Ця квартира площею 107 м² розташована в Естепоні, Малага, всього за 524 метри від пляжу. З двома спальнями, двома ванними кімнатами та прямим доступом до тераси та саду, ця нерухомість поєднує міське життя з близькістю до моря. Завдяки південно-західній орієнтації, житло отримує природне освітлення протягом дня. Квартира, збудована у 2004 році, знаходиться у доброму стані та пропонує доступ до спільного басейну. Це житло забезпечує комфортне перебування в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль, з легким доступом до місцевих послуг та розваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у південно-західній частині Естепони, лише за 524 метри від пляжу Ла-Рада. Це міський район з високою щільністю послуг у межах 2 км, включаючи 50 ресторанів, 18 аптек та 4 банки. Близькість до поля для гольфу та міського центру створює унікальне поєднання міських зручностей та можливостей для відпочинку.
Ця двокімнатна квартира площею 107 м² розрахована на комфортне проживання пари або невеликої сім'ї. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір, а відкрита планування кухні та вітальні оптимізує житловий простір. Наявність тераси та саду дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі без необхідності виходу з дому.
Об'єкт був збудований у 2004 році, що означає, що він належить до завершених проектів з усталеною інфраструктурою. На відміну від новобудов, ця нерухомість має історію експлуатації та усталені комунальні послуги. Стан будівлі характеризується як "відмінний", що свідчить про якісне виконання та регулярне технічне обслуговування протягом майже двох десятиліть використання.
Цей об'єкт не пропонує власного басейну, лише доступ до спільного басейну. Відсутня окрема парковка, що може створювати проблеми з паркуванням у високий сезон. Квартира знаходиться на першому поверсі, що може обмежувати вид на море та вимагає заходів безпеки. Відсутня можливість розширення житлового простору внаслідок конструктивних особливостей будівлі.
Ref: VL980971
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ідеально підійде для пари або невеликої сім'ї, що шукає друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання або тривалих візитів. Завдяки близькості до пляжу (всього 524 метри) та наявності двох спалень, об'єкт є практичним вибором для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та доступу до морських розваг. Ця нерухомість також може зацікавити інвесторів, оскільки Естепона демонструє стабільну динаміку ринку нерухомості з 3,163 транзакціями в регіоні. Для людей пенсійного віку пропозиція виглядає привабливою завдяки наявності всіх необхідних послуг у межах пішої доступності, включаючи аптеку, медичний центр та супермаркет. Також це хороший варіант для тих, хто цінує активний відпочинок.
Ця квартира, збудована у 2004 році, знаходиться у відмінному стані, що свідчить про якісне виконання будівельних робіт та регулярне технічне обслуговування. Об'єкт обладнаний системою клімат-контролю, включаючи кондиціонери з функціями охолодження та обігріву, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року за середньорічної температури 17.8°C. Наявність каміна додає можливість додаткового опалення та створення затишної атмосфери в прохолодні місяці. Ванні кімнати обладнані двома раковинами та ванною, що свідчить про функціональний дизайн та увагу до деталей.
Ця квартира пропонується за ціною від €359,000, що є конкурентним показником для Естепони порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі. Ціна відображає розмір нерухомості (107 м² житлової площі та 100 м² ділянки), наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також близькість до пляжу та міських послуг. Порівняно з аналогічними пропозиціями в Естепоні, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), цей об'єкт знаходиться у середньому ціновому сегменті. Ціна включає наявність тераси та саду, що є додатковою перевагою порівняно з деякими іншими пропозиціями.
Ця пропозиція створює уявлення про повсякденне життя у приморському місті Естепона. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на поле для гольфу, після чого за кілька хвилин пішки можна дістатися до пляжу Ла-Рада. Протягом дня доступні всі необхідні послуги: супермаркет у 104 метрах від дому, аптека у 236 метрах та численні кафе та ресторани у межах 2 км. Завдяки міському розташуванню, більшість послуг доступні пішки або на велосипеді. Вдень можна відвідати один з місцевих спортивних центрів або насолодитися грою на гольфі на одному з сусідніх полів. Увечері можна обрати затишний місцевий ресторан серед 50 варіантів у радіусі 2 км або просто насолодитися заходом сонця з власної тераси. Життя в цьому районі поєднує комфорт міського проживання з можливістю швидкого доступу до морських розваг та природи.
Житло розташоване в районі з розвиненою інфраструктурою, де більшість послуг доступні в межах 2 км. В межах 15-хвилинної пішої прогулянки знаходиться супермаркет (104 м), аптека (236 м) та численні кафе та ресторани. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе у радіусі 2 км створює різноманітність кулінарних можливостей. Медичні послуги представлені двома центрами здоров'я, найближчий з яких знаходиться на відстані 4.4 км. Освітні послуги включають 19 початкових та 10 середніх шкіл, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Транспортна інфраструктура включає 8 автобусних маршрутів та 50 зупинок громадського транспорту.
На карті об'єкт знаходиться в південно-західній частині Естепони, безпосередньо біля міського центру та пляжу Ла-Рада. Це міський район з високою щільністю забудови, але з кількома зеленими зонами та спортивними об'єктами. Місцевість відносно пласка з легким нахилом у напрямку до моря. Поруч розташовані основні транспортні артерії, що забезпечують швидкий доступ до Марбельї на сході та Альхесіраса на заході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає стратегічне положення на заході провінції Малага, розташовуючись між курортним містом Марбелья (25 км на схід) та портовим містом Альхесірас (42 км на захід). На відстані 73 км на схід знаходиться обласний центр - місто Малага з його міжнародним аеропортом. Це розташування робить Естепону привабливою для тих, хто бажає насолоджуватися спокоєм менш переповненого курорту, зберігаючи при цьому легкий доступ до більших міст та їхніх послуг.
Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться всього за 769 метрів від об'єкта, а пляж Естепона - за 524 метри, що дозволяє дістатися до моря пішки за 7-10 хвилин. Пляж Крісто, відомий своїм спокійним заходом сонця, знаходиться на відстані 1.6 км. Летовище Мálaga-Коста-дель-Соль розташоване за 64 км, а летовище Гібралтар - за 36 км, що забезпечує зручний доступ до міжнародних авіарейсів. Два поля для гольфу - Валле-Романо (4.1 км) та Азата (4.4 км) - знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря, що створює м'який клімат із середньорічною температурою 17.8°C та коливаннями від 15°C до 25°C протягом року. Розташування у південній частині Іспанії забезпечує близько 300 сонячних днів на рік. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально підходить для водних розваг. Місцевість характеризується пласким рельєфом з нахилом лише 2.4% у напрямку до пляжу, що робить її зручною для пішохідних прогулянок та велосипедних поїздок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від об'єкта знаходяться кілька пляжів, включаючи Ла-Рада (0.8 км), Плая-дель-Анджел (1.7 км) та Плая-дель-Крісто (2.2 км). Пляжі Естепони відомі своїм якісним піском та чистою водою, що робить їх привабливими для відпочинку. Для любителів гольфу доступні три поля: Валле-Романо (4.1 км), Азата (4.4 км) та гольф-академія Альбайт (6.2 км), що пропонують різноманітні можливості для гри у будь-яку пору року. Спортивні можливості представлені 134 локальними об'єктами, включаючи спортивні центри Беттер-Бадіс (0.3 км) та Муніципальний поліспортивний комплекс (0.6 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на заході провінції Малага, розташовуючись між курортним містом Марбелья (25 км на схід) та портовим містом Альхесірас (42 км на захід). На відстані 73 км на схід знаходиться обласний центр - місто Малага з його міжнародним аеропортом. Це розташування робить Естепону привабливою для тих, хто бажає насолоджуватися спокоєм менш переповненого курорту, зберігаючи при цьому легкий доступ до більших міст та їхніх послуг.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ця квартира в Естепоні позиціонується у середньому ціновому сегменті порівняно з аналогічними пропозиціями в регіоні. З ціною від €359,000 вона виглядає конкурентноздатною порівняно з Etherna Homes 1 (від €304,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), але дешевшою за Celestia Homes (від €390,000). На відміну від багатьох сусідніх проектів, цей об'єкт пропонує більший сад (120 м²) та приватну терасу (30 м²), що є рідкістю для квартир у цьому районі. Естепона, на відміну від сусідньої Марбельї, зберігає більш аутентичний іспанський характер з меншою кількістю міжнародних туристів, що створює спокійнішу атмосферу поза сезоном.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
