Acest apartament cu 3 dormitoare situat în Estepona, Málaga, oferă 115 m² de spațiu de locuit într-o locație urbană convenabilă. Proprietatea, complet finalizată, se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități urbane. Apartamentul beneficiază de o orientare spre sud, asigurând luminozitate naturală pe tot parcursul zilei, și include o cameră de depozitare spațioasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona centrală a Estepona, la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Înconjurat de facilități urbane, apartamentul oferă acces ușor la magazine, restaurante și servicii, toate la distanță de mers pe jos. Această poziție centrală combină confortul urban cu accesul rapid la zona de coastă.
Apartamentul răspunde nevoilor practice ale locuirii urbane, cu 3 dormitoare spațioase și o baie completă. Livingul luminos cu bucătărie deschisă oferă un spațiu principal pentru viața de zi cu zi. Prezența unei camere de depozitare cu dublă înălțime adaugă funcționalitate suplimentară, potrivită pentru stocarea articolelor sezoniere sau a echipamentului de plajă.
Proprietatea este complet finalizată și pregătită pentru ocupare imediată. Fără a fi o construcție nouă, apartamentul prezintă un stadiu excelent de conservare, permițând cumpărătorului să se mute fără întârzieri sau așteptarea finalizării lucrărilor. Această condiție elimină incertitudinile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Apartamentul nu oferă vedere la mare, având vedere spre zona urbană. Dispune de o singură baie pentru cele 3 dormitoare, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii numeroase. Proprietatea nu include facilități comunitare precum piscină sau grădină, care sunt frecvente în complexele rezidențiale moderne din zona Costa del Sol.
Ref: VL442811
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru familiile care caută o locuință permanentă într-o zonă coastală cu toate facilitățile la îndemână. De asemenea, reprezintă o opțiune practică pentru profesioniștii care lucrează în Estepona sau în zonele învecinate, datorită accesului ușor la servicii și transport public. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol, locația centrală și proximitatea de plajă oferă potențial de închiriere, mai ales în timpul sezonului turistic. Cumpărătorii care doresc o a doua reședință pentru vacanțe scurte frecvente vor aprecia posibilitatea de a ajunge rapid la proprietate și de a nu depinde de autoturism pentru nevoile zilnice.
Apartamentul prezintă un stadiu excelent de conservare, cu finisaje practice și funcționale. Bucătăria, deschisă spre living, este dotată cu electrocasnice necesare, inclusiv frigider din oțel inoxidabil și plită de gătit. Pereții din zona de gătit sunt acoperiți cu faianță pentru o curățare ușoară. Baia este prevăzută cu cabină de duș walk-in, oferind un spațiu practic și eficient. Încăperile beneficiază de pardoseli durabile, potrivite pentru climatul mediteranean. Prezența ușilor în arc între living și bucătărie adaugă un element estetic tradițional, specific arhitecturii spaniole.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 289.900€, plasându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Estepona. Comparativ cu proiecte similare din zonă, precum Etherna Homes 2 (de la 259.000€), Etherna Homes 1 (de la 304.000€) și Celestia Homes (de la 290.000€), prețul este competitiv, oferind un raport bun între suprafața utilă și valoarea de piață. Posesia unei camere de depozitare suplimentare adaugă valoare practică proprietății.
Viața în acest apartament se caracterizează printr-un ritm urban activ, cu totul la îndemână. Dimineața, rezidenții pot lua micul dejun la una dintre cele 22 de cafenele din apropiere, înainte de a merge la cumpărături la supermarketul aflat la doar 104 de metri. Pe durata după-amiezii, plaja La Rada oferă o evadare rapidă la soare și mare, la doar câteva minute de mers pe jos. Seara, numeroasele restaurante din apropiere oferă diverse opțiuni de cină, fără necesitatea utilizării mașinii. Datorită apropierii de toate facilitățile, acest loc este potrivit pentru cei care apreciază confortul urban și accesibilitatea maximă.
Locația acestui apartament oferă acces excelent la facilitățile zilnice. La doar 104 metri se află un supermarket, iar la 236 de metri o farmacie pentru nevoi medicale de bază. Pentru servicii bancare, există 4 sucursale în raza de 2 km. Zonele verzi sunt reprezentate de 2 parcuri în apropiere, oferind spații pentru relaxare. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zona. La 0,4 km se află Polideportivo Municipal, oferind facilități sportive pentru activități recreative. Această concentrație de servicii și facilități într-o zonă compactă face locuitorii mai puțin dependenți de autoturism pentru nevoile zilnice.
Harta evidențiază poziția centrală a apartamentului în Estepona, în imediata apropiere a plajelor și a zonelor comerciale principale. Distanța scurtă față de plajă și concentrarea de facilități în zona centrală demonstrează caracterul practic al acestei locații pentru viața urbană. Prezența Sierra Bermeja în vest oferă protecție naturală și un cadru peisagistic distinctiv.
Acest apartament este situat în centrul orașului Estepona, poziționat favorabil în raport cu principalele localități ale Costa del Sol. Marbella, important centru turistic și comercial, se află la doar 25 km spre nord-est, oferind acces la facilități de nivel superior. Algeciras, la 42 km sud, este un port important cu legături cu Marocul. Capitala provincială Málaga, cu aeroportul său internațional, se găsește la 73 km nord-est. Această poziție centrală în Costa del Sol permite acces relativ echilibrat atât la zonele de vest, cât și la cele de est ale coastei, transformând Estepona într-o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni.
Plajele principale ale Estepona sunt extrem de accesibile: Playa de Estepona la 524 de metri, La Rada la 769 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 km. Aproximativ 50 de restaurante și 22 de cafenele se regăsesc în raza de 2 km. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile mai multe opțiuni: Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km și 4,6 km. Aeroportul internațional se află la o distanță de 34 km, facilitând deplasările internaționale. Porturile sportive Puerto Estepona și Puerto Deportivo sunt situate la 1,7 km și, respectiv, 1,9 km, oferind acces la activități nautice și restaurante cu specific maritim.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și variații sezoniere între 12°C și 28°C. Zona înregistrează aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, asigurând un număr mare de zile însorite. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasat la o altitudine de doar 15 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă de doar 1,9% spre plajă, terenul este predominant plat, facilitând accesul pietonal. Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales la 1.449 de metri, formează un fundal montan pentru oraș, oferind peisaje variate și protecție naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere reprezintă un atu major al acestei locații. Plaja La Rada, la doar 800 de metri, este principala plajă urbană a Esteponei, extinsă și bine dotată. Playa del Angel, la 1,6 km, și Playa del Cristo, la 2,4 km, sunt opțiuni suplimentare pentru variație. Pentru entuziaștii golfului, zona oferă facilități excelente, inclusiv Azata Golf la 5,1 km, Estepona Golf la 6,2 km și Golf Academy Albayt Resort la 6,4 km. Activitățile sportive sunt susținute de 134 de facilități în oraș, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal la 0,4 km. Această concentrație de opțiuni recreative atât pe uscat cât și în apă transformă zona într-un centru de activități pentru toate gusturile.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în centrul orașului Estepona, poziționat favorabil în raport cu principalele localități ale Costa del Sol. Marbella, important centru turistic și comercial, se află la doar 25 km spre nord-est, oferind acces la facilități de nivel superior. Algeciras, la 42 km sud, este un port important cu legături cu Marocul. Capitala provincială Málaga, cu aeroportul său internațional, se găsește la 73 km nord-est. Această poziție centrală în Costa del Sol permite acces relativ echilibrat atât la zonele de vest, cât și la cele de est ale coastei, transformând Estepona într-o bază convenabilă pentru explorarea întregii regiuni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte imobiliare din Estepona, acest apartament oferă un echilibru între preț și locație centrală. Proiecte similare precum Etherna Homes 2 pornesc de la 259.000€, oferind prețuri mai mici dar în zone potențial mai puțin centrale. Etherna Homes 1, cu prețuri de la 304.000€, poate oferi facilități suplimentare dar la un cost mai ridicat. Celestia Homes, cu prețuri similare de la 290.000€, probabil se adresează unui segment similar de piață. Diferența principală a acestui apartament constă în poziția sa centrală absolută, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos, o caracteristică nu întotdeauna prezentă în proiectele mai noi care pot fi situate în zone în dezvoltare. În contextul regional, Estepona oferă un preț mediu mai accesibil decât Marbella la doar 25 km distanță, menținând în același timp accesul la facilități similare. Acest oraș prezintă un echilibru between autenticitatea spaniolă și serviciile internaționale necesare rezidenților străini.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID