与埃斯特波纳地区的其他项目相比，该公寓在位置和价格方面处于中等水平。Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元）提供了更低的价格起点，但可能无法提供相同的城市中心位置。相比之下，该公寓距离海滩和城市设施更近，步行即可到达大多数日常需求。与马贝拉等更昂贵的地区相比，埃斯特波纳提供了更具成本效益的选择，同时仍保留了太阳海岸的生活方式优势。埃斯特波纳的城市密度较高，与一些更偏僻的住宅区相比，提供了更多的便利设施和服务，但也可能意味着较少的隐私和更多的城市噪音。总体而言，该公寓在价格、位置和便利设施之间取得了良好的平衡，适合那些希望在太阳海岸地区拥有住宅的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃斯特波纳市中心的Calle Calvario街上，处于城市环境中，距离主要海滩和市区设施仅几步之遥。该位置靠近港口和码头，周边设有商业区，提供城市生活的便利性。公寓位于一楼，有电梯直达，进出方便。
这套三居室公寓适合家庭或作为长期投资。每间卧室都配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。客厅通向露台，是放松或娱乐的理想场所。厨房设备齐全，浴室功能实用。整个公寓采光良好，空间感开阔，满足日常生活的基本需求。
该项目已完工，无需进行大规模装修即可入住。公寓保持良好状态，基本设施齐全，包括燃气（丙烷）热水器以提高能源效率。电梯的配备确保了各年龄层居民的便利进出，体现了建筑对实用性的考量。
该公寓仅有一间浴室，对于多人家庭可能不够便利。虽然位置靠近城市中心，但也意味着可能面临城市噪音问题。项目缺乏专用的停车设施，业主需要寻找街边停车位。物业没有游泳池或花园等社区设施，与该地区的一些豪华住宅相比有所不足。
这套公寓特别适合寻找城市生活与海滩便利性完美结合的专业人士或家庭。对于计划在西班牙南部度过部分时间的国际买家而言，该位置提供了便利的生活设施和容易到达的海滩。对于寻求长期投资且希望立即产生租金回报的投资者来说，已完工的状态是理想选择。该公寓也适合那些重视便利性的退休人士，无需驾驶即可到达大多数日常必需品和服务场所。对于希望体验真实西班牙生活的文化爱好者，埃斯特波纳市中心提供了丰富的当地文化体验和与当地社区的互动机会。
该公寓采用标准建筑质量，维护良好但不需要豪华装修。卧室配有嵌入式衣柜，提供实用的存储解决方案。厨房部分配备设备，满足基本烹饪需求。浴室设施功能齐全但不过于豪华。公寓采用燃气（丙烷）热水器，是一种经济高效的能源选择。建筑结构保持良好状态，外墙和内部隔墙均无明显缺陷。虽然装修不是高端奢华风格，但所有设施均功能完好，为居住者提供了舒适的生活环境。露台作为外部空间，增加了居住面积，是公寓的一个实用特色。
这套三居室公寓的起价为340,000欧元，价格根据市场情况可能有所波动。与埃斯特波纳地区的类似项目相比，如Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Celestia Homes（起价290,000欧元），该公寓定价中等偏高，反映了其市中心位置和靠近海滩的优势。作为已完工的房产，买家无需等待建设完成即可入住，这可能会影响最终议价空间。
居住在这套公寓中，您将体验典型的埃斯特波纳城市生活方式。早晨可以在附近咖啡馆享用早餐，然后步行几分钟到达海滩。午后可在市区探索历史悠久的街道，或在当地商店购物。傍晚时分，露台是享受晚餐和欣赏城市日落的理想场所。周末可前往附近的码头散步，或探索埃斯特波纳老城区的魅力广场。该位置提供平衡的生活方式，既有城市便利性，又能轻松享受海滩休闲。交通便利，使得前往马贝拉或直布罗陀等周边城市成为可能，为居民提供多样化的娱乐和休闲选择。
公寓位置优越，生活便利设施丰富。50家餐厅和22家咖啡馆均在步行范围内，提供多样化的餐饮选择。18家药店和4家银行近在咫尺，满足日常需求。6所学校和2个公园也在附近，适合有孩子的家庭。医疗方面，最近的医院距离4.4公里，而医疗中心则更近。交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，方便无车出行。光纤互联网的接入确保了现代通讯需求。该地区的城市密度高，提供了充满活力的生活环境，同时也意味着可能面临城市中心的典型挑战，如噪音和人流密集。
该地图展示了公寓在埃斯特波纳市中心的战略位置。您可以看到它距离主要海滩仅几百米，同时靠近城市设施和历史悠久的市中心。地图还显示了与马贝拉和直布罗陀等主要城市和交通枢纽的连接路线，突显了该位置的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省的一个自治市，属于安达卢西亚自治区。埃斯特波纳位于太阳海岸地区，距离马贝拉25公里，阿尔赫西拉斯42公里，马拉加市73公里。这种位置使埃斯特波纳成为连接太阳海岸主要城市的重要枢纽。该地区面积为137平方公里，由肥沃的山谷和以Sierra Bermeja山脉为主的山地组成，为居民提供了城市便利与自然环境的独特结合。
该公寓距离海滩位置极佳，Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里。距离最近的超级市场仅104米，日常购物极为便利。高尔夫爱好者可前往Valle Romano Golf（4.1公里）或Azata Golf（4.4-4.6公里）球场。最近的机场是直布罗陀（约36公里）和马拉加-太阳海岸（约64公里）。埃斯特波纳码头（Puerto Estepona）距离1.7公里，提供游艇设施和海滨餐饮选择。电动汽车充电设施在1.3公里范围内，方便环保出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，温度范围在12-28°C之间。该地区每年约有3,848小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节持续5个月，海水温度保持在20°C以上。公寓位于海拔15米处，地势平坦，向海滩的坡度仅为1.9%，这使得步行前往海滩轻松舒适。 Sierra Bermeja山脉位于附近，最高峰Los Reales海拔1,449米，为该地区提供了壮观的背景和可能的短途旅行目的地。这种气候组合使埃斯特波纳成为全年宜居的理想地点，特别是对于寻求温和冬季和温暖夏季的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳提供优质的海滩设施，包括La Rada（0.8公里）和Playa del Cristo（2.4公里）等蓝旗认证海滩。这些海滩以清洁的水质和完善的设施而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括Azata Golf（5.1公里）、Estepona Golf（6.2公里）和Golf Academy Albayt Resort（6.4公里）。该地区拥有134个体育设施，包括Polideportivo Municipal（0.4公里）等体育中心，提供多种运动选择。埃斯特波纳码头（1.7公里）提供水上活动机会，而观景点如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）则提供了欣赏沿海美景的理想场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省的一个自治市，属于安达卢西亚自治区。埃斯特波纳位于太阳海岸地区，距离马贝拉25公里，阿尔赫西拉斯42公里，马拉加市73公里。这种位置使埃斯特波纳成为连接太阳海岸主要城市的重要枢纽。该地区面积为137平方公里，由肥沃的山谷和以Sierra Bermeja山脉为主的山地组成，为居民提供了城市便利与自然环境的独特结合。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL485373
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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