Stan od tri sobe u srcu Estepone, smješten u strogom centru grada na samo 524 metara od mora. Ovaj 104 m² stan nudi urbanu udobnost s blizinom svih ključnih sadržaja. Zgrada s liftom pruža pristupačnost, dok južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijele godine. Lokacija je pogodna za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života s urbanom praktičnošću.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi kao što su Etherna Homes 2 (od €259.000) i Celestia Homes (od €290.000), ovaj stan je nešto skuplji, ali nudi centralniju lokaciju. Dok drugi projekti često smještaju kupce u periferne dijelove, ovaj stan pruža pravi gradski život u srcu Estepone. U usporedbi s Marbellom, 25 km udaljenom, Estepona zadržava pristupačnije cijene i autentičniji španjolski šarm. Dok neki odabiru ekskluzivnije marine kao što je Puerto Banús, Estepona nudi uravnoteženiji način života s manje turističke gužve. Projekti u ovom dijelu grada prvenstveno privlače one koji žele kombinirati mediteranski način života s praktičnošću urbanog okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom okruženju Estepone, u blizini plaže i svih dnevnih sadržaja. Udaljenost od plaže iznosi manje od kilometra, dok su trgovine, restorani i javni prijevoz u pješačkom dosegu. Položaj osigurava praktičnost gradskog života s pogodnostima obalnog naselja.
Stan od 104 m² s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače više prostora. Prisutnost terasa pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje, a ugrađeni ormari osiguravaju dovoljno mjesta za pohranu. Osnovna infrastruktura u blizini zadovoljava svakodnevne potrebe bez potrebe za automobilom.
Projekt je već izgrađen i spreman za useljenje bez čekanja na dovršetak radova. Stan se nalazi u dobrom stanju, iako potrebne manje renovacije. Postoji mogućnost neposrednog useljenja bez dodatnih troškova kašnjenja ili nepoznanica vezanih uz izgradnju.
Projekt ne nudi luksuzne zajedničke prostorije poput bazena ili vrta. Samo jedna kupaona može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Stan nije potpuno namješten, što zahtijeva dodatna ulaganja. Manje renovacije su potrebne za postizanje modernijeg standarda.
Ovaj je stan pogodan za obitelji s djecom koje žele biti blizu škola i gradskih sadržaja. Također odgovara parovima u predmirovinskoj dobi koji trače sekundarno prebivalište s dobrom povezivošću. Za investitore je zanimljiv zbog stalne potražnje za stanovima u centru Estepone. Lokacija je idealna za one koji ne žele ovisiti o automobilu, preferirajući pješački pristup sadržajima. Manji broj kupaona može biti ograničavajući za veće obitelji ili one koji često imaju goste.
Stan je opremljen osnovnim elemenima uključujući ugrađene ormare i djelomično opremljenu kuhinju. Kvaliteta izvedbe je dobra, ali ne luksuzna. Prisutnost vodećeg grijača na plin osigurava energetsku učinkovitost. Postoje sigurnosni mehanizmi u zgradi, a stan ima optički vlakni internet. Terasa je pokrivena, što osigurava dodatnu zaštitu od vremenskih uvjeta. Potrebna manja renovacija ukazuje na priliku za personalizaciju prostora po vlastitom ukusu.
Cijena od 340.000€ odgovara tržišnoj vrijednosti za stanove s tri spavaće sobe u centru Estepone. Cijena uključuje osnovnu infrastrukturu i povoljnu lokaciju, ali potrebno je računati na dodatna ulaganja za namještaj i manje renovacije. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na blizinu plaže i gradskog centra.
Ovaj stambeni prostor nudi dinamičan gradski život s mediteranskim prizvucima. Tijekom dana, lokalna tržnica i trgovine pružaju svježe namirnice, a brojne kavezi i restorani omogućuju druženje. Večeri se mogu provesti na terasi s urbanim pogledom na grad. Blizina plaže omogućuje jutarnje šetnje obalom, a gradski parkovi nude hlad u ljetnim mjesecima. Užurbanije su ljetne sezone kada turisti pojačavaju dinamiku, dok zimi područje zadržava autentičniji španjolski karakter.
Stan se nalazi u blizini svakodnevnih sadržaja: supermarkt je na 104 metra, ljekarna na 236 metara, a više od 50 restorana u krugu od 2 km. Bolnica je udaljena 4,4 km, a dvije zdravstvene ambulante služe za manje hitne slučajeve. U blizini postoje škole za svaku dobnu skupinu: 19 osnovnih i 10 srednjih škola. Javni prijevoz s 50 stanica osigurava povezivost s ostatkom regije, a sportski centri na samo 400 metara nude rekreacijske mogućnosti.
Karta pokazuje centralnu poziciju stana u Esteponi s naglaskom na blizinu mora i ključnih sadržaja. Vidljiva je linearna struktura grada uz obalu s obilježjem pješačke zone. Položaj omogućava laki pristup plažama na jugu i gradskom centru na sjeveru, što odražava ravnotežu između obalnog užitka i urbane praktičnosti tipičnu za mediteranski način života.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena između popularnih odredišta Costa del Sol. Udaljena je 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage. Ta pozicija čini je manje prometnom u odnosu na veće gradove, ali i dobro povezanom. U usporedbi s drugim gradovima uz obalu, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog karaktera, dok nudi sve pogodnosti turističkog centra. Medij prihoda u provinciji iznosi 16.450€, što ukazuje na solidnu ekonomiju bez pretjeranog trošenja.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metara od stana, dok je popularna plaža La Rada na 769 metara. Marina Puerto Estepona nalazi se na 1,7 km. Golf tereni Valle Romano Golf i Azata Golf udaljeni su oko 4 km. Luka Gibraltar udaljena je 36 km, a zračna luka Málaga-Costa del Sol 64 km. Autocesta A7 omogućuje brzu povezivost s Marbellom (20 minuta vožnje) i drugim gradovima uz obalu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Ljetne temperature se kreću oko 28°C, dok zimske rijetko padnu ispod 12°C. Visina od 15 metara iznad razine mora i blag nagib prema moru od 1,9% stvaraju ugodne uvjete. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Niska vlažnost i obilje sunca doprinose kvaliteti življenja tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Playa del Cristo, popularna plaža za obitelji, udaljena je 1,6 km. Golferi mogu koristiti nekoliko terena u okolici: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Sportske aktivnosti moguće su u Polideportivo Municipalnom centru na 400 metara. Ukupno 134 sportske objekte dostupne su u regiji, uključujući teretane, teniske terene i sportske klubove. Marina Puerto Estepona nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena između popularnih odredišta Costa del Sol. Udaljena je 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage. Ta pozicija čini je manje prometnom u odnosu na veće gradove, ali i dobro povezanom. U usporedbi s drugim gradovima uz obalu, Estepona zadržava više autentičnog španjolskog karaktera, dok nudi sve pogodnosti turističkog centra. Medij prihoda u provinciji iznosi 16.450€, što ukazuje na solidnu ekonomiju bez pretjeranog trošenja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL485373
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID