يقع هذا الشقة المشرقة والواسعة المكونة من 3 غرف نوم في قلب إيستيبونا، وهو موقع حضري نابض بالحياة يجمع بين سحر الماضي والحياة العصرية. توفر الشقة، التي تبلغ مساحتها 104 متر مربع، مساحات معيشة مريحة مع إمكانية الوصول الفوري إلى المرافق ووسائل الراحة. إن قربها من الشاطئ وإمكانية الوصول إليها يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع جميع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا، تقدم هذه الشقة مزيجًا فريدًا من الموقع المركزي والحالة الجاهزة للسكن بسعر جذاب. في حين أن مشاريع مثل Etherna Homes 2 (تبدأ من 259,000 يورو) و Celestia Homes (تبدأ من 290,000 يورو) قد توفر أسعارًا دخول أقل، إلا أن هذه الشقة تقدم مساحة أكبر (104 متر مربع) وغالبًا ما تكون في مواقع أكثر رسوخًا. Etherna Homes 1 (تبدأ من 304,000 يورو) هي أقرب من حيث السعر، ولكن هذه الشقة توفر مساحة معيشة أوسع. تتميز إيستيبونا نفسها بموقعها الاستراتيجي بين ماربيا (25 كم) وميناء الجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المدن الكبرى. تقدم المنطقة إجمالي 3163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يضع العقارات في إيستيبونا ضمن نطاق متوسط إلى مرتفع مقارنة بالمناطق الأخرى. المناخ، الذي يتميز بـ 3848 ساعة شمس في السنة، هو عامل جذب رئيسي عبر المنطقة بأكملها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع مركزي في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وجمال ساحل كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للعيش اليومي والترفيه.
توفر هذه الشقة بثلاث غرف نوم مساحة واسعة ومرونة لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل من المنزل أو لاستقبال الضيوف. يسمح التصميم الخارجي بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة معيشة مبهجة ومريحة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وهي جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة والاستمتاع بموقعهم الجديد دون تأخير، مع الاستفادة من حالة العقار الجيدة.
لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية للجبال أو البحر. كما أنه يقع في منطقة حضرية، وقد لا يوفر نفس مستوى الهدوء أو العزلة مقارنة بالعقارات الموجودة في مناطق ريفية أو أكثر هدوءًا. لا توجد معلومات عن وجود موقف خاص للسيارات في قاعدة البيانات.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع حضري نشط. إنها مثالية لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات والمرافق الترفيهية. إذا كنت تفضل أن تكون على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، فهذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. كما أنها خيار استثماري جذاب لأولئك الذين يتطلعون إلى تأجير العقار نظرًا لموقعه المرغوب فيه. إن العيش هنا يعني الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى الحياة الحضرية وجمال الساحل، مع الاستفادة من المناخ المشمس على مدار العام.
تم الانتهاء من هذه الشقة وهي في حالة جيدة، مما يشير إلى أنها تتطلب الحد الأدنى من التجديدات، إن وجدت. تشتمل الميزات المذكورة على خزائن مدمجة توفر حلول تخزين عملية، وشرفة توفر مساحة خارجية للاسترخاء. تم تجهيز المطبخ جزئيًا، مما يوفر للمالك الجديد المرونة في تخصيصه وفقًا لتفضيلاته. تم تجهيز سخان المياه بالغاز (البروبان) لتحقيق كفاءة الطاقة. يشير وجود اتصال بالألياف البصرية إلى بنية تحتية حديثة للاتصالات. تتوفر غرفة مرافق، مما يزيد من الجانب العملي للمنزل.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم في هذه المنطقة من 340,000 يورو. يوفر هذا العقار فرصة لاقتناء مسكن في موقع حضري مرغوب فيه. نظرًا لحالة العقار الجاهزة للسكن وموقعه المركزي، فإنه يمثل قيمة جيدة مقابل المال. قد تختلف الأسعار بناءً على الميزات المحددة والموقع داخل المبنى. يُنصح بالتحقق من التوافر الحالي وأي اختلافات في الأسعار.
تمثل هذه الشقة في إيستيبونا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تقع الشقة في الطابق الأول مع مصعد، مما يضمن سهولة التنقل. إن قربها من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر واحد، يتيح الاستمتاع بالبحر والمناطق الساحلية بسهولة. منطقة وسط المدينة معروفة بشوارعها الجميلة وأجوائها المشمسة، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للعيش. توفر هذه المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. إنها بيئة توفر نمط حياة مريح ومتصل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية مزدهرة، مما يضمن توفر جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر المدينة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، مما يتيح الاستمتاع بالمأكولات المحلية والمتنوعة. توجد مدارس ومراكز رياضية قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يضيف قرب الميناء والميناء البحري خيارات إضافية للترفيه والأنشطة المائية. إن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود خيارات نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
يعرض هذا الرسم البياني موقع إيستيبونا، مما يسلط الضوء على قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يوضح الرسم البياني سهولة الوصول إلى الميناء والمناطق المحيطة به، مما يوفر نظرة عامة مرئية على نمط الحياة الساحلي المريح الذي تقدمه هذه المنطقة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) وميناء الجزيرة الخضراء (42 كم)، بالإضافة إلى مدينة مالاغا الحيوية (73 كم). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابع إيستيبونا الخاص بها. إن قربها من البحر الأبيض المتوسط يجعلها وجهة جذابة للغاية.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يبعد مطار مالاغا حوالي 64 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر ملاعب الجولف، مثل نادي أزاتا للجولف، على بعد حوالي 5 كم. كما أن قربها من مراكز التسوق والمستشفيات يضمن تلبية جميع الاحتياجات الضرورية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع إيستيبونا في منطقة ذات مناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا وممتعًا لمعظم العام. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار طفيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يسهل الوصول إليه. تقع المنطقة الجبلية القريبة، سييرا بيرميخا، على ارتفاع يصل إلى 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع إيستيبونا بموقع ساحلي متميز مع العديد من الشواطئ القريبة. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير حاصل على العلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي أنجل وبلايا ديل كريستو. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل أزاتا للجولف وإيستيبونا جولف. توجد أيضًا مراكز رياضية ومرافق ميناء بحري، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية والرياضية. يمكن الاستمتاع بالمشي على طول الواجهة البحرية أو زيارة حدائق الحيوان القريبة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدن أكبر مثل ماربيا (25 كم) وميناء الجزيرة الخضراء (42 كم)، بالإضافة إلى مدينة مالاغا الحيوية (73 كم). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى هذه المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابع إيستيبونا الخاص بها. إن قربها من البحر الأبيض المتوسط يجعلها وجهة جذابة للغاية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL485373
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
