Tento byt sa nachádza v srdci Estepony, mestskej oblasti na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka 104 m² obytnej plochy s tromi spálňami a jednou kúpeľňou, kompletne pripravený na nasťahovanie. Byt je orientovaný na juh a má vonkajšie priestory vrátane terasy, čo prispieva k jeho svetelnosti a vzdušnosti. Ide o vhodné bývanie pre rodiny alebo ako dlhodobá investícia v regióne známom svojou infraštruktúrou a príjemným podnebím.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Celestia Homes (od 290 000 €), tento byt s cenou od 340 000 € predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu v rámci porovnávaných možností. Je však potrebné zvážiť, že sa jedná o hotovú nehnuteľnosť v centre mesta, čo sa odráža v cene a okamžitej dostupnosti. Etherna Homes 1 (od 304 000 €) je cenovo bližšie, ale detailné rozdiely v lokalite a vybavení nie sú dostupné. Projekty v Estepone sa líšia najmä polohou – niektoré sú bližšie k pláži, iné vo vnútrozemí s výhľadom na hory alebo golfové ihriská. Tento konkrétny byt vyniká svojou mestskou polohou a blízkosťou k službám, čo je odlišuje od projektov zameraných skôr na komunity s vlastnými rezortovými službami. Hustota obytných domov a dostupnosť verejnej dopravy v centre sú vyššie ako v okrajových častiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centre Estepony, v mestskej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou k pláži, ktorá je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a lekární v pešej dostupnosti, čo podporuje aktívny a pohodlný mestský život.
Tento priestranný byt s tromi spálňami a vlastnou terasou je navrhnutý pre komfortné bývanie. Vďaka svojej centrálnej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti v okolí je vhodný pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl a zároveň ocenia blízkosť pláže a mestských služieb.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Toto je výhodné pre kupujúcich, ktorí chcú minimalizovať čas medzi kúpou a užívaním nehnuteľnosti, bez nutnosti čakať na dlhé stavebné procesy.
Byt sa nachádza na prvom poschodí bez výťahu. Orientácia je síce južná, ale výhľady sú mestské, nie na more. Zariadenie kuchyne je čiastočné a byt sa predáva čiastočne zariadený, čo si môže vyžadovať ďalšie investície do vybavenia podľa individuálnych potrieb.
Tento byt v Estepona Centro je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Jeho centrálna poloha je ideálna pre tých, ktorí chcú mať obchody, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti a zároveň oceňujú krátku vzdialenosť k pláži pre relaxačné prechádzky alebo vodné aktivity. Blízkosť k verejnej doprave (50 zastávok v okolí) a dobré spojenie na hlavné cesty robia z tohto miesta vhodnú základňu pre dochádzanie do práce alebo cestovanie po regióne. Taktiež je atraktívny pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v stabilnej a vyhľadávanej oblasti s potenciálom pre dlhodobý prenájom, vzhľadom na jeho polohu a okamžitú pripravenosť na bývanie. Priemerné teploty od 12 do 28°C a 3 848 slnečných hodín ročne prispievajú k celoročnému komfortu.
Byt v Estepona Centro je opísaný ako dobre udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie, čo naznačuje, že nevyžaduje bezprostredné rozsiahle úpravy. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine v troch spálňach, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Okná sú situované tak, aby umožňovali prirodzené svetlo v celom byte. Kuchyňa je čiastočne vybavená a kúpeľňa je plne funkčná. Terasu možno využiť na rozšírenie obytného priestoru. V bytovom dome je k dispozícii výťah pre ľahší prístup na prvé poschodie. V rámci technologických prvkov sa spomína plynový ohrievač vody, ktorý môže prispievať k energetickej efektívnosti. Pripojenie na optický internet je tiež uvedené ako súčasť vybavenia.
Ponúkaný byt s tromi spálňami v Estepona Centro je k dispozícii za cenu od 340 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v centre mesta, blízkosť k pláži a mestskú vybavenosť. V regióne Estepona, ako ukazujú porovnávacie projekty ako Etherna Homes 2 (od 259 000 €) či Celestia Homes (od 290 000 €), sa ceny bytov pohybujú v podobnom rozmedzí, pričom vyššie ceny môžu byť spojené s novšími projektmi alebo lepšími výhľadmi. Dostupnosť tohto konkrétneho bytu je okamžitá, keďže je pripravený na nasťahovanie, čo je významný faktor pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať.
Estepona Centro predstavuje dynamickú mestskú oblasť, kde sa historické čaro mieša s modernou vybavenosťou. Denne tu pulzuje život, čo potvrdzuje aj vysoký počet reštaurácií a kaviarní v blízkom okolí. Byt je situovaný v prostredí, kde sú základné služby ako lekáreň (236 m) a supermarket (104 m) ľahko dostupné pešo, čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavovanie. Blízkosť pláže La Rada (800 m) umožňuje časté prechádzky pri mori. Hoci ide o mestskú oblasť, vďaka výške 15 m n. m. a blízkosti k prírode ako Sierra Bermeja je tu stále cítiť sviežosť. Vzdušnosť bytu, umocnená vonkajšími priestormi a orientáciou na juh, spolu s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy (50 zastávok v okolí), vytvára prostredie vhodné pre tých, ktorí preferujú mestský život s ľahkým prístupom k oddychovým aktivitám.
Život v Estepona Centro znamená byť obklopený mestskou infraštruktúrou s bohatou ponukou. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií (50), kaviarní (22), bánk (4) a lekární (18), čo zaručuje pohodlie pri každodenných aktivitách. Verejné priestranstvá ako parky (2) a blízkosť k športovým centram (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena – všetky do 0.4 km) podporujú aktívny životný štýl. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 19 základných a 10 stredných škôl, sú dostupné v okruhu 2 km. Hoci je okolie mestské, blízkosť k plážam ako La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km) poskytuje možnosti na oddych pri mori. Estepona, ako celok, ponúka kombináciu mestského života s prístupom k prírodným krásam, čo je podčiarknuté aj nadmorskou výškou 15 m n. m. a historickým počtom slnečných dní.
Tento projekt je situovaný v Estepone, provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mesta, v blízkosti pláží, prístavov a kľúčových dopravných trás, čo podčiarkuje mestský charakter prostredia a jeho dobrú dostupnosť.
Projekt sa nachádza v Estepone, ktorá tvorí západnú časť provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami: Marbellou (25 km východne) a Algecirasom (42 km západne). Samotná provincia Málaga je domovom metropoly s rovnakým názvom (Málaga, 73 km východne), ktorá slúži ako hlavné letisko a kultúrne centrum regiónu. Estepona je známa svojou pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšou Marbellou, ale zároveň ponúka vynikajúcu infraštruktúru a prístup k službám. Poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja pridáva na krajinnej rozmanitosti.
Byt sa nachádza v strategickej polohe, ktorá uľahčuje prístup k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zaručuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Pláže ako Playa de Estepona sú dostupné do 524 metrov a La Rada do 769 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf vzdialené približne 4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou, čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. V okolí sa nachádza aj 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo podporuje mobilitu bez potreby osobného automobilu. EV-nabíjací bod je vzdialený 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Počas roka tu historicky zaznamenali až 3 848 slnečných hodín, čo zodpovedá približne 320 slnečným dňom. Toto umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku, pričom plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška lokality 15 m n. m. spolu s miernym sklonom k pláži (1.9%) naznačuje rovinatý terén v bezprostrednom okolí, čo je príjemné pre pohyb. Okolitá krajina je rozmanitá, od úrodných dolín po horské oblasti Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku až 1 449 m, čo ponúka možnosti pre turistiku a obdivovanie prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka široké možnosti na oddych a rekreáciu, predovšetkým vďaka blízkosti k plážam. Najbližšie pláže ako La Rada (0.8 km) a Playa de Estepona (0.5 km) sú ľahko dostupné pešo. Niekoľko ďalších pláží, vrátane Playa del Cristo (1.6 km), je tiež v dosahu. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 5 km nachádzajú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Región je tiež dobre vybavený športovými zariadeniami; v bezprostrednej blízkosti bytového domu sú športové centrá ako Polideportivo Municipal (0.4 km). Prístavy Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) poskytujú ďalšie možnosti na voľnočasové aktivity a námorný turizmus.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Estepone, ktorá tvorí západnú časť provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi dvoma významnými mestami: Marbellou (25 km východne) a Algecirasom (42 km západne). Samotná provincia Málaga je domovom metropoly s rovnakým názvom (Málaga, 73 km východne), ktorá slúži ako hlavné letisko a kultúrne centrum regiónu. Estepona je známa svojou pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšou Marbellou, ale zároveň ponúka vynikajúcu infraštruktúru a prístup k službám. Poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja pridáva na krajinnej rozmanitosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL485373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
