Tento rezidenční projekt se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga. Nabízí bytovou jednotku o rozloze 110 m² s dispozicemi 3 ložnice a 2 koupelny. Projekt byl dokončen v roce 2020, což znamená, že je nemovitost okamžitě k nastěhování. Součástí vybavení je garáž, sklepní prostor a přístup ke sdílenému bazénu. Lokace je situována v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města, což zajišťuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Jde o dokončenou stavbu bez čekacích lhůt spojených s výstavbou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve střediskové části Estepony, v zastavěné městské oblasti. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 500 metrů. Okolí je charakterizováno městskou infrastrukturou, včetně obchodů a restauračních zařízení. Poloha poskytuje přímý přístup k komunikacím spojujícím pobřeží s vnitrozemím.
Uspořádání bytu se třemi ložnicemi odpovídá potřebám rodinného bydlení nebo ubytování větší skupiny osob. Přítomnost garáže a skladovacího prostoru řeší praktické potřeby parkování a úschovy. Obývací prostor je propojen s terasou, což rozšiřuje obytnou plochu ven. Kuchyně je částečně vybavená.
Stavební práce byly ukončeny v roce 2020. Projekt se nachází ve fázi dokončené výstavby. Budova je zkolaudována a v plném provozu. Technické systémy, včetně klimatizace, jsou funkční. Nedochází k žádným stavebním hlukům nebo omezením v rámci areálu.
Projekt nenabízí soukromý bazén nebo vlastní zahradu, pouze sdílené vybavení. Výhled z oken směřuje do městské zástavby a na ulici, nikoliv na moře. Jedná se o apartmán v bytovém domě, což implikuje sdílení společných prostor s ostatními rezidenty. Vybavení nepatří do kategorie luxusních rezidencí.
Ref: VL569485
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost připravenou k okamžitému užívání bez rizik spojených s developerskou výstavbou. Usazuje se do něj dobře rodina s dětmi nebo páry, které vyžadují dostatek prostoru a blízkost škol. Také odpovídá požadavkům osob, které plánují trvalé přestěhování do Španělska a potřebují fungující infrastrukturu bez nutnosti vlastnit automobil pro každodenní pohyb. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu díky blízkosti pláže a městských služeb. Není vhodný pro ty, kteří hledají klidovou rezidenční zónu s maximálním soukromím a otevřenými výhledy na přírodu.
Interiér je vybaven zabudovanými skříněmi, což zajišťuje dostatek úložných prostor. Podlahové materiály jsou kombinací dřeva a dlaždic s důrazem na snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním zařízením. Kuchyňská linka je částečně vybavená spotřebiči. Budova disponuje výtahem, což zvyšuje pohodlí bydlení. Bezpečnostní prvky zahrnují zvonkový systém u vstupu. Okenní výplně jsou navrženy pro tepelnou izolaci vhodnou pro středomořské klima. Celkový stav stavby je hodnocen jako výborný. Vybavení reprezentuje funkční standard bez nadbytečných dekorativních prvků.
Cena této nemovitosti začíná na částce 384 500 eur. Tato hodnota zahrnuje podlahovou plochu 110 m², dvě koupelny a tři ložnice. V ceně je zahrnut garážové stání a sklepní kóje. Cenová hladina odpovídá standardům pro hotové byty v centru Estepony s ohledem na velikost a vybavenost. Náklady na provoz a společné služby se řídí pravidly pro společenství vlastníků.
Tato lokalita poskytuje městský styl života s možností okamžitého využití pobřežních rekreačních ploch. Denní ritmus je určen blízkostí pláže La Rada a promenády, která slouží pro procházky a venkovní aktivity. Městská zástavba v okolí zajišťuje pocit anonymity a soukromí, zároveň však nabízí hustou síť služeb. Okolí je živé, což odpovídá charakteru centra turistické oblasti. Večerní hodiny lze trávit v restauracích v docházkové vzdálenosti od bydliště. Terasa slouží jako klidná zóna pro relaxaci mimo rušnější ulici. Většina běžných úkonů, jako nákup potravin nebo návštěva lékárny, je vyřešena pěší dopravou. Provoz v okolí odpovídá frekventované turistické destinaci během letní sezóny.
Okolí nabízí široké možnosti pro využití volného času díky vysoké koncentraci služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 50 restaurací a 22 kaváren. Město Estepona disponuje rozsáhlou sítí veřejných služeb včetně zdravotních středisek. Sportovní vyžití je zajištěno v blízkých fitcentrech a sportovních halách. Jachtařský přístav Puerto Estepona vzdálený 1,6 km poskytuje možnosti vodních sportů. Dopravní spojení je řešeno autobusovými linkami s padesáti zastávkami v okolí. Infrastruktura je plně rozvinutá a funkční po celý rok.
Mapa zobrazuje polohu projektu v městské zástavbě Estepony. Modré znázornění značí blízkost pobřeží a pláží La Rada a Playa del Cristo. Zelené plochy představují veřejné parky a golfová hřiště v okolí. Červené značky indikují hlavní silniční tahy včetně dálnice A-7. Vzdálenosti k uvedeným bodům jsou vypočteny vzdušnou čarou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží na jihozápadním konci Costa del Sol, přibližně 80 km od města Malaga. Je to nejzápadnější město v této oblasti před hranicí s Gibraltarem. Poloha zajišťuje dobré spojení s jinými pobřežními městy jako Marbella přes dálnici A-7. Slouží jako samostatné správní centrum s vlastními službami. Oproti východněji položeným městům je zde zachován klidnější charakter menšího města.
Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 104 metrů. Pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů, hlavní pláž La Rada 769 metrů. Vzdálenost k nemocnici je 4,4 km. Golfová hřiště, jako Valle Romano Golf a Azata Golf, jsou dostupná v rozmezí 4 až 5 kilometrů. Léhárna a dětská hřiště se nacházejí v rámci městské zástavby. Mezinárodní letiště Malaga je vzdáleno 64 km, letiště Gibraltar 36 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 848 hodin, což předurčuje lokalu pro slunečné počasí. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Terén je rovinatý s mírným sklonem k moři 2,4 %. Vzdálenost od mořské hladiny je 19 metrů. Pohoří Sierra Bermeja v pozadí ovlivňuje místní mikroklimatu a poskytuje ochranu proti větru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží je tvořeno písečnými plážemi, z nichž nejblíže je Playa de Estepona. Pláže v okolí jsou držiteli mezinárodních ocenění za kvalitu vody a služby. Rekreační aktivity zahrnují vodní sporty a rybolov v blízkém moři. V oblasti se nachází 134 sportovních zařízení, včetně tenisových kurtů a fitcenter. Golfová hřiště v okolí nabízejí možnosti aktivního odpočinku. Městské parky slouží pro procházky a odpočinek ve stínu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na jihozápadním konci Costa del Sol, přibližně 80 km od města Malaga. Je to nejzápadnější město v této oblasti před hranicí s Gibraltarem. Poloha zajišťuje dobré spojení s jinými pobřežními městy jako Marbella přes dálnici A-7. Slouží jako samostatné správní centrum s vlastními službami. Oproti východněji položeným městům je zde zachován klidnější charakter menšího města.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s projektem Etherna Homes 1, jehož ceny začínají na 304 000 eur, je tento apartmán výrazně dražší. To odráží větší obytnou plochu 110 m² a lepší vybavenost. Projekt Celestia Homes s cenami od 390 000 eur se pohybuje v podobném cenovém pásmu, což ukazuje na srovnatelnou úroveň nabízeného standardu. Projekt Aby Middle (od 349 000 eur) představuje cenově dostupnější alternativu, pravděpodobně s menšími dispozicemi nebo odlišnou lokalitou. Hlavním rozdílem oproti těmto projektům je fakt, že tato nemovitost je již dokončena a osídlená, zatímco srovnávané projekty mohou být ve fázi výstavby nebo prodeje nových jednotek. Lokace v centru města poskytuje vyšší míru městských služeb než nově budované čtvrti na okraji Estepony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID