Ця квартира з 3 спальнями розташована в серці Естепони, провінція Малага, в кроковій доступності від пляжу та міської інфраструктури. Об'єкт площею 104 м² знаходиться на першому поверсі з ліфтом і готовий до негайного заселення. Розташування в районі Calle Calvario поєднує історичний шарм із сучасними зручностями, пропонуючи динамічний міський спосіб життя в межах туристичного регіону Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000) та Celestia Homes (від €290,000), ця квартира за 340 000 євро пропонує більше площі (104 м²) та 3 спальні, що робить її привабливою для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Однак, Etherna Homes 1 (від €304,000) може бути більш конкурентною за ціною, хоча і з меншою площею. Важливо зазначити, що порівнювані проєкти, ймовірно, є новими будівлями, тоді як ця квартира готова до заселення і може потребувати оновлення. Відсутність басейну або паркінгу в цьому об'єкті може бути відмінністю від новіших комплексів, які часто включають ці зручності. Ціна за квадратний метр (приблизно 3 269 євро/м²) є помірною для центрального розташування, але потенційні витрати на ремонт слід враховувати. Розташування в центрі міста забезпечує унікальну перевагу в плані доступності до послуг, що може бути визначальним фактором для покупців, які шукають міський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Естепони забезпечує легкий доступ до природи та узбережжя. Квартира знаходиться за 524 метри від пляжу Playa de Estepona та в межах пішої доступності до численних магазинів, ресторанів і парків, що сприяє зручному повсякденному життю.
Простір та функціональність цієї квартири з трьома спальнями та однією ванною кімнатою відповідають потребам сімей або тих, хто шукає комфортне житло. Наявність тераси та добре спланований житловий простір площею 104 м² забезпечують зручне повсякденне проживання.
Цей об'єкт перебуває в стані «готовий до заселення», що означає завершення будівництва. Незважаючи на те, що це не новий будинок, стан «добрий» з потенційною потребою в незначному ремонті вказує на можливість швидкого в'їзду без тривалих будівельних робіт.
Проєкт не пропонує таких зручностей, як басейн, приватний сад або паркомісце, що може бути важливим для деяких покупців. Відсутність цих елементів у поєднанні з обмеженою кількістю ванних кімнат (1) та міським видом може бути розглядатися як обмеження для певних життєвих стилів.
Ця квартира підійде тим, хто шукає міський спосіб життя в безпосередній близькості до узбережжя. Вона є привабливим варіантом для пар або невеликих сімей, які цінують зручність, маючи все необхідне в пішій доступності: магазини, ресторани, школи та медичні заклади. Для тих, хто планує використовувати нерухомість як базу для дослідження Коста-дель-Соль, її центральне розташування та близькість до транспортних вузлів (34 км до аеропорту Малаги) є значною перевагою. Також це може бути цікавою інвестицією для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість Естепони та її пляжів. Люди, які віддають перевагу активному відпочинку, оцінять близькість до спортивних центрів (0.4 км) та різноманітних водних видів спорту.
Квартира знаходиться в хорошому стані, що дозволяє негайне заселення, однак, може знадобитися певний косметичний ремонт для сучаснізації. Наявність вбудованих шаф забезпечує додаткове місце для зберігання. Кухня частково обладнана, що дає можливість облаштувати її на власний смак. Вікна виходять назовні, забезпечуючи природне освітлення, а покрита тераса пропонує додатковий простір на свіжому повітрі. Встановлено газовий водонагрівач (пропан) для підвищення енергоефективності. Відсутність детальної інформації про оздоблювальні матеріали підлоги, стін чи сантехніки означає, що остаточне враження від якості буде залежати від особистого огляду та потенційних оновлень.
Ця квартира з 3 спальнями пропонується за ціною від 340 000 євро. Площа 104 м² означає ціну близько 3 269 євро за квадратний метр, що є конкурентним показником для центрального розташування в Естепоні. Об'єкт готовий до заселення, тому можлива негайна купівля. На ринку нерухомості Естепони спостерігається активність з 3 163 угодами, що свідчить про стабільний попит. Ціна відображає розташування в міській зоні з близькістю до моря та інфраструктури, хоча відсутність зручностей, таких як басейн, може впливати на її позиціонування порівняно з новими комплексами.
Розташування в центрі Естепони пропонує жвавий міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Місцеві вулиці, ресторани та магазини створюють атмосферу, де легко поєднати міські зручності з близькістю до Середземномор'я. Щоденне життя характеризується доступністю послуг, таких як аптеки (236 м) та супермаркети (104 м), а також легким доступом до громадського транспорту (50 зупинок). Це місце підходить для тих, хто цінує зручність та динаміку міського середовища, але також хоче насолоджуватися приморським кліматом. Середня температура 19.2°C та понад 3800 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для активного відпочинку.
Центр Естепони пропонує динамічне міське життя з повним спектром послуг. В радіусі 2 км розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки. Піша доступність до пляжу (524 м) та набережної є значною перевагою. Наявність 50 зупинок громадського транспорту забезпечує легке пересування містом та регіоном. Хоча це міське середовище, близькість до природних зон, таких як Сьєрра-Бермеха, пропонує можливості для відпочинку на природі. Місцеві свята (34 на рік) додають культурного розмаїття до повсякденного життя.
Ця карта демонструє центральне розташування квартири в Естепоні. Вона підкреслює близькість до пляжів, магазинів, ресторанів та основних транспортних артерій, що робить її зручним вибором для тих, хто цінує міський спосіб життя та легкий доступ до всіх необхідних послуг.
Естепона розташована на захід від Малаги, пропонуючи спокійніший темп життя порівняно з великими містами. Відстань до Марбельї становить 25 км, до Альхесіраса – 42 км, а до Малаги – 73 км. Це дозволяє легко відвідувати ці міста для шопінгу, культури чи бізнесу, повертаючись до більш тихого міського середовища Естепони. Близькість до Гібралтару (36 км) також відкриває додаткові транспортні можливості.
Розташування квартири забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться в 524 метрах, а пляж La Rada – в 769 метрах. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, що робить подорожі зручними. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптека – за 236 метрів. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4.1-4.6 км. Також є 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 19.2°C та понад 3800 сонячними годинами на рік, що створює сприятливі умови для життя протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує близькість до моря та рівний рельєф (1.9% нахилу до пляжу). Цей регіон, оточений горами Сьєрра-Бермеха, має різноманітний ландшафт, що дозволяє насолоджуватися як морським, так і гірським кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), знаходяться в пішій доступності. Також неподалік розташовані Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км) для любителів морських прогулянок. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Крім того, в межах 2 км є 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри та фітнес-клуби, що забезпечує різноманітні можливості для активного дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на захід від Малаги, пропонуючи спокійніший темп життя порівняно з великими містами. Відстань до Марбельї становить 25 км, до Альхесіраса – 42 км, а до Малаги – 73 км. Це дозволяє легко відвідувати ці міста для шопінгу, культури чи бізнесу, повертаючись до більш тихого міського середовища Естепони. Близькість до Гібралтару (36 км) також відкриває додаткові транспортні можливості.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL485373
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
