Ця трикімнатна квартира в Естепоні, Малага, площею 115 м² розташована в урбанізованому районі всього за 524 метри від пляжу. Квартира має південну орієнтацію та міські види, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Будівництво завершено, об'єкт готовий до заселення. Розташування в зручному районі Естепони забезпечує легкий доступ до необхідних послуг та інфраструктури міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центральній частині Естепони, в міському районі з добре розвиненою інфраструктурою. Відстань до узбережжя становить всього 524 метри, що дозволяє легко дістатися до пляжу пішки. Район має рівнинний рельєф з нахилом 1.9%, що забезпечує комфортне пересування.
Квартира з трьома спальнями та однією ванною кімнатю відповідає потребам сімей з дітьми або пар, які потребують додаткового простору. Гостинно-кухонна зона з відкритим плануванням створює просторе житлове середовище. Наявність подвійної висоти комори забезпечує додаткове місце для зберігання речей.
Об'єкт повністю завершений і готовий до заселення. Квартира була побудована з дотриманням сучасних стандартів будівництва в Іспанії. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про якісне виконання робіт та відсутність необхідності в додаткових ремонтних роботах.
Проект не пропонує власної парковки, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Відсутній другий санвузол, що може бути незручним для більших сімей. Квартира не має приватного відкритого простору, такого як тераса або балкон. Зберігання велосипедів чи спортивного спорядження може бути обмеженим.
Ref: VL442811
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може підходити для сімей з дітьми, які шукають постійне проживання в приморському місті з розвиненою інфраструктурою. Також це хороший варіант для пар, які планують працювати віддалено та цінують близькість до моря. Оскільки Естепона залишається привабливою для туристів протягом усього року, об'єкт може бути цікавим як інвестиція для короткострокової оренди. Квартира також підійде для пенсіонерів, які хочуть переїхати до теплішого клімату, але не хочуть відмовлятися від міських зручностей та доступу до медичних послуг.
Квартира має якісну обробку з сучасними матеріалами. Кухня обладнана нержавіючими приладами, включаючи холодильник, мікрохвильову піч та кавоварку. Стіни кухні викладені плиткою, що полегшує очищення. У вітальні зони підлога викладена плиткою, яка стійка до зносу. Ванна кімната обладнана душовою кабіною. Арочні двері між кухнею та вітальною створюють відчуття простору. Стан квартири оцінюється як відмінний, що свідчить про доглянутість та якість використаних матеріалів.
Ціна квартири становить €289,900, що є конкурентною для трикімнатних об'єктів у центрі Естепони з близьким розташуванням до пляжу. Порівняно з подібними об'єктами в цьому районі, таких як Etherna Homes 2 (від €259,000) та Celestia Homes (від €290,000), ціна знаходиться в межах ринкового діапазону. Вартість за квадратний метр становить близько €2,521, що відповідає середнім показникам для центру Естепони.
Життя в цій квартирі передбачає щоденне поєднання міських зручностей та приморського способу життя. Ранок може починатися з короткої прогулянки до пляжу або до місцевих кафе та магазинів. Завдяки центральному розташуванню, більшість щоденних потреб можуть бути задоволені пішки - від відвідування супермаркету за 104 метри до аптеки за 236 метрів. Увечері можна насолоджуватися прогулянками вздовж набережної Естепони або відвідувати місцеві ресторани. Район залишається активним протягом усього року, особливо влітку, коли збільшується кількість туристів.
Естепона, місто з населенням близько 79,621 осіб, пропонує повний спектр міських послуг. У радіусі 2 кілометрів знаходиться 50 ресторанів, 18 аптек, 4 банки та 6 шкіл, що робить район зручним для сімейного життя. Місто має 2 муніципальні спортивні центри у безпосередній близькості (0.4 км) та 134 спортивні об'єкти в цілому. Зупинки громадського транспорту розташовані в пішій доступності з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками в місті. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл робить Естепону привабливою для сімей з дітьми.
Об'єкт розташований в центральній частині Естепони, в кількох хвилинах ходьби від узбережжя. На карті видно близькість до основних пляжів міста та міської інфраструктури. Рівнинний рельєф з мінімальними перепадами висот робить район зручним для пішого пересування.
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Андалусія. Місто знаходиться на відстані 25 км від Марбельї (населення 147,958), 42 км від Альхесіраса (населення 121,957) та 73 км від Малаги (населення 579,076). Географічно Естепона займає площу 137 км² в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1,449 м у вершині Лос-Реалес. Це становище робить Естепону зручною для доступу до великих міст, але водночас із власним унікальним характером.
Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться за 524 метри, а популярний пляж Ла Рада - за 769 метрів. Обидва пляжи легко досяжні пішки. Найближчий супермаркет розташований лише за 104 метри, а аптека - за 236 метрів. Гольф-клуб Valle Romano Golf знаходиться на відстані 4.1 км, а Azata Golf - на 4.4 км. Лікарня знаходиться за 4.4 км. До міжнародного аеропорту Малага можна дістатися за 64 км, а до аеропорту Гібралтар - за 36 км. Наявність EV-зарядних станцій за 1.3 км робить об'єкт зручним для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19.2°C. Температурний діапазон становить від 12°C взимку до 28°C влітку. З приблизно 3,848 сонячними годинами на рік, це одне з найсонячніших місць у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а нахил місцевості до пляжу становить лише 1.9%, що робить територію практично рівною. Низька висота забезпечує м'який клімат без значних коливань температур протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми якісними пляжами. Найближчі пляжі включають Playa de Estepona (524 м), Ла Рада (769 м) та Плая дель Крісто (1.6 км). Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Valle Romano Golf (4.1 км), Estepona Golf (6.2 км) та Golf Academy Albayt Resort (6.4 км). Спортивні об'єкти представлені муніципальним спортивним центром (0.4 км) та кількома фітнес-центрами. Морський порт Пуерто Естепона знаходиться за 1.7 км. Всього в місті налічується 134 спортивні об'єкти, що забезпечує можливість для різних видів активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль, в провінції Малага, Андалусія. Місто знаходиться на відстані 25 км від Марбельї (населення 147,958), 42 км від Альхесіраса (населення 121,957) та 73 км від Малаги (населення 579,076). Географічно Естепона займає площу 137 км² в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1,449 м у вершині Лос-Реалес. Це становище робить Естепону зручною для доступу до великих міст, але водночас із власним унікальним характером.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми проектами, ця квартира пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Etherna Homes 2 в Естепоні починається від €259,000, але може мати менші площі або менш центральне розташування. Etherna Homes 1 пропонується від €304,000, що значно вище за ціною. Celestia Homes має аналогічну ціну від €290,000, але може відрізнятися за площею чи кількістю спалень. На відміну від багатьох новобудов, цей об'єкт вже завершений, що усуває ризики, пов'язані зі затримками будівництва. Естепона, на відміну від більш туристичної Марбельї, зберігає більш автентичний іспанський характер при наявності всіх сучасних зручностей, що робить її привабливішою для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID