Acest apartament, situat în inima orașului Estepona, provincia Málaga, oferă un spațiu de locuit de 104 m² gata pentru ocupare imediată. Amplasat la etajul întâi al unei clădiri cu lift, proprietatea beneficiază de o orientare exterioară ce maximizează lumina naturală. Estepona Centro, zona în care se află, combină farmecul istoric cu facilități moderne, fiind recunoscută pentru străzile sale pitorești și clima favorabilă, cu peste 320 de zile însorite pe an.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (începând de la 259.000 €) sau Celestia Homes (începând de la 290.000 €), acest apartament, situat central și gata de ocupare, are un preț de 340.000 €. Acesta se poziționează într-un segment de piață ce reflectă locația sa privilegiată în Estepona Centro, avantajul de a fi imediat locuibil și de a oferi spațiu generos (104 m²). În timp ce alte proiecte noi pot oferi facilități comune precum piscine sau grădini, acest apartament se concentrează pe avantajele unei locații urbane consolidate, cu acces pe jos la toate serviciile și plajă, o caracteristică mai rară în noile dezvoltări care tind să fie amplasate mai departe de centrele istorice. Proximitatea față de port și de centrul vechi, împreună cu infrastructura existentă, justifică prețul în raport cu alte oferte care pot fi situate în zone mai noi sau mai puțin centrale ale Estepona sau în zone învecinate, dar care necesită, de asemenea, investiții suplimentare pentru finalizare sau adaptare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este localizat pe Calle Calvario, în centrul vibrant al Estepona. Această poziție centrală facilitează accesul pe jos la plaja Playa de la Rada, precum și la diverse servicii esențiale precum supermarketuri, clinici, parcuri și restaurante. Centrul istoric al orașului se află, de asemenea, în apropiere, oferind acces la piețe și atracții culturale.
Cu trei dormitoare spațioase și spațiu de locuit luminos, această proprietate răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care caută confort și funcționalitate. Terasa exterioară adaugă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Proximitatea față de facilități și plajă contribuie la un stil de viață practic și convenabil, integrat în viața urbană a Estepona.
Această proprietate este deja construită și gata pentru ocupare ('Gata'). Statusul de clădire existentă înseamnă că nu există etape de construcție sau planificări viitoare legate de finalizarea lucrărilor. Apartamentul se află într-o stare bună și nu necesită renovări imediate, permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest apartament nu oferă facilități precum piscină comunitară sau vedere panoramică la mare, aspecte specifice altor tipuri de proprietăți. De asemenea, ca apartament la etajul întâi, nu dispune de o grădină privată. Amplasarea sa într-o zonă urbană centrală implică un nivel de zgomot urban, specific cartierelor animate.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană activă, cu acces facil la toate serviciile. Familia cu copii poate beneficia de proximitatea față de școli (la 4.4 km distanță, dar cu numeroase opțiuni în raza de 2 km), spații verzi (parcuri la 2 km) și facilități sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km). Cei care apreciază stilul de viață mediteranean, cu plimbări pe plajă, mese în aer liber și acces la cultură, vor găsi în Estepona Centro un cadru ideal. Investitorii pot considera proprietatea ca o bază solidă pentru închiriere, datorită locației sale centrale și cererii constante din partea turiștilor și rezidenților. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să minimizeze dependența de automobil, având supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și plaja (524 m) la distanță de mers pe jos.
Apartamentul este descris ca fiind în stare bună și gata pentru ocupare imediată, fără a necesita renovări majore. Ferestrele permit luminii naturale să pătrundă în toate camerele, creând o atmosferă luminoasă. Finisajele interioare, deși nu sunt detaliate la nivel microscopic, sunt considerate funcționale și adecvate pentru utilizare. Bucătăria este parțial mobilată, oferind bazele pentru amenajare personalizată. Toate camerele sunt exterioare, ceea ce contribuie la o bună ventilație naturală. Dotarea cu un încălzitor de apă pe gaz (propani) indică o atenție acordată eficienței energetice. Podeaua cu model floral menționată într-una din fotografii sugerează un stil specific ce poate fi păstrat sau adaptat. Prezența unui lift în clădire facilitează accesul, în special pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru transportul obiectelor voluminoase.
Apartamentul este disponibil spre vânzare la prețul de 340.000 €. Acesta este un preț de pornire pentru această proprietate specifică, cu 3 dormitoare și 1 baie, având o suprafață interioară de 104 m². Având în vedere că proprietatea este gata pentru ocupare, disponibilitatea este imediată. Nu sunt menționate alte variații de preț bazate pe diferite etaje sau configurații, sugerând că acest preț reflectă proprietatea prezentată. Piața imobiliară din Estepona, în special în zonele centrale, prezintă un interes constant, iar proprietățile de acest tip, bine poziționate și gata de locuit, sunt elemente cheie în decizia de achiziție.
Locuința se integrează într-un mediu urban vibrant, unde ritmul zilnic este influențat de proximitatea față de centru și de facilitățile sale. Diminețile pot începe cu o scurtă plimbare până la cea mai apropiată farmacie sau supermarket, situat la doar câțiva pași. Accesul pe jos la plaja Playa de la Rada, la mai puțin de 1 km, permite integrarea ușoară a activităților de plajă în rutina zilnică, fie pentru relaxare sau sport. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din centrul istoric oferă opțiuni pentru socializare și agrement. Mobilitatea este un alt aspect cheie; multe destinații, inclusiv centre sportive și portul, sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de transportul motorizat. Clima temperată a regiunii, cu peste 320 de zile însorite anual, încurajează petrecerea timpului în aer liber, indiferent de anotimp, contribuind la un stil de viață activ și plăcut.
Locuința este situată într-o zonă urbană densă, Estepona Centro, unde viața se desfășoară la intensitate moderată spre ridicată. Proximitatea față de plajă (524 m) este un avantaj major, permițând acces rapid la activități de agrement pe litoral. Centrul orașului Estepona oferă o varietate bogată de servicii: 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și multiple bănci. Infrastructura educațională include 19 școli primare și 10 școli secundare în regiune, iar sistemul de sănătate este bine reprezentat, cu 2 centre de sănătate în apropiere și un spital la 4.4 km. Transportul public este, de asemenea, accesibil, cu 50 de opriri de autobuz în zonă, facilitând deplasarea fără mașină personală. Aceste elemente contribuie la un mediu de viață convenabil și complet, integrat în pulsul orașului.
Acest proiect este localizat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a Andaluziei. Regiunea este cunoscută pentru peisajul său costier, climatul favorabil și bogata sa istorie. Amplasarea specifică în Estepona Centro plasează proprietatea în inima activităților urbane, la o distanță minimă de plajă și servicii esențiale.
Acest apartament este situat în Estepona, o localitate în provincia Málaga, la aproximativ 73 km de capitala regională, Málaga (cu o populație de 579.076 locuitori). Estepona se găsește pe coasta Costa del Sol, la 25 km de Marbella (147.958 locuitori) și 42 km de Algeciras (121.957 locuitori). Poziționarea sa în estul regiunii, dar nu cel mai apropiat centru urban, îi conferă un echilibru între accesul la facilități urbane extinse și o atmosferă specifică orașului Estepona. Se află într-o zonă ce combină elemente urbane cu proximitatea față de coastă, oferind o perspectivă distinctă față de marile centre turistice sau rezidențiale din apropiere.
Apartamentul oferă accesibilitate notabilă la diverse puncte de interes. Plaja Playa de la Rada se află la 524 metri, iar La Rada la 769 metri, facilitând accesul rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), un nod important pentru călătoriile internaționale, este situat la aproximativ 34 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km, oferind opțiuni variate de transport aerian. Pentru nevoile cotidiene, un supermarket este la doar 104 metri distanță, iar o farmacie la 236 metri. Entuziaștii golfului au acces la mai multe terenuri; Valle Romano Golf este la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. De asemenea, este disponibilă infrastructură pentru vehicule electrice, cu un punct de încărcare la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și un număr generos de 3,848 ore de soare pe an, conform datelor istorice. Aceasta se traduce printr-un sezon de înot extins, durând aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea orașului, de 15 metri deasupra nivelului mării, și panta ușoară spre plajă (1.9%) contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Munții Sierra Bermeja, ce ating 1.449 metri, oferă un contrast natural peisajului de coastă, influențând microclimatul local și oferind oportunități pentru activități montane. Zona este traversată de mici pâraie, iar peisajul combină valea fertilă cu zonele montane, oferind diversitate naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația se distinge prin proximitatea față de multiple plaje, cea mai apropiată, Playa de la Rada, fiind la doar 524 metri. Alte opțiuni includ La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Regiunea este, de asemenea, un centru pentru activități sportive și recreative. Există 134 de facilități sportive în zonă, inclusiv centre precum Polideportivo Municipal, Better Bodies și Centro Deportivo José Ramón de la Morena, toate situate la aproximativ 0.4 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile de agrement, Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km), oferă posibilități pentru sporturi nautice și activități legate de marină.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, o localitate în provincia Málaga, la aproximativ 73 km de capitala regională, Málaga (cu o populație de 579.076 locuitori). Estepona se găsește pe coasta Costa del Sol, la 25 km de Marbella (147.958 locuitori) și 42 km de Algeciras (121.957 locuitori). Poziționarea sa în estul regiunii, dar nu cel mai apropiat centru urban, îi conferă un echilibru între accesul la facilități urbane extinse și o atmosferă specifică orașului Estepona. Se află într-o zonă ce combină elemente urbane cu proximitatea față de coastă, oferind o perspectivă distinctă față de marile centre turistice sau rezidențiale din apropiere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL485373
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
