Egy földszinti lakás Estepona, Málaga városában, összesen 107 négyzetméter alapterülettel. A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 2004-ben épült. Csak 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól, és rövid távolságra számos szolgáltatástól, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek. Elhelyezkedése mind a városi kényelmekhez, mind a Costa del Sol természetes környezetéhez hozzáférést biztosít, délnyugati tájolása pedig egész napos természetes fényt biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona városi részén helyezkedik el, rövid sétára a Földközi-tengertől. A közvetlen környezetét lakó- és kereskedelmi épületek vegyes övezete jellemzi. A mindössze 19 méteres tengerszint feletti magasság és a 2,4%-os tengerszint irányú lejtés biztosítja a jó megközelíthetőséget. A város és a tengerpart közelsége egyensúlyt teremt a lakókörnyezetben.
Ez a lakás kielégíti az állandó vagy szezonális tartózkodásra szorulók igényeit két hálószobájával, amely pároknak vagy kiskeresetű családoknak megfelelő. Két fürdőszobája növeli a funkcionális kényelmet, míg a beltéri és kültéri terek, terasz és kert kombinációja kielégíti a beltéri-kültéri életre vágyók igényeit. A gyalogtávolságra lévő szolgáltatások azoknak megfelelőek, akik aktív életet élnek a közlekedési eszközök állandó használata nélkül.
A lakás 2004-ben készült el, így nem tartozik a régiónak az új építésű projektjei közé. Ez azt jelenti, hogy az építési minőség és a kivitelezés az évek során beigazolódott. Az épület egy jó állapotú fenntartott lakópark része közös létesítményekkel, mint például medence. Kész projektként minden tér és létesítmény azonnal rendelkezésre áll, átadási vagy befejezési várakozási idő nélkül.
Ez a lakás nem kínál tengerre néző kilátást a lakrészből, bár a tenger rövid távolságra található. Városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy nem kínálja a távoli vidéki területek nyugalmát és magánéletét. Nem új építésű projekt, így nem tartalmazza a legújabb építési technológiákat és energiahatékonysági szabványokat, amelyeket a legújabb projektekben alkalmaznak. A 107 m² korlált mérete lehet, hogy nem elegendő nagyobb családok vagy nagy belső térre vágyók számára.
Ref: VL980971
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen azoknak megfelelő, akik városi kényelem és parti élet kombinációját keresik. Alkalmas párokra vagy kis családokra, akik állandó vagy második otthont keresnek egy olyan területen, ahol az év nagy részében enyhe az éghajlat. A szolgáltatások közelsége praktikussá teszi azok számára, akik aktív életmódot szeretnének élni anélkül, hogy folyamatosan autóra lennének utalva. Golfrajongóknak a közeli golfpályák közelsége kiváló lehetőséget kínál a rendszeres játékra. Alkalmas azoknak is, akik egyensúlyt keresnek a társas interakció és a magánélet között, a közös létesítmények és a saját terasz és kert köszönhetően. A helyszín továbbá megfelelő azoknak, akik a Costa del Sol-t befektetésnek tekintik, tekintettel, hogy Estepona ingatlanpiaca történelmileg stabil maradt pozitív növekedési potenciállal. A második otthont bérlők számára a strand és a városközpont közelsége vonzó bérleti lehetőséget kínál.
A lakás olyan kivitelezéssel rendelkezik, amely megfelel a 2000-es évek elejének építési időszakának, tartós anyagokra és funkcionális tervezésre összpontosítva. A fürdőszobák dupla mosdóval és káddal vannak felszerelve, semleges színű csempével, amelyek időtlen megjelenést biztosítanak. A konyha modern és nyitott, integrálva a nappalival, hozzájárulva a tágas érzethez és a társas interakcióhoz főzés közben. A légkondicionáló melegítéshez és hűtéshez egyaránt jelenléte tanúskodik a komfortra való figyelemről minden évszakban. A kandalló a nappaliban nemcsak dekoratív elem, hanem funkcionális hőforrás a hűösebb estékre. A kültéri terek könnyen karbantartható növényzettel a kertben és tartós teraszfelülettel vannak kialakítva, amely ellenáll a mediterrán éghajlatnak. Összességében a kivitelezés egyensúlyt teremt az esztétika és a gyakorlati használhatóság között, figyelmet fordítva azokra a részletekre, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet.
A lakás 359.000 eurótól kezdődő áron érhető el, amely megfelel körülbelül 3.355 euró/négyzetméternek. Ez az árversenyképes hasonló lakásokhoz képest Esteponában, mint az Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) és az Etherna Homes 1 (304.000 eurótól), de alacsonyabb, mint a Celestia Homes (390.000 eurótól). Az ár tükrözi a helyszín minőségének, az építési évnek és a létesítményeknek a kombinációját. A rendelkezésre állás erre a konkrét lakásra korlátozódik a lakóparkon belül, az ár pedig változhat a lakás pontos állapotától és a vásárló által kívánt esetleges módosításoktól függően.
Ez az esteponai lakás olyan mindennapi életet kínál, ahol a beltéri és kültéri élet zökkenőmentesen kapcsolódik egymáshoz. Reggelente élvezheti a reggeli napsütést a teraszon, miközben reggelizik a közös kertekre nézve. Egy rövid séta elviszi a La Rada strandig, ahol egy frissítő fürdést vehet a nap kezdete előtt. A napi bevásárláshoz egy szupermarket mindössze 104 méterre található, míg számos étterem és kávézó a közvetlen közelben csábít pihentető ebédekre vagy vacsorákra. A golfpályák közelsége megfelelő kiindulóponttá teszi golfrajongók számára, míg a Better Bodies sportközpont 300 méterre az aktív életmódot kedvelők kiszolgálására szolgál. A délnyugati tájolás hosszú délutánokat biztosít napsütéssel a teraszon, ideálissá téve a kültéri életet egészen az estéig. A téli hónapokban a kandalló meleget és hangulatot biztosít, míg a légkondicionáló hűtést kínál a forró nyári hónapokban.
A lakás stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik Esteponában, mindössze 800 méterre a legközelebbi strandtól (La Rada) és rövid távolságra a mindennapi életet megkönnyítő különböző szolgáltatásoktól. Egy szupermarket 104 méterre, míg egy gyógyszertár 236 méterre található az egészségügyi igények kielégítésére. Társadalmi és gasztronómiai igényekre 2 kilométeren belül 50 étterem és 22 kávézó áll rendelkezésre. 6 iskola közelsége teszi praktikussá a helyszínt gyermekes családok számára. Az egészségügyi ellátás jól képviseltet két egészségközponttal a közvetlen környéken és egy kórházzal 4,4 kilométerre. Sporttevékenységekhez több sportközpont is gyalogosan elérhető, köztük a Better Bodies 300 méterre és a városi sportközpont 600 méterre. A különböző szolgáltatások közelsége lehetővé teszi a mindennapi élet szervezését anélkül, hogy folyamatosan közlekedési eszközt kellene használni.
A térkép a lakás stratégiai elhelyezkedését mutatja be Esteponában, Spanyolország déli partvidékén. A projekt egy városi környezetben található, mindössze pár száz méterre a Földközi-tengertől, jó kilátással a partvidékre és a környező infrastruktúrára. A városközpont és a strand közelsége egyértelműen látható, valamint a kapcsolat a főbb közlekedési útvonalakkal, amelyek a régiót a szomszédos városokkal kötik össze. A térkép illusztrálja a hozzáférhetőség és a természetes környezet közötti egyensúlyt, amely jellemző erre a Costa del Sol részre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona fontos helyet foglal el a Costa del Sol régióban, Marbella és a kisebb parti települések felé Gibraltár irányában. A forgalmasabb turisztikai Marbellával szemben Estepona autentikusabb spanyol hangulatot kínál, egyensúlyt teremtve a turizmus és a helyi kultúra között. A város saját identitással rendelkezik 79.621 lakossal (2025), ami elég nagy ahhoz, hogy különféle szolgáltatásokat biztosítson, de elég kicsi ahhoz, hogy barátságos légkört teremtsen. A régióban Estepona jól karbantartott strandjairól, történelmi központjáról és zöld kezdeményezéseiről ismert, ami megkülönbözteti azokat a többi parti településtől, amelyek inkább a tömegturizmusra összpontosítanak. A tartomány székhelyétől, Málaga városától való 73 kilométeres távolság hozzáférést biztosít a nagyobb városi szolgáltatásokhoz egy nagyváros hátrányai nélkül.
A lakás stratégiai elhelyezkedése biztosítja a fontos szolgáltatások kiváló megközelíthetőségét. A La Rada strand mindössze 800 méterre található, míg a híresebb Playa de Estepona 524 méterre fekszik. Golfrajongók számára több pálya is elérhető a közelben: a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf 4,4 kilométerre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre található, ami kb. 45 perc autózással járható, míg a Gibraltári repülőtér 36 kilométerre (kb. 30 perc autóval) helyezkedik el. Elektromos járművek számára töltőállomás 1,3 kilométerre érhető el. Estepona városközpontja gyalog vagy rövid autóútással könnyen elérhető, míg nagyobb városok, mint Marbella 25 kilométerre és Málaga 73 kilométerre találhatók. A környékben 8 tömegközlekedési járat és 50 megállóállomás található, alternatív közlekedési lehetőséget kínálva azoknak, akik nem használnak autót.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakás Estepona mediterrán éghajlatát élvezi, átlagos évi hőmérséklettel 17,8°C. A hőmérséklet általában 15°C és 25°C között változik, ami enyhe időjárást biztosít az év nagy részében. 19 méteres tengerszint feletti magasságával a helyszín sík és kényelmes, a magasabban fekvő területek szélsőségei nélkül. Az úszási időszak négy hónapig tart, amelynek során a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-at, ideálissá téve az úszást és a vízi sportokat. A délnyugati tájolás megfelelő egyensúlyt biztosít a napfényhez, védelmet nyújtva a legforróbb déli napfénytől a nyár folyamán. A közeli Sierra Bermeja hegyvonulat, amely 1.449 méteren éri el a legmagasabb pontját, befolyásolja a helyi mikroklímát és védelmet nyújt a szélsőséges időjárási viszonyok ellen. A part és a hegység kombinációja egyedülálló éghajlatot teremt, amely mind nyáron, mind télen kellemes.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona számos rekreációs lehetőséget kínál a lakás közvetlen környékében. Rövid távolságra több strand található, köztük a La Rada 800 méterre, a Playa de Estepona 524 méterre és a Playa del Cristo 1,6 kilométerre. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak úszásra, napozásra és vízi sportokra. Golfrajongók számára a közelben több pálya is található: Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, Azata Golf 4,4 kilométerre és Estepona Golf 6,1 kilométerre. A sportlétesítmények bőven képviseltetnek a környéken, összesen 134 létesítménnyel, köztük a Better Bodies 300 méterre és a városi sportközpont 600 méterre. Vizi sportok kedvelői számára a Puerto Estepona kikötő 1,6 kilométerre lehetőséget kínál hajókirándulásokra és vitorlázásra. A strand, golf és különféle sportlétesítmények kombinációja ideálissá teszi a helyszínt aktív életmódhoz, a szabadtéri rekreációra összpontosítva.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona fontos helyet foglal el a Costa del Sol régióban, Marbella és a kisebb parti települések felé Gibraltár irányában. A forgalmasabb turisztikai Marbellával szemben Estepona autentikusabb spanyol hangulatot kínál, egyensúlyt teremtve a turizmus és a helyi kultúra között. A város saját identitással rendelkezik 79.621 lakossal (2025), ami elég nagy ahhoz, hogy különféle szolgáltatásokat biztosítson, de elég kicsi ahhoz, hogy barátságos légkört teremtsen. A régióban Estepona jól karbantartott strandjairól, történelmi központjáról és zöld kezdeményezéseiről ismert, ami megkülönbözteti azokat a többi parti településtől, amelyek inkább a tömegturizmusra összpontosítanak. A tartomány székhelyétől, Málaga városától való 73 kilométeres távolság hozzáférést biztosít a nagyobb városi szolgáltatásokhoz egy nagyváros hátrányai nélkül.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
A környező esteponai projektekkel összehasonlítva ez a lakás érdekes egyensúlyt kínál az ár és a helyszínminőség között. Míg az Etherna Homes 2 259.000 eurótól és az Etherna Homes 1 304.000 eurótól kezdve érhető el, ez a lakás 359.000 euróért központibb elhelyezkedést kínál, közvetlen hozzáféréssel a strandhoz és szolgáltatásokhoz. Az újabb projektekkel, mint a Celestia Homes (390.000 eurótól) szemben ennek a lakásnak az előnye a befejezett építés azonnali rendelkezésre állással és az évek során bizonyított minőséggel. A Costa del Sol régión belül Estepona megkülönbözteti magát a forgalmasabb úti céloktól, mint Marbella, egy autentikusabb spanyol hangulattal és alacsonyabb népsűrűséggel, ami barátságosabb életkörnyezetet eredményez. A régió vidékeibeli projektekkel szemben ez a helyszín a városi szolgáltatások gyalogos elérhetőségének előnyét kínálja, miközben még mindig nyugalmat és teret biztosít, amely a Costa del Sol életstílusra jellemző. A part közelsége, a városi szolgáltatások és a reális árösszeg kombinációja ezt a lakást versenyképes opcióvá teszi a regionális ingatlanpiacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
