एस्टेपोना, मालागा के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 110 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। परियोजना का निर्माण 2020 में पूरा हो चुका है, जिससे तत्काल निवास की सुविधा मिलती है। समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के निकट होने के कारण यह शहरी जीवन और समुद्र तट के जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है। इमारत में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल, पार्किंग और एक भंडारण कक्ष शामिल है। परिसर का उन्नयन कम है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करता है, और स्थानीय दुकानों तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के निकटता के लिए जानी जाती है। सबसे निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे एस्टेपोना, 500 मीटर से कम की दूरी पर है। यह स्थान क्षेत्र के मुख्य आवागमन मार्गों से जुड़ा हुआ है, जिससे शहर और आसपास के क्षेत्रों में आसानी से पहुंच बनी रहती है।
इकाई में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त हैं। एक अलग बालकनी, निजी पार्किंग और भंडारण कक्ष की उपलब्धता व्यावहारिक भंडारण और गतिशीलता की आवश्यकताओं को पूरा करती है। सामुदायिक पूल आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करता है, जबकि हवा और सड़क का नजारा शहरी वातावरण को दर्शाता है।
निर्माण पूरी तरह से 2020 में पूरा हो चुका है, जिससे किसी भी निर्माण जोखिम या प्रतीक्षा समय से बचा जाता है। इमारत में एक लिफ्ट स्थापित है, जो ऊपरी मंजिलों तक पहुंच को सुविधाजनक बनाती है। खरीदारों को पूर्ण समाप्त इकाइयों की स्थिति और विलंब के बिना तत्काल कब्जे की उम्मीद करनी चाहिए।
परियोजना निजी बगीचे या समुद्र का पूर्ण पैनोरमिक दृश्य प्रदान नहीं करती है, क्योंकि अवलोकन शहरी और रास्तों पर केंद्रित हैं। तैराकी की सुविधा सामुदायिक है, निजी नहीं। इसके अतिरिक्त, स्थान एक शहरी क्षेत्र में है, जिसका अर्थ है कि पूर्ण अलगाव या शांत ग्रामीण वातावरण यहां उपलब्ध नहीं है।
Ref: VL569485
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में एक स्थायी निवास या नियमित छुट्टी का घर ढूंढ रहे हैं। जो खरीदार कार के बिना रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने में सक्षम होना चाहते हैं, वे सुपरमार्ट, दवाखाना और रेस्तरां की पैदल दूरी के कारण इस स्थान से लाभान्वित होंगे। परिवारों के लिए, आस-पास के क्षेत्र में कई स्कूल उपलब्ध हैं, और स्वास्थ्य सुविधाएं, जैसे कि स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र, 4.4 किमी के भीतर पहुंच योग्य हैं। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो निर्माण जोखिमों से बचना चाहते हैं, क्योंकि निर्माण पूरा हो चुका है। उन व्यक्तियों के लिए जो सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं, पास के स्पोर्ट्स सेंटर और समुद्र तट लगातार अवसर प्रदान करते हैं। हालांकि, यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूर्ण एकांत, ग्रामीण शांति या बड़े निजी भूमि क्षेत्रों की तलाश में हैं। शहरी क्षेत्र में होने के कारण, कुछ स्तर का शोर और गतिविधि अपेक्षित है। यह उन खरीदारों के लिए एक मजबूत मैच है जो सुविधा और पहुंच को प्राथमिकता देते हैं।
अपार्टमेंट में विस्तृत फर्नीचरिंग और उपकरण शामिल हैं, जिससे यह तुरंत रहने योग्य बन जाता है। लकड़ी के फर्शदार क्षेत्र, जैसे कि गलियारा और लिविंग रूम, एक स्थायी और परिष्कृत उपस्थिति प्रदान करते हैं। शयनकक्षों में फिटेड वारड्रोब्स स्टोरेज को अनुकूलित करते हैं, और मास्टर बेडरूम में एक एन-सूट बाथरूम है। जलवायु नियंत्रण के लिए वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्मी के महीनों के दौरान आंतरिक तापमान को नियंत्रित करता है। रसोईघर आंशिक रूप से फिट किया गया है और इसमें एक उपयोगिता कक्ष शामिल है, जो घरेलू कार्यों के लिए अतिरिक्त कार्यक्षेत्र प्रदान करता है। सुरक्षा के लिए, इमारत में एक एंट्री फोन सिस्टम है। समाप्त की गई स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो रखरखाव और देखभाल के स्तर का संकेत देता है। निजी पार्किंग और भंडारण कक्ष के साथ, बाहरी जीवन शैली की जरूरतों का प्रबंधन करना सुविधाजनक है। बालकनी से बगीचे और पहाड़ों के दृश्य, शहरी संरचना के भीतर प्राकृतिक तत्वों के साथ एक कनेक्शन का सुझाव देते हैं। सामग्री और स्थापना आधुनिक मानकों के अनुरूप हैं, जो बिना तत्काल नवीनीकरण की आवश्यकता के एक सुविधाजनक जीवन का समर्थन करती हैं।
कीमत €384,500 से शुरू होती है, जो 110 वर्ग मीटर के रहने के स्थान के साथ तीन शयनकक्षों की इकाइयों को संदर्भित करती है। यह मूल्य बाजार में अपेक्षाकृत स्थिर है, जो निर्माण की पूर्णता और शामिल सुविधाओं को दर्शाता है। तुलना में, आसपास की इमारतों में समान आकार की इकाइयां €304,000 से €390,000 के बीच भिन्न होती हैं। अपार्टमेंट में निजी पार्किंग और भंडारण जैसी विशेषताएं मूल्य प्रस्ताव का हिस्सा हैं। कीमतें विशिष्ट मंजिल, अभिविन्यास और अपार्टमेंट की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकती हैं, लेकिन सूचीबद्ध मूल्य इस क्षेत्र में संपत्ति के लिए एक संकेतक के रूप में कार्य करता है जो समुद्र तट के करीब और शहर के केंद्र में है।
यह स्थान रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक शहरी गति को परिभाषित करता है, जहां कई आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर पूरी होती हैं। सुबह में, निवासी केवल 100 मीटर की दूरी पर स्थित स्थानीय सुपरमार्ट तक आसानी से पहुंच सकते हैं, जो किराने का सामान खरीदने के लिए एक कार पर निर्भरता को समाप्त करता है। शाम को, प्लाया डे ला राडा या प्लाया डे एस्टेपोना की दिशा में एक छोटी पैदल यात्रा समुद्र तट के समुद्री वातावरण तक पहुंच प्रदान करती है। एस्टेपोना में वार्षिक औसत 3,848 घंटे धूप रहती है, जो साल भर आउटडोर गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है। शहर की सुविधाओं, जैसे कि रेस्तरां और कैफे, के करीब होने का मतलब है कि सामाजिक जीवन घर से बाहर के स्थानों पर केंद्रित है। अपार्टमेंट स्वयं बालकनी जैसी सुविधाओं से सुसज्जित है जहां से बगीचे और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं, जो शहरी सेटिंग के भीतर एक निजी बाहरी रिट्रीट प्रदान करते हैं। 5 महीने का तैराकी मौसम और लगभग 19°C का औसत तापमान रहने की शैली को बालकनी पर धूप सेंकने या समुद्र तट पर समय बिताने जैसी गतिविधियों के अनुकूल बनाता है। यह एक ऐसा माहौल है जहां शहरी सुविधा भूमध्यसागरीय जलवायु के साथ मिलती है।
परिसर का तात्पर्य एक अत्यधिक पैदल-योग्य वातावरण से है जहां 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों तक पहुंच संभव है, जो मालागा हवाई अड्डे तक कनेक्शन सहित आवागमन को आसान बनाती हैं। एस्टेपोना का शहरी क्षेत्र 134 खेल सुविधाओं का घर है, जो सक्रिय निवासियों को व्यापक विकल्प प्रदान करता है। बेहतर बॉडीज जिम जैसे केंद्र केवल 300 मीटर दूर हैं। स्थानीय अर्थव्यवस्था आतिथ्य और सेवाओं पर आधारित है, जिसमें 24 होटल और कई रेस्तरां हैं। स्थानीय संस्कृति में सार्वजनिक जीवन अक्सर गलियारों और चौकों में केंद्रित होता है, जिसका अनुभव यहां के निवासी घर के करीब होकर कर सकते हैं। समुद्र तट के प्रोमेनेड के पास होने का मतलब है कि आराम और मनोरंजन क्षेत्र का एक बड़ा हिस्सा हैं। आबादी लगभग 80,000 है, जो एक जीवंत समुदाय की गारंटी देती है जो गांव की तुलना में शहरी सुविधाओं की पेशकश करता है। स्वास्थ्य सेवा उपलब्ध है, हालांकि निकटतम बड़ा अस्पताल कुछ दूरी पर है। समग्र वातावरण शहरी है लेकिन समुद्र तट तक पहुंच और स्पेनिश तटीय शहरों के आम तौर पर शिथिल जीवन शैली द्वारा मौसमी रूप से संशोधित किया जाता है।
नक्शा अपार्टमेंट की स्थिति को शहरी ग्रिड के भीतर दर्शाता है, जो ला राडा समुद्र तट के प्रोमेनेड और शहर के केंद्र के करीब है। यह पड़ोसी इमारतों, सार्वजनिक पार्कों और मुख्य सड़कों के संबंध में परियोजना की स्थिति को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, कोस्टा डेल सोल के शांत क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है। यह मार्बेला के पूर्व और गिब्राल्टर के पश्चिम के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। शहर समुद्र तट के साथ-साथ सिएर्रा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला तक फैला हुआ है। यह स्थान पूर्वी तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक कम घनी आबादी वाला वातावरण प्रदान करता है।
समुद्र तट की पहुंच असाधारण रूप से आसान है, जिसमें प्लाया डे एस्टेपोना 500 मीटर और प्लाया डे ला राडा 800 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ जैसे कई विकल्प हैं, जो सभी 5 किमी के दायरे के भीतर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी 64 किमी है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन की 50 स्टॉप और 8 लाइनें आसपास के क्षेत्र को कवर करती हैं, जिससे एक कार के बिना भी नेविगेट करना संभव हो जाता है। पर्यटन के लिए, प्युर्टो एस्टेपोना मरीना केवल 1.6 किमी दूर है। आवश्यक सेवाओं, जैसे दवाखाना, कुछ ही सैकड़ों मीटर की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से औसतन 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो इसे सबसे धूप वाले स्थानों में से एक बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों की ओर इशारा करता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट के उपयोग की अनुमति देता है। परिसर समुद्र तट से थोड़ी ऊंचाई पर स्थित है, जिसका उन्नयन 2.4% है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान हो जाता है। पृष्ठभूमि में, सिएर्रा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला है, जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है और क्षेत्र की जलवायु को प्रभावित करती है। पर्यावरण उपजाऊ घाटी और पहाड़ी क्षेत्रों के मिश्रण को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, ला राडा, शहर का मुख्य शहरी समुद्र तट है और यह केवल 800 मीटर दूर है। यह लंबा विस्तार तैराकों और धूप सेंकने वालों के लिए उपयुक्त है। प्लाया डेल क्रिस्टो, एक अधिक संरक्षित खाड़ी, 1.6 किमी दूर है। गोल्फ की सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें एज़ाता गोल्फ और वैले रोमानो गोल्फ क्लब शामिल हैं। समुद्र तट के अलावा, शहर में कई खेल केंद्र हैं, जैसे कि पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल, जो विभिन्न रैकेट और टीम खेल प्रदान करते हैं। मैरिना पर्यटन और जहाजरानी के लिए एक केंद्र बिंदु है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, कोस्टा डेल सोल के शांत क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है। यह मार्बेला के पूर्व और गिब्राल्टर के पश्चिम के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। शहर समुद्र तट के साथ-साथ सिएर्रा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला तक फैला हुआ है। यह स्थान पूर्वी तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक कम घनी आबादी वाला वातावरण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
इस परियोजना की तुलना आस-पास के विकासों, जैसे सेलेस्टिया होम्स और एबी मिडल से की जा सकती है। सेलेस्टिया होम्स की कीमत €390,000 से शुरू होती है, जो इस इकाई की तुलना में थोड़ी अधिक है, जबकि एथर्ना होम्स सस्ती है लेकिन शायद छोटे आकार या अलग-अलग स्थान की पेशकश करती है। मार्बेला या पुएर्टो बानस के पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना अक्सर प्रति वर्ग मीटर कम लागत वाली संपत्तियों की पेशकश करता है जबकि समान समुद्र तट पहुंच बनाए रखता है। पूर्वी तट के विपरीत, यह क्षेत्र कम ऊंचा और कम घना है। यह विशेष अपार्टमेंट, जो पहले से ही बना हुआ है, उन नए निर्माण परियोजनाओं के लिए एक विकल्प प्रदान करता है जो अभी निर्माणाधीन हैं और जहां विलंब का जोखिम होता है। मूल्य बिंदु €384,500 स्थानीय बाजार में एक मध्यम स्तर की स्थिति का संकेत देता है। एस्टेपोना के भीतर, समुद्र तट की पहली पंक्ति की संपत्तियां आम तौर पर इस मूल्य बिंदु से ऊपर होती हैं, जिससे यह इकाई उन लोगों के लिए एक प्रतिस्पर्धी विकल्प बन जाती है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र के सामने के प्रीमियम पर खर्च नहीं करना चाहते हैं।
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