățile urbane și la plajă, creând un ritm zilnic relaxat tipic mediteranean. Dimineața, orientarea nord-estică permite bucurarea de cafeaua de dimineață pe terasă înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de răcorire fără a fi necesară deplasarea. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere transformă zona într-un centru de socializare fără a necesita utilizarea mașinii. Locația permite atât un stil de viață activ, cu acces la facilitățile sportive din apropiere, cât și momente de relaxare în grădinile comunitare.
Locuința se află într-o zonă urbană bine dotată a Estepona, cu acces facil la toate serviciile necesare vieții cotidiene. Distanța scurtă până la supermarket (104 metri) și farmacie (236 de metri) facilitează aprovizionarea zilnică pe jos. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 4,4 kilometri, accesibil cu mașina în aproximativ 10 minute. Zona oferă o rețea de transport public cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Complexul este situat într-o zonă sigură, cu acces controlat și parcare subterană. Infrastructura pietonală este bine dezvoltată, cu trotuare largi și iluminat adecvat.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în zona Costa Galera din Estepona, evidențiind proximitatea imediată față de plaje și facilitățile urbane. Se poate observa distanța scurtă față de plajele La Rada și Playa de Estepona, precum și accesul facil la principalele axe rutiere. Complexul este marcat în contextul zonei rezidențiale mai largi, indicând relația sa cu cartierele învecinate și punctele de interes din apropiere.
Apartamentul este situat în partea de sud-vest a orașului Estepona, într-o zonă rezidențială bine consolidată cunoscută sub numele de Costa Galera. Această zonă reprezintă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale centrului orașului Estepona și proximitatea față de zona de coastă. Față de alte zone din Málaga provincia, Estepona se remarcă prin caracterul său mai puțin aglomerat comparativ cu Marbella, dar cu o ofertă similară de servicii și facilități. Poziționarea în partea vestică a Costa del Sol oferă acces relativ facil atât la aeroportul din Malaga, cât și la cel din Gibraltar.
Apartamentul beneficiază de o locație excepțională în ceea ce privește accesul la principalele atracții și servicii. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Estepona (524 metri), La Rada (769 metri) și Playa del Cristo (1,6 kilometri), toate accesibile pe jos în câteva minute. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Valle Romano Golf (4,1 kilometri), Azata Golf (4,4 kilometri) și Azata Golf (4,6 kilometri), accesibile cu mașina în aproximativ 10 minute. Aeroportul cel mai apropiat este Malaga-Costa del Sol, la o distanță de 64 de kilometri, aproximativ 45 de minute de condus. Pentru cumpărături și divertisment, centrul orașului Estepona este la o distanță scurtă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un climat tipic mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Zona înregistrează temperaturi medii între 15°C și 25°C de-a lungul anului, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Orientarea nord-estică a proprietății asigură lumina naturală a soarelui dimineața, oferind un climat interior plăcut fără supraîncălzirea excesivă după-amiaza. Panta redusă spre plajă (2,4%) înseamnă că terenul este relativ plat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea apartamentului reprezintă un atu major, cu La Rada (0,8 kilometri) și Playa de Estepona (524 metri) printre cele mai accesibile. Aceste plaje sunt bine întreținute și oferă facilități complete pentru vizitatori. Pentru entuziașii de golf, zona oferă numeroase opțiuni, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 kilometri) și Azata Golf (4,4-4,6 kilometri). Facilitățile sportive din apropiere includ centrul sportiv Better Bodies (0,3 kilometri), Polideportivo Municipal (0,6 kilometri) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 kilometri). Marina Puerto Estepona (1,6 kilometri) adaugă o dimensiune nautică ofertei recreative, cu posibilități de activități acvatice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în partea de sud-vest a orașului Estepona, într-o zonă rezidențială bine consolidată cunoscută sub numele de Costa Galera. Această zonă reprezintă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale centrului orașului Estepona și proximitatea față de zona de coastă. Față de alte zone din Málaga provincia, Estepona se remarcă prin caracterul său mai puțin aglomerat comparativ cu Marbella, dar cu o ofertă similară de servicii și facilități. Poziționarea în partea vestică a Costa del Sol oferă acces relativ facil atât la aeroportul din Malaga, cât și la cel din Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL932676
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în regiunea Estepona, acest apartament se poziționează într-un segment de preț mediu, cu un avantaj competitiv dat de locația sa apropiată de plajă și facilitățile urbane. În timp ce proiecte precum Etherna Homes 2 oferă prețuri ușor mai mici (de la 259.000 de euro), acestea nu se bucură de aceeași proximitate față de centrul orașului și facilitățile acestuia. Celestia Homes, deși cu caracteristici similare, are un preț de pornire mai ridicat (de la 290.000 de euro), ceea ce face ca apartamentul actual să reprezinte o opțiune valoroasă. Diferența semnificativă față de proprietățile din Marbella constă în prețurile cu 20-30% mai mici pentru caracteristici similare. De asemenea, spre deosebire de proprietățile din zonele mai noi de dezvoltare, acest apartament face parte dintr-un complex matur, cu vegetație stabilizată și facilități deja stabilite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID