Butas Esteponoje, Malyje provincijoje, esančiame 115 kvadratinių metrų ploto pastate. Šis trijų kambarių, vienos vonios kambario butas yra įsikūręs miesto centre, vos 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio. Projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Butas orientuotas į pietus, todėl pasižymi gera saulės apšvita. Butas turi erdvų svetainę su atviru virtuvės zonos planu ir dvigubos aukšto sandėliavimo patalpą. Šis objektas yra miesto komercinėje zonoje, parduotuvės, mokyklos ir kitos reikšmingos miesto infrastruktūros paslaugos yra prieinamos pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto centre, vos kelių minučių kelio pėsčiomis nuo jūros. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Miestas siūlo visiškai išvystytą infrastruktūrą, įskaitant daugiau nei 50 restoranų, 18 vaistinių, 6 mokyklas ir 22 kavinės per 2 km spinduliu. Ši padėtis užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą be prievolės naudotis transportu.
Triju kambarių išplanavimas tinka šeimai arba žmonėms, kurie pageidauja didesnio gyvenamojo ploto. Erdvi svetainė su atviros virtuvės zona sukuria jaučiamą erdvę, o 115 kvadratinių metrų plotas leidžia patogiai įrengti visus būtinus gyvenimo elementus. Butas turi vieną vonios kambarį su dideliais dušu, o dviejų aukštų sandėlis suteikia pakankamai vietos daiktų laikymui. Pietų orientacija užtikrina gerą natūralią apšvietimą visą dieną.
Butas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui, todėl nereikia laukti statybos darbų pabaigos. Pastato būklė įvertinta kaip
Butas neturi atskiro baseino arba sodo, o paplūdimiai pasiekiami tik pėsčiomis arba transporto priemonėmis. Automobilio stovėjimo aikštelė nėra įtraukta į buto kainą, todėl reikėtų apsvarstyti miesto automobilių stovėjimo aikštelių galimybes. Nors miestas turi gerą viešojo transporto tinklą, tikslaus atstumo iki artimiausios gyvybiškai svarbios įstaigos (ligoninės) yra 4,4 km, todėl asmeninis transportas būtų privalumas.
Ref: VL442811
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka žmonėms, kurie ieško nuolatinės buveinės pietų Ispanijoje su galimybe pasinaudoti visais miesto ir pajūrio privalumais. Jis yra tinkamas šeimoms su vaikais, artimai esančios mokyklos ir daugybė paslaugų miesto centre leidžia lengvai valdyti kasdienius reikalus. Taip pat butas tinka pensininkams, norintiems gyventi prie jūros, bet norintiems būti arti miesto paslaugų, o ne izoliuotame gyvenamajame rajone. Investuotojams šis objektas gali būti patrauklus dėl nuomos galimybių, ypač vasaros sezono metu, kai Estepona patraukia daug turistų. Butas taip pat tinka žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie nori gyventi šiltame klimate, bet išlaikyti ryšį su Europos rinkomis dėl gero susisiekimo su tarptautiniais oro uostais. Žmonės, kurie nori aktyvaus socialinio gyvenimo, taip pat ras šią vietą patrauklia dėl gausybės restoranų, kavinės ir kitų paslaugų
Butas yra puikios būklės, o tai atspindi jau atliktus remonto darbus. Pagal pateiktus duomenis, butas turi erdvų svetainę su arkinėmis angomis ir plytelių grindimis, o virtuvėje yra nerūdijančio plieno šaldytuvas ir plytelių apdailtos sienos. Virtuvė taip pat įrengta su mikrobangų krosnele ir kavos virimo aparatu, rodantį, kad buvo atsižvelgta į šiuolaikinius gyvenimo būdo poreikius. Svetainė su arka į virtuvę sukuria vientisos erdvės jausmą, o miegamieji kambariai turi spintas, leidžiančias patogiai laikyti drabužius. Vonios kambarys įrengtas su dideliais dušu, o dviejų aukštų sandėlis suteikia pakankamai vietos pagalbinių daiktų laikymui. Butas turi elektrą ir geriamąjį vandentiekį, o tai yra pagrindinės komunalinės paslaugos, būtinos patogiam gyvenimui. Pastato būklė vertinama kaip
Buto kaina prasideda nuo 289 900 eurų, o tai yra konkurencinga kaina Esteponos centre, atsižvelgiant į 115 kvadratinių metrų plotą, tris kambarius ir artumą jūrai. Palyginus su panašiais projektais toje pačioje aplinkoje, ši kaina yra vidutinė: Etherna Homes 2 prasideda nuo 259 000 eurų, o Etherna Homes 1 - nuo 304 000 eurų. Celestia Homes siūlo panašaus dydžio butus nuo 290 000 eurų. Šio buto kaina atspindi jo poziciją rinkoje - jis nėra pigiausias, tačiau siūlo geras charakteristikas už protingą kainą. Pastaba: galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo papildomų paslaugų, mokesčių ir notarinių išlaidų, kurios paprastai sudaro 10-15% papildomų išlaidų prie parduotos kainos.
Estepona yra gyvas miestas su unikaliu Andalūzijos bruožu, kuriame tradiciniai elementai derinami su moderniomis paslaugomis. Butas miesto centre leidžia mėgautis miesto gyvenimo rytu, kur galite rytą išgerti kavą vienoje iš 22 netoliese esančių kavinių, o pietus apsirūpinti vietinėse parduotuvėse. Popietę galite pasivaikščioti iki paplūdimio per 10-15 minučių, o vakare pasirinkti vieną iš 50 restoranų vakarienei. Miesto infrastruktūra leidžia gyventi be automobilio, nors tam tikroms kelionėms regione jis vis dar naudingas. Savaitgaliais galite lankytis vietinėse turgavyklose arba praleisti laiką viename iš dviejų miesto parkų. Gyvenimas šiame bute leidžia patogiai derinti miesto gyvenimo dinamiką su paplūdimio poilsiu, nes visos pagrindinės paslaugos yra prieinamos pėsčiomis.
Gyvenimas šiame Esteponos bute siūlo puikų derinį tarp miesto gyvenimo patogumų ir pajūrio poilsiu. Išbutis yra tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio, o La Rada paplūdimys yra 769 metrų atstumu, todėl paplūdimio pasiekimas yra klausimas kelių minučių pėsčiomis. Miške esančios paslaugos yra ypatingai patogios: artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu, todėl būtiniausios prekės prieinamos bet kuriuo paros metu. Gyvenimas čia leidžia lengvai pasiekti Puerto Estepona uostą (1,7 km), kur galite mėgautis jūros maisto restoranais arba tiesiog stebėti laivus. Miesto sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal (0,4 km), yra prieinami pėsčiomis, o tai leidžia aktyviai praleisti laiką neturint važiuoti toli. Dėl gero viešojo transporto tinklo (8 maršrutai, 50 stotelių) mieste galima lengvai judėti be automobilio, nors keliaujant į didesnius miestus, tokius kaip Marbella (25 km) arba Malaga (73 km), automobilis arba autobusas būtų patogesnis.
Šis žemėlapis parodo Esteponos miesto padėtį Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Butas yra pažymėtas miesto centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Žemėlapyje matomi keliai, kuriais lengvai pasiekiami artimiausi miestai - Marbella šiaurėje ir Algeciras pietuose, taip pat artimiausi tarptautiniai oro uostai - Malaga (AGP) ir Gibraltar (GIB). Miesto infrastruktūros elementai, tokie kaip prekybos centrai, mokyklos ir ligoninės, taip pat pažymėti artimiausioje aplinkoje.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių miestų. Marbella, žinomas savo prabangiais kurortais, yra tik 25 km šiaurės rytų kryptimi, o didesnis uostamiestis Algeciras - 42 km pietvakarių kryptimi. Provincijos sostinė Malaga su tarptautiniu oro uostu yra 73 km atstumu. Ši padėtis leidžia mėgautis ramio Esteponos atmosfera, tačiau lengvai pasiekti didesnius miestus, kai reikia. Estepona su savo 79 621 gyventojų (2025 m.) yra pakankamai didelis miestas, kad turėtų visą reikalingą infrastruktūrą, bet pakankamai kompaktiškas, kad išlaikytų jaukų pajūrio miesto atmosferą, kuri traukia tiek gyventojus, tiek turistus.
Strandas: Playa de Estepona paplūdimys yra vos 524 metrų atstumu (maždaug 6 min. pėsčiomis), o didesnis La Rada paplūdimys - 769 metrų atstumu (apie 8 min. pėsčiomis). Miestai: Marbella yra 25 km atstumu, Algeciras - 42 km, o Malaga - 73 km. Lughavenas: artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), esantis maždaug 64 km atstumu, o Gibraltar (GIB) yra apie 36 km atstumu. Golf: artimiausios golfo aikštės yra Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,2 km). Visi šie objektai pasiekiami per 10-15 minučių važiuojant automobiliu. ELEKTROMOBILIŲ ĮKROVIMAS: artimiausia elektromobilių įkrovimo stotis yra 1,3 km atstumu, o "Supercharger Estepona" - 8,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi vidutiniu klimatu su 19,2°C metinės temperatūros vidurkiu. Vasarą temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 12°C. Regionas garsėja 3 848 saulėtingų valandų per metus, o tai užtikrina ilgą ir šiltą sezoną. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Butas yra 15 m virš jūros lygio, o švelnus 1,9% nuolydis link paplūdimio leidžia lengvai pasiekti jūrą be didelių fizinio pastangų. Švelnus klimatas leidžia mėgautis atviru oro veikla visus metus, o artimas jūros artumas reguliuoja temperatūros svyravimus ir sukuria malonų jūros krūvio jausmą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos regionas gali pasigirti keliais aukštos kokybės paplūdimiais, įskaitant La Rada (0,8 km) ir Playa del Cristo (2,4 km). La Rada yra pagrindinis miesto paplūdimys, ilgas ir platus, pasižymintis smėliu ir plačiais paslaugų tinklais. Playa del Cristo yra užutėkyje ir yra ypač populiarus tarp šeimų dėl savo ramų vandenų ir puikių paslaugų. Golf entuziastams regionas siūlo keletą aukštos kokybės aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Sportui mieste yra daugybė paslaugų, įskaitant Polideportivo Municipal sporto centrą (0,4 km), kuris siūlo įvairias sporto šakas ir treniruočių galimybes. Regionas taip pat turi 134 įvairaus sporto objektus, įskaitant teniso kortus, burlenčių mokyklas ir vandens sporto paslaugas, leidžiančias aktyviai praleisti laiką visus metus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol pakrantėje, tarp didesnių miestų. Marbella, žinomas savo prabangiais kurortais, yra tik 25 km šiaurės rytų kryptimi, o didesnis uostamiestis Algeciras - 42 km pietvakarių kryptimi. Provincijos sostinė Malaga su tarptautiniu oro uostu yra 73 km atstumu. Ši padėtis leidžia mėgautis ramio Esteponos atmosfera, tačiau lengvai pasiekti didesnius miestus, kai reikia. Estepona su savo 79 621 gyventojų (2025 m.) yra pakankamai didelis miestas, kad turėtų visą reikalingą infrastruktūrą, bet pakankamai kompaktiškas, kad išlaikytų jaukų pajūrio miesto atmosferą, kuri traukia tiek gyventojus, tiek turistus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Esteponos butas siūlo gera vertę, palyginti su kitais panašiais projektais regione. Palyginus su Etherna Homes 2 (nuo 259 000 eurų), šis butas yra šiek tiek brangesnis, tačiau siūlo geresnę padėtį miesto centre ir arčiau paplūdimio. Etherna Homes 1 (nuo 304 000 eurų) yra brangesnis, todėl šis butas atrodo patogesnis kainos ir kokybės santykiui. Celestia Homes (nuo 290 000 eurų) siūlo panašią kainą, tačiau Esteponos centro padėtis suteikia papildomų privalumų dėl geresnės paslaugų prieinamumo. Lyginant su Marbella, šiaurinėje pakrantėje, Estepona siūlo panašius privalumus, bet už mažesnę kainą. Marbella yra prabangesnis, tačiau brangesnis miestas, o Estepona išlaiko panašią gyvenimo kokybę už mažesnę kainą. Algeciras, esantis pietuose, yra didesnis uostamiestis su daugiau pramonės, bet mažiau orientuotas į turizmą ir gyvenamąją aplinką. Todėl Estepona siūlo gerą derinį tarp kainos, padėties ir gyvenimo kokybės Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID