Το έργο αφορά ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων που ολοκληρώθηκε το έτος 2020, το οποίο βρίσκεται στο αστικό ιστορικό κέντρο της Εστεπόνα. Η κατοικία προσφέρει συνολική επιφάνεια 110 m² και περιλαμβάνει πρακτικά στοιχεία όπως ιδιωτικό γκαράζ και αποθήκη. Η θέση του ακινήτου είναι ενσωματωμένη στο πλέγμα της πόλης, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις κεντρικές αγορές. Η ανάπτυξη αντιπροσωπεύει μια ολοκληρωμένη κατοικία σε μια περιοχή με πλήρη υποδομές και μόνιμη κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, σε περιοχή που συνδυάζει την αστική πυκνότητα με την προσβασιμότητα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ελάχιστη, ενώ οι γύρω δρόμοι προσφέρουν άμεση σύνδεση με εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Η θέση επιτρέπει την ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα χωρίς την απομόνωση των προαστιακών ζωνών.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή εκτεταμένη φιλοξενία. Η ύπαρξη αποθήκης και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης ικανοποιεί πρακτικές απαιτήσεις αποθήκευσης και κινητικότητας. Η επιφάνεια των 110 m² προσφέρει επάρκεια χώρου για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν άνεση σε πόλη.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2020, γεγονός που καθιστά το ακίνητο άμεσα διαθέσιμο για χρήση χωρίς χρονοδιαγράμματα παράδοσης. Πρόκειται για οικιστική ανάπτυξη σε ώριμη φάση, με τα τεχνικά χαρακτηριστικά και τις υποδομές να έχουν already δοκιμαστεί και ενσωματωθεί στο περιβάλλον.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή εξωτερικό χώρο αποκλειστικής χρήσης εκτός από το μπαλκόνι. Λόγω της θέσης στο κέντρο, το θέμα είναι αστικό και δεν παρέχει ησυχία ή απομόνωση που προσφέρουν οι βίλλες στην ύπαιθρο. Δεν διαθέτει άμεση θέα θάλασσας από όλους τους χώρους.
Ref: VL569485
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμους που επιθυμούν τη φυσική παρουσία σε πόλη και την πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη οδήγησης. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε σχολεία και ιατρικά κέντρα που βρίσκονται στην περιοχή, καθώς και για επαγγελματίες που αναζητούν μια βάση με καλή σύνδεση στο οδικό δίκτυο. Επίσης, εξυπηρετεί όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για ταΣαββατοκύριακα ή τις διακοπές, θέλοντας να βρεθούν σε ήδη αναπτυγμένο περιβάλλον κοντά στη θάλασσα και στη μαρίνα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε κατάσταση χαρακτηρισμένη ως εξαιρετική, με στοιχεία όπως κλιματισμός για θερμική άνεση και ενσωματωμένες ντουλάπες που βελτιώνουν την οργάνωση του χώρου. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με βασικά στοιχεία, ενώ η ύπαρξη ασανσέρ στο κτίριο διευκολύνει την πρόσβαση στα ανώτερα επίπεδα. Η κατασκευή του 2020 υποδηλώνει χρήση σύγχρονων υλικών και τήρηση των τρέχουσας κανονιστικών απαιτήσεων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 384.500 ευρώ για ιδιοκτησία 110 m² που περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό του μεγέθους της κατοικίας και της κεντρικής θέσης. Στην αγορά της Εστεπόνα, η παρούσα αξία τοποθετείται στην κατηγορία ακινήτων πλήρους διαβίωσης, όπου η επιφάνεια και οι παρεχόμενες θέσεις στάθμευσης προστίθενται στην εμπορική αξία.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την έννοια της πεζής μετακίνησης και της άμεσης εξυπηρέτησης. Οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν ανάγκες ψυχαγωγίας και αγορών χρησιμοποιώντας τα πόδια, καθώς σουπερμάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση λιγότερων από 250 μέτρων. Η απόσταση από την παραλία Λα Ράτα επιτρέπει τακτικές επισκέψεις στη θάλασσα χωρίς εξάρτηση από όχημα. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη αστική ζωή, με εστιατόρια και καταστήματα σε γειτονική απόσταση, προσφέροντας ένα ρυθμό ζωής που συνδέει την οικιακή PRIVATE σφαίρα με τη δημόσια δράση της πόλης. Η ομαλή κλίση προς την ακτή διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η παρουσία αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Είναι μια περιοχή όπου η λειτουργικότητα υπερτερεί της απομόνωσης.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα υποδομών. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων εντοπίζονται δεκάδες εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα, κάτι που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αγαθά και υπηρεσίες. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με πολλές στάσεις εντός της πόλης συνδέει την περιοχή με γειτονικές τοποθεσίες. Η παρουσία νοσοκομείου και εμπορικών κέντρων σε μικρή απόσταση ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στο κέντρο της Εστεπόνα και την παράκτια λωρίδα. Η μικρή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο και τη θάλασσα επισημαίνεται μέσα από το οδικό δίκτυο που περιβάλλει την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, λειτουργώντας ως πόλη με ισχυρή τοπική ταυτότητα σε σχέση με τουριστικούς προορισμούς όπως η Μαρμπέλια. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση προς το Γιβραλτάρ και τη διεθνή ζώνη, διατηρώντας όμως χαρακτηριστικά παραδοσιακής ισπανικής κωμόπολης με μεγάλη πληθυσμιακή ανάπτυξη.
Η πλησιέστερη παραλία, Λα Ράτα, απέχει περίπου 800 μέτρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων. Πεδία γκολφ, όπως το Valle Romano και το Azata, είναι προσβάσιμα σε περίπου 4,5 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στη μαρίνα της Εστεπόνα είναι δυνατή σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή ποδήλατο, προσφέροντας επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει την κολύμβηση ξεπερνά τους πέντε μήνες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ομαλή κλίση προς την ακτή που ευνοεί τον αερισμό και την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Λα Ράτα διαθέτει υποδομές και είναι γνωστή για τον περίπατο κατά μήκος της θάλασσας. Στην περιοχή υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις σε απόσταση 300 μέτρων από το ακίνητο. Πλησίον εντοπίζονται μαρίνα και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, υποστηρίζοντας τόσο τις θαλάσσιες δραστηριότητες όσο και την σύγχρονη κινητικότητα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, λειτουργώντας ως πόλη με ισχυρή τοπική ταυτότητα σε σχέση με τουριστικούς προορισμούς όπως η Μαρμπέλια. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση προς το Γιβραλτάρ και τη διεθνή ζώνη, διατηρώντας όμως χαρακτηριστικά παραδοσιακής ισπανικής κωμόπολης με μεγάλη πληθυσμιακή ανάπτυξη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με έργα όπως το Etherna Homes και το Celestia Homes, το παρόν ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (110 m²) σε παρόμοια εύρος τιμής. Ενώ τα αναφερόμενα έργα ενδέχεται να βρίσκονται σε φάσεις ανάπτυξης ή σε προαστιακές ζώνες, η παρούσα ιδιοκτησία βρίσκεται στο ήδη κατεστημένο κέντρο της Εστεπόνα. Αυτό προσφέρει το πλεονέκτημα της άμεσης διαβίωσης και της πρόσβασης σε υποδομές χωρίς χρονική καθυστέρηση. Σε σχέση με το Aby Middle, η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη, αλλά δικαιολογείται από τον μεγαλύτερο χώρο και την ενσωμάτωση χώρου στάθμευσης στην τιμή, κάτι που συχνά κοστίζει επιπλέον σε άλλες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID