Stan u zgradi u centru Estepone, dovršen 2020. godine. Nudi 110 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Projekt se nalazi na 500 metara od plaže Playa de Estepona i u neposrednoj blizini gradske infrastrukture. Zgrada uključuje zajednički bazen, privatni parking i spremište. Orijentacija objekta omogućuje pogled na urbano okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbaniziranom dijelu Estepone, na pješačkoj udaljenosti od obale i glavnih gradskih sadržaja. Udaljenost od mora iznosi manje od kilometra, što omogućuje brzi pristup promenadi. Lokacija je integrirana u gradske mreže, blizu trgovina i škola.
Distribucija prostora odgovara obiteljskom stanovanju ili trajnom boravku. Tri spavaće sobe omogućuju smještaj više članova kućanstva, dok prisutnost klimatizacije osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prisutnost lifta olakšava kretanje unutar zgrade.
Građevinski radovi su dovršeni 2020. godine, objekt je u fazi upotrebe. Svi instalater i klimatizacijski sustavi su ugrađeni i spremni za korištenje. Stan se izdaje potpuno namješten, što smanjuje potrebu za dodatnim opremanjem.
Objekt ne nudi panoramski pogled na more ni planinski vrhove zbog urbane lokacije i okolnih zgrada. Nema privatnog bazena, već se koristi zajednički prostor. Nema vrta na razini zemlje, samo terasu.
Ref: VL569485
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo rješenje odgovara osobama koje traže gotov stambeni prostor bez čekanja na završetak radova. Pogodno je za obitelji kojima je potreban prostor za više članova ili parove koji često primaju goste zbog tri spavaće sobe. Lokacija je prikladna za one koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za svakodnevne obaveze. Također, odgovara kupcima koji koriste stan kao bazu za istraživanje regije, ali cijene infrastrukturu i blizinu mora. Nije namijenjeno onima koji traže izoliranu vilu na velikom parceli.
Stan je izgrađen suvremenim standardima važećim u 2020. godini. Podovi su izvedeni u drvu, što dodaje toplinu prostoru. Kuhinja je djelomično opremljena, sa ugrađenim elementima. Kupaonice su funkcionalne, jedna od njih je u sklopu glavne spavaće sobe. Prozori osiguravaju osvjetljenje hodnika i dnevnog boravka. Instalacije uključuju klimatizacijski sustav za hlađenje i grijanje. Ulazna vrata su osigurana interfonom. Održavanje zajedničkih prostora uključuje bazen. Zgrada ima lift, što je tehnički element olakšava pristup katovima.
Osnovna cijena za ovaj stan iznosi 384.500 eura. Ovo uključuje troškove opremanja, parking mjesta i spremišta. U usporedbi s novogradnjama u istočnom dijelu Estepone, cijena odražava lokaciju u središtu grada i gotovost za useljenje. Tržišna vrijednost se formira na temelju kvadratne cijene u gradu koja varira ovisno o blizini mora.
Ova lokacija funkcionira kao urbana baza s brzim pristupom moru. Svakodnevni ritam može se temeljiti na hodanju do lokalnih trgovina i restorana. Ujutro je moguće otići na šetnju duž promenade La Rada koja je u blizini. Popodnevni sati mogu se provesti u stanu koji ima dovoljno prostora za rad ili odmor. Večeri nude mogućnost odlaska u gradske centre za zabavu. Urbaniziranost znači da su podržavajuće aktivnosti poput posjeta banci, liječniku ili frizeru dostupne bez upotrebe automobila. Ovo je okruženje gdje se javni i privatni život stapaju zbog gustoće naselja. Promet u mjestu može biti prisutan, ali smještaj u zgradi osigurava određenu razinu privatnosti.
Okolina pruža pristuk raznovrsnim sadržajima na malom prostoru. Do supermarketa je 100 metara, do ljekarne 236 metara, a do bolnice 4,4 kilometra. Ova distribucija znači da se svakodnevne potrepštine mogu nabaviti pješke. U radijusu od jednog kilometra nalazi se više restorana i kafića. Škole su dostupne u krugu od nekoliko kilometara. Prometna povezivost osigurana je 8 autobusnih linija koje prolaze kroz mjesto, sa 50 stajališta u blizini.
Karta prikazuje centralnu poziciju projekta u odnosu na obalu i gradske čvorove. Vidi se blizina promenade La Rada i glavnih prometnica. Položaj omogućuje laku navigaciju prema izlazima na autoput i smjeru prema zračnoj luci.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnoj strani Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicioniranje na krajnjem zapadu omogućuje brzi pristup Gibraltaru, ali i povezivanje s Marbellom na istoku. To je samostalna općina sa svojim gospodarskim centrom, ne ovisi isključivo o turizmu susjednih gradova.
Glavne plaže, Playa de Estepona i La Rada, udaljene su manje od 800 metara, omogućujući brz dolazak do mora. Zračna luka Malaga nalazi se na 64 kilometra, dok je Gibraltar bliže, oko 36 kilometara u ravnoj liniji. Golf tereni Valle Romano i Azata Golf udaljeni su oko 4 kilometra. Marina Puerto Estepona je udaljena 1,6 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko klimat s 3848 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2 stupnja Celzijusa. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20 stupnjeva. Lokalni reljef je blag, s nadmorskom visinom od 19 metara i nagibom od 2,4% prema moru. Ovi klimatski uvjeti omogućuju korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Rada je glavna gradska plaža, duga 2,6 kilometra, nudi plave zastave. Playa del Cristo, uvala na 1,6 kilometara, zaštićena je od vjetra. Za golf entuzijaste dostupni su Valle Romano Golf i Estepona Golf. Sportska infrastruktura uključuje 134 različite objekte. Opskrba električnim vozilima moguća je na 1,3 kilometra udaljenoj stanici za punjenje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnoj strani Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicioniranje na krajnjem zapadu omogućuje brzi pristup Gibraltaru, ali i povezivanje s Marbellom na istoku. To je samostalna općina sa svojim gospodarskim centrom, ne ovisi isključivo o turizmu susjednih gradova.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Etherna Homes 1 (od 304.000 €) i Aby Middle (od 349.000 €), ovaj stan ima višu cijenu koja se može objasniti većim stambenim površinama i centralnom lokacijom. Dok navedeni projekti mogu biti smješteni u novijim zonama ili dalje od mora, ovaj objekt nudi gotovost i blizinu postojeće urbane mreže. U usporedbi s Celestia Homes (od 390.000 €), cijene su slične, ali ovaj projekt nudi smještaj u srcu grada umjesto u perifernim zonama. Estepona kao lokacija općenito je pristupačnija od Marbelle, ali centralni dijelovi zadržavaju stabilnu vrijednost. Uživanje u 'churros' ujutro na lokalnoj tržnici je svakodnevni detalj koji oživljava susjedstvo.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID