Este apartamento de 107 m² con 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Estepona, Málaga, a pocos metros del mar y de las principales comodidades urbanas. La propiedad, completada en 2004, ofrece espacios diáfanos con orientación suroeste que garantiza luz natural durante gran parte del día. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una residencia cerca de campos de golf y playas, manteniendo el acceso a servicios esenciales a pie o en bicicleta. La vivienda presenta una distribución práctica que combina zonas de día y noche separadas, con terraza y jardín privados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente situado a menos de 800 metros de la Playa de La Rada, uno de los principales balnearios de Estepona. Se encuentra integrado en un entorno urbano consolidado con acceso directo a campos de golf y zonas verdes. La posición permite desplazamientos a pie a supermercados, centros de salud y áreas comerciales básicas, consolidando un estilo de vida donde las necesidades cotidianas quedan cubiertas sin necesidad de vehículo particular para trayectos cortos.
La distribución funcional de este apartamento de 107 m² satisface necesidades residenciales prácticas, con dos dormitorios que ofrecen intimidad y espacios comunes bien definidos. La cocina integrada en el salón-comedor facilita la vida social y familiar, mientras que los 100 m² de parcela exterior proporcionan espacio adicional para esparcimiento y recepción. El diseño prioriza la conexión entre espacios interiores y exteriores, permitiendo adaptar el uso según estaciones del año y preferencias personales de los residentes.
Este proyecto de construcción se finalizó en 2004, lo que representa una inmobiliaria consolidada con posibles mejoras ya implementadas por propietarios anteriores. La edificación pertenece a una generación de construcciones posteriores al boom inmobiliario inicial, con estructuras que han demostrado su solvencia durante casi dos décadas. La antigüedad permite identificar con precisión tanto los puntos fuertes como los aspectos que podrían requerir actualización en sistemas o acabados según estándares actuales.
El apartamento no ofrece acceso directo a playas, requiere un desplazamiento breve pero necesario. No dispone de piscina privada, únicamente acceso a la comunitaria existente en la urbanización. La propiedad no incluye plaza de aparcamiento cerrada o trastero adicional dentro del precio base. Tampoco presenta características de vivienda unifamiliar con acceso exclusivo al terreno circundante, compartiendo zonas comunes con otros residentes de la comunidad.
Ref: VL980971
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta apropiado para parejas o pequeños grupos familiares que buscan una residencia permanente con acceso inmediato a la playa y servicios urbanos. Resulta especialmente interesante para personas que priorizan la autonomía de desplazamiento a pie para sus necesidades básicas pero que también valoran disponer de un espacio exterior privado para relajarse. Para profesionales que trabajan remotamente, la ubicación ofrece un equilibrio entre conectividad y calidad de vida, con posibilidad de establecer rutinas que combinen trabajo con espacios al aire libre. También se adecua a quienes buscan una segunda residencia con potencial de uso durante todo el año, no limitada a temporadas vacacionales, gracias a su distribución funcional y acceso a servicios sanitarios y comerciales esenciales durante todo el año. La existencia de campos de golf cercanos y una red de ocio consolidada lo convierte en una opción viable para quienes buscan activar una vida social o deportiva activa tras la jubilación.
El apartamento presenta acabados correspondientes a construcciones de principios de siglo, con materiales duraderos pero que pueden reflejar el paso del tiempo en determinados elementos. La distribución diáfana entre cocina, comedor y salón permite espacios versátiles y bien iluminados gracias a la orientación suroeste. Los baños están equipados con instalaciones completas que incluyen bañera y lavabos dobles en espacios amplios. Los sistemas de climatización cubren tanto necesidades de refrigeración como calefacción, complementados con chimenea para aportar calor adicional en meses más fríos. La carpintería exterior y elementos estructurales principales mantienen su integridad tras casi dos décadas, aunque los acabados superficiales y elementos decorativos podrían requerir actualización según preferencias contemporáneas. La existencia de espacios exteriores bien definidos con terraza y jardín indica una planificación residencial que valora la conexión entre interior y exterior como elemento central del proyecto arquitectónico.
Este apartamento se ofrece a partir de 359.000 euros, posicionándose en un rango medio-alto dentro del mercado inmobiliario de Estepona. El precio refleja tanto su superficie de 107 m² como la parcela exterior de 100 m² que lo acompaña. Comparativamente, el precio se sitúa por encima de los proyectos Etherna Homes (desde 259.000 y 304.000 euros respectivamente) pero por debajo de Celestia Homes (desde 390.000 euros), ocupando un segmento intermedio que combina espacio exterior con acceso a servicios y zonas de ocio consolidadas. La valoración corresponde a una propiedad completa sin cargas adicionales por trámites de nueva construcción.
Este espacio residencial se adapta a un ritmo de vida donde la playa, las compras cotidianas y los servicios básicos forman parte de una rutina accesible a pie. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta el supermercado a escasos 100 metros o con un café en alguna de las veintenas de cafeterías cercanas. El mediodía permite disfrutar del sol en la terraza o el jardín privado antes de emprender caminatas por el paseo marítimo, a menos de un kilómetro. Las tardes son ideales para practicar deportes en los centros deportivos cercanos o disfrutar de una partida de golf en los campos a cuatro kilómetros. La cercanía al centro urbano (a pocos minutos) permite acceder a restaurantes, cines y actividades culturales sin depender del vehículo para desplazamientos esenciales. La ubicación equilibra conveniencia urbana con acceso inmediato a espacios de ocio y relax característicos de la costa mediterránea.
La ubicación del apartamento permite integrarse en un entorno urbano consolidado con distancias cortas a servicios esenciales. El centro de Estepona, con su oferta comercial y administrativa, queda a pocos minutos en coche o un trayecto accesible en transporte público. Las conexiones viales facilitan tanto desplazamientos locales hacia Marbella (25 km) como trayectos más amplios a Málaga (73 km) o Gibraltar (36 km). El transporte urbano cuenta con ocho líneas de autobús y cincuenta paradas en el municipio, alternativas al vehículo particular para movilidad diaria. La red comercial local incluye cincuenta restaurantes, veintidós cafeterías y múltiples bancos y farmacias dentro de un radio de dos kilómetros, configurando un tejido urbano completo donde las necesidades cotidianas quedan cubiertas sin grandes desplazamientos.
El apartamento se localiza en la zona central de Estepona, próximo al eje urbano principal y a escasos metros de la línea de costa. Su posición en un área consolidada facilita la identificación de servicios y espacios de interés inmediatos. El mapa muestra cómo la propiedad se beneficia de una doble conexión: con el núcleo urbano y sus servicios, y con el frente marítimo y espacios recreativos asociados. La red de transporte y calles principales alrededor de la ubicación permite rápidos desplazamientos tanto a pie como en vehículo hacia diferentes puntos del municipio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se posiciona como un municipio equilibrado dentro de la Costa del Sol, a 25 kilómetros de Marbella y a 73 de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de un entorno urbano con servicios completos sin la saturación de núcleos turísticos más masificados. A 42 kilómetros de Algeciras, el municipio queda conectado tanto con la zona occidental de la Costa del Sol como con el Campo de Gibraltar. La expansión urbanística reciente ha consolidado a Estepona como alternativa residencial con identidad propia, ofreciendo un equilibrio entre servicios, espacios naturales y oferta turística que lo diferencia de otras localidades costeras más centradas exclusivamente en el sector vacacional.
El apartamento presenta una notable accesibilidad a principales puntos de interés de la Costa del Sol. Las playas de Estepona, incluyendo La Rada a solo 800 metros, quedan a menos de quince minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 kilómetros, aproximadamente una hora en coche, mientras que Gibraltar ofrece una alternativa a 36 kilómetros. Para práctica de golf, los campos de Valle Romano y Azata Golf se sitúan entre 4,1 y 4,6 kilómetros respectivamente, trayectos inferiores a diez minutos. Supermercados y centros comerciales básicos están a escasos 100 metros, farmacias a 236 metros y centros de salud a 4,4 kilómetros, confirmando la autonomía para necesidades cotidianas sin dependencia obligatoria del vehículo particular.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del apartamento a 19 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia el mar (2,4%) favorece un microclima moderado typical de la Costa del Sol. La temperatura media anual se sitúa en 17,8°C con oscilaciones entre 15°C y 25°C en los meses centrales. Este clima mediterráneo permite un período de baño de aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C. La orientación suroeste de la vivienda garantiza horas de sol abundantes durante todo el año, particularmente en las tardes, mientras que la protección natural de la Sierra Bermeja regula los vientos y contribuye a un equilibrio térmico favorable para la residencia durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento ofrece acceso privilegiado a las playas de Estepona, con La Rada a apenas 800 metros y la playa del Cristo a 2,2 kilómetros. Estas zonas costeras presentan características adecuadas para bañistas y práctica de deportes acuáticos durante los meses de verano. La oferta de ocio se complementa con múltiples campos de golf en un radio de cinco kilómetros, incluyendo Azata Golf y Estepona Golf, que convierten la zona en un referente para aficionados a este deporte. Las instalaciones deportivas municipales, como el Polideportivo Municipal a 600 metros, amplían las opciones de actividad física. La existencia de puertos deportivos como Puerto Estepona a 1,6 kilómetros añade posibilidades de náutica recreativa, configurando una completa red de ocio al aire libre accesible durante gran parte del año.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona como un municipio equilibrado dentro de la Costa del Sol, a 25 kilómetros de Marbella y a 73 de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de un entorno urbano con servicios completos sin la saturación de núcleos turísticos más masificados. A 42 kilómetros de Algeciras, el municipio queda conectado tanto con la zona occidental de la Costa del Sol como con el Campo de Gibraltar. La expansión urbanística reciente ha consolidado a Estepona como alternativa residencial con identidad propia, ofreciendo un equilibrio entre servicios, espacios naturales y oferta turística que lo diferencia de otras localidades costeras más centradas exclusivamente en el sector vacacional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Este apartamento en Estepona ocupa un posicionamiento intermedio dentro del mercado inmobiliario de la zona, presentando características que lo diferencian tanto de desarrollos más recientes como de opciones más económicas. Comparado con los proyectos Etherna Homes (desde 259.000-304.000 euros), esta propiedad ofrece mayor superficie habitable (107 m²) y una parcela exterior significativa (100 m²), elementos que justifican parcialmente su precio superior. Sin embargo, frente a Celestia Homes (desde 390.000 euros), este apartamento representa una opción más económica aunque con mayor antigüedad constructiva. La ubicación central en Estepona lo diferencia de proyectos periféricos, ofreciendo mayor acceso peatonal a servicios y playas frente a desarrollos más residenciales que requieren vehículo para desplazamientos básicos. En comparación con opciones en Marbella (25 km), este apartamento presenta una relación calidad-precio más favorable, con similar acceso a servicios y espacios de ocio pero en un entorno menos saturado turísticamente y con precios inmobiliarios generalmente más contenidos. La antigüedad de la construcción (2004) lo sitúa en una generación posterior a las edificaciones masivas de los años 90 pero anterior a las nuevas promociones con mayores eficiencias energéticas y estándares constructivos actualizados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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