Tento bytový projekt se nachází v centru Estepony, vzdálený pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Projekt se skládá z prostorných bytů o velikosti 104 m² se třemi ložnicemi a jednou koupelnou. Byty mají jižní orientaci, která zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Umístění v centru města umožňuje snadný přístup k veškerým městským službám včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Projekt se nachází v oblasti s mírným sklonem 1,9% k moři, což zajišťuje pohodlný přístup k plážím.
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě, jako jsou Etherna Homes 1 (od 304 000 eur) a Etherna Homes 2 (od 259 000 eur), představuje tento projekt vyšší cenovou kategorii s cenou od 340 000 eur. Tento cenový rozdíl je primárně odůvodněn výhodnější polohou přímo v centru města a v bezprostřední blízkosti pláží. Zatímco mnoho nových developerských projektů se koncentruje na okraji města nebo ve vzdálenějších lokalitách, tento projekt nabízí autentický městský životní styl s přístupem ke všem službám v docházkové vzdálenosti. To je významný rozdíl oproti projektům jako Celestia Homes (od 290 000 eur), které často vyžadují dopravu automobilem pro základní nákupy nebo služby. Dalším rozdílem je stav projektu, jedná se o již dokončenou a dostupnou nemovitost, což eliminuje rizika spojená s kupováním nemovitosti ve výstavbě. V rámci širšího regionu Costa del Sol nabízí Estepona cenově dostupnější alternativu k Marbelle, která je vzdálena 25 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Estepona Centro, jen několik set metrů od pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha na ulici Calle Calvario kombinuje výhody městského života s blízkostí moře. V docházkové vzdálenosti se nachází několik pláží včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Zároveň je situován v blízkosti obchodní zóny s množstvím služeb.
Projekt vyhovuje potřebám rodin nebo párů hledajících trvalé bydlení s dostatkem prostoru. Tři ložnice poskytují dostatečnou kapacitu pro rodinné bydlení nebo hosty. Jižní orientace zajišťuje příjemné světelné podmínky a terasa nabízí venkovní prostor pro relaxaci. Umístění v centru města s přístupem ke všem základním službám v docházkové vzdálenosti uspokojí potřeby každodenního života.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Byty se nacházejí v prvním patře budovy s výtahem, což zajišťuje snadnou přístupnost. Stavba je ve stavu vhodném pro okamžité bydlení bez nutnosti velkých rekonstrukcí. Budova je udržovaná a nabízí bezpečné prostředí pro rezidenty. Kompletní dokončení projektu umožňuje bezproblémový přechod do nového bydlení.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, což může představovat omezení pro rezidenty s vozidlem. Byty nemají přímý výhled na moře, ale pouze městský výhled. Objekt neobsahuje společné vybavení jako bazén nebo fitness centrum, které jsou běžné v jiných rezidenčních projektech. Koupelna je pouze jedna pro tři ložnice, což může být nedostatečné pro větší rodiny.
Tento projekt je vhodný pro rodiny s dětmi hledající trvalé bydlení ve městě s dobrou dostupností služeb. Umístění v centru Estepony s blízkostí škol a zdravotnických zařízení činí nemovitost atraktivní pro rodiny s dětmi. V dosahu 2 km se nachází 6 škol a 18 lékáren, což zajišťuje veškeré potřebné služby pro rodinný život. Projekt také vyhovuje párům nebo jednotlivcům ve věku 50+, kteří hledají bydlení s dobrou dostupností bez nutnosti používat auto. Všechny základní služby jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a lékáren. Blízkost pláží a příjemné klimát s ročními průměrnými teplotami 19,2°C činí lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení. Investoři hledající nemovitost k pronájmu mohou ocenit centrální polohu a atraktivitu Estepony pro turisty.
Byty v projektu jsou vybaveny standardními materiály a vybavením odpovídajícími průměrné kvalitě ve španělském stavebnictví. Podlahy jsou pokryty dlaždicemi s květinovým motivem, což je praktické řešení pro klimatické podmínky oblasti. Vybavení kuchyně je částečné, standardně s vestavěnými skříňkami, ale bez spotřebičů, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit vybavení podle vlastních potřeb a preferencí. Koupelna je vybavena standardním sanitárním zařízením s dostatečným úložným prostorem. Vytápění teplé vody je zajištěno plynovým (propanovým) ohřívačem, který je energeticky účinný a levnější na provoz než elektrické alternativy. Budova je vybavena výtahem, což zajišťuje dobrý přístup pro osoby s omezenou pohybovou schopností.
Projekt nabízí byty počínaje cenou 340 000 eur za tři ložnice o celkové rozloze 104 m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Etherna Homes 1 (od 304 000 eur) a Etherna Homes 2 (od 259 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Cenová hladina odráží především výhodnou polohu přímo v centru města a v docházkové vzdálenosti od pláže. V ceně je zahrnuto částečné vybavení bytu, včetně vestavěných skříní v ložnicích. Byty jsou připraveny k okamžitému nastěhování, což eliminuje náklady na rekonstrukci.
Tento projekt představuje bydlení v srdci Estepony, kde se městský život prolíná s atmosférou přímořského letoviska. Každodenní život zde zahrnuje ranní procházky do nedalekých obchodů, kaváren a restaurací, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Obchod se smíšeným zbožím je vzdálen jen 104 metrů, což umožňuje snadný nákup základních potravin bez nutnosti použití vozidla. Po ránu lze využít jihojižní orientaci bytu a vychutnat si snídani na terase s dostatkem ranního slunce. Během dne je možné vyrazit na některou z nedalekých pláží, Playa de Estepona nebo La Rada, které jsou vzdáleny méně než 800 metrů. Pláže nabízejí písečné pobřeží a jsou vhodné pro rodiny s dětmi. Odpoledne lze strávit v parcích nebo využít sportovní vybavení v okolí. Polideportivo Municipal, municipální sportovní centrum, se nachází ve vzdálenosti 400 metrů a nabízí různé sportovní aktivity.
Projekt se nachází v centru Estepony, což zajišťuje vynikající dostupnost všech městských služeb. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, což umožňuje snadný nákup potravin a základního zboží. Lékárna se nachází ve vzdálenosti 236 metrů a zdravotnické zařízení je dostupné do 4,4 km. Tato koncentrace služeb v docházkové vzdálenosti výrazně usnadňuje každodenní život bez nutnosti použití vozidla. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Nejbližší zastávky jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadné cestování po městě i do okolních oblastí. Pro vlastníky vozidel je k dispozici dostatek veřejných parkovacích míst v okolí. Projekt je vzdálen 34 km od letiště v Málaze, což zajišťuje dobré spojení s mezinárodními destinacemi.
Mapa zobrazuje výhodnou polohu projektu v centru Estepony, jen několik set metrů od pobřeží Costa del Sol. Z mapy je zřejmá blízkost pláží La Rada a Playa de Estepona, které tvoří hlavní rekreační zónu města. Dále mapa ilustruje vynikající dopravní dostupnost projektu vzhledem k dálnici A7, která propojuje Esteponu s Marbellou a dalšími městy v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně uprostřed mezi většími městy Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Tato pozice činí Esteponu strategickým místem pro objevování celé západní části Costa del Sol. Ve srovnání s Marbellou nabízí Estepona klidnější atmosféru a nižší ceny nemovitostí, přičemž si zachovává dobré dopravní spojení. V rámci regionu Costa del Sol představuje Estepona rovnováhu mezi turistickým ruchem a autentickým španělským životem.
Projekt se vyznačuje vynikající dostupností klíčových lokalit a služeb. Nejbližší pláže Playa de Estepona a La Rada jsou vzdáleny 524 metrů a 769 metrů, což představuje přibližně 5-10 minut chůze. Pláž Playa del Cristo, oblíbená pro své klidné vody, je vzdálena 1,6 km, což je cca 15-20 minut chůze nebo 5 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Valle Romano Golf se nachází ve vzdálenosti 4,1 km, Azata Golf je vzdálen 4,4 km, což představuje přibližně 10 minut jízdy. Letiště v Málaze je vzdáleno 34 km, což je cca 30 minut jízdy dálnicí A7. Létště v Gibraltaru je ještě blíže, přibližně 36 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 1,9% k moři, což zajišťuje rovinatý terén bez výrazných výškových rozdílů. Tato nízká nadmořská výška a blízkost moře příznivě ovlivňují lokální mikroklima. Ročně zde panuje přibližně 3 848 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Průměrná roční teplota dosahuje 19,2°C, s letními průměry kolem 28°C a zimními minimy okolo 12°C. Teplota moře zůstává nad 20°C po dobu 5 měsíců v roce (květen až září), což definuje plaveckou sezónu. Tato dlouhá plavecká sezóna v kombinaci s vysokým počtem slunečných dnů činí lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení i rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí tři hlavní pláže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Playa de La Rada je hlavní městská pláž s písečným povrchem a širokou nabídkou služeb včetně restaurací, lehátek a sportovních aktivit. Playa del Cristo je známá svými klidnými vodami a oblíbená u rodin s dětmi. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, která splňují mezinárodní standardy. Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) nabízejí 18-jamková hřiště s kvalitním vybavením. Ve vzdálenosti 6,2 km se nachází Estepona Golf a 6,4 km vzdálené je Golf Academy Albayt Resort. Sportovní aktivity v okolí zahrnují městské sportovní centrum Polideportivo Municipal (0,4 km) a další fitness centra.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně uprostřed mezi většími městy Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Tato pozice činí Esteponu strategickým místem pro objevování celé západní části Costa del Sol. Ve srovnání s Marbellou nabízí Estepona klidnější atmosféru a nižší ceny nemovitostí, přičemž si zachovává dobré dopravní spojení. V rámci regionu Costa del Sol představuje Estepona rovnováhu mezi turistickým ruchem a autentickým španělským životem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL485373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID