Апартаментът се намира в Естепона, в завършена сграда в непосредствена близост до плажа. Разположен е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Имотът разполага с 3 спални, 1 баня и жилищна площ от 115 м². Намира се на около 524 метра от Плаж Естепона, с магазини, ресторанти и други услуги в близост. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Локацията комбинира градски удобства с близост до морето, предлагайки лесен достъп както до ежедневни нужди, така и до развлекателни дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в градска част на Естепона, близо до плажа и основни услуги. Намира се на разстояние около 524 метра от Плаж Естепона, с различни удобства на пешеходно разстояние. Имотът е част от жилищен квартал в търговска зона, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди, като същевременно запазва удобствата на градския живот.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят постоянен дом или ваканционен имот с 3 просторни спални. Имотът предлага практично жилищно пространство с добра естествена светлина поради южното си изложение. Локацията осигурява достъп до градски удобства и близост до плажа, отговаряйки на нуждите на обитателите, които желаят както комфорт, така и удобство в ежедневния си живот.
Сградата е напълно завършена, което означава, че няма строителни забавяния или несигурност относно датите на завършване. Апартаментът е готов за незабавно настаняване, което е предимство за купувачите, които искат да се нанесат или да започнат отдаване под наем незабавно. Имотът изглежда в отлично състояние, което предполага, че нуждите от поддръжка в първите години ще са минимални.
Апартаментът разполага само с една баня за три спални, което може да е недостатъчно за по-големи семейства или при посрещане на гости. Няма споменаване на балкон или тераса, което може да ограничи пространството за отдих на открито. Градската обстановка може да доведе до повече шум в сравнение с по-изолирани жилищни райони. Също така няма споменаване на частно паркиране, което може да бъде ограничение в тази градска зона.
Ref: VL442811
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би подхождал на индивиди или семейства, които търсят постоянен дом в добре свързан крайбрежен град. Близостта му до градски удобства и плаж го прави идеален за тези, които ценят удобството и достъпността в ежедневния си живот. Конфигурацията с три спални побира малки семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. За професионалисти, работещи от разстояние, комбинацията от градска инфраструктура и качество на живота в Естепона осигурява балансирана работно-отдихова среда. Като втори дом, апартаментът предлага практически характеристики и локация, която позволява продължителни престои през цялата година, а не само през летните месеци. Завършеният статус на сградата означава незабавна наличност за тези, които преминават от наемане към собственост. Инвеститорите могат да намерят имота привлекателен предвид туристическата инфраструктура на Естепона и постоянното търсене на имоти под наем в добре разположени градски зони близо до плажа.
Апартаментът изглежда завършен с практични и здрави материали, подходящи за жилищен имот. Кухненският район, както подсказват наличните изображения, разполага с плочки на пода и стените, които са лесни за поддържане в крайбрежния климат. Наличието на неръждаеми стоманени уреди в кухнята предполага фокус върху функционалност и дълготрайност. Елементите на аркови дизайни между кухнята и дневната предполагат средиземноморско архитектурно влияние, което създава визуално разделение, като същевременно поддържа усещане за отвореност. Банята включва душ кабина, което е модерна и практическа характеристика, която изисква по-малко поддръжка от традиционните вани. Складовото помещение с двойна височина осигурява достатъчно пространство за домашни вещи, отговаряйки на нуждите от съхранение, които често са важни в апартаментния живот. Южното изложение на имота не само осигурява естествена светлина, но също така може да допринесе за енергийна ефективност, като намалява необходимостта от изкуствено осветление през дневните часове. Градските гледки от апартамента предлагат връзка със заобикалящия квартал, като същевременно запазват неприкосновеността на личния живот. Като цяло, обзавеждането изглежда приоритизира функционалност и издръжливост, а не лукс, което съответства на практическото позициониране на имота на пазара.
Апартаментът е оценен на €289 900, което е позиционирано конкурентно на пазара в Естепона. Сравними имоти в района, като Etherna Homes 2 (от €259 000) и Celestia Homes (от €290 000), предполагат, че този имот е ценообразуван в съответствие с местния пазар. Цената отразява характеристиките на апартамента, включително три спални, 115 м² жилищна площ и неговата първокласна локация близо до плажа и градски удобства. Фактът, че сградата е завършена, елиминира рисковете, свързани с покупката на проекти в процес на строителство, осигурявайки незабавна стойност. Тази ценообразуване позиционира имота като достъпен за тези, които търсят втори дом или инвестиция в региона Коста дел Сол, с потенциал за наемни доходи поради туристическата привлекателност на Естепона.
Естепона предлага балансиран начин на живот, който комбинира градски удобства с близост до плажа. Локацията на апартамента позволява на обитателите лесно да достигат до ежедневни нужди пеша, с супермаркети, ресторанти и здравни услуги на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, по-специално Плаж Естепона на 524 метра, позволява спонтанни посещения на морето и редовни крайбрежни дейности. Градската среда осигурява, че услугите и удобствата са лесно достъпни, създавайки удобство за ежедневния живот. Южното изложение на апартамента осигурява естествена светлина през целия ден, подобрявайки жизнения опит. Самата Естепона е процъфтяваща община с население от приблизително 79 621 жители, предлагаща усещане за общност без прекомерния мащаб на по-големите градове. Наличието на училища, аптеки и рекреационни съоръжения в района го прави подходящ за различни начини на живот, независимо дали за постоянно пребиваване, сезонни престои или като инвестиционен имот.
Локацията на апартамента в Естепона осигурява на обитателите лесен достъп до разнообразни ежедневни нужди и развлекателни дейности. В рамките на пешеходно разстояние, обитателите могат да намерят супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и множество ресторанти (50 в радиус от 2 км). Тази близост елиминира необходимостта от превозно средство за основни пазарувания, допринасяйки за удобна дневна рутина. Близките плажове, по-специално Плаж Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), предлагат редовни възможности за крайбрежни отдих и релакс. За семейства с деца, наличието на шест училища в радиус от 2 км предоставя образователни възможности без дълги пътувания. Здравната инфраструктура, с два здравни центъра в района, осигурява наличност на медицински услуги. Градската среда също така предлага различни спортни съоръжения, с Муниципалния спортен комплекс разположен само на 0,4 км, предоставящ възможности за физическа активност и социално включване. Комбинацията от градски удобства и крайбрежна локация създава балансиран начин на живот, където ежедневните практичности съжителстват с възможности за отдих, поддържайки удобен и комфортен живот без изолацията, често свързвана с по-отдалечените жилищни райони.
Картата показва локацията на Естепона на южното крайбрежие на Испания, подчертавайки позицията на апартамента в градска зона близо до морето. Имотът е разположен близо до центъра на града, с лесен достъп както до Средиземноморското крайбрежие, така и до планините Сиера Бермеха, които образуват естествен фон на града. Картата илюстрира удобното позициониране на апартамента в рамките на развитата зона на общината, с близки плажове и основна градска инфраструктура ясно видими.
Естепона заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, разположена приблизително на 25 км западно от Марбеля и на 73 км от град Малага. Тази локация я поставя в желаната западна част на Коста дел Сол, която традиционно е била по-слабо развита от районите по-близо до Малага, като същевременно предлага отлични връзки с основни градски центрове. Положението на града осигурява баланс между достъпност до регионални удобства и малко по-спокойна атмосфера от по-силно туристическите райони. С Гибралтар, разположен на 42 км на запад, Естепона служи като практична база за тези, които се нуждаят от достъп до тази британска територия. Растежът на града в последните години, докладван от неговото население от почти 80 000 жители, е установил Естепона като значима общност сама по себе си, а не просто сателит на по-големи градове, предлагайки на жителите пълен набор от услуги в местния мащаб.
Стратегическата локация на апартамента осигурява отлична достъпност до различни ключови дестинации. Плажовете са изключително близо, с Плаж Естепона на само 524 метра и плаж Ла Рада на 769 метра, правейки ежедневните посещения на морето лесно постижими. Голф съоръженията в Естепона са на приблизително 6,2 км от имота, докато Валле Романо Голф е малко по-близо на 4,1 км, предлагайки удобен достъп за ентусиастите на голфа. За въздушен транспорт, летище Малага-Коста дел Сол е разположено на 64 км (около час път с кола), докато летище Гибралтар е на 36 км разстояние, предоставяйки опции за международни връзки. В непосредствена близост, ежедневните нужди са лесно достъпни, със супермаркети на 104 м и аптеки на 236 м. Марината, включително Пуерто Естепона, е на 1,7 км, предлагайки водни дейности и възможности за хранене. Всеобхватната обществена транспортна мрежа, с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, подобрява мобилността за жители без лични превозни средства, правейки целия град и околните региони лесно достъпни.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се ползва от средиземноморски климат със средни температури между 12-28°C през годината, създавайки комфортни условия за живеене. Локацията се радва на приблизително 3848 часа слънчева светлина годишно, което надхвърля много европейски локации и допринася за начин на живот на открито. С пет месеца плажен сезон (когато температурата на водата надвишава 20°C), жителите могат да се наслаждават на плажни дейности за значителна част от годината. Апартаментът е разположен на надморска височина от 15 метра с лек наклон от 1,9% към плажа, осигурявайки лесен достъп до брега, като същевременно поддържа добър дренаж. Средната годишна температура от 19,2°C показва меко време през цялата година без екстремни температурни вариации. Планините Сиера Бермеха, достигащи 1449 метра на своя връх, осигуряват живописен фон и влияят на локалните климатични модели, предлагайки известна защита от силни ветрове. Тази комбинация от крайбрежна и планинска география допринася за микроклимат, който подкрепя дейности на открито през по-голямата част от годината, подобрявайки качеството на живот за жителите, които ценят естествени околности и умерено време.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта на апартамента до няколко плажа предлага разнообразни възможности за отдих. Плаж Естепона, на само 524 метра разстояние, служи като най-близката крайбрежна дестинация за редовно плуване и дейности на плажа. Плаж Ла Рада, разположен на 769 метра, е плаж с флаг Син флаг, показващ високи екологични и качествени стандарти. Малко по-далеч, но все още лесно достъпен е Плаг дел Кристо на 1,6 км, известен със своите по-спокойни води поради защитената си заливна локация. Ентусиастите на голфа имат отлични опции на кратко разстояние, включително Валле Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,2 км), предлагайки разнообразие в дизайна на игрището и нива на предизвикателство. Регионът също така предоставя множество спортни съоръжения, с 134 идентифицирани в района, включително Муниципалния спортен комплекс само на 0,4 км от имота. Това съоръжение предлага различни възможности за спорт за жители от всички възрасти. Марината при Пуерто Естепона, на 1,7 км разстояние, добавя водни възможности за отдих, включително плаване и морски дейности. Тази комбинация от достъп до плаж и разнообразни спортни съоръжения създава изобилие от възможности за активен начин на живот на открито.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол, разположена приблизително на 25 км западно от Марбеля и на 73 км от град Малага. Тази локация я поставя в желаната западна част на Коста дел Сол, която традиционно е била по-слабо развита от районите по-близо до Малага, като същевременно предлага отлични връзки с основни градски центрове. Положението на града осигурява баланс между достъпност до регионални удобства и малко по-спокойна атмосфера от по-силно туристическите райони. С Гибралтар, разположен на 42 км на запад, Естепона служи като практична база за тези, които се нуждаят от достъп до тази британска територия. Растежът на града в последните години, докладван от неговото население от почти 80 000 жители, е установил Естепона като значима общност сама по себе си, а не просто сателит на по-големи градове, предлагайки на жителите пълен набор от услуги в местния мащаб.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в Естепона, този апартамент предлага конкурентно ценообразуване. Etherna Homes 2 започва от €259 000, докато Celestia Homes започва от €290 000, което позиционира този имот в средата на пазарния диапазон. В сравнение с по-скъпия Etherna Homes 1, започващ от €304 000, този апартамент предлага по-добра стойност при сходни характеристики. Локацията в централна част на Естепона го отличава от по-отдалечените комплекси, осигурявайки по-лесен достъп до услуги и удобства без нужда от транспорт. В сравнение с по-малки апартаменти в района, този имот предлага значителна жилищна площ от 115 м² с три спални, което го прави подходящ за по-дълги престои или семейства. Районът на Естепона, като част от западната Коста дел Сол, традиционно предлага по-спокойна атмосфера от по-населените райони близо до Марбеля, което е предимство за тези, които търсят баланс между достъпност до услуги и по-тих начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID