Tento bytový projekt se nachází v Estepona, Málaga, pouze pár minut chůze od pláže. Vybavený dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, nabízí 107 m² obytné plochy v dokončeném projektu z roku 2004. Jeho jihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla, zatímco blízkost k městským službám a plážím činí z tohoto bytu praktickou volbu pro trvalé bydlení nebo rekreační účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve středisku Estepona, v docházkové vzdálenosti od pláží La Rada a Playa de Estepona. Jeho poloha v městském prostředí zajišťuje snadný přístup k supermarketům (104 m), lékárnám (236 m) a dalším denním potřebám, zatímco blízkost golfového hřiště přispívá k venkovnímu charakteru lokality.
Byt disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což uspokojí potřeby malé rodiny nebo páru. Otevřený obývací pokoj s kuchyní a přímým přístupem na terasu vytváří společenský prostor, zatímco 100 m² zahrady nabízí možnosti pro venkovní aktivity a relaxaci. Jihozápadní orientace zajišťuje přirozené světlo během odpoledních hodin.
Projekt byl dokončen v roce 2004, což znamená, že jde o již existující nemovitost s prokázanou stavební kvalitou a ustálenou komunitou. Stavební stav je uveden jako dokončený bez plánovaných dalších fází výstavby, což kupujícím nabízí jistotu okamžité dostupnosti bez čekání na dokončení prací.
Tento projekt nenabízí prvotřídní novostavbové technologie jako v moderních projektech. Vzhledem k věku budovy z roku 2004 mohou někteří kupující preferovat novější výstavby s vyšší energetickou účinností. Projekt také nenabízí panoramatický výled na moře ani bezbariérový přístup pro osoby s omezenou mobilitou.
Ref: VL980971
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento bytový projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na bezproblémový přístup k plážím a městským službám. Díky dvěma ložnicím a dvěma koupelnám je vhodný i pro malé rodiny, které chtějí strávit část roku ve středomořském prostředí. Lokace je zvláště přínosná pro golfisty, kteří ocení blízkost několika hřišť v docházkové vzdálenosti. Také odpovídá potřebám osob, které preferují dokončenou nemovitost s historií místo novostavby, a zároveň vyžadují dostatek venkovního prostoru pro relaxaci a rekreační aktivity. Projekt je vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s přístupem k přírodě a plážím.
Podle dostupných informací je stav nemovitosti klasifikován jako vynikající, což naznačuje dobrou úroveň údržby a kvality materiálů. Byt disponuje klimatizací s funkcí chlazení i vytápění, což zajišťuje komfort po celý rok. Koupelny jsou vybaveny dvěma umyvadly a vanou s křídlovými dlaždicemi, jak ukazují dostupné fotografie. Otevřený koncept obývacího pokoje a kuchyně s přímým přístupem na terasu odpovídá moderním trendům v bydlení. Materiály použité ve výstavbě odpovídají standardům z roku 2004, kdy byl projekt dokončen, a zahrnují funkční prvky jako krb pro chladnější večery. Venkovní prostory včetně terasy a zahrady jsou udržovány v dobrém stavu s přístupem ke společnému bazénu.
Cena tohoto bytu začíná na €359,000, což ho řadí do střední cenové kategorie v porovnání s podobnými projekty v oblasti. V porovnání s srovnatelnými projekty jako Etherna Homes 1 (od €304,000) a Etherna Homes 2 (od €259,000) je tento projekt o něco dražší, ale stále cenově dostupnější než Celestia Homes (od €390,000). Cenová diference odráží polohu v blízkosti pláže a golfových hřišť, stejně jako dokončený stav nemovitosti bez nutnosti čekání na výstavbu.
Denní život v tomto bytě v Estepona probíhá v rytmu středomořského životního stylu s důrazem na venkovní aktivity. Ráno si mohou obyvatel vychutnat kávu na terase s výhledem na golfové hřiště, zatímco odpoledne lze trávit na nedalekých plážích, které jsou v docházkové vzdálenosti. Večer je místní centra plná restaurací a kaváren, která se nacházejí do 2 km od bytu, což umožňuje procházky bez nutnosti používat auto. Okolní čtvrť je klidná s převahou rezidenčního charakteru, což zajišťuje klidné prostředí pro odpočinek po náročném dni. Blízkost městských služeb znamená, že vše potřebné je po ruce, od lékáren po supermarkety.
Životní prostředí v okolí projektu je charakterizováno jako městské s dostupností všech základních služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouze 104 m, lékárna 236 m, což usnadňuje každodenní nákupy. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren, což nabízí širokou škálu možností pro stravování a služby. Nemocnice je vzdálena 4,4 km, což zajišťuje přístup k zdravotní péči. Okolní infrastruktura zahrnuje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro sportovní aktivity jsou v docházkové vzdálenosti sportovní centra a golfová hřiště, zatímco pláže jsou vzdáleny méně než 1 km, což přispívá k rekreačnímu charakteru lokality.
Na mapě je vidět, že projekt se nachází v centrální části Estepony, v docházkové vzdálenosti od městských pláží a hlavních služeb. Jeho pozice na jihozápadním okraji městské zástavby přináší výhody přístupu jak k městské infrastruktuře, tak k rekreačním oblastem včetně golfových hřišť a pláží. Zároveň nabízí dobrou dostupnost k hlavním dopravním trasám pro cestování do okolních měst jako Marbella nebo Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 25 km od populárního letoviska Marbella (147.958 obyvatel) a 73 km od hlavního města provincie Málaga (579.076 obyvatel). Směrem na jih se ve vzdálenosti 42 km nachází přístavní město Algeciras (121.957 obyvatel), které poskytuje spojení s Marokem. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k větším městům s rozsáhlejšími službami, kulturními aktivitami a nákupními možnostmi, zatímco si Estepona zachovává svůj klidnější, rezidenční charakter s 79.621 obyvateli (odhad pro rok 2025). Regionální dopravní spojení zahrnuje dálnice A-7 a AP-7, které propojují Esteponu s celou Costa del Sol a dalšími částmi Andalusie.
Blízkost základních služeb a rekreačních zařízení je jednou z hlavních výhod této lokace. Nejbližší pláže, včetně La Rady (0,8 km) a Playa de Estepona (524 m), jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pravidelné návštěvy bez nutnosti používat auto. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km) jsou snadno dostupná jak autem, tak pro zkušenější golfisty i místní dopravou. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 64 km, zatímco blížší mezinárodní letiště Gibraltar se nachází 36 km od projektu. Přístav Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti pro vodní aktivity a mořské výlety. Pro elektrická vozidla je ve vzdálenosti 1,3 km dostupná nabíjecí stanice EV.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Estepona je středomořské s průměrnou roční teplotou 17,8°C a letními teplotami v rozmezí 15-25°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Nadmořská výška 19 metrů a mírný sklon 2,4% k pláži přispívají k mírnému mikroklimatu bez extrémních výškových rozdílů. Plavba v moři je možná po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, typicky od června do září. Ročních 34 místních svátků a slavností odráží bohatý kulturní život regionu. Oblast dostává dostatek slunečního svitu po většinu roku, zatímco blízkost pohoří Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales (1.449 m) poskytuje vizuální zajímavost přírodního rázu a občasné ochlazení během horkých měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí projektu patří k hlavním rekreačním atrakcím oblasti. Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco Playa del Cristo (1,6 km) je známá svými klidnými vodami vhodnými pro rodiny s dětmi. Golfové nadšence potěší blízkost několika golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní vyžití zajišťují místní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), zatímco pro vodní sporty slouží přístav Puerto Estepona (1,6 km) s možností pronájmu lodí. Region nabízí 134 sportovních zařízení různého typu, od fitness center po tenisové kurty, což umožňuje aktivní životní styl po celý rok bez ohledu na věk nebo sportovní preference.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 25 km od populárního letoviska Marbella (147.958 obyvatel) a 73 km od hlavního města provincie Málaga (579.076 obyvatel). Směrem na jih se ve vzdálenosti 42 km nachází přístavní město Algeciras (121.957 obyvatel), které poskytuje spojení s Marokem. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k větším městům s rozsáhlejšími službami, kulturními aktivitami a nákupními možnostmi, zatímco si Estepona zachovává svůj klidnější, rezidenční charakter s 79.621 obyvateli (odhad pro rok 2025). Regionální dopravní spojení zahrnuje dálnice A-7 a AP-7, které propojují Esteponu s celou Costa del Sol a dalšími částmi Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Estepona nabízí tento byt vyvážený poměr mezi cenou a lokalitou. Zatímco Etherna Homes 2 (od €259,000) a Etherna Homes 1 (od €304,000) jsou cenově dostupnější, obvykle nabízejí menší obytnou plochu a mohou být vzdálenější od pláží. Naopak Celestia Homes (od €390,000) představuje prémiovější segment s vyšší cenou, ale také s větší obytnou plochou a luxusnějším standardem. Tento projekt se cenově pohybuje mezi těmito dvěma segmenty a nabízí dobrou dostupnost jak k plážím, tak k městským službám. V porovnání s projekty v sousední Marbelle, kde jsou ceny obecně o 15-20% vyšší, představuje Estepona cenově dostupnější alternativu se zachováním vysoké kvality života a dobré infrastruktury. Projekt je zvláště vhodný pro ty, kteří hledají vyváženou kombinaci městského života, přístupu k plážím a rekreačním aktivitám bez extrémních cenových nákladů spojených s prémiovými lokalitami Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
