Стан у Естепони са три спаваће собе, површине 115 м², смештен у урбаном окружењу на само неколико стотина метара од плаже. Налази се у потпуно изграђеном стамбеном комплексу у јужном делу града, у непосредној близини трговина, ресторана и других потребних услуга. Стан пружа практичан животни простор са урбаним погледом и добром оријентацијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаној зони Естепоне, на свега 524 метра од плаже Playa de Estepona и 769 метара од плаже Ла Рада. Позиција омогућава пешачки приступ бројним услугама, укључујући супермаркет на 104 метра и апотеку на 236 метара од стана.
Стан од 115 м² са три спаваће собе и једним купатилом одговара потребама мањих породица или парова који траже простор за госте. Јужна оријентација осигурава природну светлост током дана, а постојећи простор за чување доприноси функционалности свакодневног живота.
Стамбени комплекс је у потпуности завршен и спреман за усељење. Све зграде у комплексу су изграђене по савременим стандардима, са урбаним погледом иInfrastructure which supports modern living requirements.
Стан има само једно купатило, што може представљати ограничење за веће породице. Урбано окружење значи да нема приватног базена или баште које се често налазе у стамбеним комплексима изван градског центра. Нема паркинг простора укљученог у цену.
Ref: VL442811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже трајно боравиште у месту са добром инфраструктуром и близином мора. Погодан је и за оне који раде даљински и желе да комбинују градски живот са могућношћу одмора на плажи. Такође би могао бити интересантан као инвестиција за изнајмљивање током туристичке сезоне, посебно због близине плаже и градских садржаја. Стан би могао задовољити и потребе породице са децом која похађају локалне школе, јер се у близини налази неколико образовних установа.
Стан се налази у одличном стању са функционалном распоредом простора. Кухиња је отвореног типа у комбинацији са трпезаријом и дневним боравком, што омогућава модеран животни стил. Постављени керамички плочице на подовима и зидовима кухиње и купатила осигуравају издржљивост и лако одржавање. Стан садржи двоспратни простор за чување са значајним капацитетом, што је практично карактеристика за урбани живот. Инсталације за струју и водовод су функционалне и у складу са прописима.
Стан се нуди по цени од 289.900 €, што га позиционира у средњи ценовни ранг у односу на сличне објекте у Естепони. За упоређење, слични стан у Etherna Homes 2 креће се од 259.000 €, док Etherna Homes 1 почиње од 304.000 €. Цена одражава локацију близу плаже и урбаних садржаја, као и стање објекта.
Овај стан се налази у типично шпанској урбаној средини где се свакодневни живот одвија у комбинацији затвореног простора и активности на отвореном. Ујутру можете отићи до локалне пекаре на доручак, а поподне посетити плажу која је на пешачком растојању. Вече можете провести у локалним ресторанима или кафићима чији је избор у непосредној близини. Градска инфраструктура омогућава лако кретање пешке или бициклом, а аутомобил није неопходан за основне потребе. Локација комбинују практичност градског живота са близином мора.
Стан се налази у окружењу са богатим избором услуга на пешачком растојању. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа. Град Естепона нуди добро развијену здравствену заштиту са два здравствена центра, док се најближа болица налази на 4,4 км. За спортске активности доступно је 134 различите спортске facilитета, укључујући општински спортски центар на свега 400 метара од стана.
Стан се налази у јужном урбаном делу Естепоне, у близини обале. Карта показује да је смештен у густо насељеном подручју са бројним улицама и трговима, док се море и плаже налазе на југу, на пешачком растојању. Стратегијска позиција омогућава лак приступ и граду и обали.
Естепона се налази на западу Коста дел Сол, између већих туристичких центара. До Марбеље, познате по луксузним садржајима, има 25 км, док је до Алхесираса, важне луке, 42 км. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Положај Естепоне чини је привлачном за оне који траже баланс између урбаног живота и природног окружења, уз могућност лаког путовања до других дестинација у региону.
Најближа плажа, Playa de Estepona, налази се на 524 метара, док је популарна плажа Ла Рада удаљена 769 метара. Плажа Playa del Cristo, позната по мирнијим водама, удаљена је 1,6 км. Лука Пуерто Естепона, са ресторанима и садржајима, налази се на 1,7 км. До најближег голф терена, Valle Romano Golf, долази се за 4,1 км, док су аеродром Малага и Гибралтар удаљени 34 км, односно 36 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном медитеранском климату са 3.848 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Температуре се крећу од 12°C зими до 28°C лети, што омогућава уживање у отвореним просторима током целе године. Период за купање траје 5 месеци, када температура мора прелази 20°C. Стан се налази на 15 метара надморске висине, са благом нагибом према мору од само 1,9%, што обезбеђује практично раван терен за кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се три плаже, од којих су Playa de Estepona и Ла Рада најближе и доступне пешке. Обе плаже нуде типичне медитеранске садржаје и добро су одржаване. За љубитеље голфа, у радијусу од 5 км налазе се четири голф терена: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 и 4,6 км) и Estepona Golf (6,2 км). Општински спортски центар на 400 метара пружа разне рекреативне могућности, док је марина Пуерто Естепона на 1,7 км погодна за водене активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западу Коста дел Сол, између већих туристичких центара. До Марбеље, познате по луксузним садржајима, има 25 км, док је до Алхесираса, важне луке, 42 км. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Положај Естепоне чини је привлачном за оне који траже баланс између урбаног живота и природног окружења, уз могућност лаког путовања до других дестинација у региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Естепона се разликује од суседних дестинација по равнотежи између традиционалног шпанског шарма и модерних садржаја. За разлику од Марбеље, која је позната по луксузном туризму, Естепона задржава аутентичнији атмосферу и примамљивије цене. У поређењу са источнијим деловима Коста дел Сол, Естепона нуди мирнију атмосферу уз задовољавајући број садржаја. Станови у Естепони су генерално приступачнији од оних у Марбељи, али могу бити скупљи од оних у мањим приморским местима као што је Миха. Овај конкретан стан, са ценом од 289.900 €, нуди добру вредност у поређењу са сличним објектима у региону, посебно имајући у виду његову близину плажи и урбаних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID