Denne lejlighed på 104 m² med 3 værelser ligger i hjertet af Estepona Centro, kun 524 meter fra Playa de Estepona. Lejligheden har en sydlig orientering, hvilket giver naturligt lys i alle rum. Med sin centrale placering nær byens faciliteter og kort afstand til stranden, repræsenterer denne ejendom en balance mellem byliv og kystnær beliggenhed. Boligen er klar til indflytning og har en god stand.
I sammenligning med lignende projekter i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed en balance mellem pris, placering og størrelse. Etherna Homes 2, der starter fra €259.000, tilbyder typisk mindre lejligheder med mindre central placering. Etherna Homes 1, med priser fra €304.000, ligger i et lignende prissegment, men denne lejlighed på Calle Calvario tilbyder en mere direkte tilknytning til det historiske centrum og bedre adgang til stranden til fods. Celestia Homes, med priser fra €290.000, fokuserer ofte på nyere konstruktioner uden for bymidten, hvor denne ejendom tilbyd en mere traditionel byboligoplevelse med umiddelbar adgang til et etableret lokalsamfund. Denne lejligheds kombination af central beliggenhed, nærhed til strand, og eksisterende infrastruktur (fiber, elevator) giver den en konkurrencefordel i forhold til nyere projekter, der stadig er under udvikling eller ligger i områder med færre etablerede faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Esteponas centrum, med nem adgang til dagligdagsfaciliteter. Afstanden til nærmeste strand (Playa de Estepona) er kun 524 meter, og til La Rada strand er der 769 meter. Byens historiske centrum og forskellige serviceydelser ligger inden for gåafstand, hvilket gør placeringen praktisk for dagligdagen.
Lejlighedens layout med tre dobbeltværelser med indbyggede skabe giver god opbevaringsplads. Stuen åbner op mod en terrasse, hvilket skaber et eksternt opholdsrum. Den praktiske køkkenløsning og det fuldt udstyrede badeværelse opfylder grundlæggende boligbehov. Elevatoradgang gør ejendommen velegnet for forskellige aldersgrupper.
Lejligheden er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Bygningen er velholdt med elevator, og boligen kræver ingen umiddelbare renoveringer for at kunne anvendes. Da det er et afsluttet projekt, er der ingen byggeproces at vente på, hvilket muliggør en hurtig overdragelse til nye ejere.
Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Renovering er nødvendig ifølge beskrivelsen, hvilket indebærer yderligere investering. Der er tale om byudsigt, ikke havudsigt, og lejligheden ligger i et byområde, ikke et isoleret eller eksklusivt boligområde.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der søger en permanent bolig i et område med året rundt aktivitet. Den centrale beliggenhed med gåafstand til stranden og byens faciliteter gør den egnet for dem, der ønsker en hverdag uden afhængighed af bil. Investeringsinteresserede vil finde attraktivitet i den centrale Estepona-placering, som historisk har vist stabilitet i boligmarkedet. Dem, der planlægger at bruge boligen som sekundært hjem til ferier, vil sætte pris på den nemme adgang til lufthavnen og det faktum, at lejligheden er klar til brug uden yderligere ventetid. Boligen passer også godt til dem, der ønsker at være del af et levende lokalsam frem for et isoleret boligkompleks.
Lejligheden beskrives som i god stand med velholdte fællesområder. Materialerne inkluderer gas (propan) vandvarmer til energioptimering. Indvendige elementer omfatter indbyggede skabe i alle soveværelser, hvilket giver god opbevaringsplads. Køkkenet er delvist udstyret, og boligen er delvist møbleret, hvilket muliggør en gradvis indflytning efter egen smag. Den sydlige orientering bidrager til gode lysforhold, og den udvendige terrasse udvider boligens anvendelsesareal. Ifølge beskrivelsen kræves der renovering, hvilket tyder på, at potentielle købere bør budgettere med opdateringer for at opnå en mere moderne standard. Installationen af fiberoptik indikerer moderne kommunikationsinfrastruktur, hvilket er vigtigt for både faste bosiddere og dem, der bruger ejendommen som feriebolig.
Lejligheden er tilgængelig fra €340.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet af Estepona-boligmarkedet. Prisen er forholdsvis konkurrencedygtigt set i lyset af den centrale beliggenhed, størrelsen på 104 m² og tre værelser. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Celestia Homes (fra €290.000), repræsenterer denne ejendom et mellemstort prisniveau. Den faktiske pris kan variere afhængigt af den endelige forhandling, boligens nøjagtige stand på købstidspunktet og eventuelle yderligere renoveringsbehov.
Dagligdagen i denne centrale Estepona-lejlighed præges af nem adgang til byens faciliteter og stranden. Mornings kan nydes med kaffe på terrassen med byens puls som baggrundsmusik. Indkøb kan klares til fods, da der findes flere supermarkeder inden for få hundrede meter. Eftermiddage kan tilbringes på de nærliggende strande, hvor La Rada med sine 769 meters afstand er et let valg. Om aftenen tilbyder byens centrum et væld af restauranter og caféer inden for gåafstand. Lejlighedens placering muliggør en livsstil, hvor bilen ofte kan efterlades parkeret, da det meste nødvendigt er tilgængeligt til fods eller på cykel. Kombinationen af byliv og kystnær beliggenhed skaber et afbalanceret hverdagsliv med både bekvemmelighed og rekreative muligheder.
Lejlighedens omgivende infrastruktur understøtter en bekvem hverdag. Med 50 restauranter, 22 caféer og 18 apoteker inden for 2 km radius er adgangen til dagligdags- og specialtjenester omfattende. Fire banker og seks skoler i nærområdet indikerer et veludstyret lokalsamfund. Polideportivo Municipal sportscenter ligger kun 400 meter væk, og 134 sportsfaciliteter i området giver mulighed for forskellige fritidsaktiviteter. Den korte afstand til sygehuse (4,4 km) sikrer sundhedsmæssig tryghed. Offentlig transport med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området tilbyder alternativer til bilkørsel. Den flade hældning på kun 1,9% mod stranden gør det nemt at bevæge sig til fods eller med cykel i området, hvilket bidrager til en aktiv og bekvem livsstil for alle aldersgrupper.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Estepona med nem adgang til både kystlinjen og byens faciliteter. De markerede strande og indkøbsmuligheder inden for 1 km radius understreger bekvemmeligheden. Kortet illustrerer også de gode transportforbindelser til nærliggende byer som Marbella og lufthavnen i Málaga via A7-motorvejen, hvilket bekræfter den gode infrastruktur i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, 25 km fra den mere internationale badeby Marbella og 42 km fra Algeciras med sin store havn. Provinshovedstaden Málaga ligger 73 km væk, hvilket giver adgang til større byfaciliteter og international lufthavn. Esteponas placering mellem disse større byområder kombinerer fordelene ved en mindre bys ro med adgang til større byers serviceydelser. Byens størrelse med knap 80.000 indbyggere skaber en balanceret bystørrelse med tilstrækkelige faciliteter uden at føles overvældende. Den relative nærhed til Gibraltar (36 km) giver yderligere internationale forbindelser og servicemuligheder.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Estepona, er kun 524 meter, mens La Rada strand ligger 769 meter væk. Playa del Cristo, en populær badestrand, findes 1,6 km fra lejligheden. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km væk, hvilket giver mulighed for internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til flere baner: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Ladeinfrastruktur til elbiler findes 1,3 km fra lejligheden. Til dagligvarer ligger en supermarked kun 104 meter væk, og en apotek findes 236 meter fra ejendommen, hvilket understøtter en bekvem hverdag uden afhængighed af transportmidler.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et typisk sydspansk klimat med historisk set 3.848 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og temperaturspaning mellem 12-28°C skaber behagelige forhold det meste af året. Zwemsæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Lejlighedens højde på kun 15 meter over havets overflade og den milde hældning på 1,9% mod kysten bidrager til gode klimatiske forhold. Den kombination af kystnær beliggenhed og beskyttelse mod nord af Sierra Bermeja-bjergene skaber et mikroklima med relativt stabile temperaturer. Den høje solindeks og lange zwemsæson gør området attraktivt for dem, der søger et liv med udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande. Playa de Estepona, kun 524 meter væk, og La Rada (769 meter) er populære offentlige strande med god infrastruktur. Playa del Cristo (1,6 km) er kendt for sine roligere vande og er særlig velegnet for familier. Golfinteresserede har adgang til flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,2 km). Sportsfaciliteter er rigt repræsenteret med 134 anlæg i området, inklusiv Polideportivo Municipal sportscenter kun 400 meter fra lejligheden. Marina Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter og restauranter med havudsigt, hvilket udvider de rekreative muligheder ud over de traditionelle strandoplevelser.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, 25 km fra den mere internationale badeby Marbella og 42 km fra Algeciras med sin store havn. Provinshovedstaden Málaga ligger 73 km væk, hvilket giver adgang til større byfaciliteter og international lufthavn. Esteponas placering mellem disse større byområder kombinerer fordelene ved en mindre bys ro med adgang til større byers serviceydelser. Byens størrelse med knap 80.000 indbyggere skaber en balanceret bystørrelse med tilstrækkelige faciliteter uden at føles overvældende. Den relative nærhed til Gibraltar (36 km) giver yderligere internationale forbindelser og servicemuligheder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL485373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID