Et etagelejlighedsprojekt i Estepona, Málaga, med en beboelsesoverflade på 107 m². Ejendommen omfatter to soveværelser og to badeværelser, beliggende i et urbane miljø med direkte adgang til dagligdagsfaciliteter. Projektet blev færdiggjort i 2004 og ligger i gåafstand til Playa de Estepona stranden. Lejligheden har en sydvestlig orientering, hvilket sikrer naturligt lys gennem dagen. Med en pris fra €359.000 repræsenterer denne ejendom en etagelejlighed i et etableret område af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Estepona, et urbant område på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder nem adgang til lokale faciliteter og strande. Playa de Estepona ligger 524 meter væk, mens La Rada strand er 769 meter fra ejendommen. Supermarkeder og apoteker findes inden for kort afstand, hvilket understøtter en praktisk hverdag. Området har udviklet sig som et velkendt destination for både permanente beboere og feriegæster.
Ejendommen med to soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for en funktionel bolig til par eller små familier. Den 107 m² store beboelsesoverflade giver plads til dagligdagsaktiviteter uden følelsen af trang. Den sydvestlige orientering sikrer naturligt lys ind i opholdsrummene, hvilket bidrager til et behageligt indeklima. Boligens layout er designet til at maksimere rumfornemmelsen og praktisk anvendelse af de disponible kvadratmeter.
Projektet blev færdiggjort i 2004 og er klassificeret som en fuldt afsluttet udvikling. Dette indikerer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig besigtigelse og overtageelse uden ventetid på færdiggørelse. Bygningen har gennemgået en fuld byggeproces og alle faser af konstruktion er afsluttet. Den ældre byggeperiode kan være relevant for potentielle købere med interesse for etablerede ejendomme med dokumenteret historik.
Ejendommen er en etagelejlighed i et flerfamiliehus, hvilket betyder, at der ikke medfølger privat haveområde ud over den angivne grund. Der er ikke specificeret informationspunkt om privat parkering, hvilket kan være en begrænsning for bilejere. Bygningen fra 2004 har muligvis ikke de seneste energieeffektive standarder medmindre der er foretaget renoveringer. Den urbane placering indebærer også begrænset privatliv i forhold til mere isolerede områder.
Ref: VL980971
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til personer, der søger en etagelejlighed nær stranden i et etableret kystområde. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker adgang til både strand og byfaciliteter til fods. Ejendommen kan også appellere til investorer, der ønsker en ejendom i et populært ferieområde med udlejningspotentiale. For pensionister, der søger et andet hjem i varmere klima, tilbyder nærheden til dagligdagsfaciliteter og strand mulighed for en aktiv tilværelse uden behov for bil. Den relativt centrale placering gør den også attraktiv for dem, der ønsker at opleve det spanske kystliv uden at være isoleret på en lukket resort.
Ejendommen fremstår med en generel god stand med detaljer såsom dobbelt håndvask og badekar i badeværelset. Materialerne inkluderer fliser i creme nuancer, hvilket giver et neutralt og tidløst udseende. køkkenet er integreret i opholdsrummet i en åben planløsning, der er typisk for moderne boligdesign. Terrassen giver direkte adgang fra opholdsområdet, hvilket understreger forbindelsen mellem inde- og udeliv. Bygningen fra 2004 har været underholdt, hvilket indikerer en vedligeholdt struktur. Den sydvestlige orientering med udsigt til golfbanen og bjerge bidrager til ejendommens karakter som en velplaceret bolig med gode lysforhold.
Ejendommen har en pris fra €359.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet for Estepona-området. Sammenlignet med lignende projekter i samme område, såsom Etherna Homes 2 (fra €259.000) og Etherna Homes 1 (fra €304.000), repræsenterer denne ejendom en mellemliggende prispoint. Dog er den mere overkommelig end Celestia Homes (fra €390.000) i samme region. Prisen afspejler ejendommens størrelse, placering nær strand og byfaciliteter samt alderen som en etableret ejendom fra 2004.
Dagligdagen i denne ejendom i Estepona er præget af nærheden til strand og byliv. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til Playa de Estepona for at nyde morgenkaffen ved vandet. Indkøb kan nemt klares til fods med supermarkeder inden for 100 meters afstand. Byens centrum tilbyder forskellige restauranter og cafeer, der kan besøges uden behov for transport. Den sydvestlige orientering sikrer sollys på terrassen om eftermiddagen, egnet til afslapning efter en dag ved stranden. Om aftenen kan man nyde solnedgangen over Middelhavet fra den nærliggende strandpromenade.
Estepona som område byder på en veludviklet infrastruktur med adgang til dagligdagsfaciliteter. Inden for 2 kilometers radius findes 50 restauranter, 22 cafeer, 18 apoteker og 6 skoler, hvilket understøtter både praktiske behov og sociale aktiviteter. Sundhedsfaciliteterne inkluderer to sundhedscentre, med det nærmeste hospital 4,4 km væk. Transportmulighederne er gode med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området. Sportslige faciliteter er talrige med 134 forskellige sportsmuligheder, herunder fitnesscentre og kommunale sportsanlæg inden for kort afstand. Dette skaber et miljø, hvor dagligdagen kan udfoldes uden behov for lang transport.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Estepona, kun få hundrede meter fra Middelhavet. Den sydvestlige orientering med udsyn til golfbanen er tydelig, ligesom nærheden til byens centrum og La Rada strand. Kortet illustrerer også den lette adgang til hovedveje, der forbinder Estepona med nabobyerne Marbella i øst og Gibraltar i vest. Den blå markør indikerer ejendommens placering i relation til vigtige faciliteter såsom supermarkeder, apoteker og transportmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol, ca. 25 km vest for den mere kendte badeby Marbella. Byen ligger omkring 73 km fra provinshovedstaden Málaga og 42 km fra Algeciras. Denne placering giver en fordel i forhold til oversøiske rejser via Gibraltar International Airport, som ligger kun 36 km væg. I modsætning til de tættere bebyggede områder omkring Marbella, bevarer Estepona en mere afbalanceret udvikling med både bymæssige faciliteter og naturområder. Den relative afstand fra de mest turistede områder giver en mere autentisk spansk oplevelse uden at mangle moderne bekvemmeligheder.
Strandene er en af de mest tilgængelige naturfaciliteter med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada strand på 769 meters afstand. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf og Azata Golf, begge omkring 4,1-4,6 km fra ejendommen. Lufthavnene er nåelige med Gibraltar International Airport på ca. 36 km og Málaga-Costa del Sol Airport på 64 km afstand. For køretøjer er der adgang til EV-ladningsfaciliteter inden for 1,3 km. Puerto Estepona havn ligger 1,6 km væk, hvilket giver mulighed for marine aktiviteter og restauranter ved vandet. Denne kombination af faciliteter inden for kort afstand understøtter en varieret livsstil uden behov for omfattende transport.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Om sommeren varierer temperaturen typisk mellem 25-30°C, mens vintermånederne har mildere temperaturer omkring 15-20°C. Området har ca. 320 soldage om året, hvilket skaber et behageligt klimatisk miljø det meste af året. Svømnesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Ejendommen er placeret 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket giver en næsten flad terrænstruktur. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden når op til 1.449 meter ved Los Reales og påvirker lokalklimaet med beskyttelse mod kolde vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Estepona, den nærmeste strand på 524 meter, tilbyder en traditionel middelhavskystoplevelse. La Rada strand, på 769 meters afstand, er en af de mest besøgte strande i området og har opnået Blue Flag-status for sine faciliteter og vandkvalitet. Playa del Cristo, 1,6 km væk, er kendt for sine rolige vande og er populær blandt familier. Golfentusiaster har adgang til flere anlæg, herunder Valle Romano Golf, Estepona Golf og Azata Golf, alle inden for 6 kilometers afstand. De lokale sportsfaciliteter inkluderer Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og Polideportivo Municipal sportsanlæg (0,6 km), som tilbyder forskellige aktiviteter for både beboere og besøgende.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol, ca. 25 km vest for den mere kendte badeby Marbella. Byen ligger omkring 73 km fra provinshovedstaden Málaga og 42 km fra Algeciras. Denne placering giver en fordel i forhold til oversøiske rejser via Gibraltar International Airport, som ligger kun 36 km væg. I modsætning til de tættere bebyggede områder omkring Marbella, bevarer Estepona en mere afbalanceret udvikling med både bymæssige faciliteter og naturområder. Den relative afstand fra de mest turistede områder giver en mere autentisk spansk oplevelse uden at mangle moderne bekvemmeligheder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til andre projekter i Estepona-området repræsenterer denne ejendom en mellemklasse løsning med en pris fra €359.000. Sammenlignet med Etherna Homes 2 (fra €259.000) og Etherna Homes 1 (fra €304.000) er denne ejendom prismæssigt højere, men stadig mere overkommelig end Celestia Homes (fra €390.000). Placeringen ved kysten nær byens centrum giver den en fordel i forhold til projekter, der ligger længere inde i landet. Mens nyere udviklinger kan tilbyde mere moderne faciliteter, har denne etablerede ejendom fra 2004 dokumenteret kvalitet og en placering, der allerede har bevist sin værdi. Den relative nærhed til både strand og byfaciliteter uden den høje pris af luksusprojekter gør den til en konkurrencedygtig mulighed for købere, der søger balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
