To dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 107 m² znajduje się w Esteponie, w malowniczej części Costa del Sol. Nieruchomość położona jest na parterze, z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu. Zorientowane na południowy zachód, zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego salonu z otwartą kuchnią. Kompleks basenów wspólnych jest dostępny z ogrodu. Lokalizacja oferuje bliskość plaż, pól golfowych oraz wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w zurbanizowanej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży La Rada (769 m) oraz Playa de Estepona (524 m). Okolica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą z licznymi sklepami, restauracjami i usługami w zasięgu pieszym. Bliskość pól golfowych Valle Romano i Azata Golf wpływa na charakter tej lokalizacji.
Mieszkanie odpowiada na potrzeby osób szukających komfortowego miejsca do życia z dostępem do przestrzeni zewnętrznych. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla pary, małej rodziny lub jako mieszkanie wakacyjne. Ogród o powierzchni 120 m² i taras 30 m² oferują dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.
Budynek został oddany do użytku w 2004 roku, co oznacza, że znajduje się w dobrej kondycji technicznej. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych prac wykończeniowych. Inwestycja reprezentuje typ zabudowy mieszkaniowej charakterystycznej dla Estepony z początku lat 2000, z dobrze utrzymanymi wspólnymi przestrzeniami, w tym basenem i terenami zielonymi.
Nieruchomość nie zapewnia prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Lokalizacja w zurbanizowanej części Estepony oznacza mniejszą prywatność w porównaniu z odleglejszymi obszarami wiejskimi. Mieszkanie na parterze może oferować ograniczony widok w porównaniu z wyższymi piętrami. Nie ma garażu w cenie, jedynie miejsca parkingowe na terenie osiedla.
Ref: VL980971
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdza się jako drugi dom dla osób szukających miejsca do odpoczynku w ciepłym klimacie przez większą część roku. Dwie sypialnie umożliwiają zakwaterowanie rodziny z dziećmi lub zaproszenie gości. Bliskość plaży i pól golfowych czyni je atrakcyjnym dla miłośników aktywnego wypoczynku. Dla osób pracujących zdalnie, stabilne połączenia internetowe w Esteponie oraz przyjemny klimat przez większość roku tworzą dogodne warunki do połączenia pracy z wypoczynkiem. Inwestorzy mogą znaleźć w tej nieruchomości interesującą opcję, biorąc pod uwagę rosnącą popularność Estepony jako miejscowości turystycznej i stabilny rynek nieruchomości. Lokalizacja sprawia, że mieszkanie może być wynajmowane turystom przez cały rok, zwłaszcza w sezonie letnim, gdy plaże przyciągają wielu odwiedzających. Dla seniorów poszukujących miejsca na emeryturze, bliskość placówek medycznych (w odległości 4,4 km znajduje się szpital) oraz płaski teren ułatwiający poruszanie się mogą być istotnymi argumentami za wyborem tej lokalizacji.
Mieszkanie charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia, typowym dla nieruchomości z 2004 roku w tej części Hiszpanii. Łazienki wyposażone są w dwie umywalki oraz wannę, z kafelkami w jasnych, neutralnych kolorach, co nadaje przestrzeni elegancki wygląd. Otwarta kuchnia połączona z salonem została zaprojektowana w nowoczesnym stylu, zapewniając funkcjonalną i przestronną strefę dzienną. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, co jest istotne przy nieruchomościach tego wieku. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i grzania, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowo, w mieszkaniu znajduje się kominek, który może stanowić zarówno element dekoracyjny, jak i praktyczne źródło ciepła w chłodniejsze miesiące. Materiały użyte do wykończenia mieszkania są trwałe i odporne na wilgoć, co jest szczególnie ważne w klimacie śródziemnomorskim. Wspólne części budynku, w tym basen i tereny zielone, są dobrze utrzymane, co świadczy o odpowiednim zarządzaniu kompleksem. Użyto praktycznych rozwiązań, takich jak duże okna zapewniające dostęp naturalnego światła, co przekłada się na niższe zużycie energii w ciągu dnia.
Cena nieruchomości wynosząca €359,000 odzwierciedla jej standard i lokalizację w Esteponie. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Etherna Homes 1 (od €304,000) i Etherna Homes 2 (od €259,000), prezentowana oferta znajduje się w średnim segmencie cenowym. Jest jednak tańsza od Celestia Homes (od €390,000). Cena obejmuje mieszkanie o powierzchni 107 m² wraz z przynależnym ogrodem i tarasem. Ceny w Esteponie utrzymują się na stabilnym poziomie, co może wpływać na zachowanie wartości nieruchomości w dłuższej perspektywie. Mediana dochodów w prowincji wynosi €16,450, co stanowi kontekst lokalnej siły nabywczej i rynku nieruchomości.
Dzień w tej lokalizacji rozpoczyna się od możliwości spaceru na plażę, która znajduje się w odległości krótkiego pieszej wędrówki. Śniadanie na tarasie z widokiem na ogród może stać się codzienną przyjemnością, zwłaszcza dzięki południowo-zachodniej ekspozycji zapewniającej przyjemne temperatury przez większą część dnia. Dostępne w pobliżu sklepy i restauracje (w promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji) ułatwiają codzienne zakupy i spotkania towarzyskie. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub, dla miłośników golfa, na jednym z pobliskich pól golfowych (Valle Romano Golf znajduje się 4,1 km od nieruchomości). Lokalizacja pozwala zarówno na aktywne spędzanie czasu, jak i relaks w zaciszu własnego ogrodu. Wieczorem, spacer wzdłuż promenady w Esteponie oferuje możliwość podziwiania zachodu słońca nad Morzem Śródziemnym. Okolica pozostaje żywa przez cały rok, choć poza sezonem turystycznym staje się znacznie spokojniejsza, co sprzyja mieszkańcom szukającym równowagi między dostępem udogodnień a spokojem.
Estepona oferuje zrównoważone połączenie miejskich udogodnień z przyjemnym klimatem nadmorskim. Codzienne życie w tej lokalizacji ułatwia bliskość podstawowych usług, supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od mieszkania, a apteka w odległości 236 metrów. W promieniu 2 km od nieruchomości dostępne są 22 kawiarnie i 50 restauracji, co zapewnia różnorodność możliwości spędzania czasu wolnego. Miasto dysponuje dobrze rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną i medyczną, w okolicy znajduje się 19 szkół podstawowych i 10 średnich, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. Dwa ośrodki zdrowia oraz szpital w odległości 4,4 km zapewniają dostęp do opieki medycznej. Estepona przyciąga także turystów, w mieście znajduje się 24 hoteli oferujących łącznie 6897 łóżek, co wpływa na rozwój usług i infrastruktury rekreacyjnej dostępnej także dla mieszkańców. Dla aktywnych fizycznie, Estepona oferuje 134 różne obiekty sportowe, w tym centra fitness w odległości 0,3-0,6 km od nieruchomości. Dobrze rozwinięta sieć komunikacji publicznej (8 linii autobusowych, 50 przystanków) ułatwia przemieszczanie się po mieście i okolicy bez konieczności korzystania z samochodu.
Mapa przedstawia dogodną lokalizację nieruchomości w centralnej części Estepony, w bliskim sąsiedztwie plaży La Rada i głównych miejskich udogodnień. Widać na niej zasięg pieszych dostępów do kluczowych punktów, takich jak supermarkety, restauracje i plaże. Z mapy wynika również korzystne położenie w stosunku do dróg dojazdowych do Marbelli (na wschód) i Algeciras (na zachód), co ułatwia eksplorację całego regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Położona jest pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi: 25 km na wschód od Marbelli (147,958 mieszkańców), 42 km na zachód od Algeciras (121,957 mieszkańców) i 73 km na wschód od Malagi (579,076 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojniejszą atmosferą mniejszego miasta (79,621 mieszkańców w 2025 roku), jednocześnie zachowując łatwy dostęp do większych centrów handlowych, kulturalnych i usługowych. W porównaniu do bardziej zatłoczonych i turystycznych części Costa del Sol, Estepona zachowała więcej autentycznego hiszpańskiego charakteru, oferując równowagę między rozwojem turystycznym a lokalnym stylem życia. Okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających połączenia udogodnień nadmorskich z dostępem do naturalnego środowiska, w tym gór Sierra Bermeja, które dominują w krajobrazie regionu.
Nieruchomość położona jest w znakomitej lokalizacji pod względem dostępności do kluczowych atrakcji i udogodnień regionu. Najbliższa plaża La Rada znajduje się zaledwie 0,8 km od mieszkania, co odpowiada około 10-minutowemu spacerowi. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również znajdują się w łatwo osiągalnej odległości. Miasta Costa del Sol są dobrze połączone, Marbella oddalone jest o 25 km, Málaga o 73 km, a Gibraltar o 36 km. Najbliższe lotnisko, Gibraltar, znajduje się w odległości 36 km, podczas gdy główne lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 km. Dla miłośników golfu, w pobliżu znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km) oraz Azata Golf (4,4 i 4,6 km). Port Puerto Estepona, centrum życia morskiego regionu, oddalony jest o 1,6 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. W miesiącach letnich temperatury wahają się między 25-30°C, podczas gdy zimą utrzymują się na poziomie 15-20°C, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez cały rok. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) tworzą komfortowe warunki do życia. Region charakteryzuje się dużą liczbą dni słonecznych w ciągu roku, co wpływa na ogólne samopoczucie mieszkańców. Okolica jest chroniona przed silnymi wiatrami przez góry Sierra Bermeja, które wznoszą się na wysokość 1449 metrów i stanowią malownicze tło dla panoramy Estepony. Rocznie w mieście obchodzonych jest 34 lokalnych świąt i festiwali, co świadczy o bogatym życiu kulturalnym i społecznościowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona może poszczycić się kilkoma atrakcyjnymi plażami, z których najbliższe do nieruchomości to La Rada (0,8 km), Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaże te są dobrze utrzymane i oferują piaszczyste lub żwirowe wybrzeże, sprzyjające relaksowi i rekreacji wodnej. Bliskość morza umożliwia codzienne korzystanie z zalet życia nadmorskiego, w tym spacerów brzegiem morza, kąpieli morskich i sportów wodnych. Dla miłośników golfu, Estepona i okolice oferują kilka renomowanych pól golfowych. Najbliższe to Valle Romano Golf (4,1 km) oraz Azata Golf (4,4-4,6 km). Pola te charakteryzują się doskonałą infrastrukturą i malowniczym położeniem, oferując grę przez większą część roku dzięki korzystnemu klimatowi. W samym Esteponie dostępnych jest wiele obiektów sportowych, w tym centra fitness Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Dodatkowo, w promieniu kilku kilometrów znajdują się mariny, takie jak Puerto Estepona (1,6 km), które oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji nadmorskiej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Położona jest pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi: 25 km na wschód od Marbelli (147,958 mieszkańców), 42 km na zachód od Algeciras (121,957 mieszkańców) i 73 km na wschód od Malagi (579,076 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojniejszą atmosferą mniejszego miasta (79,621 mieszkańców w 2025 roku), jednocześnie zachowując łatwy dostęp do większych centrów handlowych, kulturalnych i usługowych. W porównaniu do bardziej zatłoczonych i turystycznych części Costa del Sol, Estepona zachowała więcej autentycznego hiszpańskiego charakteru, oferując równowagę między rozwojem turystycznym a lokalnym stylem życia. Okolica jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających połączenia udogodnień nadmorskich z dostępem do naturalnego środowiska, w tym gór Sierra Bermeja, które dominują w krajobrazie regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowane mieszkanie zajmuje środkową pozycję cenową. Jest droższe od projektów z serii Etherna Homes (ceny od €259,000 do €304,000), ale tańsze od Celestia Homes (od €390,000). Ta różnica cenowa wynika głównie z większej powierzchni (107 m² w porównaniu z typowymi mieszkaniami w projektach Etherna) oraz dodatkowej przestrzeni zewnętrznej w postaci ogrodu i tarasu. Pod względem lokalizacji, nieruchomość znajduje się w bardziej zurbanizowanej części Estepony, co odróżnia ją od projektów położonych na obrzeżach miasta lub w gęściej zabudowanych rejonach Costa del Sol. W porównaniu z apartamentami w Marbelli, Estepona oferuje bardziej zrównoważony rozwój i autentyczną atmosferę hiszpańskiego miasta, co przekłada się na niższe zagęszczenie turystów poza sezonem. Jeśli chodzi o standard wykończenia, mieszkanie reprezentuje segment średni-wysoki, choć nie dorównuje luksusowym apartamentom w nowoczesnych kompleksach z pierwszej linii brzegu morskiego. Jednak jego największą zaletą jest połączenie rozsądnej ceny, dobrej lokalizacji i praktycznego układu z dostępem do przestrzeni zewnętrznej, co jest rzadkością w apartamentach w tym segmencie cenowym. W kontekście całej Costa del Sol, Estepona stanowi atrakcyjną alternatywę dla bardziej komercyjnych i drogich rejonów takich jak Marbella czy Puerto Banús, oferując podobny klimat i dostęp do udogodnień przy bardziej przystępnych cenach nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
