Този комплекс представлява завършена жилищна сграда, разположена в градската среда на Естепона. Сградата предлага тристаен апартамент с обща площ от 110 m², завършен през 2020 г. Локацията е характеризира с непосредствена близост до крайбрежието и основните градски удобства. Имотът разполага с частен паркомясто, складово помещение и достъп до обществен басейн. Проектът отговаря на търсенето на готово за обитаване жилище в урбанизирана зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сградата е ситуирана в Естепона, на по-малко от километър от плажа Ла Рада. Разположението е в равнинен градски район, което осигурява лесен достъп пеша до търговски обекти и услуги. Връзката с основните пътни артерии е пряка, като обектът е интегриран в съществуваща жилищна зона.
Този имот отговаря на нуждата от постоянно жилище с висока степен на достъпност до ежедневни услуги. Разпределението с три спални предлага пространство за семейство. Наличието на гараж и склад решава логистични въпроси за съхранение и паркиране в населен район. Близостта до училища и здравни заведения допринася за функционалността на местоположението.
Проектът е в стадий на завършена конструкция, готов за експлоатация от 2020 г. Това означава, че всички общи части и инфраструктура, включително басейн и асансьор, са напълно функционални. Покупката не е свързана с рискове от ново строителство или забавяне при предаване.
Имотът не предлага изглед към морето, тъй като е разположен в градска зона с панорама към града или вътрешни дворове. Липсват частни градини, характерни за вилите. Поради централната локация, се очаква по-високо ниво на градски шум в сравнение с изолираните резиденции.
Ref: VL569485
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи готово за обитаване жилище в развит градски център. Ситуацията е подходяща за семейства, които имат нужда от близост до образователни и здравни институции. Също така пасва на хора, работещи дистанционно, но изискващи физическа близост до градски удобства и културен живот. Този вариант не е подходящ за тези, които търсят тишина, панорамни морски гледки или обширни частни земи.
Апартаментът разполага с климатична инсталация за контрол на температурата. Подовите настилки са от материали, подходящи за поддръжка, а баните са оборудвани със стандартни санитарни възли. Кухнята е частично оборудвана. Сградата разполага с асансьор, което е съществено за мобилността в многоетажните сгради. Използваните материали за общите части са устойчиви на износване, което е типично за сгради от този период на строителство.
Първоначалната цена е 384 500 евро за жилище с площ от 110 m². Това позиционира обекта в средния ценови сегмент за Естепона, като се вземе предвид размерът и наличието на паркомясто. Варирането на цената зависи от етажа и специфичната ориентация на апартамента. Към покупателната цена се добавят разходи за сделка и такси за поддръжка на общите части.
Животът тук е свързан с ритъма на активен крайбрежен град. Поради близостта до супермаркети на по-малко от 150 метра, ежедневните задачи се извършват пеша. Равният терен между жилището и променадата улеснява разходките до морето, независимо от възрастта. Градската среда осигурява достъп до множество ресторанти и кафенета в радиус от няколкостотин метра. Вечерите могат да се прекарат на терасата или в общите части на комплекса. Тази локация е подходяща за тези, които предпочитат градското удобство пред изолацията на резервата.
Околността предлага плътна мрежа от услуги, включително 50 ресторанта и 18 аптеки в радиус от 2 км. Наличието на спортни центрове на разстояние под 1 км предоставя възможности за физическа активност. Инфраструктурата включва добри пътни връзки към съседните градове и пристанищните зони. Градският транспорт е достъпен с множество спирки в района, което намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневните придвижвания.
Картата показва стратегическото положение на обекта в relation с крайбрежната линия и градската тъкан на Естепона. Визуализирана е близостта до пясъчните плажове и основните пътни arteries, свързващи района с международните летища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, действаща като връзка между туристически източен сектор и границата с Гибралтар. Тази локация предлага баланс между достъпност до големи транспортни възли и запазване на по-спокойна атмосфера в сравнение с по-населените градове на изток като Марбеля.
Плажът Естепона е на 524 метра, а плажът Ла Рада на 769 метра, което позволява достигане пеша за по-малко от 10 минути. Супермаркетът е на 104 метра, а аптеката на 236 метра. Близкото летище Гибралтар е на 36 км, а летище Малага на 64 км. Голф игрищата Вале Романо и Азата са на около 4-5 км, изискващи превозно средство.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,2°C. Височината от 19 метра над морското ниво създава умерен микроклимат без крайни температурни амплитуди. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Близката планина Сиера Бермеха оказва влияние върху ветровете, като често пази района от силни пориви.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Основните плажове в близост са Ла Рада и Естепона, като първият е известен с дългата си пясъчна ивица. На 1,6 км се намира плажът Ел Кристо, разположен в залив. Зоната предлага достъп до голф игрища като Вале Романо на 4,1 км. Марината Пуерто де Естепона, на 1,6 км, предлага възможности за водни спортове и отдих. Налични са общо 134 спортни съоръжения в общината.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, действаща като връзка между туристически източен сектор и границата с Гибралтар. Тази локация предлага баланс между достъпност до големи транспортни възли и запазване на по-спокойна атмосфера в сравнение с по-населените градове на изток като Марбеля.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с проекта Celestia Homes, който е с по-висока стартова цена от €390,000, този имот предлага по-достъпен вход в пазара на Естепона. За разлика от Etherna Homes, който е с по-ниска цена от €304,000, настоящият обект се отличава с по-централна локация и по-близост до плажа. Проектът Aby Middle заема междинна позиция, но обектът на анализ предлага по-голяма площ. Основното конкурентно предимство е статусът на завършена сграда, което осигурява незабавна ползваемост, за разлика от някои нови проекти, които все още са в етап на строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID