Ce lumineux appartement de trois chambres, situé à Estepona, province de Málaga, offre une surface habitable de 104 m². Prêt à être occupé, il se trouve dans un quartier urbain dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Son emplacement central, couplé à la proximité de la plage, en fait une résidence attrayante sur la Costa del Sol. L'orientation sud et la présence d'une terrasse contribuent à un cadre de vie agréable et ensoleillé, typique de la région.
Comparé à d'autres projets dans la région d'Estepona, cet appartement se distingue par son emplacement central et sa disponibilité immédiate, avec un prix de départ de 340 000 €. Les projets tels que Etherna Homes 2 et 1, ainsi que Celestia Homes, proposent des appartements neufs avec des prix démarrant entre 259 000 € et 304 000 €, mais impliquent généralement des délais de livraison plus longs et se situent parfois dans des zones moins centrales ou axées sur des complexes résidentiels. Cet appartement offre l'avantage d'une vie urbaine intégrée, avec l'ensemble des services accessibles à pied, un atout que les projets plus isolés ou axés sur le golf n'offrent pas toujours. La surface habitable et le nombre de chambres sont comparables à de nombreuses offres neuves, mais le caractère 'prêt à habiter' et la localisation en centre-ville constituent ses points forts face aux nouvelles constructions souvent situées en périphérie ou dans de nouveaux développements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Estepona, à quelques pas de la plage de La Rada. Il est niché dans un environnement urbain où les commerces et services essentiels sont accessibles à pied. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport, tout en conservant un accès aisé aux commodités locales.
Avec ses trois chambres spacieuses et son agencement fonctionnel, cet appartement répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace confortable. La présence d'une terrasse et la luminosité des pièces en font un lieu de vie agréable. Sa localisation centrale et la proximité des services sont des atouts majeurs pour une vie quotidienne pratique.
Le bâtiment est prêt à être habité, offrant une solution immédiate pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement. Bien que le projet ne soit pas une nouvelle construction, l'appartement est en bon état et prêt à être occupé, sans nécessiter de rénovations immédiates. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et la fonctionnalité de l'espace.
Cet appartement ne propose pas de vues sur la mer ou la montagne, son orientation étant principalement urbaine. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction avec les garanties associées. L'espace extérieur se limite à une terrasse et le logement est situé au premier étage, bien que desservi par un ascenseur.
Cet appartement correspond aux profils de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans une ville côtière animée, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles et des parcs. Les personnes actives ou les retraités recherchant un mode de vie pratique, où les déplacements se font majoritairement à pied, trouveront leur compte grâce à l'emplacement central et l'accès facile aux services. Il convient également aux investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone touristique prisée, grâce à sa localisation et sa disponibilité immédiate. Son état général permet une occupation sans délais, idéal pour ceux qui souhaitent profiter rapidement du climat et du style de vie de la Costa del Sol sans les contraintes d'un chantier.
L'appartement, d'une surface de 104 m², est présenté comme étant en bon état et prêt à l'emploi. Les finitions intérieures, bien que n'étant pas celles d'une construction neuve, sont fonctionnelles. Il dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain complète, et d'une cuisine partiellement équipée. La luminosité est un point fort, accentuée par l'orientation sud et l'accès à une terrasse. Les fenêtres contribuent à l'éclairage naturel des espaces. La présence d'une arrivée de fibre optique est mentionnée, un atout pour la connectivité moderne. Le système de chauffage de l'eau utilise du gaz propane, une solution pratique pour le confort quotidien. La mention 'Rénovation Requise' dans les caractéristiques suggère que, bien que le logement soit habitable, des améliorations pourraient être envisagées pour personnaliser l'espace ou mettre à jour certaines finitions selon les goûts personnels.
Le prix de cet appartement de trois chambres est fixé à 340 000 €. Il s'agit d'un bien prêt à être habité, sans attente liée à une construction en cours. Cette tarification se positionne dans la fourchette de prix pour des appartements de taille et de localisation similaires dans le centre d'Estepona. La disponibilité immédiate est un facteur clé, éliminant les délais de livraison souvent associés aux nouvelles constructions et permettant une acquisition rapide pour les acquéreurs potentiels. La surface de 104 m² offre un volume intéressant pour le prix demandé dans cette zone urbaine dynamique.
Ce logement se situe au cœur d'Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol qui allie le charme d'un centre historique avec les commodités d'une vie urbaine moderne. La vie y est rythmée par la proximité de la plage, accessible en quelques minutes de marche, ainsi que par la présence de nombreux commerces, restaurants et services à portée de main. Le quartier est vivant, offrant une atmosphère typiquement andalouse avec ses rues animées, ses places et ses marchés locaux. Le logement, orienté sud, bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. C'est un environnement où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour les courses quotidiennes et les loisirs, tout en permettant un accès aisé aux infrastructures régionales grâce aux bonnes connexions routières.
Vivre dans le centre d'Estepona signifie profiter d'un mode de vie urbain dynamique et pratique. L'appartement se trouve à une courte distance de marche de la plage de La Rada, permettant des promenades régulières au bord de la mer. Les commodités essentielles sont à portée de main : une pharmacie à 236 mètres, des supermarchés à 104 mètres, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures éducatives, avec 19 écoles primaires et 10 secondaires dans la zone, sont bien représentées. L'accès aux soins de santé est assuré par deux centres de santé à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts de bus répartis dans un rayon de 2 km, facilitant les déplacements sans voiture si nécessaire. La vie locale est animée, notamment autour du port de plaisance situé à moins de 2 km.
La position de cet appartement à Estepona, province de Málaga, est stratégiquement située en milieu urbain, à proximité immédiate de la côte et de ses plages. L'analyse cartographique révèle une concentration élevée de services essentiels, de commerces et de restaurants dans un rayon accessible à pied, typique des centres-villes côtiers de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se trouve à 25 km de Marbella et à 73 km de la ville de Málaga, la capitale provinciale. La proximité d'Algeciras (42 km) offre également une connexion vers d'autres régions. Cette position centrale sur la côte permet de rayonner facilement vers les différentes villes et attractions de la région, tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'une ville de taille moyenne par rapport aux grands centres urbains.
L'appartement est idéalement situé pour accéder aux commodités. La plage la plus proche, Playa de la Rada, se trouve à seulement 524 mètres, tandis que d'autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1.6 km) sont également accessibles. Pour les déplacements longue distance, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km en ligne droite, et Gibraltar à environ 36 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Les services quotidiens comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont littéralement au coin de la rue. Les infrastructures sportives, y compris des centres sportifs municipaux, sont situées à environ 400 mètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3 848 heures par an, ce qui rend le climat propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du centre-ville est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est faible (1.9%), ce qui facilite l'accès à la côte. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec le littoral, avec des paysages montagneux atteignant 1 449 mètres d'altitude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est l'un des atouts majeurs de cet appartement. La plage de La Rada, drapeau bleu, est à seulement 800 mètres, offrant un espace idéal pour la détente et les activités nautiques. La Playa del Cristo est également accessible à 2.4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 7 km, comme Azata Golf et Estepona Golf. La région compte également 134 installations sportives diverses, incluant des centres sportifs municipaux situés à 400 mètres, ainsi que des possibilités de sports nautiques dans les marinas avoisinantes, Puerto Estepona et Puerto Deportivo, toutes deux situées à moins de 2 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se trouve à 25 km de Marbella et à 73 km de la ville de Málaga, la capitale provinciale. La proximité d'Algeciras (42 km) offre également une connexion vers d'autres régions. Cette position centrale sur la côte permet de rayonner facilement vers les différentes villes et attractions de la région, tout en bénéficiant de la tranquillité relative d'une ville de taille moyenne par rapport aux grands centres urbains.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL485373
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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