Tento byt sa nachádza v Estepona, Málaga, na Costa del Sol. Nehnuteľnosť s 3 spálňami a 1 kúpeľňou má rozlohu 115 m² a je situovaná v mestskej oblasti v blízkosti pláže. Pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, čo z nej robí pohodlnú pobrežnú nehnuteľnosť. Budova je už dokončená a pripravená na obývanie. Južná orientácia nehnuteľnosti zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Nachádza sa v oblasti s početnými službami v dochádzacej vzdialenosti, vrátane supermarketov, lekární, reštaurácií a škôl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Estepony, v mestskej zóne s plnou občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť k moru je minimálna, len 524 metrov, čo zabezpečuje priamy prístup k pobrežnému životnému štýlu. Nachádza sa v blízkosti obchodov a služieb, s výbornou dostupnosťou pešo. Poloha je charakteristická pre mestský charakter s možnosťou využitia výhod mesta aj blízkosti mora.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje potrebám trvalého bývania alebo sekundárneho bývania s tromi spálňami a jednou kúpeľňou. Rozloha 115 m² poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre majiteľov, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Južná orientácia zaisťuje príjemné teploty a dostatok slnečného svetla. Blízkosť služieb zjednodušuje každodenný život bez nutnosti používať auto.
Projekt už bol dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť má stav "Dokončené", čo znamená, že všetky stavebné práce sú ukončené a majiteľ môže okamžite začať využívať priestory. Táto skutočnosť eliminuje riziká spojené s novostavbami, ako sú oneskorenia alebo zmeny v konečnom prevedení. Kvalita už bola overená existujúcim stavom budovy.
Nehnuteľnosť má len jednu kúpeľňu pre tri spálne, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny alebo pri hromadnom využívaní priestoru. Neponúka súkromný bazén, nakoľko ide o bytovú jednotku v bytovom dome. Chýba parkovacie státie priamo v objekte. Nehnuteľnosť sa nenachádza v uzavretej rezidenčnej oblasti so službami typu 24-hodinová recepcia alebo stráženie.
Ref: VL442811
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v prímorskom meste s plnou dostupnosťou služieb. Trojizbové prevedenie zaisťuje dostatok priestoru pre deti a rodičov. Blízkosť škôl a parkov ponúka vhodné prostredie pre výchovu detí. Pre páry v dôchodku, ktorí hľadajú druhý domov v teplejšom klíme, je táto nehnuteľnosť praktická vďaka nízkym nákladom na údržbu a blízkosti všetkých potrebných služieb. Investori môžu oceniť polohu v rozvíjajúcej sa časti Costa del Sol, s potenciálom na krátkodobý aj dlhodobý prenájom.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, podľa dostupných informácií. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou, čo vytvára moderný a funkčný priestor pre každodenný život. Kuchyňa je vybavená nerezovými spotrebičmi a obkladmi na stenách, ktoré zaisťujú jednoduchú údržbu. Každá z troch spálni ponúka dostatočný priestor a úložné priestory v podobe skríň. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. V by sa nachádza dvojpodlažný sklad, ktorý poskytuje dostatok miesta pre uloženie menej používaných predmetov.
Cena nehnuteľnosti začína na €289,900 za trojizbový byt s rozlohou 115 m², čo predstavuje približne €2,520 na m². V porovnaní s podobnými projektami v Estepone, ako sú Etherna Homes 2 (od €259,000) a Celestia Homes (od €290,000), sa jedná o konkurencieschopnú ponuku. Trh v tejto oblasti stabilizuje a ceny odrážajú lokalitu v blízkosti pláže a mestského centra. Pri porovnaní s inými projektami v oblasti je tento projekt cenovo dostupný pre túto kategóriu a lokalitu.
Táto lokalita v centre Estepony ponúka mestský životný štýl s blízkosťou mora. Každodenný život sa tu odvíja medzi domácnosťou a blízkymi službami, ktoré sú v dochádzacej vzdialenosti. Ráno je možné si zaobstarať čerstvé produkty v miestnych supermarketoch, ktoré sú len niekoľko desiatok metrov ďaleko. Poobede je možné tráviť na pláži, ktorá je vzdialená päť minút pešo, alebo využiť jednu z miestnych reštaurácií. Večer ponúka mestská atmosféra s možnosťou prechádzky pobrežným nábrežím. Život tu je praktický, bez závislosti od automobilu pri bežných denných činnostiach.
Okolie nehnuteľnosti je charakteristické mestskou zástavbou s plnou občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť k základným službám je minimálna, supermarket len 104 metrov, lekáreň 236 metrov. V blízkosti sa nachádza mestský športový areál Polideportivo Municipal, ktorý je vzdialený len 400 metrov a ponúka športové vybavenie. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 4,4 km. Mestská doprava je zabezpečená 8 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo zaisťuje dobrú dostupnosť aj bez vlastného dopravného prostriedku.
Mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v Estepone, v blízkosti pláže a mestského centra. Modrá čiara vyznačuje pobrežnú líniu Costa del Sol, zatiaľ čo červená značka ukazuje presnú polohu objektu. Mapa taktiež znázorňuje klíčové služby v okolí vrátane supermarketov, škôl a zdravotníckych zariadení, čo umožňuje vizuálne posúdiť výhody polohy.
Estepona je situovaná na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regiónu sa nachádza 25 km od Marbelly, ktorá je väčším mestom s 147 958 obyvateľmi. Vzdialenosť k Malage, hlavnému mestu provincie, je 73 km. Táto poloha ponúka výhody menej zastavenej časti Costa del Sol pri zachovaní dobrej dostupnosti k väčším mestským centrám. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol je Estepona miestom s zachovanejším miestnym charakterom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláží, Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Najbližšie golfové ihriská, Valle Romano Golf a Azata Golf, sú vzdialené približne 4,1 až 4,6 km, čo predstavuje krátku cestu autom alebo taxislužbou. Medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 64 km, čo znamená približne 45-60 minút cesty autom. Prístav Puerto Estepona s jachtovým prístavom sa nachádza 1,7 km od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-28°C, zatiaľ čo zimné teploty neklesajú pod 12°C. Ročne je tu priemerne 3 848 hodín slnka, čo zaručuje slnečné počasie po väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška nehnuteľnosti je 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,9% smerom k moru, čo eliminuje výrazné výškové rozdiely v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de Estepona a La Rada. Tieto pláže sú známe svojou dobrou údržbou a poskytujú možnosti pre plávanie, slnenie a vodné športy. Golfové ihriská v okolí, ako Valle Romano Golf a Azata Golf, ponúkajú možnosti pre golfistov rôznych úrovní. V meste sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal vzdialeného len 400 metrov. Prístav Puerto Estepona poskytuje možnosti pre jachting a vodné športy.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situovaná na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regiónu sa nachádza 25 km od Marbelly, ktorá je väčším mestom s 147 958 obyvateľmi. Vzdialenosť k Malage, hlavnému mestu provincie, je 73 km. Táto poloha ponúka výhody menej zastavenej časti Costa del Sol pri zachovaní dobrej dostupnosti k väčším mestským centrám. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol je Estepona miestom s zachovanejším miestnym charakterom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektami, ako sú Etherna Homes 1 (od €304,000) a Etherna Homes 2 (od €259,000), predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu v Estepona. Oproti projektom v Marbelle, ktoré sú typicky o 15-20% drahšie, ponúka Estepona podobnú kvalitu života za priaznivejšiu cenu. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol, ako sú Torremolinos alebo Benalmádena, je Estepona menej turisticky preplnená a zachováva si viac miestneho charakteru. Oproti projektom vo východnej časti provincie, v blízkosti Malagy, ktoré sú často súčasťou veľkých rezidenčných komplexov, sú byty v Estepone typicky integrálnejšou súčasťou mestského prostredia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID