Трехкомнатная квартира площадью 104 м² в Эстепоне, Малага, расположенная в шаговой доступности от пляжа и городских удобств. Квартира находится на первом этаже с лифтом и имеет южную ориентацию. Все комнаты выходят на внешнюю сторону, что обеспечивает естественное освещение. Жилье частично меблировано и имеет крытую террасу. Расположено в городской среде с коммерческими объектами в пешей доступности.
По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259 000), Etherna Homes 1 (от €304 000) и Celestia Homes (от €290 000), эта квартира находится в более высоком ценовом сегменте с начальной ценой €340 000. Эта разница может быть объяснена завершенным статусом строительства и немедленной доступностью, в отличие от проектов нового строительства, которые часто сдаются поэтапно. Центральное расположение в центре Эстепоны также предлагает другой опыт проживания, чем в возможных жилых районах, где расположены эти другие проекты. Хотя Эстепона в целом более доступна, чем Марбелья (примерно в 25 км дальше), она все же предлагает типичный образ жизни на Коста-дель-Соль с хорошими удобствами и мягким климатом. По сравнению с более крупными городами, такими как Малага (73 км), Эстепона предлагает более расслабленную атмосферу с сохранением городских удобств. Сочетание приморского расположения, горной местности (Сьерра-Бермеха) и городских удобств делает Эстепону разнообразным регионом, способным разместить различные образы жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центре Эстепоны, в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона и 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Местоположение обеспечивает прямой доступ к городским удобствам, с супермаркетом в 104 метрах и аптекой в 236 метрах. Расположение в центре сочетает комфорт проживания с легким доступом к повседневным потребностям.
С тремя спальнями и жилой площадью 104 м² эта квартира предлагает функциональное пространство для постоянного проживания или в качестве второго дома. Наличие встроенных шкафов в спальнях и подсобного помещения увеличивает возможности для хранения. Южная ориентация и внешнее пространство в виде террасы удовлетворяют потребность в естественном свете и открытом жилом пространстве.
Квартира полностью завершена и готова к немедленному заселению. Как готовый объект в хорошо содержащемся здании, он предлагает преимущества немедленной доступности без рисков, связанных со строительством. Статус «завершен» означает, что жилье не проходит строительных процессов и покупатель может въехать сразу после покупки без ожидания.
Эта квартира не предлагает частную парковку, что может быть ограничением в городской среде. Наличие только одной ванной комнаты для трех спален может быть недостаточным для больших семей или при частых гостях. Указание «требуется ремонт» означает, что необходимы ремонтные работы, что влечет дополнительные расходы и усилия.
Эта квартира подходит людям, ищущим постоянное жилье в оживленном приморском городе со средиземноморским климатом. Для семей центральное расположение с близлежащими школами и удобствами предоставляет практическую среду проживания. Также для пар или небольших семей, рассматривающих второе жилье в Испании, это подходящий вариант благодаря немедленной доступности и возможности заселиться сразу. Близость к полям для гольфа и пляжу делает его привлекательным для рекреационных жителей, которые хотят активно наслаждаться открытыми видами деятельности. Для инвесторов расположение в центре Эстепоны, районе с постоянными операциями с недвижимостью (3 163 в регионе), предлагает потенциальные возможности для сдачи в аренду благодаря постоянному туристическому потоку на Коста-дель-Соль.
Квартира имеет общее состояние «хорошее» с указанием «требуется ремонт», что указывает на приличную базовую структуру, но с необходимостью обслуживания или модернизации. Наличие водонагревателя на газе (пропан) указывает на функциональное, но не самое современное энергетическое решение. Кухня частично оборудована, что предполагает, что не вся техника или мебель присутствуют или актуальны. Наличие встроенных шкафов в спальнях показывает внимание к возможностям хранения, практическая особенность для ежедневного использования. С доступностью оптоволоконного интернета жилье подготовлено к современным коммуникационным потребностям. Квартира частично меблирована, что означает, что новому владельцу, возможно, придется дополнять или заменять мебель в соответствии с личными предпочтениями.
Квартира доступна от €340 000 за площадь 104 м², что составляет примерно €3 269 за квадратный метр. По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259 000), Etherna Homes 1 (от €304 000) и Celestia Homes (от €290 000), эта квартира находится в более высоком ценовом сегменте. Эта разница может быть объяснена центральным расположением, близостью к пляжу и немедленной доступностью жилья. Информация о возможных вариациях цен в комплексе или различных типах квартир отсутствует.
Эта квартира в центре Эстепоны подходит для людей, которые хотят сочетать активную городскую жизнь с близостью к побережью. Находясь в пешей доступности от нескольких пляжей и с множеством удобств в непосредственной близости, она позволяет вести повседневную жизнь без зависимости от транспорта. Утром можно позавтракать в одном из соседних кафе, а супермаркет поблизости облегчает ежедневные покупки. Для семей с детьми поблизости есть школы, а центральное расположение также отлично подходит для профессионалов, работающих в регионе. Сочетание городских удобств и близости к морю делает это место, где удовлетворяются как практические потребности, так и рекреационные желания.
Непосредственное окружение квартиры предлагает обширную сеть удобств в пешей доступности. С 50 ресторанами, 22 кафе и 18 аптеками в радиусе 2 километров, ежедневные потребности и социальная активность хорошо покрыты. Близость к центру города означает, что культурные мероприятия и местные фестивали (34 в год) легко доступны. Для семей в Эстепоне есть 6 начальных и 10 средних школ, хотя точные расстояния до конкретных школ не указаны. Два медицинских центра в городе и больница на расстоянии 4,4 километра обеспечивают медицинскую помощь поблизости. Сеть общественного транспорта с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками в городе обеспечивает мобильность без автомобиля, хотя автомобиль удобен для доступа к соседним городам и аэропорту.
Карта показывает центральное расположение квартиры в Эстепоне с четкими расстояниями до важных объектов и достопримечательностей. Положение рядом с береговой линией делает вид на море непосредственно видимым, в то время как расстояние до гор Сьерра-Бермеха отображено на карте. Расположение в центре города проиллюстрировано плотностью улиц и близостью к городским объектам. Подъездные пути к соседним городам и аэропортам также показаны, что дает представление о связности местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной стороне Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Город позиционирует себя как более спокойная альтернатива оживленной Марбелье, сохраняя при этом хорошие связи с крупными городами региона. С площадью 137 км² и населением около 79 621 человек, Эстепона сохраняет городской характер без подавляющего масштаба более крупных городов, таких как Малага (579 076 жителей). Близость к Гибралтару (42 км) обеспечивает доступ к другой культурной и административной области, что может быть преимуществом для иностранных жителей и деловой активности.
Квартира находится на очень коротком расстоянии от нескольких пляжей: Плая-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плая-дель-Кристо (1,6 км). Ближайшие поля для гольфа: Валле-Романо (4,1 км), Азата (4,4 км) и Эстепона (6,2 км). Для авиаперелетов аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии 64 км, а аэропорт Гибралтара (GIB), 36 км. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Для пользователей электромобилей зарядная станция находится на расстоянии 1,3 км. Центральное расположение в Эстепоне также позволяет легко добираться до таких крупных городов, как Марбелья (25 км) и Малага (73 км) по шоссе A7.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 28°C летом. С 3 848 солнечных часов в год здесь достаточно солнечного света, что способствует привлекательности как места для проживания. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C, идеально для пляжных занятий. Расположение всего на 15 метрах над уровнем моря и пологий уклон 1,9% к пляжу делают район очень доступным и подходящим для всех возрастов. Близость к горной цепи Сьерра-Бермеха с вершинами до 1 449 метров предоставляет контраст с береговой линией и возможности для однодневных поездок в более прохладные горные районы в течение теплых летних месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Эстепоне есть несколько пляжей с Голубым флагом, включая Ла-Рада на расстоянии 0,8 км и Плая-дель-Кристо на расстоянии 2,4 км от квартиры. Эти пляжи предлагают удобства и качество воды, соответствующие международным стандартам. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: Азата (5,1 км), Эстепона (6,2 км) и Академия гольфа Альбайт (6,4 км). В городе есть 134 спортивных объекта, включая Муниципальный спортивный комплекс всего в 0,4 км. Марины Пуэрто-Эстепона (1,7 км) и Пуэрто-Депортиво (1,9 км) предлагают возможности для водных видов спорта и социальных мероприятий. Обилие рекреационных объектов делает район подходящим для активного образа жизни с различными возможностями для спорта и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западной стороне Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Город позиционирует себя как более спокойная альтернатива оживленной Марбелье, сохраняя при этом хорошие связи с крупными городами региона. С площадью 137 км² и населением около 79 621 человек, Эстепона сохраняет городской характер без подавляющего масштаба более крупных городов, таких как Малага (579 076 жителей). Близость к Гибралтару (42 км) обеспечивает доступ к другой культурной и административной области, что может быть преимуществом для иностранных жителей и деловой активности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL485373
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID