Tento byt se nachází v Esteponě, oblíbené destinaci na Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt je zasazen do urbánní zástavby s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně pláže vzdálené necelých 524 metrů. S 3 ložnicemi a 1 koupelnou na rozloze 104 m² nabízí tento byt funkční bydlení v aktivní lokalitě, která kombinuje pohodlí města s blízkostí Středozemního moře.
V porovnání s dalšími projekty v Esteponě, jako jsou Etherna Homes 2 (od 259 000 EUR), Etherna Homes 1 (od 304 000 EUR) a Celestia Homes (od 290 000 EUR), se tento byt s cenou od 340 000 EUR nachází v mírně vyšší cenové hladině. Tento rozdíl lze připsat jeho centrální poloze v Estepona Centro, která nabízí výjimečnou pěší dostupnost k pláži a veškerému městskému vybavení, což je často prémiový faktor na pobřežním trhu. Zatímco ostatní zmíněné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo odlišné typy vybavení či výhledů, tento byt se odlišuje svou zralostí (dokončený projekt) a umístěním v samém srdci města. Většina nemovitostí v centru Estepony, obzvláště těch s dobrou dostupností služeb a moře, si udržuje stabilní hodnotu a poptávku, což z této nemovitosti činí atraktivní volbu pro ty, kteří preferují městský životní styl před izolovanějšími rezidenčními komplexy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v srdci Estepony, což znamená, že veškeré městské vybavení, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, je snadno dostupné pěšky. Blízkost pláže Playa de Estepona, vzdálené jen několik minut chůze, poskytuje obyvatelům přímý přístup k pobřežnímu životu a rekreačním aktivitám.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či menší rodiny hledající aktivní městský život s výhodou blízkosti moře. Funkční dispozice s třemi ložnicemi a částečně zařízenou kuchyní uspokojí potřeby každodenního bydlení, zatímco terasa nabízí venkovní prostor pro relaxaci.
Jedná se o dokončený projekt. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav, což umožňuje rychlé a bezproblémové pořízení nemovitosti. Není třeba čekat na dokončení výstavby ani na kolaudaci.
Byt se nachází v jižní části budovy, přičemž jeho orientace je primárně na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Jediná koupelna může pro některé domácnosti představovat limitaci. Vybavení kuchyně je částečně zařízené a terasa nabízí výhled na město, nikoli na moře.
Tento byt se hodí pro kupující, kteří upřednostňují aktivní městský život a chtějí mít vše na dosah ruky. Pokud hledáte nemovitost v Esteponě, kde se většina služeb a vybavení nachází v docházkové vzdálenosti, a zároveň si přejete být blízko pláže, tento byt je pro vás vhodný. Je ideální pro ty, kteří ocení snadnou dostupnost obchodů, restaurací, lékáren a zdravotnických zařízení. Zároveň je vhodný pro ty, kteří si přejí pravidelně navštěvovat pláž bez nutnosti použití auta. Rodiny ocení blízkost škol a sportovních zařízení. Starší lidé nebo ti s omezenou mobilitou ocení rovinatý terén a dobrou dostupnost služeb. Také pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu v atraktivní lokalitě představuje tato nabídka zajímavou možnost.
Byt je v dobrém stavu a nevyžaduje okamžité renovace, což naznačuje solidní úroveň základního provedení. Podlahy jsou pokryty materiálem s květinovým vzorem, což může být prvek z doby výstavby. Jde o byt z první ruky, který byl udržován. Terasové dveře vedou z obývacího pokoje na pokrytou terasu, což je praktické řešení pro venkovní posezení. Kuchyně je částečně vybavená, což znamená, že některé spotřebiče mohou chybět nebo je nutné je vyměnit dle vlastních preferencí. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují standardní úložný prostor. V bytě je zavedeno optické vlákno pro rychlý internet. Celkové provedení je funkční a připravené k bydlení, s možností budoucích úprav dle vkusu nového majitele.
Tento byt je nabízen za cenu od 340 000 EUR. Jedná se o hotovou nemovitost, která je ihned k dispozici. Vzhledem k lokalitě v centru Estepony a blízkosti pláže představuje tato cena konkurenční nabídku na trhu. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden byt, je nabídka omezená. Trh s nemovitostmi v Esteponě, obzvláště v centru, bývá stabilní, ale poptávka po nemovitostech na dobrých lokacích je konstantní. Tato nemovitost může být zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu.
Estepona Centro, kde se byt nachází, pulzuje životem po celý rok. Je to oblast, kde se tradiční andaluský šarm snoubí s moderními pohodlími. Můžete očekávat rušný, ale zároveň přátelský městský život, kde se většina denních pochůzek, jako je nákup potravin nebo návštěva lékárny, vyřizuje pěšky. V okolí je bohatá nabídka restaurací a kaváren, což podporuje společenský život. Vzdálenost k pláži je minimální, což umožňuje snadný přístup k moři pro každodenní procházky či relaxaci. Historické centrum města je také na dosah, nabízí malebná náměstí a kulturní akce. Tento městský charakter znamená, že oblast není klidná jako například venkovské vily, ale nabízí vysokou míru dostupnosti a živobytí.
Lokalita Estepona Centro nabízí živé městské prostředí s veškerým komfortem. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a zdravotnická centra (4.4 km). Městský sportovní areál Polideportivo Municipal je vzdálený pouhých 400 metrů, což je výhodné pro sportovně založené obyvatele. V blízkosti je také marina Puerto Estepona (1.7 km). Nabídka restaurací (50) a kaváren (22) v okruhu 2 km zajišťuje bohaté možnosti stravování a společenského vyžití. Toto městské prostředí je charakteristické vysokou hustotou služeb a dobrou dostupností, což minimalizuje potřebu cestovat za základními potřebami.
Tento byt se nachází v centru Estepony, v provincii Málaga. Zobrazená oblast pokrývá městské prostředí s blízkostí k pláži, obchodům, restauracím a dalším klíčovým službám, což podtrhuje pohodlnost městského bydlení s přístupem k pobřežnímu životu.
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou (25 km) na východě a Algecirasem (42 km) na západě. Větší město Málaga je vzdálené 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a obchodním centrům regionu. Vzhledem k velikosti a počtu obyvatel je Estepona významným městem provincie Málaga, ale stále si zachovává svůj charakter menšího pobřežního města ve srovnání s velkými metropolemi.
Projekt se nachází v Esteponě, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Nejbližší supermarket je vzdálený 104 metrů a lékárna 236 metrů. Nemocnice je dostupná do 4.4 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdálené 4.1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 64 km vzdušnou čarou, ačkoli přímá cesta po dálnici A-7 může být delší. Autobusové zastávky jsou v okolí, s 50 zastávkami a 8 linkami veřejné dopravy, což zajišťuje dobrou mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Byt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s mírným sklonem k moři (1.9%). Toto umístění zajišťuje příjemné teploty po většinu roku, s minimálními výkyvy. Pláž je dostupná v pěti měsících, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Okolí nabízí kombinaci pobřežního klimatu s vlivem nedalekých hor Sierra Bermeja, které mohou ovlivňovat lokální mikroklima a přinášet osvěžující vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa de la Rada (800 m) a Playa de Estepona (524 m) jsou snadno dostupné. Playa del Cristo je vzdálená 1.6 km. V okolí se nachází velké množství sportovních center, včetně Polideportivo Municipal (0.4 km). Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) nabízí možnosti vodních sportů a přístup k jachtingu. Pozorovatelny, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), poskytují výhledy na pobřeží a město.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou (25 km) na východě a Algecirasem (42 km) na západě. Větší město Málaga je vzdálené 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a obchodním centrům regionu. Vzhledem k velikosti a počtu obyvatel je Estepona významným městem provincie Málaga, ale stále si zachovává svůj charakter menšího pobřežního města ve srovnání s velkými metropolemi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL485373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
