Projekt v Esteponi, Málaga, predstavlja tri sobno stanovanje s 115 m² življenjskega prostora. Nahaja se v urbani okolici na pešpotni razdalji do plaže in mestnih storitev. Zgrajeno stanovanje ima eno kopalnico in se prodaja za ceno od 289.900 EUR. Nepremičnina je usmerjena na jug, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Esteponi, mestu na Costi del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Oddaljeno je le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in v neposredni bližini mestnih storitev. Nahaja se na 15 metrih nad morjem z rahlim nagibom proti plaži (1,9%).
S tremi spalnicami in 115 m² življenjskega prostora je stanovanje primerno za družine ali pare, ki potrebujejo dodatni prostor. Gostilna z odprto kuhnjeno in shramba z dvojno višino nudijo praktične rešitve za vsakodnevno bivanje. Urban razgled iz stanovanja zagotavlja povezavo z mestnim okoljem.
Projekt je v celoti zgrajen in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Status gradnje je dokončan, kar pomeni, da novi lastniki lahko nemudoma vnamejo stanovanje brez čakanja na zaključena gradbena dela. Končna stopnja gradnje zagotavlja takojšnjo razpoložljivost nepremičnine.
Stanovanje ima samo eno kopalnico, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Nahaja se v urbani coni, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odročnejšimi območji. Urban razgled namesto panorame morja ali gorovja lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščetje odprt razgled.
Ref: VL442811
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo trajno prebivališče v živahnem mestnem okolju z dostopom do plaže. Družine s otroki bodo cenili bližino šol (19 osnovnih šol v mestu) in mestnih storitev. Upokojenci bodo navdušeni nad pešpotnimi razdaljami do večine storitev in blagim sredozemskim podnebjem. Investitorji bodo opazili potencial najema zaradi bližine plaž in turističnih zanimivosti. Tisti, ki delajo od doma, bodo cenili stabilno internetno povezavo v urbani okolici in bližino mestnih središč. Parom brez otrok bosta všeč tri spalnice za dodatni prostor za goste ali hobije.
Stanovanje ima odprto načrtovanje z veliko svetlo dnevno sobo in kuhinjo, kar ustvara občut odprtosti. Stene v kuhinji so obložene s ploščicami za enostavno vzdrževanje, kuhinja pa je opremljena z nerjavečimi jekelnimi aparatimi, vključno s hladilnikom, mikrovalovno pečico in kavnim aparatom. Arhitekturni detajli, kot so obokane prehode, dodajo značaja prostoru. Podlage so prekrite s ploščicami, kar zagotavlja trajnost in enostavno čiščenje. Spalnice so prostorne in omogočajo različne načine namestitve pohištva. Kopalnica ima sprehodni tuš, kar je praktična rešitev za vsakodnevno uporabo. Shramba z dvojno višino nudi dodaten prostor za shranjevanje, kar je pomembno v mestnem okolju, kjer je pogosto primankovanje shranjevalnih površin.
Cena stanovanja se začne pri 289.900 EUR za 115 m², kar ustreza približno 2.520 EUR na m². Cena je v skladu s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Etherna Homes 2 (od 259.000 EUR) in Celestia Homes (od 290.000 EUR). Ker gre za dokončano gradnjo, so možnosti takojšnjega prevzema brez dodatnih stroškov čakanja na gradnjo.
To stanovanje je primerno za tiste, ki želijo živeti v srcu mestnega življenja z neposrednim dostopom do vseh storitev. Jutranje opravek lahko opravite na bližnjih trgovinah (104 m) in lekarnah (236 m), koledarček pa polnite z obiski lokalnih restavracij (50 v 2 km radiju). Popoldanske lahko preživite na bližnjih plažah ali se odpravite na sprehod po mestu. Večerni urnik vključuje obiske lokalnih barov in kavarn (22 v 2 km radiju) ali uživanje v mestnem življenju. Z bližino športnih objektov (Polideportivo Municipal na 0,4 km) lahko vključite tudi redno telesno aktivnost v svoj tedenski urnik.
Stanovanje se nahaja v središču Estepone, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš. Najbližja supermarketa so oddaljena le 104 m, lekarna pa 236 m. Za zdravstvene storitve je na voljo dve zdravstveni oskrbi v mestu, bolnišnica pa je 4,4 km stran. Šolske ustanove so dobro zastopane s 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo z 8 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči, kar zagotavlja povezljivost z okolico. Za kratke razdalje so številne storitve dosegljive peš ali s kolesom, kar prispeva k bolj zdravemu načinu življenja. Za daljše potovanja je avto priporočljiv, zlasti za dostop do letališča, oddaljenega 34 km.
Stanovanje se nahaja v jugozahodnem delu Estepone, blizu mestnega središča in le nekaj sto metrov od obale. Njegova lega omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, plaž in prometnic. Regija je znana po svoji ravninski obalni legi z gorami v ozadju, kar ponuja zaščito pred močnimi vetrovi in ustvarja prijazen mikrookolje.
Estepona se nahaja zahodno od Marbelle na Costi del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Mesto zavzema površino 137 km² in ima 79.621 prebivalcev (2025). Njegova lega med večjimi mesti kot so Marbella (25 km, 147.958 prebivalcev), Algeciras (42 km, 121.957 prebivalcev) in Málaga (73 km, 579.076 prebivalcev) ga postavlja v pomemben regionalni kontekst. Estepona ohranja svoj značaj manjšega obalnega mesta z bolj osebnim pristopom v primerjavi z večjimi turističnimi središči kot Marbella, hkrati pa ponuja vse potrebne storitve in infrastrukturo za udobno življenje.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, Playa de Estepona pa 524 metrov. Glavna mestna plaža nudijo možnost kopanja in sproščanja. Do bližnjih mest je Estepona dobro povezana: Marbella je 25 km stran, Algeciras 42 km in Málaga 73 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno 36 km, medtem ko je večje letališče Málaga-Costa del Sol 64 km stran. Za golfarje so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). V mestu je tudi dobro razvita športna infrastruktura z 134 športnimi objekti, vključno z Polideportivo Municipal, ki je oddaljen le 0,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C in temperaturnim razponom med 12°C in 28°C skozi leto. Letno ima 3.848 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sončnih dni. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Nahaja se na 15 metrih nad morjem z rahlim nagibom proti plaži (1,9%), kar prispeva k dobro odvodnjavanju in preprečevanju poplav. Regija ima 34 lokalnih praznikov letno, kar odraža bogato kulturno življenje. Za tiste, ki jih zanima okolje, je Estepona znana po svoji plodni dolini, prečkani s potoki in goratih območjih, ki jih dominira Sierra Bermeja z najvišjim vrhom Los Reales na 1.449 metrih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več zanimivih plaž, med katerimi sta najbližji Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Plaża Playa del Cristo, oddaljena 1,6 km, je znana po svojih kalnih vodah in primerna za družine z otroki. Regija ima tudi dobro razvito golf infrastrukturo z bližnjimi igrišči Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). Za športne navdušence je v mestu na voljo 134 športnih objektov, vključno z Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Obalna območja nudijo tudi možnosti za vodne športe, sprehode ob morju in uživanje v sredozemski kuhinji v številnih restavracijah ob obali.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja zahodno od Marbelle na Costi del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Mesto zavzema površino 137 km² in ima 79.621 prebivalcev (2025). Njegova lega med večjimi mesti kot so Marbella (25 km, 147.958 prebivalcev), Algeciras (42 km, 121.957 prebivalcev) in Málaga (73 km, 579.076 prebivalcev) ga postavlja v pomemben regionalni kontekst. Estepona ohranja svoj značaj manjšega obalnega mesta z bolj osebnim pristopom v primerjavi z večjimi turističnimi središči kot Marbella, hkrati pa ponuja vse potrebne storitve in infrastrukturo za udobno življenje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Stanovanje v Esteponi predstavlja ugodno možnost v primerjavi z drugimi projekti v regiji. V primerjavi z Etherna Homes 1 (od 304.000 EUR) in Celestia Homes (od 290.000 EUR) ponuja podoben standard po konkurenčni ceni. V primerjavi z bolj znanimi središči kot Marbella, kjer so cene za podobna stanovanja običajno 10-15 % višje, ponuja Estepona boljše razmerje med ceno in kvaliteto. Marbella sicer ponova več luksuza in ekskluzivnosti, vendar je Estepona priljubljena tistim, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo in manj gneče. V primerjavi z manjšimi obalnimi mesti, kot so Casares ali Manilva, ponuja Estepona boljšo infrastrukturo, več storitev in boljše povezave z večjimi mesti, hkrati pa ohranja prijazen manjši mestni značaj, ki ga ne najdemo več v bolj razvitih turističnih središčih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID