Апартаментът в Естепона разположен на приземния етаж предлага 107 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две банни. Сградата е завършена през 2004 година и се намира в урбанизиран район с близост до плажове и ежедневни удобства. Намира се на разстояние до 524 метра от плажа Естепона и предлага удобен достъп до местни услуги. Апартаментът се отличава с югозападна ориентация, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня, и разполага с голяма тераса и градина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в урбанизирана зона на Естепона, на кратко разстояние пеша от плажа. В непосредствена близост са разположени супермаркети, аптеки и други ежедневни услуги. Трасето до плажа Естепона е равнинно с наклон само 2,4%, което улеснява достъпа. В близост има добре развита мрежа от услуги, които са достъпни пеша или с велосипед.
Апартаментът предлага функционално разпределение с две отделни спални и две бани, подходящ за двойки или малки семейства. Отворената планировка между кухнята, хола и терасата създава усещане за простор. Външните пространства с тераса и градина предоставят допълнителни възможности за отдих. Климатичната инсталация и камината осигуряват комфорт през различните сезони.
Сградата е завършена през 2004 година и представлява зряла имотна инвестиция. Разположена е в поддържан жилищен комплекс с общи части, включително обществен басейн. Въпреки че не е новострояща се, сградата поддържа добро състояние и предлага установена инфраструктура в района. Готовият статут позволява незабавно настаняване без риск от забавяния в строителството.
Проектът не предлага паркомясто в цената, което може да представлява предизвикателство в урбанизираната среда. Не са предвидени лифт инсталации, което може да ограничи достъпа за хора с mobility проблеми. Разстоянието до международното летище Малага е 64 км, което изисква планиране на пътуванията. Проектът не предлага директен достъп до големите търговски центрове на Естепона.
Ref: VL980971
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент пасва на хора, които търсят баланс между градския живот и близостта до морето. Той е подходящ за двойки или малки семейства, които искат да имат втори дом в Испания или местен живот в крайбрежен град. Имотът е особено привлекателен за тези, които ценят ежедневния достъп до плажа и възможността да разходват пеша до ежедневните услуги. За експатите, които планират да живеят в Испания, този имот предлага установена инфраструктура без несигурността, свързана с новостроящи се проекти. Също така е подходящ за пенсионери, които търсят активен живот с възможности за голф и плажни дейности в непосредствена близост. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, ще оценят близостта до туристическите атракции и плажовете, които осигуряват целогодишен поток от наематели. Семействата с деца в училищна възраст ще оценят близостта до образователни институции, а всички жителi ще се възползват от добрите здравни услуги в района. Апартаментът е подходящ и за тези, които не искат да са зависими от автомобил за ежедневните си нужди.
Апартаментът разполага с качествени материали и добра изработка, съобразени със стандарта от 2004 година. Баните са оборудвани с две мивки и вани, облицовани с кремови плочки, които осигуряват елегантен и практичен дизайн. Отворената планировка на кухнята, трапезарията и хола е оформена с функционалност предвид, като същевременно създава усещане за простор и светлина. Климатичната система включва както отопление, така и охлаждане, което позволява комфорт през цялата година в средиземноморския климат. Допълнително, наличието на камина в апартамента предоставя възможност за създаване на уютна атмосфера през по-хладните зимни месеци. Терасата и градината са проектирани с внимание към детайла, като предлагат плавен преход между вътрешното и външното пространство. Общите части на комплекса са добре поддържани, включително обществения басейн, който е основно удобство за жителите. Югозападната ориентация на имота не само осигурява изобилие от естествена светлина, но и допринася за енергийната ефективност на апартамента, намалявайки нуждата от изкуствено осветление през деня.
Цената на апартамента започва от €359,000, което представлява среден сегмент на пазара за Естепона. Сравнен със сходни имоти в района, като Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), този имот се позиционира в по-високия ценови сегмент. Спрямо Celestia Homes в Естепона (от €390,000), обаче, цената е по-достъпна. Цената включва 107 m² жилищно пространство и 100 m² площ на парцела, което предоставя добра стойност за квадратен метър в сравнение с други имоти в района. Цената отразява зрялата характеристика на имота и неговото разположение в утвърден жилищен комплекс с добри удобства.
Ежедневният живот в този апартамент в Естепона се определя от близостта до морето и градските удобства. Сутринте започват с възможност за разходка до плажа само на няколкостотин метра, където жителите могат да се насладят на плажен живот преди работа. Закупуването на пресни храни е удобно с супермаркет на разстояние от 104 метра. Следобедните часове могат да бъдат прекарани на терасата или в градината, които осигуряват частност и възможност за отдих на открито. Уютната обстановка на комплекса позволява баланс между социалния живот и спокойствието. Жителите могат да се насладят на обществения басейн или да спортуват в близките фитнес центрове. Вечерите могат да включват разходки по крайбрежието или посещение на ресторантите в центъра на Естепона. Благодарение на добре развитата инфраструктура, повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване с кола, което прави живота тук удобен и практичен за целогодишно живеене или ваканционни престои.
Средата около апартамента предлага баланс между градски живот и природни удоволствия. В радиус от 2 километра се намират 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки, 2 парка и 22 кафенета, което осигурява богат избор за ежедневни дейности и социален живот. В близост има две здравни центрове, като най-близкото болнично заведение се намира на 4,4 километра. Транспортната достъпност е добра с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района. По-големите градове като Марбеля (на 25 км) и Малага (на 73 км) са лесно достъпни за по-специализирани услуги или културни събития. В непосредствена близост са разположени два спортни центъра на разстояние до 600 метра, предлагащи разнообразни възможности за физическа активност. Плажовете Естепона и Рада са на по-малко от километър разстояние, а пристанището Пуерто Естепона на 1,6 км осигурява възможности за водни спортове и разходки. Природата е представена от планината Сиера Бермеха, която доминира хоризонта и предлага възможности за планински разходки и панорамни гледки към крайбрежието.
Картирането на района показва стратегическото разположение на апартамента в Естепона, като чертае пешеходни и транспортни връзки до ключовите точки. Имотът се намира в урбанизирана зона с близост до плажовете и централните части на града. Маршрутите до голф игрищата, здравните заведения и търговските центрове са ясно очертани, показвайки удобството на местоположението. Релефът показва плавен преход от крайбрежието към планинската задна част на Сиера Бермея.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическа позиция в югозападната част на провинция Малага, на 25 километра от Марбеля и 73 километра от Малага. Това разположение осигурява баланс между достъпа до по-големите градски центрове и спокойствието на по-малката крайбрежна община. На 42 километра се намира Алхесирас, което предоставя допълнителни услуги и връзка с Африка през фериботите. Разположението на Естепона в плодородната долина, заобиколена от Сиера Бермея, създава уникален пейзаж, който комбинира морски и планински елементи. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Естепона запазва по-автентичен испански характер, въпреки международния туризъм. Този баланс между традиция и модерност, в комбинация с добрата транспортна достъпност, я прави привлекателна локация за живеене или инвестиции в имоти.
Близостта до основните удобства е едно от ключовите предимства на този апартамент. Най-близкият плаж Естепона се намира само на 524 метра, а плажът Рада е на 769 метра, което позволява достигане пеша за минути. Летището Малага-Коста дел Сол е на разстояние от 64 километра, докато летище Гибралтар е на 36 километра, което осигурява добри международни връзки. За голф ентусиастите има няколко опции в близост: Голф Вале Романо на 4,1 километра, Азата Голф на 4,4 километра и други голф игрища в радиус от 5 километра. Супермаркетите и основните магазини са на разстояние от 104 метра, а аптеките на 236 метра, което прави ежедневното пазаруване лесно и удобно. Лечебните заведения включват болница на 4,4 километра и здравни центрове в радиус от 2 километра. EV зарядната станция се намира на 1,3 километра, което е удобно за собствениците на електромобили.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C и температурен диапазон между 15-25°C през годината. Местоположението на височина 19 метра над морското ниво и лекият наклон от 2,4% към плажа допринасят за благоприятния микроклимат. Площта на общината е 137 квадратни километра, с плодородна долина, пресечена от малки потоци и планински райони, доминирани от Сиера Бермея, която достига 1449 метра при връх Лос Реалес. Зимните месеци са меки, а летните са топли, но не изтощителни, благодарение на близостта до морето. Периодът за плажни дейности продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Районът получава изобилие от слънчева светлина през цялата година, което допринася за популярността му като целогодишна дестинация. Планинската задна част осигурява защита от силни ветрове и създава уникален микроклимат, който е по-благоприятен от други крайбрежни райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до апартамента са едно от най-големите му предимства. На разстояние от 524 метра се намира плажът Естепона, а плажът Рада е на 769 метра. По-далеч, но все още лесно достъпен, е плажът Кристо на 1,6 километра. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове в непосредствена близост до дома. За любителите на голф, в района има няколко отлични игрища: Вале Романо Голф на 4,1 километра, Азата Голф на 4,4 километра и Голф Академия Албейт Резорт на 6,2 километра. Тези голф игрища са добре поддържани и предлагат предизвикателства за играчи от всички нива. Спортните възможности са допълнени от близките спортни центрове, като Бетър Бодис на 300 метра и Муниципалния спортен център на 600 метра, които предлагат разнообразни активности за поддържане на физическа форма. Марините Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво на разстояние 1,6-1,8 километра предоставят възможности за лодки и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция в югозападната част на провинция Малага, на 25 километра от Марбеля и 73 километра от Малага. Това разположение осигурява баланс между достъпа до по-големите градски центрове и спокойствието на по-малката крайбрежна община. На 42 километра се намира Алхесирас, което предоставя допълнителни услуги и връзка с Африка през фериботите. Разположението на Естепона в плодородната долина, заобиколена от Сиера Бермея, създава уникален пейзаж, който комбинира морски и планински елементи. В сравнение с други градове по Коста дел Сол, Естепона запазва по-автентичен испански характер, въпреки международния туризъм. Този баланс между традиция и модерност, в комбинация с добрата транспортна достъпност, я прави привлекателна локация за живеене или инвестиции в имоти.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Etherna Homes 2 и Etherna Homes 1, които са на по-ниски цени (съответно от €259,000 и €304,000), вероятно предлагат по-малки площи или по-отдалечено местоположение. Celestia Homes, макар и на по-висока цена (от €390,000), може да предлагат по-луксозни характеристики или новостроящи се имоти. Основното предимство на този апартамент е зрелостта на комплекса и установената инфраструктура около него. За разлика от новостроящите се проекти, този имот няма рискове от забавяния или промени в плана. Разположението му в непосредствена близост до плажа и градските удобства го прави по-привлекателен от имотите в по-отдалечените зони на Естепона. В сравнение с други крайбрежни градове като Марбеля, където цените са значително по-високи, Естепона предлага по-добра стойност за парите. Като цяло, този апартамент предоставя добър баланс между достъпност, местоположение и качество на живота, което го прави конкурентен предложение на имотния пазар в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
