Bu proje, Estepona'nın canlı merkezinde, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki plajlara ve şehir merkezindeki tüm olanaklara kolay erişim imkanı, burayı hem yerleşim hem de tatil amaçlı konut arayanlar için cazip kılmaktadır. 104 m²'lik ferah daire, geniş odaları ve doğal ışık alan yapısıyla dikkat çekmektedir. Estepona'nın güneşli iklimi ve sakin atmosferi, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Proje, çevresindeki olanaklarla entegre, fonksiyonel bir yaşam sunar.
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Málaga ve Marbella gibi daha büyük şehirlere kıyasla daha sakin bir atmosfere sahip, ancak aynı zamanda gelişmiş bir bölgedir. Celestia Homes (başlangıç €290.000), Etherna Homes 1 (başlangıç €304.000) ve Etherna Homes 2 (başlangıç €259.000) gibi Estepona'daki diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve modern olanaklar sunarken, bu daire mevcut bir yapıda yer almaktadır. Bu durum, fiyat avantajı ve daha merkezi bir konum sunabilir. Örneğin, Etherna Homes projeleri genellikle golf sahalarına veya daha yeni yerleşim bölgelerine yakın konumlanırken, bu dairenin ana çekiciliği şehir merkezine ve plaja olan yakınlığıdır. Málaga ve Marbella'daki projeler genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer alırken, Estepona'da bu daire gibi merkezi ve kullanıma hazır seçenekler, belirli bir alıcı kitlesi için daha uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, hem yerli halk hem de uluslararası alıcılar tarafından ilgi görmektedir, bu da değer koruma ve potansiyel kira geliri açısından olumlu bir tablo çizmektedir. Ancak yeni inşa edilen projeler genellikle daha yüksek enerji verimliliği standartlarına sahipken, bu tür mevcut yapılar bu konuda daha sınırlı olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın merkezi konumunda yer alan bu daire, kentin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Plaja yakınlığı ve şehir yaşamına entegre yapısı, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konsept sunar. Çevresindeki parklar, restoranlar ve mağazalar, sosyal yaşamı zenginleştiren unsurlardır. Bu merkezi konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de hareketli bir şehir hayatını tercih edenler için dengeli bir yaşam tarzı vadeder.
Fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için ideal olan bu daire, geniş yatak odaları ve ferah yaşam alanları sunmaktadır. Doğal ışık alan odalar ve kullanışlı mutfak, günlük yaşamın konforunu artırmaktadır. Şehir yaşamına entegre konumu, ihtiyaç duyulan tüm sosyal ve ticari olanaklara kolay erişim sağlayarak yaşamı pratik hale getirir. Bu daire, konforlu ve pratik bir yaşam sürmeyi hedefleyenler için uygun bir seçenektir.
Proje, mevcut bir yapıda yer almakta olup, hemen oturuma hazır durumdadır. İnşaat tamamlanmış ve daireler kullanıma hazırdır. Bu durum, alıcıların hemen taşınabilmesi veya yatırımını hızla değerlendirebilmesi anlamına gelmektedir. Yenileme gerektirmeyen, iyi durumda olan daireler, alıcılara ek maliyet ve zaman tasarrufu sağlar. Teslimat tarihi geçmiş, kullanıma hazır bir konut sunulmaktadır.
Bu proje, modern inşaat standartlarına göre tasarlanmış yeni bir yapı değildir; mevcut bir binada yer almaktadır. Bu nedenle, son teknoloji enerji verimliliği çözümleri veya tamamen yeni nesil altyapı beklentisi olanlar için sınırlı olabilir. Ayrıca, projenin kendine ait özel havuzu veya geniş yeşil alanları bulunmamaktadır. Peyzaj düzenlemesi veya bahçe gibi ek olanaklar sunulmamaktadır, bu da beklentileri bu yönde olan alıcılar için bir sınırlama teşkil edebilir.
Bu daire, öncelikli olarak Estepona'da merkezi bir yaşam sürmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Plaja yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Hem kalıcı konut olarak hem de tatil amaçlı bir ikinci konut arayanlar için pratik bir çözüm sunar. Yatırımcılar için, Estepona'nın popüler bir turizm destinasyonu olması nedeniyle kira geliri potansiyeli taşıyan bir seçenek olabilir. Ayrıca, hemen taşınmaya hazır olması, hızlı bir konut ihtiyacı olanlar veya tadilatla uğraşmak istemeyenler için cazip olacaktır. Estepona'nın sunduğu sosyal ve kültürel olanaklardan faydalanmak isteyenler için bu merkezi konum, yaşam kalitesini artıracaktır.
Daire, iyi durumda olup, genel olarak bakımlı bir yapıya sahiptir. Mevcut donanımlar arasında, dış cepheye bakan odalar, doğal ışık alımını maksimize ederken, kapalı teras dış mekan kullanımına olanak tanır. Zeminlerde döşeme detayları ve duvar kaplamaları, genel estetiği desteklemektedir. Mutfak alanı kısmen donatılmış olup, temel beyaz eşyalar ve depolama üniteleri içerebilir. Banyo, tam donanımlı bir şekilde sunulmaktadır. Tesisat ve elektrik sistemlerinin güncel durumu, binanın yaşına göre değerlendirilmelidir. Fiber optik internet altyapısı, modern iletişim ihtiyaçlarını karşılamaya yöneliktir. Genel olarak, daire, yaşanabilir durumda olup, kişisel zevklere göre küçük dokunuşlarla modernize edilebilir.
3 odalı bu daire, 340.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mevcut inşaat durumu göz önüne alındığında, bu fiyat, Estepona'nın merkezi ve plaja yakın konumu için rekabetçi bir seviyededir. Dairenin 104 m²'lik geniş yaşam alanı ve konumu, fiyatına değer katmaktadır. Tek bir birim olarak sunulan bu dairenin satışı gerçekleştiğinde, benzer özelliklere sahip alternatifler için bölgedeki diğer projeler incelenmelidir. Mevcut piyasa koşulları ve Estepona'nın popülerliği, bu tür merkezi konumlardaki dairelerin değerini koruma potansiyelini desteklemektedir. Fiyat, dairenin genel durumu, konumu ve sunduğu olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu daire, hem şehir hayatının canlılığını hem de Akdeniz'in sakinliğini bir arada sunar. Sabahları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir, öğleden sonraları çevredeki butiklerde gezinebilir veya bir kafede soluklanabilirsiniz. Akşamları ise bölgedeki çok sayıda restoran seçeneğinden birinde keyifli bir akşam yemeği yiyebilirsiniz. Marketlere, eczanelere ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Aynı zamanda, spor merkezleri ve parklar gibi aktivite alanları da parmaklarınızın ucundadır. Bu konum, özellikle hareketli ve sosyal bir yaşam tarzını benimseyenler için uygun bir zemin oluşturur. Bölge, hem yerel halkın hem de uluslararası ziyaretçilerin ilgisini çeken dinamik bir yapıya sahiptir.
Estepona'nın tarihi merkezi ile modern yaşamın iç içe geçtiği bir bölgede yer almaktadır. Dairenin bulunduğu konum, hem yerel halkın günlük yaşamına hem de uluslararası ziyaretçilerin beklentilerine hitap eden bir çeşitlilik sunar. Yürüme mesafesindeki plajlar, denize kolay erişim sağlarken, çevredeki restoranlar, barlar ve kafeler sosyal yaşamı canlı tutar. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık, yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, kültürel etkinlikler ve yerel festivaller, bölgenin dinamik yapısını oluşturur. Şehir merkezinde bulunması, ulaşım ağlarına erişimi de kolaylaştırır, bu da bölgeyi hem sakin hem de bağlantılı bir yaşam alanı haline getirir.
Estepona'nın merkezi konumunu vurgulayan bu harita, projenin plaja, ana ulaşım yollarına ve çevredeki olanaklara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Şehir merkezindeki konumu, günlük yaşamın kolaylığını ve sunduğu sosyal imkanları ön plana çıkarmaktadır. Harita üzerinde görülen yeşil alanlar ve mavi noktalar, bölgedeki parklara ve plajlara işaret ederek, yaşam kalitesini artıran unsurları göstermektedir.
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehrine 73 km, Marbella'ya ise 25 km mesafede bulunur. Bu stratejik konumu, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de kendi özgün kimliğini korur. Algeciras'a olan yakınlığı, bölgenin ulaşım ağındaki önemini artırır. Estepona'nın doğal yapısı, Sierra Bermeja dağları ve verimli vadilerle çevrili olması, bölgeye farklı bir karakter kazandırır. Kıyı şeridi boyunca uzanan plajları ve golf sahaları, bölgeyi hem turistik hem de yaşamsal açıdan cazip kılar.
Bu daire, Estepona şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Rada, sadece 800 metre mesafededir ve düz bir arazide yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Havalimanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 64 km, Cebelitarf Havalimanı ise yaklaşık 36 km mesafededir. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri sunan hastane 4.4 km, çeşitli golf sahaları ise 4 km'den başlayan mesafelerde yer almaktadır. Ayrıca, bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 19.2°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3.848 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Bölge, denize yakınlığı sayesinde nemli bir hava kütlesine sahip olsa da, Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle temiz bir hava sunar. Deniz suyu sıcaklığı, yaklaşık 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde seyrederek yüzme ve su sporları için elverişli bir ortam yaratır. Rakımının deniz seviyesinden sadece 15 metre olması, düz bir coğrafya ve kolay erişim anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, özellikle mavi bayraklı plajları ile tanınır. Daireye 800 metre mesafedeki Playa de la Rada, uzun ve geniş kumsalı ile dikkat çeker. Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıkta, daha sakin bir atmosfere sahip bir seçenektir. Bölge, golf tutkunları için de caziptir; Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi sahalar 4 km'den daha kısa mesafelerde yer almaktadır. Ayrıca, çok sayıda spor merkezi, marina ve seyir terası bulunmaktadır. Polideportivo Municipal gibi spor tesisleri, bisiklet ve yürüyüş yolları, aktif bir yaşam tarzını destekleyen olanaklardır. Kıyı şeridi boyunca uzanan yürüyüş yolları, keyifli vakit geçirmek için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehrine 73 km, Marbella'ya ise 25 km mesafede bulunur. Bu stratejik konumu, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar hem de kendi özgün kimliğini korur. Algeciras'a olan yakınlığı, bölgenin ulaşım ağındaki önemini artırır. Estepona'nın doğal yapısı, Sierra Bermeja dağları ve verimli vadilerle çevrili olması, bölgeye farklı bir karakter kazandırır. Kıyı şeridi boyunca uzanan plajları ve golf sahaları, bölgeyi hem turistik hem de yaşamsal açıdan cazip kılar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL485373
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
