Ez a 104 m²-es, világos és tágas, 3 hálószobás lakás Estepona központjában, a Calle Calvario-n található. Az ingatlan első emeleten helyezkedik el, lifttel megközelíthető, és azonnal beköltözhető állapotban van. Minden helyiség külső fekvésű, ami bőséges természetes fényt biztosít. Az épület jól karbantartott, és a környék a történelmi hangulat és a modern kényelem ötvözete, közel a tengerparthoz.
Estepona egy kedvelt célpont a Costa del Sol nyugati részén, mely Marbella és a Gibraltar-szoros között helyezkedik el. Ez a lakás, amely Estepona központjában található, egy élénk városi életérzést kínál, szemben a nyugodtabb, exkluzívabb területekkel, mint például Sotogrande vagy La Zagaleta. Az ár tekintetében ez az ingatlan (€340.000) kedvezőnek mondható a régióban. A szomszédos Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) és Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) projektek hasonló árfekvést mutatnak, míg a Celestia Homes (vanaf €290.000) valamivel alacsonyabb áron kínál lakásokat. Azonban ez a konkrét lakás kiemelkedik a központi elhelyezkedésével és az azonnali beköltözhetőségével, ami jelentős előnyt jelenthet sok vásárló számára. Míg más területek inkább a luxusvillákra vagy a golfközpontokra fókuszálnak, Estepona központja a hagyományos spanyol életérzést, a strandokhoz és a helyi infrastruktúrához való könnyű hozzáférést kínálja, ami egy szélesebb vásárlói réteget vonz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona történelmi központjának szívében helyezkedik el, közel a Playa de la Rada strandhoz. A környék kiválóan alkalmas gyalogos közlekedésre, hiszen minden fontos létesítmény – boltok, éttermek, klinikák – karnyújtásnyira található. A tengerpart csupán néhány perc sétára van.
Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, vagy azoknak, akik egy központi elhelyezkedésű, jól felszerelt otthont keresnek. A tágas hálószobák, a világos nappali terasszal és a központi elhelyezkedés mind hozzájárulnak a kényelmes és élhető mindennapokhoz.
Ez egy már elkészült lakóingatlan, mely azonnal birtokba vehető. Az épület állapota jó, nem igényel azonnali felújítást. Nincs tervben további építkezés ehhez a projekthez kapcsolódóan.
Az ingatlan az urbanizált Estepona központjában található, így nem kínál elszigetelt, természetközeli környezetet. A kilátás városi jellegű, nem a tengerre vagy a hegyekre néz közvetlenül. A lakás egy épület első emeletén van, nem rendelkezik saját tetőterasszal vagy kerttel.
Ez a lakás kiválóan alkalmas azoknak, akik az aktív városi életet és a tenger közelségét keresik. Ideális választás lehet párok vagy kisgyermekes családok számára, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és a biztonságos, központi környezetet. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Estepona központja népszerű a turisták körében, így kiadási potenciálja is jelentős. A lakás azonnal költözhető, így azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni vagy nyaralót vásárolni. A beépített szekrények és a tágas elrendezés kényelmet biztosít a mindennapi életben.
Az ingatlan jó állapotban van, és azonnali beköltözésre alkalmas. A lakásban találhatóak beépített szekrények, amelyek bőséges tárolóhelyet kínálnak. A konyha részben felszerelt, ami lehetőséget ad a személyes ízlés szerinti kialakításra. A nyílászárók jó minőségűek, és hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A fürdőszoba teljeskörűen felszerelt. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a közlekedést az emeletek között. A lakás külsejére néz, ami biztosítja a jó természetes megvilágítást és a szellőzést. A burkolatok és a falak állapota megfelelő.
Az ingatlan listaára 340.000 eurótól kezdődik. Ez egy 3 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás, melynek lakóterülete 104 m². Az ár magában foglalja a már meglévő bútorzatot és a részben felszerelt konyhát. Mivel az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, rugalmas vásárlási lehetőségeket kínál. Az ár tükrözi a központi elhelyezkedést és a jó állapotot, ugyanakkor figyelembe kell venni a környékbeli hasonló ingatlanok árait is.
Estepona központja egy élénk városi környezet, ahol a történelmi zegzugos utcák modern üzletekkel és éttermekkel keverednek. Ez a lakás, mely a Calle Calvario-n található, közel van a tengerparthoz és minden szükséges szolgáltatáshoz. A napi élet itt a spanyol mediterrán ritmus szerint zajlik: reggelente kávézókban gyűlnek össze az emberek, napközben a boltok és szolgáltatások nyüzsgése jellemzi a környéket, este pedig az éttermek és bárok kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A lakás elhelyezkedése miatt könnyen elérhetőek a strandok, de a városi élet kényelme is garantált. A közeli parkok és a tengerparti sétány tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadidő eltöltésére, legyen szó sportról vagy egy kellemes esti sétáról.
Estepona központja egy dinamikus és élhető városrész, ahol a helyi kultúra és a modern kényelem harmonikusan ötvöződik. A lakás elhelyezkedése ideális: mindössze 524 méterre van a Playa de Estepona strandtól, és 769 méterre a Playa de la Radától. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m) és egészségügyi központ (4.4 km) könnyen elérhető gyalogosan. A környéken számos étterem (50), kávézó (22) és üzlet található. A gyerekek számára 6 iskola és óvoda is rendelkezésre áll az 2 km-es körzetben. Az egészségügyi ellátás is biztosított, 2 egészségügyi központtal. A tömegközlekedés is kiváló, 50 buszmegállóval és 8 különböző buszvonallal.
Ez a térkép Estepona városközpontját és annak közvetlen környezetét mutatja be. Jól látható a lakás elhelyezkedése a tengerparthoz és a főbb szolgáltatásokhoz való közelsége. A térkép kiemeli a gyalogosan elérhető strandokat, üzleteket, éttermeket és a közlekedési útvonalakat, így segítve a potenciális vásárlókat a távolságok és a környék viszonyainak megértésében.
Estepona stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, a Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re található, autóval kb. 20 perc alatt elérhető. Algeciras 42 km-re, míg Málaga városközpontja 73 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi Esteponát mindazok számára, akik szeretnének a régióban élni, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városok kényelméhez és szolgáltatásaihoz. A várost az A7-es autópálya köti össze a környező településekkel.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetőek a legfontosabb létesítmények és közlekedési csomópontok. A legközelebbi strand, a Playa de la Rada, mindössze 800 méterre található, amely egy lapos lejtőn érhető el (1.9% lejtés). A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re van, míg a Gibraltári repülőtér körülbelül 36 km-re. A környéken több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A városközpontban lévő elhelyezkedésnek köszönhetően az üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások, mint például az EV-töltőállomás (1.3 km) és gyógyszertár (236 m) könnyen elérhetőek gyalogosan.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², melyet a Sierra Bermeja hegyvonulat ural, csúcsa 1.449 méter magas. A régióban az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig eléri a 3.848 órát évente. Ez a mediterrán éghajlat hozzájárul a hosszú, 5 hónapos fürdőzési szezonhoz, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az átlagos napi hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. A lakás 15 méterrel a tengerszint felett található, és a strand enyhe, 1.9%-os lejtővel közelíthető meg, ami ideálissá teszi a mindennapi sétákhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Rada, mindössze 800 méterre található, és 2023-ban Kék Zászló díjat kapott. További strandok, mint a Playa de Angel (1.6 km) és a Playa del Cristo (2.4 km) is könnyen elérhetőek. A környéken 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Polideportivo Municipal sportközpontot (0.4 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kínál lehetőségeket. A közelben található golfpályák, mint az Azata Golf (5.1 km) és az Estepona Golf (6.2 km), szintén vonzóvá teszik a területet.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai fontosságú helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, a Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re található, autóval kb. 20 perc alatt elérhető. Algeciras 42 km-re, míg Málaga városközpontja 73 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi Esteponát mindazok számára, akik szeretnének a régióban élni, de mégis közel akarnak maradni a nagyobb városok kényelméhez és szolgáltatásaihoz. A várost az A7-es autópálya köti össze a környező településekkel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL485373
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
