Het appartement bevindt zich op de begane grond in Estepona, aan de Costa del Sol. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het een woonoppervlakte van 107 m², met een perceel van 100 m². De woning is voltooid in 2004 en bevindt zich op korte afstand van het strand, winkels en andere voorzieningen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag, met uitzicht op de omliggende golfbaan en natuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een stedelijke omgeving van Estepona, op loopafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van de zee en golfbanen bepaalt de omgeving, met een mix van residentiële rust en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De locatie combineert kustlevensstijl met praktische bereikbaarheid.
De woning biedt functionele ruimte voor permanente bewoning of als tweede verblijf. Met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet het aan behoeften van koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en de nabijheid van recreatiemogelijkheden ondersteunen een actieve levensstijl.
Het project werd voltooid in 2004, wat betekent dat het geen nieuwbouw is maar een bestaande bouw in uitstekende staat. De bouwkwaliteit en afwerking zijn volgens gegevens van hoog niveau, wat resulteert in een goed onderhouden woning zonder de wachttijden die bij nieuwbouwprojecten horen.
De woning bevindt zich niet in een afgelegen of exclusief landelijke setting. Hoewel er uitzicht op natuur en golf is, blijft het onderdeel van een stedelijke wijk. Het perceeloppervlak van 100 m² beperkt de buitenruimte in vergelijking met vrijstaande villa's. De bouw uit 2004 betekent dat het niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntienormen.
Ref: VL980971
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk gemak en kustlevensstijl. Het is geschikt voor zowel koppels zonder kinderen als kleine gezinnen die de nabijheid van strand en dagelijkse voorzieningen waarderen. Golfenthousiastelingen vinden hier een uitstekende uitvalsbasis met meerdere golfbanen op korte afstand. Personen die de regio Estepona willen verkennen zonder afgelegen te wonen, profiteren van de centrale ligging met toegang tot zowel lokale voorzieningen als grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km). De woning biedt ook mogelijkheden voor kopers die een onderhoudsarm tweede verblijf zoeken, dankzij de uitstekende staat en gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad. De locatie is eveneens praktisch voor senioren die bereikbaarheid van medische voorzieningen belangrijk vinden, met een ziekenhuis op 4,4 km en verschillende apotheken op loopafstand.
De woning beschikt over een afwerking die als uitstekend wordt bestempeld, met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel koeling als verwarming, essentieel voor het mediterrane klimaat met hete zomers en milde winters. De aanwezigheid van een open haard biedt aanvullende verwarmingsmogelijkheden tijdens koelere avonden. De badkamers zijn uitgerust met dubbele wastafels en een bad, met crèmekleurige tegels die een klassieke, tijdloze uitstraling geven. De keuken is modern en open, geïntegreerd in de woon-leefruimte wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en sociale interactie tijdens het koken. De begane grond ligging biedt praktische voordelen met directe toegang tot het terras en de tuin, wat de leefruimte effectief naar buiten uitbreidt. Materialen en afwerking zijn gekozen met oog op onderhoudsgemak en duurzaamheid in het kustklimaat.
De prijs van dit appartement start vanaf €359.000, wat het positioneert in het middensegment van de Estepona vastgoedmarkt. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Etherna Homes (vanaf €259.000) en Celestia Homes (vanaf €390.000) biedt dit een balans tussen kosten en locatievoordelen. De prijs weerspiegelt de combinatie van grootte (107 m² woonoppervlak), locatie nabij strand en voorzieningen, en de uitstekende staat van onderhoud van de woning die dateert uit 2004.
Dagelijks leven in dit appartement combineert stedelijk gemak met kustsfeer. 's Ochtends kunnen bewoners op loopafstand verse producten halen in het nabijgelegen supermarkt, terwijl het strand op minder dan 800 meter afstand ligt voor een ochtendwandeling. De nabijheid van diverse restaurants en cafés biedt mogelijkheden voor uit eten of een kop koffie zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Het gemeenschappelijke zwembad fungeert als sociaal ontmoetingspunt en verkoeling tijdens warme maanden. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie genieten bewoners van middag- en avondzon op het terras, geschikt voor buiten dineren of ontspannen na een dag op de golfbaan. De combinatie van loopafstand voorzieningen en recreatiemogelijkheden creëert een zelfstandige leefomgeving waar dagelijkse praktische behoeften en vrijetijdsbesteding samenkomen.
De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 6 scholen, wat dagelijkse praktische behoeften dekt zonder afhankelijkheid van een voertuig. De aanwezigheid van 4 banken en 2 parken binnen dezelfde afstand rondt het stedelijke aanbod af. Voor gezondheidszorg zijn er twee gezondheidscentra in Estepona, met een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand. Het openbaar vervoersnetwerk bestaat uit 8 buslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Estepona (1,6 km) biedt niet alleen mogelijkheden voor watersport maar ook voor wandelingen langs de jachthaven met sfeervolle terrasjes en gelegenheden. De combinatie van stedelijke voorzieningen en maritieme sfeer creëert een veelzijdige leefomgeving die zowel praktische behoeften als recreatieve wensen vervult.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, op de grens tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. De locatie biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale verbindingswegen. De nabijheid van de A7-autoweg zorgt voor verbinding met de omliggende steden, terwijl de loopafstand tot strand en centrum dagelijkse praktische leefbaarheid garandeert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van het meer bekende Marbella. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor de drukkere toeristische centra van de regio, terwijl de voorzieningen en aantrekkelijkheid behouden blijven. De stad ligt op 42 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad, en op 73 kilometer van Málaga, de hoofdstad van de provincie. In vergelijking met oostelijker gelegen kustplaatsen heeft Estepona een meer traditioneel Spaans karakter met minder internationale ontwikkelingen, wat resulteert in een autentiekere sfeer. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja onderscheidt Estepona van andere kustplaatsen die vlakker en meer op toerisme gericht zijn. Deze geografische positie biedt een balans tussen kustleven en toegang tot natuurgebieden, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel natuurliefhebbers als strandgasten. De groeiende populariteit van Estepona als vastgoedmagnet blijkt uit de 3.163 vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een dynamische markt met zowel lokale als internationale vraag.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op slechts 800 meter afstand, ideaal voor dagelijkse strandwandelingen of zwemmen in de zee. Verschillende andere stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1,6 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen een straal van 5 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer afstand, terwijl de dichtstbijzijnde internationale luchthaven Gibraltar op 36 kilometer ligt. De grotere steden Marbella (25 km), Algeciras (42 km) en Málaga (73 km) zijn voor daguitstappen of uitgebreidere winkelmogelijkheden eenvoudig bereikbaar met de auto. Deze combinatie van nabijheid van zowel strand als golfbanen, samen met de goede verbindingen met steden en luchthavens, maakt de locatie praktisch voor zowel vakantieverblijf als permanente bewoning.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar, wat resulteert in aangenaam weer in alle seizoenen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, met milde winters en warme, droge zomers. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor watersport en strandactiviteiten. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein met een lichte helling naar het strand van 2,4%, wat wandelingen naar zee vergemakkelijkt. De omgeving wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, een bergketen die een maximale hoogte bereikt van 1.449 meter bij de top van Los Reales. Deze bergen bieden niet alleen een indrukwekkend decor maar ook een beschermende functie tegen weersinvloeden. De combinatie van kustlocatie en nabijheid van bergen zorgt voor microklimaten die de leefbaarheid verhogen, met voldoende zonuren maar ook verkoelende briesjes vanuit zee. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan de namiddag- en avondzon, ideaal voor buitenleven op het terras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere Blue Flag stranden die kwaliteit en netheid garanderen. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter afstand en is een van de populairste stranden van de stad. Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter en biedt een brede promenade met talrijke voorzieningen. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, staat bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren, ideaal voor gezinnen met kinderen. Naast stranden biedt de regio uitstekende mogelijkheden voor golf, met minimaal vijf golfbanen binnen een straal van 7 kilometer, waaronder de eerder genoemde Valle Romano Golf en Azata Golf. Voor sportliefhebbers zijn er in Estepona 134 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen zoals Better Bodies op 300 meter afstand en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 600 meter. Watersportmogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig dankzij de jachthavens Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km), waar men kan zeilen, vissen of deelnemen aan andere wateractiviteiten. De combinatie van kwalitatieve stranden, diverse golfbanen en uitgebreide sportfaciliteiten maakt Estepona tot een bestemming met recreatiemogelijkheden voor verschillende interesses en leeftijden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van het meer bekende Marbella. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor de drukkere toeristische centra van de regio, terwijl de voorzieningen en aantrekkelijkheid behouden blijven. De stad ligt op 42 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad, en op 73 kilometer van Málaga, de hoofdstad van de provincie. In vergelijking met oostelijker gelegen kustplaatsen heeft Estepona een meer traditioneel Spaans karakter met minder internationale ontwikkelingen, wat resulteert in een autentiekere sfeer. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja onderscheidt Estepona van andere kustplaatsen die vlakker en meer op toerisme gericht zijn. Deze geografische positie biedt een balans tussen kustleven en toegang tot natuurgebieden, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel natuurliefhebbers als strandgasten. De groeiende populariteit van Estepona als vastgoedmagnet blijkt uit de 3.163 vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een dynamische markt met zowel lokale als internationale vraag.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment met een startprijs van €359.000. Ter vergelijking: Etherna Homes 2 begint bij €259.000 en Etherna Homes 1 bij €304.000, terwijl Celestia Homes met een startprijs van €390.000 iets duurder is. Het prijsverschil weerspiegelt de locatievoordelen van dit project, met name de directe nabijheid van zowel strand als voorzieningen. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes, biedt dit appartement, voltooid in 2004, directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die niet willen wachten op oplevering. In vergelijking met meer exclusieve ontwikkelingen aan de oostkant van Estepona, nabij Marbella, biedt deze locatie een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere prijzen, maar met goede verbindingen naar de luxere gebieden. De combinatie van stedelijke voorzieningen, toegang tot golfbanen en strandbereikbaarheid onderscheidt dit project van puur stedelijke appartementen in het centrum van Estepona, die vaak minder buitenruimte en uitzicht bieden. Voor kopers die de balans zoeken tussen kosten, locatie en leefkwaliteit, biedt dit appartement een interessante middenweg tussen goedkopere opties en luxere, recentere ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID