Dit appartement in Estepona bevindt zich in een stedelijke kustomgeving op loopafstand van het strand. Met een woonoppervlak van 115 m², 3 slaapkamers en 1 badkamer biedt het ruime leefruimte. Het is gelegen op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De ligging is gunstig met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken, restaurants en scholen. Het appartement heeft een zuidelijke oriëntatie en biedt stadszicht. De bouw is gereed, wat betekent dat directe bewoning mogelijk is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, op korte afstand van de Middellandse Zee. De ligging biedt directe toegang tot belangrijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van het strand en het stadscentrum combineert kustleven met stedelijk gemak. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein zonder aanzienlijke hoogteverschillen.
De woning voldoet aan de behoefte aan praktisch wonen in een kuststad. De drie slaapkamers bieden ruimte voor een gezin of gasten. De nabijheid van voorzieningen maakt dagelijkse boodschappen en diensten eenvoudig bereikbaar. De aanwezigheid van een berging biedt extra opslagruimte. De stedelijke omgeving met diverse voorzieningen ondersteunt een actieve levensstijl zonder afhankelijkheid van een auto.
Dit project bevindt zich in een voltooide bouwfase, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. De bouwkwaliteit wordt als uitstekend beschouwd. Alle voorzieningen zijn operationeel en de woning is direct leefbaar zonder wachttijden voor oplevering. De afronding van de bouw vermindert onzekerheden die vaak geassocieerd worden met nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
Het appartement beschikt slechts over één badkamer, wat beperkend kan zijn voor grotere gezinnen of wanneer er tegelijkertijd meerdere personen gebruik willen maken van de sanitaire voorzieningen. Er is geen privétuin of buitenruimte exclusief voor dit appartement. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat er beperkte privacy en stilte is in vergelijking met landelijke of meer geïsoleerde locaties. Er is geen garage of parkeerplaats bij de woning inbegrepen.
Ref: VL442811
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats in een mediterraane kuststad met directe toegang tot voorzieningen. De ligging is bijzonder geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. Voor professionals die op afstand werken, biedt de stabiele internetconnectie in stedelijke gebieden van Estepona mogelijkheden om werk en vrije tijd te combineren met de mediterrane levensstijl. Gezinnen met kinderen zullen de nabijheid van onderwijsinstellingen waarderen. Voor investeerders biedt de combinatie van voltooide bouw, strategische ligging en toeristische aantrekkingskracht van Estepona mogelijkheden voor zowel langetermijnverhuur als vakantieverhuur.
Het appartement beschikt over een uitstekende bouwkwaliteit, wat blijkt uit de voltooide staat en de presentatie. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een roestvrijstalen koelkast en ingebouwde voorzieningen zoals een magnetron en koffiezetapparaat. De betegelde wanden in de keuken zorgen voor duurzaamheid en eenvoudig onderhoud. De woonkamer is ruim en licht, met boogvormige doorgangen die architectonische karakteristieken van mediterrane bouwstijl tonen. De betegelde vloeren zijn praktisch voor een kustklimaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wat niet alleen modern is maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een dubbelhoge berging met grote opslagcapaciteit getuigt van doordacht ruimtegebruik. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale blootstelling aan de zon.
Het appartement is beschikbaar vanaf €289.900 voor een oppervlakte van 115 m², wat neerkomt op ongeveer €2.521 per m². Deze prijsstelling positioneert het binnen het middensegment van de Esteponese vastgoedmarkt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000), Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), bevindt de prijs zich in het lagere middensegment. De waarde wordt ondersteund door de voltooide bouwstatus en de strategische ligging nabij voorzieningen en de kust.
Estepona als woonlocatie biedt een dynamische leefomgeving waar dagelijkse activiteiten zich afspelen in een mediterraan klimaat. De ligging dicht bij het strand maakt ochtendwandelingen langs de kustlijn tot een vast onderdeel van de dagelijkse routine. De nabijheid van supermarkten en andere winkels maakt praktische dagelijkse boodschappen tot een eenvoudige taak die te voet kan worden uitgevoerd. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor natuurlijke verlichting gedurende de dag, wat het binnenklimaat aangenaam houdt. De warme maanden kunnen men doorbrengen op de nabije stranden, waar het zwemseizoen vijf maanden per jaar duurt. In de avonden biedt de stad diverse restaurants en cafés waar men kan genieten van lokale gerechten. De stedelijke omgeving met haar 134 sportfaciliteiten biedt mogelijkheden voor een actieve levensstijl. Men kan kiezen uit diverse sportactiviteiten, van fitnesscentra tot watersporten aan de kust.
De directe omgeving van het appartement biedt een gevarieerd aanbod van voorzieningen op loopafstand. Met 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 kilometer is er een breed scala aan diensten en recreatiemogelijkheden direct beschikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen tot een eenvoudige taak maakt. Onderwijsvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd met 6 scholen binnen 2 kilometer en in totaal 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona. Gezondheidszorg is toegankelijk via 2 gezondheidscentra in de stad, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand. Sportmogelijkheden zijn overvloedig aanwezig met 134 sportfaciliteiten in Estepona, waaronder het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement binnen Estepona. Het is duidelijk zichtbaar dat het eigendom zich in een stedelijke omgeving bevindt, op korte afstand van de kustlijn en diverse voorzieningen. De nabijheid van Playa de Estepona en La Rada stranden, evenals de centrale ligging ten opzichte van supermarkten, apotheken en restaurants, maakt de gunstige positie van het appartement binnen de stad visueel evident.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. Deze positie biedt een strategische ligging ten opzichte van belangrijke steden en bestemmingen. Ten oosten ligt Marbella op 25 kilometer afstand, terwijl Algeciras naar het westen op 42 kilometer ligt. Málaga, de belangrijkste stad van de provincie, bevindt zich op 73 kilometer naar het noordoosten. De ligging van Estepona biedt een balans tussen toeristische ontwikkeling en lokale leefbaarheid. In vergelijking met het meer toeristische Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse leefomgeving.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, bevinden zich op respectievelijk 524 meter en 769 meter afstand, waardoor strandbezoeken te voet of per fiets realiseerbaar zijn. Playa del Cristo, een populair strand, ligt op 1,6 kilometer afstand. Wat betreft grotere steden bevindt Marbella zich op 25 kilometer, terwijl Málaga op 73 kilometer afstand ligt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1,3 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Met 3.848 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De temperatuur varieert tussen gemiddeld 12°C in de wintermaanden en 28°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt vijf maanden per jaar, met watertemperaturen van ten minste 20°C. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein met een helling naar het strand van slechts 1,9%. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, biedt natuurlijke bescherming tegen weersinvloeden uit het noorden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt toegang tot meerdere stranden, waarvan Playa de Estepona en La Rada op korte afstand van het appartement liggen. Deze stranden zijn bekend om hun kwaliteit en voorzieningen. Playa del Cristo, iets verder op 1,6 kilometer, is een beschuld baai die populair is bij families. Voor golfliefhebbers is Estepona een uitstekende uitvalsbasis met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig in Estepona, met in totaal 134 faciliteiten in de stad. Het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand biedt een breed scala aan sportmogelijkheden. Voor watersportliefhebbers biedt de kustlijn mogelijkheden voor zeilen, kajakken en andere wateractiviteiten. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo bieden mogelijkheden voor bootvaarten en watersportverhuur.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en de Straat van Gibraltar. Deze positie biedt een strategische ligging ten opzichte van belangrijke steden en bestemmingen. Ten oosten ligt Marbella op 25 kilometer afstand, terwijl Algeciras naar het westen op 42 kilometer ligt. Málaga, de belangrijkste stad van de provincie, bevindt zich op 73 kilometer naar het noordoosten. De ligging van Estepona biedt een balans tussen toeristische ontwikkeling en lokale leefbaarheid. In vergelijking met het meer toeristische Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse leefomgeving.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Binnen de vastgoedmarkt van Estepona bevindt dit appartement zich in een interessante positie ten opzichte van vergelijkbare projecten. Met een vanafprijs van €289.900 is het lager geprijsd dan Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) maar iets hoger dan Etherna Homes 2 (vanaf €259.000). Celestia Homes bevindt zich in een vergelijkbare prijscategorie (vanaf €290.000). Dit positioneert het appartement in het middensegment van de Esteponese markt. In vergelijking met omliggende regio's biedt Estepona een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Waar Marbella bekendstaat om zijn luxe segment met hogere prijzen, biedt Estepona een meer betaalbaar alternatief met vergelijkbare voorzieningen en kustnabijheid. De stad heeft de afgelopen jaren aanzienlijke ontwikkeling doorgemaakt, wat tot uiting komt in de groeiende vastgoedtransacties. Wat dit appartement onderscheidt is de combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van zowel stranden als bergachtige gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
