Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Εστεπόνα, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέρει 104 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου. Η κατοικία έχει εξωτερική προσανατολισμό, επιτρέποντας φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει βεράντα. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή της Εστεπόνα, το διαμέρισμα παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμολόγηση με €340,000 για 104 τ.μ. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα ξεκινά από €259,000, ενώ το Etherna Homes 1 ξεκινά από €304,000. Το Celestia Homes στην Εστεπόνα έχει τιμές από €290,000. Το συγκεκριμένο ακίνητο διακρίνεται για την κεντρική του θέση, καθώς βρίσκεται σε κοντινότερη απόσταση από τις παραλίες σε σύγκριση με τα περισσότερα εναλλακτικά έργα. Επιπλέον, η τοποθεσία προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες σε σύγκριση με έργα στα περίχωρα. Η επένδυση σε κεντρικά ακίνητα στην Εστεπόνα παρουσιάζει σταθερότερη αξία μακροπρόθεσμα λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας γης και της συνεχούς ζήτησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα, με πολλές υποδομές προσβάσιμες πεζή ή με ποδήλατο. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωότητα με την κοντινότητα στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ενιαίο χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου μέσω της βεράντας επεκτείνει τις δυνατότητες χρήσης. Η κεντρική θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση παράδοση. Το κτίριο παρουσιάζει καλή συντήρηση χωρίς να απαιτείται άμεση ανακαίνιση. Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακές μεθόδους της περιοχής, με εξωτερική τοιχοποιία και τυποποιημένα δομικά στοιχεία.
Το διαμέρισμα διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, που μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγάλες οικογένειες. Δεν περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης μέσα στην τιμή αγοράς. Η κεντρική τοποθεσία μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου κατά τις ώρες αιχμής. Δεν υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα ή άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κεντρική θέση με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανική για όσους προτιμούν να είναι κοντά σε αστικές υποδομές χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Η τοποθεσία προσφέρεται επίσης για επενδυτές που επιδιώκουν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της ελκυστικότητας της κεντρικής Εστεπόνα. Το διαμέρισμα μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει ως δεύτερη κατοικία για όσους επιθυμούν βάση στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές.
Οι χώροι του διαμερίσματος διαθέτουν τυποποιημένη κατασκευή σύμφωνα με τα ισπανικά πρότυπα. Τα δάπεδα φαίνεται να είναι κεραμικά ή υλικά παρόμοια με αυτά που εμφανίζονται στις φωτογραφίες, προσφέροντας πρακτική συντήρηση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, με βασικές συσκευές. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιστές ντουλάπες για αποθήκευση. Το μπάνιο παρουσιάζει λειτουργικό σχεδιασμό με βασικά εξαρτήματα. Η κατασκευή του κτιρίου δείχνει καλή ποιότητα, με εξωτερική φθορά ανάλογη με την ηλικία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ανέρχεται στα €340,000, αναλογώντας σε περίπου €3,269 ανά τ.μ. Η τιμή αντανακλά την κεντρική τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου. Η τιμολόγηση είναι ανάλογη με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αν και ελαφρώς υψηλότερη σε σύγκριση με έργα εκτός κέντρου. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε συγκεκριμένα διαμερίσματα με παρόμοια χαρακτηριστικά.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε κοντινό σούπερ μάρκετ 104 μέτρων μακριά, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 236 μέτρων. Οι παραλίες της Εστεπόνα προσφέρουν δυνατότητες για αναψυχή ή απογευματινές βόλτες. Το κεντρικό κτίριο με το ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για ηλικιωμένους ή οικογένειες με μικρά παιδιά. Η τοποθεσία επιτρέπει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου.
Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε παραλίες. Το κέντρο της Εστεπόνα παρέχει πλήθος υπηρεσιών σε μικρή απόσταση: 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν βόλτες στο ιστορικό κέντρο με τις πλατείες και τα καταστήματά του. Η μαρίνα της Εστεπόνα απέχει μόλις 1,7 χλμ., προσφέροντας επιπλέον επιλογές για αναψυχή. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Εστεπόνα. Η ευνοϊκή θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση μερικών λεπτών με τα πόδια, ενώ τα ιστορικά αξιοθέατα του κέντρου είναι εύκολα προσβάσιμα. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την κοντινότητα στη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, σε θέση που προσφέρει ισορροπία between ανάπτυξης και παραδοσιακού χαρακτήρα. Η πόλη απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέλια (147.958 κατοίκους), 42 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κατοίκους) και 73 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα την τοπική ατμόσφαιρα. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με τον πληθυσμό να ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 524 μέτρων (Playa de Estepona) και 769 μέτρων (La Rada), προσβάσιμες με λίγα λεπτά περπάτημα. Το νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ., ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο (Μάλαγα) βρίσκεται 34 χλμ. μακριά. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και Azata Golf (4,4-4,6 χλμ.) είναι προσβάσιμα με σύντομη μετακίνηση. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 1,3 χλμ., υποστηρίζοντας κατοίκους με ηλεκτρικά οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-28°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το ύψος των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1,9% προς την παραλία δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες. Η περιοχή καταγράφει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 5 μήνες όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με τις Playa de Estepona (524 μέτρων) και La Rada (769 μέτρων) να είναι οι πιο κοντινές. Οι παραλίες προσφέρουν υποδομές και δραστηριότητες για αναψυχή. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), Estepona Golf (6,2 χλμ.) και Azata Golf (5,1 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για λάτρεις του γκολφ. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο (Polideportivo Municipal) απέχει μόλις 400 μέτρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, σε θέση που προσφέρει ισορροπία between ανάπτυξης και παραδοσιακού χαρακτήρα. Η πόλη απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέλια (147.958 κατοίκους), 42 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κατοίκους) και 73 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα την τοπική ατμόσφαιρα. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, με τον πληθυσμό να ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL485373
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID