Це трикімнатна квартира площею 104 м² в центрі Естепони, всього за 524 метри від пляжу. Квартира знаходиться на першому поверсі з ліфтом, має всі приміщення з зовнішнім виходом, що забезпечує багато природного світла. Об'єкт вже завершений і готовий для негайного заселення. Розташування в центральній частині Естепони надає зручний доступ до місцевих послуг, ресторанів та пляжів Коста-дель-Соль.
Порівняно з сусідніми проектами в Естепоні, ця квартира пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Наприклад, квартири в проектах Etherna Homes 1 та 2 мають нижчу стартову ціну (від €259,000 та €304,000 відповідно), але меншу площу або менш вигідне розташування щодо пляжу. Проект Celestia Homes також пропонує нижчі ціни (від €290,000), але ці apartments часто знаходяться в районах з менш розвиненою інфраструктурою. Перевагою цього об'єкта є його розташування безпосередньо в центрі міста, що забезпечує доступність до послуг цілий рік, на відміну від деяких приморських комплексів, які можуть мати обмежену активність поза туристичним сезоном. Естепона, порівняно з Марбельєю, пропонує більш автентичну атмосферу та нижчі ціни на нерухомість, при цьому зберігаючи високу якість життя та доступність до послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центральній частині Естепони, у пішій доступності від пляжу Ла-Рада (769 метрів) та основних міських послуг. Цей житловий район поєднує доступність до міських зручностей із близькістю до моря. Розташування в центрі міста забезпечує зручний доступ до магазинів, кафе та медичних закладів без необхідності використання автомобіля.
Квартира задовольняє потреби сімей або пар, які шукають просторе житло з трьома спальнями в розвиненому міському середовищі. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує достатній простір для зберігання речей. Зовнішня тераса дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі, а планування квартири забезпечує функціональне використання площі для повсякденного життя.
Об'єкт вже завершений і готовий для негайного заселення, що усуває ризики, пов'язані з будівництвом. Квартира знаходиться в хорошому стані, але може знадобитися часткове оновлення відповідно до смаків нового власника. Будівля має ліфт, що забезпечує легкий доступ до квартири на першому поверсі, роблячи її придатною для людей різного віку та мобільності.
Ця квартира не пропонує краєвидів на море, оскільки має міський краєвид. Об'єкт не має власного паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Квартира має лише одну ванну кімнату для трьох спалень, що може бути незручним для великих сімей. Також відсутня система кондиціювання, що може потребувати додаткових інвестицій.
Ця квартира підійде сім'ям з дітьми або парам, які шукають друге житло в Іспанії для тривалого перебування. Вона також буде гарним вибором для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду через привабливе розташування поруч із пляжем та розвиненою інфраструктурою. Квартира може бути цікавою для пенсіонерів, які бажають проживати в місці з м'яким кліматом та розвиненою медичною інфраструктурою. Також це буде хорошим варіантом для дистанційних працівників, які поєднують роботу з відпочинком біля моря. Люди, які цінують можливість вести активне соціальне життя, матимуть доступ до численних кафе, ресторанів та культурних заходів у центрі Естепони.
Квартира має стандартну якість оздоблення, характерну для іспанських нерухомостей цього класу. Підлога покрита керамічною плиткою, яка є практичною для клімату Коста-дель-Соль. Вікна забезпечують хорошу теплоізоляцію, але можуть вимагати модернізації для підвищення енергоефективності. У ванній кімнаті встановлені базові сантехнічні прилади, які функціональні, але можуть потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів. Кухня частково обладнана базовими меблями та технікою, що дозволяє новим власникам адаптувати її під свої потреби. Стіни пофарбовані нейтральними тонами, що створює світлу атмосферу та дозволяє легко персоналізувати інтер'єр. Загалом якість оздоблення відповідає ціновій категорії та розрахована на подальше вдосконалення новими власниками.
Ціна на цю квартиру становить від €340,000, що є конкурентоспроможним для трикімнатної квартири в центральній частині Естепони з такою близькістю до пляжу. Враховуючи площу 104 м² та наявність трьох спалень, вартість за квадратний метр становить приблизно €3,269. Ціна відображає поточний стан об'єкта, який може вимагати деякого оновлення, а також його розташування в добре розвиненому районі з високою доступністю до послуг. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ця пропозиція представляє збалансоване співвідношення ціни та якості.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до моря. Щоденний ритм життя тут може включати ранкову каву в одній з численних кав'ярень у центрі, шопінг у місцевих магазинах, а післяобідній відпочинок на пляжі, до якого можна дістатися пішки за кілька хвилин. Ввечері можна насолоджуватися прогулянками набережною або відвідати місцеві ресторани, пропонуючі страви андалуської кухні. Завдяки центру міста, мешканці можуть брати участь у місцевих фестивалях та культурних заходах, які регулярно проводяться в Естепоні. Це місце також добре підходить для працюючих віддалено, оскільки в квартирі є оптоволоконний інтернет, а численні кафе поблизу пропонують можливість змінити робочу обстановку.
Житлове середовище навколо квартири характеризується високою розвиненістю інфраструктури. В радіусі 2 км знаходиться понад 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки. Спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний центр, знаходяться всього за 400 метрів. До лікарні можна дістатися за 4,4 км, що робить медичну допомогу доступною. Розвинена мережа громадського транспорту (8 маршрутів та 50 зупинок) забезпечує легке переміщення по місту. Також у районі є парки та зелені зони для відпочинку, що створює збалансоване міське середовище з можливістю як активного, так і спокійного відпочинку.
Ця карта показує центральне розташування квартири в Естепоні, з виділенням ключових об'єктів у межах пішої доступності. Ви можете побачити близькість до пляжу Ла-Рада, центральної площі та основних міських сервісів. Мапа також демонструє зручне підключення до основної дороги A7, яка з'єднує Естепону з іншими містами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення на західній частині Коста-дель-Соль. Це місто знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї (з населенням 147,958 осіб) та за 73 км від Малаги (з населенням 579,076 осіб), що робить великі міста легко доступними. На відстані 42 км знаходиться Алхесірас (121,957 мешканців), важливий портове місто. Порівняно зі східною частиною Коста-дель-Соль, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер з меншою кількістю туристичних комплексів. Це створює збалансоване поєднання доступності до великих міст та збереження місцевого колориту. Розташування між горами Сьєрра-Бермеха та Середземним морем надає місту унікальний природний ландшафт.
Квартира має виняткову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться всього за 769 метрів (8 хвилин пішки). До супермаркету можна дістатися за 104 метри, а до аптеки - за 236 метрів. Два гольф-клуби, Valle Romano Golf та Azata Golf, знаходяться на відстані приблизно 4,1-4,6 км. Аеропорти Гібралтару та Малаги розташовані на відстані 36 км та 64 км відповідно, що робить їх доступними для міжнародних подорожей. Порт Естепони знаходиться за 1,7 км, де можна насолоджуватися ресторанами та розвагами біля моря. Також у районі є зарядні станції для електромобілів (1,3 км), що є важливо для власників еко-транспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона відома м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3,848, що забезпечує приблизно 320 сонячних днів. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Квартира знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, з пологим ухилом до пляжу (1,9%), що робить місцевість зручною для піших прогулянок. Літа спекотні та сухі, зими м'які з мінімальною кількістю опадів. Такий клімат ідеально підходить для людей, які страждають від захворювань дихальної системи, а також для тих, хто цінує активний спосіб життя на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі є однією з головних переваг цього розташування. Найближчі пляжі включають Playa de Estepona (524 м), Ла-Рада (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Пляж Ла-Рада відомий своїм широким піщаним берегом та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). У районі є численні спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний центр на відстані 0,4 км, де можна займатися різними видами спорту. Марина Естепона (1,7 км) пропонує можливості для водних видів спорту та розваг, а також має ресторани з морепродуктами. Загалом регіон пропонує багато можливостей для активного відпочинку як на суші, так і у воді.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення на західній частині Коста-дель-Соль. Це місто знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї (з населенням 147,958 осіб) та за 73 км від Малаги (з населенням 579,076 осіб), що робить великі міста легко доступними. На відстані 42 км знаходиться Алхесірас (121,957 мешканців), важливий портове місто. Порівняно зі східною частиною Коста-дель-Соль, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер з меншою кількістю туристичних комплексів. Це створює збалансоване поєднання доступності до великих міст та збереження місцевого колориту. Розташування між горами Сьєрра-Бермеха та Середземним морем надає місту унікальний природний ландшафт.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL485373
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID