Tento bytový projekt sa nachádza v Estepone, priemyselnej oblasti na Costa del Sol. Byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami má 107 m² obytného priestoru a 100 m² pozemku. Projekt bol dokončený v roku 2004 a nachádza sa v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Vzdialenosť od letiska je 34 km. Majitelia majú prístup k spoločnému bazénu a môžu využívať blízkosť golfových ihrísk. Poloha umožňuje chôdzu na pláž a prístup k miestnym službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Estepony v provincii Málaga, v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Umiestnenie v mestskom prostredí zabezpečuje jednoduchý prístup k službám a infraštruktúre. Vzdialenosť od pláže Playa de Estepona je 524 metrov. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírodným atrakciám, ako sú pláže a golfové ihriská.
Byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Obývacia izba s priamym prístupom na terasu umožňuje využitie vonkajšieho priestoru. Kuchyňa spojená s obývacou izbou je vhodná pre moderný spôsob bývania. Blízkosť mestských služieb a pláže zabezpečuje praktickosť každodenného života. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa.
Projekt bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s preverenou konštrukčnou kvalitou. Vzhľadom na vek budovy sú jej technické parametre a stav overené časom. Obytný komplex je už plne funkčný a všetky spoločné priestory sú v prevádzke. Neexistujú žiadne neistoty spojené s výstavbou alebo dokončovaním prác.
Objekt nieje priamo na prvom riadku pri pláži, vzdialenosť k pláži je viac ako 500 metrov. Neponúka výhľad na more z všetkých miestností. Vzhľadom na roky výstavby (2004) energieffektívnita nezodpovedá súčasným najnovším štandardom. Projekt neobsahuje súkromný bazén, len prístup k spoločnému. Parkovanie nieje špecifikované ako súčasť nehnuteľnosti.
Ref: VL980971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v slnečnom Španielsku. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže slúžiť ako dovolenkový dom a zároveň poskytuje možnosť krátkodobého prenájmu počas vašej neprítomnosti, tento byt v Estepone môže byť vhodnou voľbou. Jeho poloha je tiež výhodná pre seniorov, ktorí chcú tráviť zimu v teplom klíme a pritom mať prístup k zdravotnej starostlivosti (nemocnica je vzdialená 4,4 km). Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, poskytuje dostatok priestoru a prístup k mestským vybavenostiam. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk, ktoré sa nachádzajú v dosahu menej ako 5 km.
V byte sú použité materiály zodpovedajúce štandardu pre rokov 2004, kedy bola stavba dokončená. Kúpeľne sú vybavené dvojitými umývadlami a vaňou, ako vidieť na dostupných fotografiách. Podlahy sú vyložené svetlými dlaždicami, čo je praktické riešenie pre klimatické podmienky Costa del Sol. Obytný priestor má otvorený koncept s kuchyňou, obývacou a jedálenskou časťou, čo bol moderný trend v čase výstavby. Klimatizačný systém zabezpečuje pohodlie počas celého roka, a to tak vykurovanie, tak chladenie. Vyhliadky z bytu sú na golfové ihrisko a hory, čo pridáva na hodnote a príjemnej atmosfére.
Cena tohto bytu s dvoma spálňami v Estepona začína na €359,000. Vzhľadom na polohu v plne vybavenom mestskom prostredí a v blízkosti pláže predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými projektmi v oblasti. Porovnateľné nehnuteľnosti v oblasti, ako sú Etherna Homes 1 (od €304,000) a Etherna Homes 2 (od €259,000), ukazujú, že tento projekt sa nachádza v strednej cenovej kategórii. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho umiestnenia v komplexe a aktuálneho stavu nehnuteľnosti.
V tomto byte v Estepona sa začína deň s bohatým ranným slnkom na terase. Po raňajkách je možné si vyraziť na nákupy v blízkych obchodoch, ktoré sa nachádzajú len 104 metrov od bytu. Dopoledne možno stráviť na pláži, ktorá je vzdialená krátka chôdza, alebo využiť vonkajšie priestory na relaxáciu. Popoludní sa život v okolí oživuje, pričom v okolí je dostupných 50 reštaurácií a 22 kaviarní. Večer je možné ísť na prechádzku po promenáde alebo si vychutnať španielsky životný štýl v miestnych baroch. Blízkosť športových centier poskytuje možnosti na aktívne trávenie voľného času.
Život v tomto byte ponúka výhody mestského prostredia s rýchlym prístupom k prírode. V okruhu 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 banky, čo zabezpečuje všetky potrebné služby na dosah ruky. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Blízkosť dvoch marín - Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) - poskytuje možnosti vodných športov a rekreácie. V oblasti sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane fitnescentier a športových areálov, ktoré sú vzdialené len 300-600 metrov. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 19 základných a 10 stredných škôl v meste.
Mapa ukazuje polohu projektu v mestskej časti Estepony, blízko centra a pláže. Vyznačené sú kľúčové body v okolí, vrátane pláží, golfových ihrísk, športových centier a mestských služieb. Modrá čiara znázorňuje pešiu dostupnosť k pláži a mestskému centru. Vzdialenosti k dôležitým miestam sú v priamej línii zmerané vzdušnou čiarou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Mesto je vzdialené 25 km od Marbelly (147 958 obyvateľov), 42 km od Algeciras (121 957 obyvateľov) a 73 km od Malagy (579 076 obyvateľov). Táto poloha zabezpečuje prístup k väčším mestským centram pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšieho prímorského mesta. V rámci Costa del Sol predstavuje Estepona menej exkluzívnu, no cenovo dostupnejšiu alternatívu k luxusnejším oblastiam ako Marbella. Svojimi 79 621 obyvateľmi (odhad pre rok 2025) poskytuje dostatočnú veľkosť pre plné vybavenie službami bez prílišného davu.
Pláže sú východiskovým bodom tohto projektu. Najbližšia pláž Playa de Estepona sa nachádza len 524 metrov od nehnuteľnosti, čo predstavuje približne 6-minútovú pešú vzdialenosť. Ďalšie populárne pláže v okolí sú La Rada (769 metrov) a Playa del Cristo (1,6 km). Najbližšie golfové ihriská - Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km) - sú ľahko dostupné autom alebo taxíkom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, čo predstavuje približne 45-minútovú cestu autom. Pre nákupy je supermarket vzdialený len 104 metrov od bytu. Lekáreň je vzdialená 236 metrov a nemocnica 4,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Estepone je typicky stredomorská s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotami v letných mesiacoch medzi 25-30°C. Zimné teploty zriedka klesajú pod 15°C, čo umožňuje pobyt vonku počas celého roka. Oblast sa vyznačuje približne 300 slnečnými dňami ročne. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Výška nad morom je 19 metrov, čo zabezpečuje mierny klimatický mikroklima. Svah k pláži má len 2,4% sklon, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k pobrežiu. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja (najvyšší vrchol 1 449 m) môže v letných mesiacoch priniesť príjemné vetrné ochladzovanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Estepony patria medzi najlepšie na Costa del Sol. Playa de Estepona a La Rada sú hlavné mestské pláže, ktoré sú v dosahu pešej chôdze od bytu. Okrem bežných plážových aktivít je v oblasti k dispozícii viacero golfových ihrísk - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) a Estepona Golf (6,1 km). Pre tých, ktorí preferujú aktívny šport, je v okolí dostupné viacero športových centier, vrátane Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodné športy sú dostupné z dvoch miestnych marín, ktoré sa nachádzajú vzdialené 1,6-1,8 km. V letnej sezóne organizuje miestna samospráva rôzne športové a rekreačné podujatia pre obyvateľov aj turistov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Mesto je vzdialené 25 km od Marbelly (147 958 obyvateľov), 42 km od Algeciras (121 957 obyvateľov) a 73 km od Malagy (579 076 obyvateľov). Táto poloha zabezpečuje prístup k väčším mestským centram pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšieho prímorského mesta. V rámci Costa del Sol predstavuje Estepona menej exkluzívnu, no cenovo dostupnejšiu alternatívu k luxusnejším oblastiam ako Marbella. Svojimi 79 621 obyvateľmi (odhad pre rok 2025) poskytuje dostatočnú veľkosť pre plné vybavenie službami bez prílišného davu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, tento byt v Estepone predstavuje strednú cenovú kategóriu. Etherna Homes 2 v Estepone začínajú na cene €259,000, zatiaľ čo Etherna Homes 1 majú vstupnú cenu €304,000. Project Celestia Homes v tej istej oblasti je už vyššej cenovej kategórie s cenami od €390,000. Z hľadiska polohy je Estepona oproti Marbelle (25 km) menej prestížna, ale cenovo dostupnejšia. Oproti mestám východne od Malagy má Estepona výhodu kratšej vzdialenosti od letiska v Gibraltar (36 km) a lepšie dopravné spojenie s európskou pevninou. Z hľadiska klimatu je podobná iným oblastiam Costa del Sol, ale výhodou je menej vlhkého vzduchu v porovnaní s pobrežím východne od Malagy. V porovnaní s novšími projektami tento byt ponúka nižšiu cenu za rovnakú veľkosť a polohu, no s menšou energetickou účinnosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
