Este apartamento de 3 dormitorios en Estepona Centro, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona consolidada y con todos los servicios a mano. Con una superficie de 104 m², esta vivienda lista para entrar a vivir se sitúa en una ubicación privilegiada, a poca distancia del mar Mediterráneo. La orientación exterior y la disposición de las estancias aseguran una buena entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable. Es una opción a considerar para quienes buscan una residencia principal o un activo de inversión en una de las áreas más solicitadas de la Costa del Sol.
Comparado con desarrollos residenciales en las afueras de Estepona o en zonas más nuevas de la Costa del Sol, este apartamento en el centro urbano ofrece una propuesta distinta. Proyectos como Etherna Homes 2 (€259,000), Etherna Homes 1 (€304,000) y Celestia Homes (€290,000) a menudo se enfocan en nuevas construcciones con amenidades tipo resort, como piscinas o jardines comunitarios, y suelen situarse en áreas con desarrollos más recientes. El presente inmueble, en cambio, se beneficia de una ubicación consolidada, con acceso inmediato a la infraestructura de servicios existente: comercios a pie de calle, centros educativos, centros de salud y una red de transporte público más desarrollada. Mientras que los nuevos desarrollos pueden ofrecer diseños contemporáneos y eficiencia energética de última generación, este apartamento proporciona la ventaja de un entorno urbano maduro, con un tejido social y comercial establecido. El precio de 340.000€ para 104 m² en el centro de Estepona refleja el valor de la ubicación y la accesibilidad, en contraste con precios a menudo más bajos en desarrollos de segunda línea o más alejados del núcleo urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Estepona, este inmueble goza de una posición estratégica que facilita el acceso a pie a las playas locales y a la vibrante vida urbana. La proximidad a comercios, centros de salud y transporte público redefine la comodidad diaria, situando la mayoría de las necesidades al alcance de la mano y fomentando un estilo de vida activo y accesible.
Diseñado para satisfacer las necesidades funcionales de una familia o un profesional, el apartamento cuenta con tres dormitorios amplios y un baño completo. La distribución interior busca optimizar el espacio y la luz natural, con todas las estancias orientadas al exterior. Dispone de terraza y armarios empotrados, elementos que aportan practicidad y confort al día a día.
Este edificio residencial, finalizado y listo para su ocupación, representa una opción de adquisición inmediata. Al tratarse de una propiedad construida en una zona urbana consolidada, no se encuentra en fase de construcción. La disponibilidad es para entrega inmediata, lo que permite planificar la mudanza sin demoras asociadas a proyectos en desarrollo.
El inmueble no ofrece vistas panorámicas al mar ni a la montaña, al estar situado en un entorno urbano consolidado con orientación a la calle. Tampoco dispone de piscina comunitaria ni zonas ajardinadas propias. La edificación se corresponde con la tipología de bloque de viviendas de centro urbano, sin amenidades de resort.
Esta propiedad es adecuada para aquellos que priorizan la conveniencia y el acceso inmediato a servicios y ocio urbano. Es una opción lógica para compradores que buscan una residencia principal en un entorno con todas las comodidades a poca distancia, facilitando la rutina diaria sin necesidad de depender constantemente de un vehículo. También puede ser una alternativa para inversores que deseen adquirir un activo inmobiliario en una zona con demanda constante de alquileres, dada su ubicación céntrica y proximidad a la playa. Familias que valoren la cercanía a colegios y centros deportivos, o parejas que disfruten de un estilo de vida activo con fácil acceso a restaurantes y paseos marítimos, encontrarán aquí un entorno propicio.
El apartamento se presenta en buen estado general, listo para su uso. Las características de acabado incluyen suelos de baldosas, carpintería interior de madera y ventanas exteriores que contribuyen a la luminosidad. Dispone de armarios empotrados en los dormitorios, ofreciendo soluciones de almacenamiento integradas. La cocina está parcialmente equipada, lo que sugiere la posibilidad de adaptarla a preferencias personales. El sistema de agua caliente sanitaria funciona mediante un calentador de gas propano, considerado un método eficiente. La terraza proporciona un espacio exterior funcional. Las instalaciones generales del edificio, mantenido adecuadamente, contribuyen a un entorno residencial confortable.
La vivienda se ofrece a partir de 340.000 €, posicionándose en el segmento medio del mercado de propiedades residenciales en Estepona. El precio actual corresponde a la unidad descrita, con 3 dormitorios y 1 baño, en una superficie de 104 m². La disponibilidad es inmediata, lo que reduce los tiempos de espera y permite una planificación más ágil para los potenciales compradores. Dado que se trata de una propiedad ya construida y lista para habitar, no existen variaciones de precio asociadas a fases de construcción o personalizaciones de acabados.
Estepona Centro se caracteriza por ser un núcleo urbano con una alta densidad de servicios y comercios, donde la vida transcurre a un ritmo dinámico pero accesible. La cercanía al mar, a escasos metros, es un factor definitorio. El día a día aquí se articula en torno a la facilidad de realizar gestiones y disfrutar de la oferta gastronómica y de ocio a pie. Las calles del centro invitan a paseos informales, mientras que la brisa marina es una constante. La población local, combinada con visitantes, crea un ambiente animado durante todo el año. La altura del edificio y la disposición de las viviendas aseguran una buena ventilación e iluminación, conectando el interior con la actividad exterior del entorno urbano.
La vida en Estepona Centro se define por su accesibilidad y la concentración de servicios. El supermercado más cercano se encuentra a tan solo 104 metros, la farmacia a 236 metros y el centro deportivo a 400 metros. El paseo marítimo y la playa de La Rada están a menos de un kilómetro, lo que permite disfrutar del entorno costero con facilidad. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobuses en las proximidades facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad, reduciendo la dependencia del vehículo privado para muchas actividades cotidianas.
La posición de este inmueble en Estepona, provincia de Málaga, se enmarca dentro de la Costa del Sol Occidental. Esta zona es conocida por su desarrollo urbanístico, su clima favorable y su oferta de ocio, atrayendo a un público internacional. Estepona, en particular, combina un casco antiguo tradicional con un frente marítimo moderno y áreas residenciales.
Este apartamento se sitúa en el núcleo urbano de Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga. Su posición en la Costa del Sol Occidental la sitúa a una distancia razonable de centros urbanos de mayor tamaño como Marbella (25 km) y Málaga capital (73 km). Algeciras, en la provincia de Cádiz, se encuentra a 42 km, indicando su proximidad a otras regiones andaluzas. Esta ubicación central dentro de la costa sur de España facilita el acceso a diversas infraestructuras y servicios regionales.
La conexión con el exterior es eficiente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 64 km en línea recta (el aeropuerto de Gibraltar a unos 36 km). Las principales playas como La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (1.6 km) son accesibles a pie. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La proximidad a comercios (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m) y centros de salud (4.4 km) asegura la cobertura de necesidades básicas y emergencias.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, y un promedio de 3,848 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un baño en el mar posible durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la ciudad, situada a 15 metros sobre el nivel del mar, y su ligera pendiente hacia la costa (1.9%), favorecen las vistas y la brisa marina. La Sierra Bermeja, aunque más elevada, se sitúa en el interior, ofreciendo un contraste paisajístico.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreativa en Estepona es diversa. La playa de La Rada se encuentra a 0.8 km, siendo la más cercana y una de las principales de la localidad. Otras playas como Playa del Angel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km) amplían las opciones costeras. Para la práctica deportiva, existen múltiples instalaciones como el Polideportivo Municipal a 0.4 km, y una notable concentración de campos de golf en las inmediaciones, incluyendo Azata Golf a 4.4 km y Estepona Golf a 6.2 km. Los puertos deportivos de Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se sitúa en el núcleo urbano de Estepona, una localidad costera de la provincia de Málaga. Su posición en la Costa del Sol Occidental la sitúa a una distancia razonable de centros urbanos de mayor tamaño como Marbella (25 km) y Málaga capital (73 km). Algeciras, en la provincia de Cádiz, se encuentra a 42 km, indicando su proximidad a otras regiones andaluzas. Esta ubicación central dentro de la costa sur de España facilita el acceso a diversas infraestructuras y servicios regionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL485373
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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