Estepona városában, Málaga tartományban található lakás, melynek kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a strand közelségét és a városi élet kényelmét egyaránt. A 115 négyzetméteres lakásos fejlesztés teljesen kész állapotban várja új tulajdonosait. Három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás lehet családok vagy befektetők számára, akik a Costa del Sol vonzó lehetőségeit keresik. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napos.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városi környezet minden előnyét kínálja, közvetlen közelében bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások sora található. A lakóterület jól kapcsolódik a város többi részéhez, tömegközlekedéssel és gyalog is könnyen megközelíthető.
A 115 négyzetméteres alapterületű lakás tágas tereket kínál, amelyek megfelelnek a modern családi élet igényeinek. A három hálószoba elegendő alvóteret biztosít, míg a nyitott konyhás nappali megfelelő a közös családi időtöltéshez. A lakás funkcionális elrendezése gyakorlati megoldásokat nyújt mindennapi életvitelhez, különösen azok számára, akik a városi nyüzsgést és a strand közelségét egyaránt értékelik.
A lakás projekt teljesen befejezett állapotban van, azonnali birtokbavétellel. A kivitelezés során a modern építési technikákat és minőségi anyagokat alkalmazták, amelyek tartósságot és alacsony karbantartási igényt biztosítanak. A déli tájolású lakásban a világos terek és az energetikai hatékonyság kihasználása fontos szempont volt a tervezés során, különösen a mediterrán éghajlati viszonyok figyelembevételével.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti kilátást, mivel városi környezetben helyezkedik el. A lakás nem tartalmaz saját medencét vagy kertterületet, amelyek a prémium lakóparkokra jellemzőek. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a sűrűn beépített városi környezetben. A lakás nem része egy nagyobb lakóközösségnek, amely közös kerteket vagy szolgáltatásokat biztosítana.
Ref: VL442811
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen azok számára megfelelő, akik egy állandó otthont keresnek a Costa del Sol térségében, ahol a városi élet és a tengerparti közelség egyformán fontos. Fiatal családoknak kiváló választás lehet, akiknek a közelben található iskolák és az életkörülmények megfelelnek. Azok számára is megfelelő, akik nyugdíjazásuk után szeretnének egy olyan településre költözni, ahol év nagy részében élvezhetik a kellemes klímát, és a közösségi élet részei lehetnek. Befektetési szempontból is vonzó lehetőség, mivel Estepona népszerű úti cél a turisták körében, így a lakás bérbeadása potenciális jövedelemforrás lehet. Azok számára is megfelelő, akik egy második otthont keresnek, ahová évente többször visszatérhetnek, és a városi környezet miatt nincsenek "leállva" a téli hónapokban sem. A lakás központi elhelyezkedése miatt megfelelő azok számára is, akik aktív társadalmi életet szeretnének és értékelik a szolgáltatások közelségét.
A lakás minőségi anyagokkal és modern technikákkal készült, amelyek tartósságot és esztétikai értéket egyaránt képviselnek. A nappali és a konyha közötti íves átmenetek stílusos kapcsolatot teremtenek a terek között, miközben a padlóburkolat strapabíró csempe, amely könnyen tisztítható és megfelelő a mediterrán klímához. A konyha rozsdamentes acél hűtőszekrénnyel és csempézett falakkal rendelkezik, amelyek nemcsak praktikusak, hanem modern megjelenést is kölcsönöznek a térnek. A fürdőszoba járókáddal felszerelt, amely praktikus és helytakarékos megoldás. A képek alapján a lakásban funkcionális bútorzat található, amelyek a hely maximális kihasználását segítik elő. A dupla magasságú tárolóhelyiség jelentős extra tárhelyet biztosít, amely különösen hasznos lehet szezonális tárgyak vagy különböző holmik tárolására. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napos, ami jelentősen hozzájárul a lakhatási komfortérzethez, különösen a téli hónapokban. A lakás kiváló állapota azt jelzi, hogy minőségi építőanyagokat alkalmaztak a kivitelezés során.
A lakás ára 289 900 eurótól indul, amely versenyképes az Estepona városában található hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal szemben. Az ár a 115 négyzetméteres alapterületet, a három hálószobát és egy fürdőszobát, valamint a kiváló elhelyezkedést tükrözi. A lakás teljesen kész állapotban kerül eladásra, így nincsenek további építési vagy felújítási költségek. A hasonló elhelyezkedésű projektek, mint az Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) és a Celestia Homes (290 000 eurótól), hasonló árkategóriában mozognak, ami azt jelzi, hogy a lakás ára megfelel a helyi piaci viszonyoknak.
Az esteponai lakás egy olyan helyszín, ahol a mediterrán városi élet és a tengerparti közelség találkozik. Reggelente a helyi kávézókban fogyaszthatja el reggelijét, majd pár perces sétával elérheti a La Rada strandot, ahol nappal a napfényben pihenhet. A délutáni órákban bevásárolhat a közeli élelmiszerboltban, mindössze 104 méterre a lakástól, vagy felfedezheti a város számos éttermének egyikét. Az esti órákban a lakásban pihenhet, vagy élvezheti a város nyüzsgését. A közelben található sportlehetőségek, mint a Polideportivo Municipal sportközpont, lehetőséget adnak aktív kikapcsolódásra. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is mindennapi teendőit elvégezze, hiszen a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalog vagy rövid biciklitúrával elérhető. A helyi élet ritmusához könnyen alkalmazkodhat, miközben élvezi a Costa del Sol klímájának előnyeit.
A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, hiszen a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A közeli bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók sora biztosítja, hogy ne kelljen autóba ülnie egy-egy kis vásárlásért vagy étkezésért. A lakóövezet körülbelül 2 km-es körzetében 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár, 4 bank, 2 park és 22 kávézó található, ami gazdag választékot kínál a mindennapi teendőkhöz. A közeli La Rada strand mindössze 0,8 km-re található, ami napi sétát vagy kerékpártúrát tesz lehetővé a tengerpartig. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a 4,4 km-re található kórházzal és a közelben lévő egészségközpontokkal. A város tömegközlekedési hálózata jól kiépült, 8 buszvonal és 50 megálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést a város különböző részei felé. Estepona városa egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a pihentető tengerparti környezet között, így ideális helyszín mindazok számára, akik értékelik a változatosságot.
A térkép Estepona városának nyugati részét mutatja, ahol a lakás a városközpont és a tengerpart közötti sávban helyezkedik el. A La Rada strand mindössze 0,8 km-re fekszik délre, míg a város fő szolgáltatásai északi és keleti irányban találhatók. A térképen jól látható a lakás előnyös elhelyezkedése, amely egyensúlyt teremt a tengerparti közelség és a városi ellátottság között. A Sierra Bermeja hegyvonulat északi irányban határolja a várost, amely védelmet nyújt a téli északi szelek ellen.
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A település a közvetlen közelében fekvő nagyvárosokhoz képest ideális egyensúlyt kínál a nyugodt tengerparti élet és a városi lehetőségek között. Marbella, a régió egyik legismertebb városa mindössze 25 km-re található, míg a nagyobb tartományi székhely, Málaga 73 km-re fekszik. Az Algeciras kikötőváros 42 km-re helyezkedik el, amely fontos összekötő kapu Afrika felé. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Estepona élvezze a nagyvárosok közelségének előnyeit anélkül, hogy fel kellene adnia a saját karakterét és nyugodtabb élettempóját. A település ezen a részen a Costa del Sol egyik legkedveltebb úti célja, amely vonzza mind a helyieket, mind a nemzetközi látogatókat.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb szolgáltatások és látványosságok könnyen elérhetők. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található, ami mind gyalogosan, mind rövid autóúttal megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re fekszik, ami autóval körülbelül 30 percnyi utazást jelent. A golfsport kedvelői számára a Valle Romano Golfpálya 4,1 km-re, az Azata Golf 4,4 km-re, míg egy másik Azata Golfpálya 4,6 km-re helyezkedik el. A közvetlen közelben számos bevásárlási lehetőség található, a legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 236 méterre található. A villanyautó-töltőállomások is könnyen elérhetők, a legközelebbi 1,3 km-re fekszik. Ezek a rövid távolságok jelentősen hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez és a lakhatási élmény minőségéhez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 19,2°C, a nyári hónapokban 28°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 12°C körüli minimumokkal. Az évi 3848 napsütéses órával a térség Európa egyik naposabb régiója, amely ideális feltételeket teremt a szabadtéri életmódhoz. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapon át tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-os határt, áprilistól októberig. A lakás tengerszint feletti magassága mindössze 15 méter, a strand felé lejtő meredeksége pedig mindössze 1,9%, ami szinte teljesen sík területet jelent. A Sierra Bermeja hegység közelsége bár nem látszik közvetlenül a lakásból, de hozzájárul a város mikroklimatikus viszonyaihoz, amelyek enyhítik a nyári hőséget és védik a téli hidegtől. Ez a klíma különösen kedvező azok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a szabadtéri tevékenységeket és a tenger közelségét anélkül, hogy extrém időjárási viszonyokkal kellene szembenézniük.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a kiváló minőségű strandjairól, amelyek közül több is megkapta a Kék Zászló minősítést. A lakáshoz legközelebb eső La Rada strand mindössze 0,8 km-re található, amely ideális helyszín a nappali pihenéshez és a fürdőzéshez. A Playa de Estepona 524 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re helyezkedik el, mindhárom strand sétával könnyen elérhető. A golfsport kedvelői számára több kiváló golfpálya is elérhető a közelben: a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf 4,4 km-re, míg az Estepona Golf 6,2 km-re fekszik. A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a város, 134 különböző sportlétesítménnyel, köztük a 0,4 km-re található Polideportivo Municipal sportközponttal. A tengerparti sétányok, a vízi sportok és a kültéri fitneszlehetőségek mind hozzájárulnak az aktív életmódhoz, amelyet a mediterrán klíma egész évben lehetővé tesz. A kikötő, a Puerto Estepona mindössze 1,7 km-re található, amely nemcsak kikötői szolgáltatásokat kínál, hanem számos étteremmel és szórakozási lehetőséggel is várja a látogatókat.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A település a közvetlen közelében fekvő nagyvárosokhoz képest ideális egyensúlyt kínál a nyugodt tengerparti élet és a városi lehetőségek között. Marbella, a régió egyik legismertebb városa mindössze 25 km-re található, míg a nagyobb tartományi székhely, Málaga 73 km-re fekszik. Az Algeciras kikötőváros 42 km-re helyezkedik el, amely fontos összekötő kapu Afrika felé. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Estepona élvezze a nagyvárosok közelségének előnyeit anélkül, hogy fel kellene adnia a saját karakterét és nyugodtabb élettempóját. A település ezen a részen a Costa del Sol egyik legkedveltebb úti célja, amely vonzza mind a helyieket, mind a nemzetközi látogatókat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona lakáspiaca a Costa del Sol nyugati részének egyik legdinamikusabb szektora. Az itt található 289 900 eurós lakás árazása versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal szemben a régióban. A közeli Etherna Homes 2 projekt 259 000 eurótól kínál hasonló méretű lakásokat, míg az Etherna Homes 1 már 304 000 eurótól indul, ami azt jelzi, hogy a jelenlegi projekt árazása reálisan reflektálja a piaci viszonyokat. A Celestia Homes projekt szintén hasonló árkategóriában mozog, 290 000 eurótól, ami alátámasztja, hogy a jelenlegi lakás ára megfelel a helyi piaci elvárásoknak. Estepona előnye a közeli Marbellával szemben az alacsonyabb ingatlanárak és nyugodtabb élettempó, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat és klímát kínál. A Costa del Sol keleti részeivel, mint például Nerjával vagy Torrox-cal szemben Estepona előnye a jobb közlekedési kapcsolatok és a fejlettebb infrastruktúra. A település népszerűsége az utóbbi években jelentősen nőtt, részben a 3163 ingatlantranzakcióval is bizonyított élénk piacnak köszönhetően. Ez a dinamikus fejlődés pozitívan befolyásolja az ingatlanok hosszú távú értékállóságát, különösen a központi elhelyezkedésű ingatlanok esetében, mint amilyen a jelenlegi lakás is. A strand közelsége és a városi ellátottság kombinációja egyedülálló értéket képvisel a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID