Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πλήρως ανεπτυγμένη αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona. Η τοποθεσία ενώνει την πρόσβαση σε παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία της καθημερινής ζωής σε πόλη με πλήρη υποδομές. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοχή, με τρία υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 115 τ.μ. στην καρδιά της περιοχής Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από τη σύνδεση της παραλιακής ζωής με την αστική άνεση. Βρίσκεται 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την παραλία La Rada, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εκπαιδευτικές υποδομές και ιατρικές υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες μόνιμης κατοικίας με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η ύπαρξη αποθήκης διπλού ύψους προσφέρει πρόσθετο χώρο αποθήκευσης. Η νότια προσανατολισμένη κάτοψη διασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ηλιακή θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες κανονιστικές απαιτήσεις της περιοχής, με τελική επιθεώρηση και παράδοση χωρίς εκκρεμότητες.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή κήπους, καθώς αποτελεί μέρος αστικού συγκροτήματος χωρίς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από τους εσωτερικούς χώρους, ενώ η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη τουριστική κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ref: VL442811
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία με άμεση πρόσβαση τόσο σε παραλία όσο και σε αστικές υποδομές. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στην Εστεπόνα ή τις γύρω περιοχές και επιθυμούν να αποφύγουν τις μετακινήσεις με αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Επιπλέον, η τοποθεσία προσφέρει ευκαιρίες για επένδυση σε ακίνητα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Ανα retirees θα εκτιμήσουν την ευκολία της καθημερινής ζωής χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, καθώς και την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το ακίνητο μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει ως δευτερεύουσα κατοικία για όσους επιθυμούν να περνούν παρατεταμένες περιόδους στην Κόστα ντελ Σολ με άνεση και ασφάλεια.
Το διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνα επίπεδα υλοποίησης με κουζίνα τύπου ανοιχτού χώρου που ενώνεται με το καθιστικό. Τα δάπεδα είναι πλακάκια για ευκολία στη συντήρηση, κατάλληλα για μεσογειακό κλίμα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ανοξείδωτες συσκευές συμπεριλαμβανομένου ψυγείου, ενώ οι τοίχοι είναι καλυμμένοι με πλακάκια για απλότητα καθαρισμού. Το μπάνιο διαθέτει ντους χωρίς κατώφλι για ευκολότερη πρόσβαση και σύγχρονο σχεδιασμό. Οι εσωτερικές πόρτες παρουσιάζουν καμπυλωτά τόξα που προσδίδουν αισθητικό στοιχείο, ενώ η ύπαρξη αποθήκης διπλού ύψους προσφέρει σημαντικό αποθηκευτικό χώρο. Η δομή του κτιρίου ακολουθεί τυποποιημένες κατασκευαστικές πρακτικές της περιοχής με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη διαχρονικότητα.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €289,900, αντιστοιχώντας σε €2,521 ανά τ.μ. για 115 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς στην περιοχή της Εστεπόνα, με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή να κυμαίνονται μεταξύ €259,000 και €304,000. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη ολοκλήρωση και παράδοση χωρίς πρόσθετες κατασκευαστικές δαπάνες.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη χαλάρωση της παραλιακής ζωής. Οι ένοικοι μπορούν να ξεκινήσουν την ημέρα τους με πρωινό καφέ στα κοντινά καφέ της περιοχής, ακολουθούμενα από μια βόλτα στην παραλία που βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 10 λεπτών με τα πόδια. Το μεσημέρι, η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλα καταστήματα γίνεται εύκολα χωρίς τη χρήση οχήματος. Τα απογεύματα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν βόλτες κατά μήκος της παραλιακής λεωφόρου ή να επισκεφθούν το κοντινό αθλητικό κέντρο που βρίσκεται 400 μέτρα μακριά. Η περιοχή διατηρεί ζωντάνια όλο το χρόνο, με μείωση της τουριστικής πίεσης εκτός κύριας περιόδου, επιτρέποντας μια πιο ισορροπημένη τοπική ζωή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και υποδομών. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα, ενώ τα φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 236 μέτρων. Το τοπικό νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 4.4 χιλιόμετρα, με δύο πρωτοβάθμια κέντρα υγείας να εξυπηρετούν την περιοχή. Η εκπαίδευση καλύπτεται με 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια σε μικρή απόσταση. Η προσβασιμότητα είναι υψηλή, με 50 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας και 8 διαφορετικές λεωφορειάκες γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή. Η μαρίνα Πουέρτο Εστεπόνα βρίσκεται 1.7 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Εστεπόνα, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα παροχής υπηρεσιών. Η στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια και Αλχεθίρας είναι ορατή, καθώς και η πρόσβαση στο οδικό δίκτυο της περιοχής.
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μαρμπέγια (25 χλμ. ανατολικά) και της Αλχεθίρας (42 χλμ. δυτικά). Απέχει 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η περιοχή καλύπτει 137 τ.χλμ. και συνδυάζει την παράκτια ζώνη με τα βουνά της Σιέρα Μπερχέχα, προσφέροντας ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων σε μικρή απόσταση. Η δημογραφία της περιοχής περιλαμβάνει 79,621 κατοίκους (2025) και υποστηρίζει 3,163 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων.
Το ακίνητο απέχει 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την μεγαλύτερη παραλία La Rada. Οι τρεις γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 4.1-4.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας δυνατότητες για ψυχαγωγία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι 36 χιλιόμετρα. Οι κοντινότερες πόλεις είναι η Μαρμπέγια (25 χλμ.) και η Αλχεθίρας (42 χλμ.), προσφέροντας πρόσθετες εμπορικές και πολιτιστικές ευκαιρίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ετήσια ηλιοφάνεια 3.848 ώρες. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, με περίοδο κολύμβσης 5 μήνες όταν η θερμοκρασία της θάλασσας υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1.9% προς την παραλία δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση, με ήπιες αύρες και αυξημένη υγρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με τις πλησιέστερες να είναι η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.). Η παραλία Playa del Cristo, γνωστή για τα ήσυχα νερά της, βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, τρεις γήπεδα είναι προσβάσιμα σε απόσταση 4.1-4.6 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf και Azata Golf. Αθλητικές δραστηριότητες είναι διαθέσιμες στο Πολιτιστικό Αθλητικό Κέντρο (0.4 χλμ.) και σε άλλες 134 εγκαταστάσεις στην περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μαρμπέγια (25 χλμ. ανατολικά) και της Αλχεθίρας (42 χλμ. δυτικά). Απέχει 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας. Η περιοχή καλύπτει 137 τ.χλμ. και συνδυάζει την παράκτια ζώνη με τα βουνά της Σιέρα Μπερχέχα, προσφέροντας ποικιλία τοπίων και δραστηριοτήτων σε μικρή απόσταση. Η δημογραφία της περιοχής περιλαμβάνει 79,621 κατοίκους (2025) και υποστηρίζει 3,163 πραγματοποιημένες συναλλαγές ακινήτων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην ίδια περιοχή, όπως τα Etherna Homes 2 (από €259,000), Etherna Homes 1 (από €304,000) και Celestia Homes (από €290,000), το παρόν ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση σε σχέση με την τοποθεσία και το μέγεθος. Σε αντίθεση με τα περισσότερα νέα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη, αυτό το διαμέρισμα είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η περιοχή της Εστεπόνα, σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια, προσφέρει πιο προσιτές τιμές ακινήτων διατηρώντας παράλληλα παρόμοιο επίπεδο υποδομών και υπηρεσιών. Η απόσταση από την παραλία είναι σημαντικά μικρότερη από το μέσο όρο της περιοχής, ενισχύοντας την αξία του ακινήτου για όσους εκτιμούν την παραθαλάσσια ζωή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID