Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Estepona, Μάλαγα, με συνολική έκταση 107 τ.μ. που ολοκληρώθηκε το 2004. Η κατοικία διαθέτει δύο μπάνια και ιδιωτικό κήπο 100 τ.μ. σε μια ήρεμη πολεοδομική περιοχή κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία και το κέντρο της πόλης, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Η κατεύθυνση προς τα νοτιοδυτικά εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες με την πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες μέσα σε μικρή απόσταση. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες της ακτής.
Με δύο υπνοδωματί και δύο μπάνια, το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριού. Ο κήπος 100 τ.μ. προσφέρει εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία και χαλάρωση, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα διευκολύνει την αναψυχή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κλειστή κουζίνα και ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού εξασφαλίζουν λειτουργικότητα για καθημερινές δραστηριότητες.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2004, αντανακλώντας τις αρχιτεκτονικές τάσεις εκείνης της περιόδου. Η κατασκευή παρουσιάζει χαρακτηριστικά παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής με σύγχρονες ανέσεις. Μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες λειτουργίας, το κτίριο έχει δείξει καλή ανθεκτικότητα και διατηρεί τις αρχικές του κατασκευαστικές προδιαγραφές.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσας, παρά την εγγύτητα σε παραλίες. Η κατασκευή του 2004 σημαίνει ότι μπορεί να λείπουν ορισμένες σύγχρονες ενεργειακές βελτιώσεις που απαντώνται σε νεότερα κτίρια. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες υψηλού τουρισμού, που μπορεί να επηρεάσει την ηρεμία.
Ref: VL980971
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις κατοικίας. Για ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε καλή τοποθεσία. Είναι επίσης ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην Estepona ή γειτονικές περιοχές, λόγω της εγγύτητας σε όλες τις υπηρεσίες. Για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία, η εγγύτητα στην παραλία και το διεθνές αεροδρόμιο (34 χλμ.) διευκολύνει τόσο τις σύντομες όσο και τις παρατεταμένες διακοπές. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων επιτρέπει την υποδοχή επισκεπτών, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους συχνά φιλοξενούν φίλους ή συγγενείς.
Η κατασκευή του διαμερίσματος αντανακλά τα πρότυπα της περιόδου 2004, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και λειτουργικότητα. Τα μπάνια διαθέτουν διπλά νιπτήρες και μπανιέρα, με πλακάκια σε κρεμ απόχρωση που χαρακτηρίζει την εποχή. Η κουζίνα, αν και κλειστή, προσφέρει επαρκή χώρο και αποθήκευση, με ανθεκτικά υλικά που έχουν αντέξει στο πέρασμα του χρόνου. Τα δάπεδα είναι συνήθως κεραμικά ή μάρμαρο, εξασφαλίζοντας εύκολη συντήρηση σε κλίμα με υψηλή υγρασία. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει φύτευση μεσογειακών φυτών που απαιτούν ελάχιστη φροντίδα, συμβατή με το τοπικό κλίμα. Η κλιματισμός εγκατάσταση περιλαμβάνει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση, απαραίτητη για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €359,000, αντανακλώντας την αξία της περιοχής και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3,355, που βρίσκεται εντός του μέσου όρου για την περιοχή της Estepona. Συγκριτικά με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά όταν ληφθεί υπόψη το μέγεθος του κήπου και η εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινόχρηστες χρεώσεις πέρα από τα συνήθη έξοδα συντήρησης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Estepona χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραλιακής ατμόσφαιρας. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στον κήπο, ακολουθούμενος από μια σύντομη βόλτα στην κοντινή αγορά ή στο εμπορικό κέντρο. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (μόλις 104 μέτρα) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ τα πολλά εστιατόρια και καφετέριες στην περιοχή προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για έξοδο. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την κοινόχρηστη πισίνα ή να κάνουν μια βόλτα στην παραλία La Rada, που απέχει μόνο 769 μέτρα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα με αρκετές επιλογές για διασκέδαση σε κοντινή απόσταση. Η κατεύθυνση προς τα νοτιοδυτικά εξασφαλίζει φυσικό φως μέχρι αργά το απόγευμα, δημιουργώντας ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση στον εξωτερικό χώρο.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει υψηλό επίπεδο υποδομών και υπηρεσιών. Εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, εξασφαλίζοντας πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η τοπική αγορά και εμπορικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η αστική συγκοινωνία με 8 γραμμές και 50 στάσεις διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Το κτήριο βρίσκεται 1.3 χλμ. από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, αντανακλώντας την προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με στοιχεία χαλάρωσης, με αρκετούς πράσινους χώρους και περιοχές αναψυχής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην Estepona, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η περιοχή βρίσκεται στην παράκτια ζώνη, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στις γύρω περιοχές αναψυχής. Η παρουσία πολλαπλών πρασίνων περιοχών και υποδομών είναι ορατή στον χάρτη, αντανακλώντας την ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και φυσικού περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Marbella (25 χλμ. ανατολικά) και της Μάλαγας (73 χλμ. ανατολικότερα). Η πόλη βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, και καλύπτει μια περιοχή 137 τ.χλμ. σε μια γόνιμη κοιλάδα που διασταυρώνεται από μικρά ποτάμια και surrounded από τα βουνά Sierra Bermeja, που φτάνουν τα 1.449 μέτρα στην κορυφή Los Reales. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους και δημιουργεί μικροκλίμα ευνοϊκό για ανθρώπινη διαβίωση.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η δημοφιλής παραλία La Rada βρίσκεται σε 769 μέτρα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χλμ., προσφέροντας εύκολη σύνδεση με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις. Για λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf βρίσκεται σε 4.1 χλμ., το Azata Golf σε 4.4 χλμ., και το Estepona Golf σε 6.1 χλμ. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασιές που κυμαίνονται από 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με έντονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ μικρή κλίση προς την παραλία (2.4%), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με σημαντικές διακρίσεις ποιότητας. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ.), τη La Rada (769 μ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ.), με τη La Rada να είναι η πιο δημοφιλής για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει πολλές γκολφ εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4 χλμ.) και Estepona Golf (6.1 χλμ.). Για λάτρεις των σπορ, υπάρχουν πολλές επιλογές, με το κέντρο Better Bodies σε 0.3 χλμ., το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο σε 0.6 χλμ., και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena επίσης σε 0.6 χλμ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Marbella (25 χλμ. ανατολικά) και της Μάλαγας (73 χλμ. ανατολικότερα). Η πόλη βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, και καλύπτει μια περιοχή 137 τ.χλμ. σε μια γόνιμη κοιλάδα που διασταυρώνεται από μικρά ποτάμια και surrounded από τα βουνά Sierra Bermeja, που φτάνουν τα 1.449 μέτρα στην κορυφή Los Reales. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους και δημιουργεί μικροκλίμα ευνοϊκό για ανθρώπινη διαβίωση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή (€359,000) για τα χαρακτηριστικά του. Τα έργα Etherna Homes 1 (από €304,000) και Etherna Homes 2 (από €259,000) στην ίδια περιοχή προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά συνήθως μικρότερες επιφάνειες και χωρίς ιδιωτικό κήπο. Από την άλλη πλευρά, το έργο Celestia Homes (από €390,000) προσφέρει υψηλότερες προδιαγραφές αλλά σε σημαντικά υψηλότερη τιμή. Η τοποθεσία του έργου στην Estepona προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα σε σύγκριση με τη γειτονική Marbella, όπου οι τιμές είναι γενικά υψηλότερες λόγω της μεγαλύτερης τουριστικής φήμης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
