Този тристаен апартамент в Естепона, с площ от 104 квадратни метра, предлага функционално жилищно пространство в сърцето на града. Със завършен строеж и достъпна цена от €340,000, имотът се характеризира с добра осветеност благодарение на изложението на юг. Разположен на първи етаж с асансьор, апартаментът е на удобно разстояние от плажа Ла Рада и централните градски удобства. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиционни цели в един от най-динамичните градове по Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент предлага баланс между цена и местоположение. Докато Etherna Homes 2 започва от €259,000 и Celestia Homes от €290,000, настоящият имот, макар и леко по-скъп с цена от €340,000, предлага завършено и готово за живеене пространство в сърцето на града, за разлика от някои от по-новите разработки, които може да се намират в периферни зони. Когато се сравнява с имоти в по-скъпите райони като Марбеля, този апартамент предоставя подобни крайбрежни удобства на по-достъпна цена. Разстоянието от 25 км до Марбеля позволява лесен достъп до по-луксозните магазини и забавления, без високата цена на имотите там. В сравнение с имоти в по-малките градчета по Коста дел Сол, Естепона предлага по-добра инфраструктура, повече училища (19 основни и 10 средни), по-голямо разнообразие от услуги и по-добри транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в централната част на Естепона, на само 524 метра от плажа Естепона и 769 метра от плажа Ла Рада. Намира се в урбанизирана зона с пълен достъп до градски удобства, включително супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра, което осигурява удобен градски стил на живот.
С три спални, една баня и обща площ от 104 квадратни метра, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи практично жилищно пространство. Наличието на външна тераса и вградени гардероби в спалните допринася за функционалността и комфорта. Южната ориентация гарантира достатъчно слънчева светлина през целия ден.
Апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Състоянието на имота е описано като
Имотът не предлага паркомясто в цената, което може да бъде ограничение в централна градска зона. Също така, няма информация за достъп за хора с ограничена подвижност освен стандартния асансьор. Банята е само една, което може да е недостатък за по-големи семейства. Няма данни за климатична инсталация или централно отопление.
Този имот е подходящ за семейства с деца, които търсят постоянна резиденция в средиземноморска среда с добри образователни възможности, в радиус от 2 км има 6 училища. Също така, той може да служи като втора ваканционна резиденция за двойки или семейства, които желаят да прекарват част от годината в Испания, особено през петте месеца активен плажен сезон. Инвеститорите, търсещи имоти за отдаване под наем, могат да оценят потенциала на този апартамент поради централното му местоположение и близостта до туристически атракции като плажове, марина и голф игрища. Имотът предлага добра основа за дългосрочна инвестиция в район с нарастваща популярност. За пенсионери, които търсят активен начин на живот, близостта до медицински услуги (болница на 4.4 км) и разнообразието от културни и развлекателни дейности в града и по крайбрежието са значими предимства. Лекият наклон към плажа (1.9%) и наличието на асансьор правят имота достъпен и за по-възрастни хора.
Апартаментът е в добро състояние и не изисква незабавни ремонти, което показва стандартно качество на изпълнение. Материалите, използвани в жилището, са типични за испанското строителство, керамични плочки на подовете, които са практични за поддържане в климат с горещо лято. Наличието на вградени гардероби в спалните показва внимание към функционалността и пространственото оптимизиране. Кухнята е частично оборудвана, което позволява на бъдещите собственици да персонализират оборудването според своите предпочитания. Терасата покрита с покрив, добавя екстра пространство за отдих и се справя добре с mediterrанското слънце. Банята е напълно оборудвана, като вероятно е оборудвана със стандартни санитарни изделия и душ кабина. Техническите характеристики включват водогреен на пропан-бутан, което е често срещано решение в испанските апартаменти, осигуряващо енергийна ефективност. Наличието на оптични влакна гарантира модерна телекомуникационна инфраструктура.
Цената на този апартамент е €340,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за тристаен имот в централна част на Естепона. Квадратурата от 104 квадратни метра предполага цена приблизително €3,269 на квадратен метър, което е съизмеримо с пазарните нива в региона. Сравнено с други проекти в същия район като Etherna Homes 2 (от €259,000) и Celestia Homes (от €290,000), този имот е леко по-скъп, което може да се дължи на централното му местоположение и завършеното състояние. Цената не включва паркомясто, което трябва да се отчете при цялостната бюджетна оценка. Като цяло, цената отразява стандартното качество на строежа и локацията в напълно функционираща жилищна среда.
Този апартамент предлага ежедневен ритъм, характерен за централната градска среда на Естепона, съчетан с близостта до морето. Местоположението на Калварио улица позволява лесен достъп до основните градски удобства, хранителни магазини, аптеки и ресторанти са на разстояние до няколкостотин метра, което улеснява ежедневните задачи. Жителите могат да започнат деня си с разходка до близкия плаж Ла Рада, намиращ се на по-малко от километър, или да се насладят на сутрешното кафе на терасата с югозападно изложение. Градската среда предлага разнообразие от услуги и развлечения, от посещения на историческия стар град до пазаруване в местните магазини. Благодаря на близостта до марината на Естепона (1.7 км), жителите имат достъп до морски активности и ресторанти с морска храна. Уикендите могат да включват разходки по крайбрежната алея, посещения на близките голф игрища или пътувания до съседните градове като Марбеля (на 25 км). Животът тук представлява баланс между удобствата на града и relax-а на крайбрежието, типичен за средиземноморския начин на живот.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с удобството на градската среда, съчетано с близостта до морето. Централното местоположение в Естепона предлага лесен достъп до основни услуги, супермаркет на 104 метра, аптека на 236 метра, множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км (съответно 50 и 22 establishments). Инфраструктурата за транспорт е добре развита с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост. Това улесня придвижването без автомобил, въпреки че наличието на личен транспорт би разширило възможностите за изследване на региона. Плажът Ла Рада, на по-малко от километър, предлага възможности за плажни активности и разходки по крайбрежието. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра в града и болница на 4.4 км. За отдих и спорт има Полидепортиво Муниципал на 400 метра, както и 134 спортни обекта в града. Наличието на голф игрища като Валле Романо (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) допълва възможностите за отдих на открито.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в сърцето на Естепона, само на няколкостотин метра от плажовете и централните градски удобства. Вижда се близостта до плаж Ла Рада, марината на Естепона и главните пътища, осигуряващи достъп до Марбеля и останалата част от Коста дел Сол. Позицията на имота в градската среда е оптимална за ежедневен живот и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е разположен в централната част на Естепона, един от най-динамично развиващите се градове по Коста дел Сол. Естепона заема стратегическо положение между по-големите градски центрове, на 25 км от Марбеля (147,958 жители), на 42 км от Алхесирас (121,957 жители) и на 73 км от Малага (579,076 жители). Това местоположение позволява лесен достъп до по-големите градове, като същевременно запазва спокойствието на по-малката крайбрежна община. Градът е част от провинция Малага в автономната област Андалусия.
Апартаментът се отличава с изключителна достъпност до основните удобства на Естепона. Най-близкият плаж, Естепона, е само на 524 метра пеша, докато по-големият плаж Ла Рада е на 769 метра. Плаж Дел Кристо, известен със спокойните си води, е на 1.6 километра. За голф ентусиастите, Валле Романо Голф е на 4.1 км, а Азата Голф на 4.4-4.6 км. Летището в Малага е на 34 км, което е около 30-40 минути с кола, а летище Гибралтар е на 36 км. Централната градска част на Естепона е на разходка разстояние, докато Марбеля е на 25 км на север, а Алхесирас на 42 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на типичен средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и температурен диапазон между 12°C и 28°C. Регионът се отличава с 3,848 слънчеви часа годишно, което се равнява на около 320 слънчеви дни, едно от най-високите нива в Европа. Плувният сезон продължава 5 месеца, през които температурата на морската вода достига или надвишава 20°C, правейки го идеален за водни спортове и плажни активности. Намирайки се на 15 метра надморска височина, имотът се радва на лек бриз от морето, допринасящ за комфорт през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Естепона предлага разнообразни възможности за отдих и релакс. Най-близкият плаж, Естепона, е на 524 метра от имота, а плаж Ла Рада, един от най-популярните градски плажове, е на 769 метра. Плаж Дел Кристо, известен със своите спокойни води и заливна форма, е на 1.6 километра и е особено подходящ за семейства с деца. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища в близост: Валле Романо Голф на 4.1 км, Азата Голф на 4.4 км и Естепона Голф на 6.2 км. За спортни активности, Полидепортиво Муниципал е на само 400 метра от имота, предлагайки разнообразни спортни съоръжения. В града има общо 134 спортни обекта, включително фитнес центрове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Апартаментът е разположен в централната част на Естепона, един от най-динамично развиващите се градове по Коста дел Сол. Естепона заема стратегическо положение между по-големите градски центрове, на 25 км от Марбеля (147,958 жители), на 42 км от Алхесирас (121,957 жители) и на 73 км от Малага (579,076 жители). Това местоположение позволява лесен достъп до по-големите градове, като същевременно запазва спокойствието на по-малката крайбрежна община. Градът е част от провинция Малага в автономната област Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL485373
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID